1410 м Окремя Стояча Будівля Дизайнерський ремонт Палац Спорту Гулівер
Киев, Печерский
5 999 999 $
4 255 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 5 марта 2026, ID: 4823445
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Тип объекта Бизнес-центр
- Общая площадь 1410 м2
- Этаж 1
- Этажность 6
- Ремонт Да
- Меблирование Да
- Санузел Да
Описание
Продається окремо розташована комерційна будівля за адресою вул. Еспланадна, 32В. Загальна площа будівлі становить 1 410 м², вона має 6 поверхів та розташована на земельній ділянці площею 8 соток у власності. Це ідеальна пропозиція для інвестора, який шукає готовий дохідний актив у центральній діловій локації міста.
Будівля повністю здана в оренду одному орендарю, що забезпечує стабільний грошовий потік з першого дня володіння та мінімальне операційне управління. Приміщення призначене для комерційного використання, має зручну планування та достатню кількість поверхів для розміщення офісних, торгових чи виробничих зон.
Для орендарів та відвідувачів передбачений власний паркінг перед будівлею, що забезпечує комфортний доступ та додаткову цінність для бізнесу. Крім того, об’єкт оснащений генератором, що гарантує безперебійне живлення і підвищує надійність та автономність приміщень.
Ціна продажу становить 6 000 000 доларів США. Поточний орендний дохід від приміщення складає 45 000 доларів на місяць, що забезпечує орієнтовний річний дохід близько 540 000 доларів. Інвестиційні показники демонструють високу привабливість: рентабельність інвестицій (ROI) складає 9% річних, а орієнтовний термін окупності — близько 11,1 року.
Об’єкт є ліквідним інвестиційним активом із земельною ділянкою у власності, що додає додаткову цінність та перспективи для майбутніх операцій або розвитку. Будівля поєднує масштабність, автономність та стабільний грошовий потік, що робить її привабливою для інвесторів, які шукають великий орендний бізнес із довгостроковою дохідністю.
Локація об’єкта розташована в центрі міста, у діловій зоні з високим потоком потенційних клієнтів та орендарів. Це забезпечує постійний попит на комерційні приміщення та стабільність інвестицій. Об’єкт підходить для тих, хто цінує готовий дохідний бізнес без необхідності займатися пошуком орендарів або додатковим облаштуванням приміщень.
Приміщення готове до експлуатації і дозволяє почати отримувати прибуток відразу після придбання. Висока ліквідність, наявність власної землі та стабільний орендний потік роблять цю пропозицію унікальною для інвесторів, які прагнуть поєднати безпеку інвестицій та перспективу росту капіталу.
Будівля повністю здана в оренду одному орендарю, що забезпечує стабільний грошовий потік з першого дня володіння та мінімальне операційне управління. Приміщення призначене для комерційного використання, має зручну планування та достатню кількість поверхів для розміщення офісних, торгових чи виробничих зон.
Для орендарів та відвідувачів передбачений власний паркінг перед будівлею, що забезпечує комфортний доступ та додаткову цінність для бізнесу. Крім того, об’єкт оснащений генератором, що гарантує безперебійне живлення і підвищує надійність та автономність приміщень.
Ціна продажу становить 6 000 000 доларів США. Поточний орендний дохід від приміщення складає 45 000 доларів на місяць, що забезпечує орієнтовний річний дохід близько 540 000 доларів. Інвестиційні показники демонструють високу привабливість: рентабельність інвестицій (ROI) складає 9% річних, а орієнтовний термін окупності — близько 11,1 року.
Об’єкт є ліквідним інвестиційним активом із земельною ділянкою у власності, що додає додаткову цінність та перспективи для майбутніх операцій або розвитку. Будівля поєднує масштабність, автономність та стабільний грошовий потік, що робить її привабливою для інвесторів, які шукають великий орендний бізнес із довгостроковою дохідністю.
Локація об’єкта розташована в центрі міста, у діловій зоні з високим потоком потенційних клієнтів та орендарів. Це забезпечує постійний попит на комерційні приміщення та стабільність інвестицій. Об’єкт підходить для тих, хто цінує готовий дохідний бізнес без необхідності займатися пошуком орендарів або додатковим облаштуванням приміщень.
Приміщення готове до експлуатації і дозволяє почати отримувати прибуток відразу після придбання. Висока ліквідність, наявність власної землі та стабільний орендний потік роблять цю пропозицію унікальною для інвесторів, які прагнуть поєднати безпеку інвестицій та перспективу росту капіталу.
Похожие объявления
Продам в РАССРОЧКУ С ПРЕДОПЛАТОЙ помещение с бомбоубежищем общей площадью 720м2 ,частная собственнос
- 720 м2
- 1 / 1 эт.
75 000 $
Торг
Продам в РАССРОЧКУ С ПРЕДОПЛАТОЙ в подарок 25 кВт помещение с бомбоубежищем общей площадью 720м2 (360м2+360м2),частная собственность Расположено на трассе Николаев-Киев,4км от города Николаева и от объездной на Херсон и Одессу 0,8км,аэропорт 1,5км,ж/д станция 3,5км,железнодорожный тупик рядом,морпорт 8,9 км.
Николаев, Центральный, Соляные
19
- 3000 м2
1 850 000 $
Пропонуємо Вашій увазі відпочинковий комплекс — готовий діючий бізнес з історією, який знаходиться біля центральної дороги недалеко від міста Коломия. Він складається з двох парковок для авто: перша від дороги (1000 м²) і друга з внутрішнього двору(500 м²) , ресторану на 120 місць, який також можна використовувати для банкетів на більшу кількість гостей, готелю, який наразі налічує 6 номерів (є план щодо збільшення готелю до 30 номерів, останні три фотографії), а також великого відкритого басейну з підігрівом і фільтрацією води та всім необхідним обладнанням. Загальна площа комплексу складає 1 гектар, площа приміщень — 3000 м². Також на території є діючий житловий будинок, де можуть проживати майбутні власники! Має гарні відгуки на Google Maps — 4.4 зірки. Чудовий варіант готового працюючого бізнесу зі швидкою окупністю. За більш детальною інформацією звертайтеся за номером телефону, вказаним на сайті, або пишіть повідомлення в месенджерах. Також прикріплюю посилання на Instagram акаунт комплексу https://www.instagram.com/kuzniagrills?igsh=MXhncDNsaTU0enhsbQ==
Коломыя
8
- 48 м2
- 1 / 1 эт.
11 000 $
Продам павільйон на Таращанському масиві. Площа 48 квадратних метрів. Утеплений ззовні. Залишається все обладнання та меблі. Встановлено кондиціонер. Підключена електроенергія, вода та санвузол поруч на території ринку. В даний момент діючий магазин солодощів, що працює вже 20 років. Вартість 11.000 у.е. з невеликим торгом, без комісії та додаткових платежів. Також можливий варіант оренди.
Агенція нерухомості "ІмперіЯ" надає повний перелік послуг з питань пов'язаних з нерухомістю:
-безкоштовна консультація;
-оцінка нерухомості;
-послуги БТІ;
-консультація з питань іпотеки;
-оформлення спадщини;
-кредит під заставу нерухомості;
-купівля-продаж житлової нерухомості;
-купівля-продаж комерційної нерухомості;
-оренда житла;
-оренда комерційних об'єктів;
-купівля-продаж землі.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угоди до моменту вручення право встановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Надаємо послуги з супроводу у виготовленні документації:
-на прибудову, перепланування, реконструкцію і тому подібне;
-на приватизацію землі, присвоєння кадастрового номера;
-на перевід під нежитлове, зміна цільового призначення;
-на початок будівництва, введення в експлуатацію;
-на узаконення самочинного будівництва;
-терміновий викуп нерухомого майна.
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованою персоналом і досвідом роботи.
Тел:(097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79
Белая Церковь