3.5 Га під Логістику, СЕС, Склади або Виробництво. Бородянка

Продається оівна, чиста земельна ділянка правильної геометричної форми площею 3.5061 га (350 соток) у Бучанському районі (Бородянка). Без перепадів та висот — ідеальна топографія, що дозволяє максимально економити на підготовчих земляних роботах

.
ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА ДЛЯ ІНВЕСТОРА:
Відповідно до чинного Закону України № 1423-IX, ділянка підпадає під спрощену зміну цільового призначення. Ви зможете швидко та без зайвої бюрократії переоформити її під будь-який комерційний проект.

ІДЕАЛЬНО ПІДХОДИТЬ ПІД: великий логістичний хаб або митний термінал; Складські комплекси класу «А» , виробничу базу. ;Розміщення сонячної електростанції (СЕС).

ТОП-ЛОГІСТИКА ТА КОМУНІКАЦІЇ: заїзд: сформована ґрунтова дорога, яка забезпечує безперешкодний доїзд будь-якої будівельної техніки .Близькість до траси: всього 130–150 метрів від масиву до основної асфальтованої дороги (всього 220–250 метрів від центру масиву).Світло та ТУ: ділянка розташована поруч із діючим промисловим підприємством (пилорамою). Відстань до діючих ліній ЛЕП — всього 390–410 метрів по прямій, що критично спрощує та здешевлює отримання Технічних Умов (ТУ) у ДТЕК
.Інфраструктурна зручність: поруч муніципальні комунікації та спеціалізовані зони утилізації відходів.

ПРИВАТНІСТЬ ТА БЕЗПЕКА: масив безпосередньо прилягає до стіни вікового лісу. Нефасадне розташування гарантує повну закритість від сторонніх очей, захист від пилу та шуму завантажених трас, забезпечуючи 100% конфіденційність для вашого бізнесу. Поруч немає щільної житлової забудови, що знімає будь-які обмеження на промислову діяльність.
Ціна: 89 000 $ за весь масив (БЕЗ ПРИХОВАНИХ КОМІСІЙ).
Прямий продаж від власника. Усі документи повністю готові до угоди. Кадастровий номер: 3221055100:03:0003:0006.