2.55 га під котеджне містечко преміум-класу Березівка, поруч з Козирна Карта
Березовка
5 365 792.08 грн.
35 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 22 января 2025, ID: 3497775
Характеристики
- Кадастровый номер 3222782600
- Площадь участка 255.17 соток
- Ландшафт Озеро, Лес
Описание
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОЄКТ. ДРУГА ЧЕРГА ПОПУЛЯРНОГО КОТЕДЖНОГО МІСТЕЧКА
Березівка Райська
Бучанський район, Київська область
Пропонується унікальна можливість для девелопера або інвестора — земельна ділянка з повністю підготовленим проєктом під будівництво котеджного містечка преміум-класу.
Це друга черга вже успішного та заселеного містечка, що значно знижує ризики та дає зрозумілу модель реалізації.
Локація
с. Березівка
координати 50.422339, 30.012036
межує з елітним котеджним містечком Козирна Карта з можливістю користування інфраструктурою
Характеристики ділянки
2.55 га приватної території
20 окремих котеджних ділянок
запроєктована забудова котеджами 150–200 м2
Цільове призначення
для житлового будівництва
ділянка внесена до Генерального плану розвитку громади
Проєкт повністю підготовлений до старту
виконано всі ключові етапи для швидкого входу в будівництво
Що вже зроблено
зміна цільового призначення
включення до Генплану
інженерно-геологічні вишукування
технічний звіт та геологічний паспорт
розроблений генеральний план містечка
зонування території дороги, забудова, зелені зони, паркінги
ландшафтна концепція та рекреаційні простори
архітектурна частина
3D візуалізації котеджів
пророблені фасади в денному та вечірньому освітленні
кілька стилістичних рішень скандинавський мінімалізм
готові планування котеджів
продумане функціональне наповнення простору
Інвестиційний потенціал
друга черга популярного містечка
високий попит на заміське житло
можливість поетапної реалізації
підходить під державні програми
Це проєкт, в який можна заходити вже сьогодні — без витрат часу на підготовчі процеси.
Березівка Райська
Бучанський район, Київська область
Пропонується унікальна можливість для девелопера або інвестора — земельна ділянка з повністю підготовленим проєктом під будівництво котеджного містечка преміум-класу.
Це друга черга вже успішного та заселеного містечка, що значно знижує ризики та дає зрозумілу модель реалізації.
Локація
с. Березівка
координати 50.422339, 30.012036
межує з елітним котеджним містечком Козирна Карта з можливістю користування інфраструктурою
Характеристики ділянки
2.55 га приватної території
20 окремих котеджних ділянок
запроєктована забудова котеджами 150–200 м2
Цільове призначення
для житлового будівництва
ділянка внесена до Генерального плану розвитку громади
Проєкт повністю підготовлений до старту
виконано всі ключові етапи для швидкого входу в будівництво
Що вже зроблено
зміна цільового призначення
включення до Генплану
інженерно-геологічні вишукування
технічний звіт та геологічний паспорт
розроблений генеральний план містечка
зонування території дороги, забудова, зелені зони, паркінги
ландшафтна концепція та рекреаційні простори
архітектурна частина
3D візуалізації котеджів
пророблені фасади в денному та вечірньому освітленні
кілька стилістичних рішень скандинавський мінімалізм
готові планування котеджів
продумане функціональне наповнення простору
Інвестиційний потенціал
друга черга популярного містечка
високий попит на заміське житло
можливість поетапної реалізації
підходить під державні програми
Це проєкт, в який можна заходити вже сьогодні — без витрат часу на підготовчі процеси.
Похожие объявления
3
1 500 $
ПЕРСПЕКТИВНА ДІЛЯНКА 61 СОТКА ПІД ЗАБУДОВУ В КРЮКІВЩИНІ!
Унікальна пропозиція для девелоперів та інвесторів — викуп ліквідної приватизованої землі в зоні активної багатоповерхової забудови, разом із діючим прибутковим бізнесом.
Головна цінність — локація та земля:
• Площа: 61 сотка у приватній власності (земля повністю приватизована).
• Розташування: Київська обл., Бучанський р-н, с. Крюківщина.
• Оточення: Ділянка знаходиться в щільному кільці нових популярних ЖК.
• Потенціал: Ідеальне місце під масштабний комерційний об'єкт, ТЦ або редевелопмент.
Що знаходиться на ділянці (йде в комплексі):
• Капітальні будівлі загальною площею 4 000 кв.м.
• Діюче прибуткове підприємство (діючий завод).
• Готові комунікації: центральне водопостачання, каналізація.
• Виділена електрична потужність: 250 кВт.
Фінансова вигода та аналітика:
• Ринкова вартість чистої землі в цій локації — близько $15 000 за сотку (лише земля коштує ~$915 000).
• Ви отримуєте величезну ділянку з комунікаціями, капітальними будівлями та діючим бізнесом за вигідною ціною.
Ціна всього комплексу: $1 500 000
Без комісії для покупця (продаж напряму від власника).
Киев, Соломенский
10
300 $
Унікальна пропозиція для забудовників та інвесторів! Земельний масив 20 га під забудову біля КМ «Swisstown»
Київська область (с. Копилів) — лише 40 км від Києва по Житомирській трасі.
Можлива купівля як усього масиву, так і окремих його частин. Ділянка юридично складається з 3 наділів:
20 га
10 га
3 га
Переваги об'єкта:
Призначення: під котеджну забудову (КМ, таунхауси, еко-резорт).
Комунікації: До ділянки вже підведено газ..
Рельєф та ландшафт: Ділянка рівна. Місцями на території росте ліс.
Всього за 7 км від ділянки пройде Нова Кільцева дорога (ВКАД).
Локація-преміум: навпроти елітного котеджного містечка Swisstown («Швейцарське містечко»).
Супер-ціна для цієї локації: всього 300 у.е. за сотку!
БЕЗ КОМІСІЇ (від власника).
Киев, Святошинский
2
15 000 $
ПЕРСПЕКТИВНА ДІЛЯНКА 61 СОТКА ПІД ЗАБУДОВУ В КРЮКІВЩИНІ!
Унікальна пропозиція для девелоперів та інвесторів — викуп ліквідної приватизованої землі в зоні активної багатоповерхової забудови, разом із діючим прибутковим бізнесом.
Головна цінність — локація та земля:
• Площа: 61 сотка у приватній власності (земля повністю приватизована).
• Розташування: Київська обл., Бучанський р-н, с. Крюківщина.
• Оточення: Ділянка знаходиться в щільному кільці нових популярних ЖК.
• Потенціал: Ідеальне місце під масштабний комерційний об'єкт, ТЦ або редевелопмент.
Що знаходиться на ділянці (йде в комплексі):
• Капітальні будівлі загальною площею 4 000 кв.м.
• Діюче прибуткове підприємство (діючий завод).
• Готові комунікації: центральне водопостачання, каналізація.
• Виділена електрична потужність: 250 кВт.
Фінансова вигода та аналітика:
• Ринкова вартість чистої землі в цій локації — близько $15 000 за сотку (лише земля коштує ~$915 000).
• Ви отримуєте величезну ділянку з комунікаціями, капітальними будівлями та діючим бізнесом за вигідною ціною.
Ціна всього комплексу: $1 500 000
Без комісії для покупця (продаж напряму від власника).
Киев, Соломенский