2 комн., правый берег (Комсомолец, ЦНАП) Газовое АО, с ремонтом, от собственника

Продам уютную 2х комнатную с автономным газовым отоплением (АГО).
Квартира находится на тихом 5 этаже 5 этажного дома.
ул. Каштанов, дом 19 (низ улицы Каштанов, напротив офисного центра).

• квартира не угловая;
• тихий, уютный район;
• все документы в порядке;
• автономное отопление (новый турбированный двухконтурный газовый котёл (HI-THERM), регулярно обслуживается по договору;
• капитальный ремонт, перепланировка. Делалось всё добротно, для себя;
• удобное расположение квартиры, вид на реку Днепр, острова и леса. В минутах ходьбы – удобная транспортная развязка (в т. ч. на г. Днепр, на Левый берег, в центр), фонтаны, несколько супермаркетов, магазины, фитнес-клубы, отделение Новой почты. В пятнадцати минутах – лесная роща (дуб, акация, сосна) с велодорожками;
• подъезд застеклён, чист (уборщица моет 1 раз в месяц). В подъезде не курят, алкоголиков нет. Соседи порядочные;
• кровля перекрыта;
• новый трансформатор, с которого запитан дом, заменён силовой электрокабель на дом, новая электропроводка по подъездам, заземление, контроль напряжения;
• двухтарифный электрический счётчик («день/ночь»);
• новая проводка во всей квартире (медные провода);
• УЗО (устройство защиты человека (детей) от поражения электрическим током), реле контроля напряжения («барьер»);
• на каждый прибор (холодильник, кондиционер, стиральная машина, котёл, духовка и т.д.) свой «автомат». Это удобно и при отключениях элкетричества;
• высокоскоростной интернет «Киевстар» (wi-fi роутер), в подъезде есть и другие провайдеры;
• проводной вывод под телевизором для IPTV-приставки;
• две спутниковые антенны;
• счётчики на воду и газ;
• новые трубы водоснабжения и водоотвода по квартире, стояку, по дому (в подвале);
• инверторный кондиционер HITACHI (Япония) (в том числе - функции вентилятора, обогрева, автоматического поддержания температуры, отбора свежего воздуха непосредственно с улицы). Недавно проведено полное техобслуживание;
• горячая вода круглый год, даже при малом напоре (что в нашем районе бывает крайне редко);
• настенный программатор температуры COMPUTHERM, управляющий отопительным котлом;
• подогрев полов (водяной, от котла) в ванной комнате, кухне и коридоре с регулировкой температуры каждого помещения.
• двойная входная дверь – теплоизоляция, полная звуконепроницаемость;
• актуальный как никогда, скрытый видеоглазок c выводом на телевизор;
• металлопластиковые окна. Все с откидным и с «зимним» (щелевым) проветриванием. На каждом окне – алюминиевые жалюзи;
• подвесные потолки с утеплением минеральной ватой по всей площади квартиры;
• утеплена наружная стена в северной комнате (спальне);
• в ванной комнате утеплена стена со стороны душников. Принудительная вентиляция включается отдельной клавишей;
• встроенная тумба на кухне увеличенной высоты, очень удобно готовить и мыть посуду (делалось, чтобы ребёнок не дотягивался до столовых приборов, горячего). Варочная газовая панель и электрическая духовка Whirlpool (Польша);
• кладовая объёмом 1,3 м куб. (полки, штанга для