Без % фасад 31 м вул. Княжий затон 9, м. Позняки Ахматової
Киев, Дарницкий
75 000 грн.
2 419 грн. за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 6 марта 2026, ID: 4824184
Характеристики
- Расположение Фасадное помещение
- Тип объекта Нежилое помещение в жилом фонде
- Общая площадь 31 м2
- Этажность 24
- Санузел Да
- Отопление Другое
Описание
Інвестиційна пропозиція | Комерційне приміщення 30 м²
Пропонується до продажу ліквідне комерційне приміщення площею 30 м² у прохідній зоні, бокова частина житлового будинку.
Формат, який стабільно користується попитом у орендарів малого та середнього бізнесу.
Ключова перевага — прогнозований дохід і швидка здача в оренду.
Локація
- активний пішохідний трафік
- гарна візуальна доступність
- окремий вхід
- формат «біля дому» — завжди затребуваний
Фінансові показники
Вартість об’єкта: 75 000 $
Орендний дохід: 25 000 грн /місяць ≈ 600 $
Річний дохід: ≈ 7 200 $
Термін окупності: близько 10 років.
Чому це вигідна інвестиція:
- стабільний щомісячний дохід
- мінімальні простої між орендарями
- універсальне призначення приміщення
- можливість перегляду орендної ставки в майбутньому
- збереження та захист капіталу в нерухомості
Підійде під оренду:
шоурум, салон краси, кав’ярня to go, офіс, магазин, сервісні послуги
Готове рішення для інвестора, який цінує прості та зрозумілі цифри.
Телефонуйте для перегляду та деталей
Пропонується до продажу ліквідне комерційне приміщення площею 30 м² у прохідній зоні, бокова частина житлового будинку.
Формат, який стабільно користується попитом у орендарів малого та середнього бізнесу.
Ключова перевага — прогнозований дохід і швидка здача в оренду.
Локація
- активний пішохідний трафік
- гарна візуальна доступність
- окремий вхід
- формат «біля дому» — завжди затребуваний
Фінансові показники
Вартість об’єкта: 75 000 $
Орендний дохід: 25 000 грн /місяць ≈ 600 $
Річний дохід: ≈ 7 200 $
Термін окупності: близько 10 років.
Чому це вигідна інвестиція:
- стабільний щомісячний дохід
- мінімальні простої між орендарями
- універсальне призначення приміщення
- можливість перегляду орендної ставки в майбутньому
- збереження та захист капіталу в нерухомості
Підійде під оренду:
шоурум, салон краси, кав’ярня to go, офіс, магазин, сервісні послуги
Готове рішення для інвестора, який цінує прості та зрозумілі цифри.
Телефонуйте для перегляду та деталей
Похожие объявления
10
- 194 м2
- 1 / 1 эт.
15 000 $
**ПРОДАЖА 1/2 ЧАСТИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ | р-н Украинка | г. Каменское**
Предлагаем к продаже **1/2 часть нежилого помещения**, расположенного в районе Украинки по ул. Дорожной.
???? **Общая площадь здания** — 194 м²
???? **Площадь земельного участка** — 0,25 га (аренда до 2028 года).
???? Целевое назначение участка — **для иного сельскохозяйственного назначения**.
✔️ Одноэтажное капитальное здание.
✔️ На территории предусмотрено место для стоянки и разворота грузового транспорта (фур).
✔️ Частично установлены металлопластиковые окна, оконные проемы защищены решетками.
✔️ В кабинете установлен кондиционер.
✔️ Электроснабжение — 5 кВт, 3 фазы, с возможностью увеличения мощности.
✔️ Высота потолков — 3 м.
✔️ Территория частично ограждена, ведется видеонаблюдение.
✔️ Удобный асфальтированный подъезд.
???? **Собственник — физическое лицо.**
???? Звоните, приезжайте на просмотр и оцените объект лично! Рассматриваются любые реальные предложения по цене — каждое будет обсуждаться индивидуально.
Если вы планируете **продать или сдать в аренду свою недвижимость**, обращайтесь! Мы работаем на ваших условиях, предоставляем бесплатные юридические консультации, сопровождаем оформление документов и помогаем найти надежного покупателя или арендатора. Показать меньше
Каменское
топ
4
- 330 м2
- 4 эт.
500 $
Продам приміщення комерційного призначення в м. Борислав, вул Шевченка 33. Одна з самих
прохідних вулиць, знаходиться в самому центрі міста. Приміщення має 4 повних поверхи, та високий технічний поверх. Загальна площа без урахування технічного поверху 330 м2. Ціна 500 $ за м2.
Борислав
13
- 78500 м2
200 000 $
Терміново!Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт
Одеська область, Овідіопольський район
Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м².
Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці).
Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду.
Основні технічні характеристики:
• Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження)
• Електрика: трансформатор 250 кВт
• Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год)
• Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94%
• Газ: власне ГРП на 680 м³
• Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу
• Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика
Фінансові умови:
• Вартість об’єкта: 1 200 000 $
• Перший внесок: від 200 000 $
Можливий старт у форматі оренди з правом викупу
• Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску
• Окупність: 3–4 роки
• Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту
Переваги:
• Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів
• Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення
• Без боргів, чисті документи
• Можливе масштабування або продаж частки підприємства
• Готова команда спеціалістів
Варіанти співпраці:
1. Продаж частки компанії
2. Партнерська модель з розподілом прибутку
3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу
Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора.
Працюємо напряму з власником.Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Киевский