4к Гончара Центр міста дуже вигідно Під ремонт 4 room, Kyiv centre, great value, ready for renevatio

Транспортна доступність:

10 хвилин пішки до станцій метро «Університет» та «Вокзальна». Поруч зупинки трамваїв, маршрутних таксі та зручний виїзд на проспект Берестейський (Перемоги) та бульвар Тараса Шевченка.

Орієнтири: За кілька кроків — Галицька площа (колишня Перемоги), Національний цирк України та легендарний універмаг «Україна».

Сервіс у будинку: На першому поверсі розташовані супермаркет «Сільпо», KFC, аптеки та спеціалізовані магазини.

Соціальна сфера: У пішій доступності елітні школи, дитячі садки, банківські відділення та медичні центри.

Будинок: Класична цегляна забудова — висока тепло- та звукоізоляція. 7-й поверх 9-поверхового будинку.

Комунікації: Квартира газифікована, що є критичною перевагою сьогодні. Встановлені надійні чавунні батареї, центральне опалення та водопостачання.

Стан: Повністю підготовлена до ремонту. Зняті старі шпалери, кімнати звільнені від меблів та зайвих речей. Ви економите час та бюджет на демонтажних роботах і вивозі сміття.

ENGLISH

Prime Real Estate Opportunity on Olesya Honchara St.
Location Connectivity
Perfectly positioned for an urban lifestyle, this property is just a 10-minute stroll from "Universytet" and "Vokzalna" Metro stations. You’ll enjoy seamless access to the city's main streets, including Beresteiskyi (Peremohy) Avenue and Taras Shevchenko Boulevard, along with immediate access to tram lines and local buses.

Premium Amenities Lifestyle

On-site Convenience: The ground floor hosts a "Silpo" supermarket, KFC, pharmacies, and various boutique shops.

Social Infrastructure: The area is home to prestigious schools, kindergartens, top-tier medical centers, and major bank branches—all within walking distance.

The Building
This is a classic brick-built residence, known for its superior thermal and acoustic insulation. The apartment is situated on the 7th floor of a 9-story building.

Essential Utilities

Gas-Equipped: A major advantage in today’s climate, ensuring reliable cooking regardless of power fluctuations.

Reliable Heating: Features high-inertia cast-iron radiators for lasting warmth, connected to central heating and water systems.

Renovation Ready
The heavy lifting is already done! The apartment has been fully stripped and prepped for renovation. All old wallpaper and furniture have been removed, and the debris cleared. This is a blank canvas that saves you significant time and budget on demolition, allowing you to start your custom interior design immediately.

Apartment description:

100 m^2 overall space, 9 m^2 - kitchen, 4 rooms - 3 bedrooms and a living room, 2 bathrooms.