4 га у Ходосівці | потенціал поділу | 15 хв до Києва

Продаж масиву у Ходосівці (Новообухівський напрямок) — частина підготовленого житлового проєкту.
Ціна 6000$ за сот

Загальна площа масиву 4 гектари. Проєкт умовно поділений на три частини: один гектар та дві ділянки по 1,5 гектара. Можна придбати як весь масив, так і окремо одну із ділянок.

ЛОКАЦІЯ — одна з найліквідніших у передмісті Києва
- 15–20 хв до Києва
- 9 хв до Дніпровського шосе

Цей район поєднує розвинену інфраструктуру та мальовничу природу. Навколо ліс, озера. Місцевість активно забудовується, переважно котеджними містечками бізнес-класу, що підтверджує попит локації.
- 10 хвилин до ТРЦ Мануфактура та Мегамаркета
- 9 хвилин до Сільпо та Фори
- 15 хвилин до Блакитного озера та 6 хвилин до озера Нижнє

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ
- можливий поділ на 18–25 ділянок (6–8 соток)
- ділянки рівні, правильної форми (під будинки 150-250 м²)
- висока швидкість реалізації малих площ
- попит на котеджну забудову в радіусі 15 км від Києва стабільно зростає

ЩО ВЖЕ ЗРОБЛЕНО
- юридично оформлений проєкт поділу
- внутрішні та під’їзні дороги
- техумови на електропостачання (16 кВт на ділянку)
- концепція закритого КМ (плануються КПП, охорона)
- передбачені свердловини на кожній ділянці.

Категорія землі: житлова забудова (02.01). Надаємо генплан та структуру можливого поділу.

Це не “чиста земля”, а проєкт із мінімізованими стартовими ризиками.
Формат дозволяє:
- розпочати продаж ділянок одразу
- реалізувати власну концепцію забудови
- масштабувати як сімейний або преміальний формат

Продаж від власника.

Телефонуйте — надамо детальну інформацію.