1410 м Окремя Стояча Будівля Дизайнерський ремонт Палац Спорту Гулівер
Киев, Печерский
5 999 999 $
4 255 $ за м²
1 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 5 марта 2026, ID: 4823445
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Тип объекта Бизнес-центр
- Общая площадь 1410 м2
- Этаж 1
- Этажность 6
- Ремонт Да
- Меблирование Да
- Санузел Да
Описание
Продається окремо розташована комерційна будівля за адресою вул. Еспланадна, 32В. Загальна площа будівлі становить 1 410 м², вона має 6 поверхів та розташована на земельній ділянці площею 8 соток у власності. Це ідеальна пропозиція для інвестора, який шукає готовий дохідний актив у центральній діловій локації міста.
Будівля повністю здана в оренду одному орендарю, що забезпечує стабільний грошовий потік з першого дня володіння та мінімальне операційне управління. Приміщення призначене для комерційного використання, має зручну планування та достатню кількість поверхів для розміщення офісних, торгових чи виробничих зон.
Для орендарів та відвідувачів передбачений власний паркінг перед будівлею, що забезпечує комфортний доступ та додаткову цінність для бізнесу. Крім того, об’єкт оснащений генератором, що гарантує безперебійне живлення і підвищує надійність та автономність приміщень.
Ціна продажу становить 6 000 000 доларів США. Поточний орендний дохід від приміщення складає 45 000 доларів на місяць, що забезпечує орієнтовний річний дохід близько 540 000 доларів. Інвестиційні показники демонструють високу привабливість: рентабельність інвестицій (ROI) складає 9% річних, а орієнтовний термін окупності — близько 11,1 року.
Об’єкт є ліквідним інвестиційним активом із земельною ділянкою у власності, що додає додаткову цінність та перспективи для майбутніх операцій або розвитку. Будівля поєднує масштабність, автономність та стабільний грошовий потік, що робить її привабливою для інвесторів, які шукають великий орендний бізнес із довгостроковою дохідністю.
Локація об’єкта розташована в центрі міста, у діловій зоні з високим потоком потенційних клієнтів та орендарів. Це забезпечує постійний попит на комерційні приміщення та стабільність інвестицій. Об’єкт підходить для тих, хто цінує готовий дохідний бізнес без необхідності займатися пошуком орендарів або додатковим облаштуванням приміщень.
Приміщення готове до експлуатації і дозволяє почати отримувати прибуток відразу після придбання. Висока ліквідність, наявність власної землі та стабільний орендний потік роблять цю пропозицію унікальною для інвесторів, які прагнуть поєднати безпеку інвестицій та перспективу росту капіталу.
Будівля повністю здана в оренду одному орендарю, що забезпечує стабільний грошовий потік з першого дня володіння та мінімальне операційне управління. Приміщення призначене для комерційного використання, має зручну планування та достатню кількість поверхів для розміщення офісних, торгових чи виробничих зон.
Для орендарів та відвідувачів передбачений власний паркінг перед будівлею, що забезпечує комфортний доступ та додаткову цінність для бізнесу. Крім того, об’єкт оснащений генератором, що гарантує безперебійне живлення і підвищує надійність та автономність приміщень.
Ціна продажу становить 6 000 000 доларів США. Поточний орендний дохід від приміщення складає 45 000 доларів на місяць, що забезпечує орієнтовний річний дохід близько 540 000 доларів. Інвестиційні показники демонструють високу привабливість: рентабельність інвестицій (ROI) складає 9% річних, а орієнтовний термін окупності — близько 11,1 року.
Об’єкт є ліквідним інвестиційним активом із земельною ділянкою у власності, що додає додаткову цінність та перспективи для майбутніх операцій або розвитку. Будівля поєднує масштабність, автономність та стабільний грошовий потік, що робить її привабливою для інвесторів, які шукають великий орендний бізнес із довгостроковою дохідністю.
Локація об’єкта розташована в центрі міста, у діловій зоні з високим потоком потенційних клієнтів та орендарів. Це забезпечує постійний попит на комерційні приміщення та стабільність інвестицій. Об’єкт підходить для тих, хто цінує готовий дохідний бізнес без необхідності займатися пошуком орендарів або додатковим облаштуванням приміщень.
Приміщення готове до експлуатації і дозволяє почати отримувати прибуток відразу після придбання. Висока ліквідність, наявність власної землі та стабільний орендний потік роблять цю пропозицію унікальною для інвесторів, які прагнуть поєднати безпеку інвестицій та перспективу росту капіталу.
Похожие объявления
20
- 652 м2
- 1 / 3 эт.
850 000 $
Продається готельний комплекс "Гражда" у Поляниці (Буковель).
Продаж діючого готелю у Буковелі — готовий бізнес із 20-річною історією. Загальна площа становить 652 м², на земельній ділянці площею 0.14 га. Побудований в 2005 році.
Пропонується до купівлі унікальний інвестиційний об'єкт — стабільний та рентабельний готельний комплекс на курорті Буковель (с. Поляниця) неподалік 1 витягу .
Бізнес успішно працює вже 20 років, має сформоване ім'я, бездоганну репутацію та величезну базу постійних клієнтів, які повертаються щосезону.
Готельний комплекс укомплектований та складається з 12 номерів 2-3х містних, номеру люкс на 4 особи та апартаменти на 4 особи.
Інфраструктура комплексу:
Ресторан на 50 осіб.
Сауна на дровах .
Чан.
Прокат гірськолижного спорядження.
Зона барбекю .
Паркувальний майданчик .
Закрита територія з природнім ландшафтом.
Готель повністю діючий, доглянутий, постійно проводиться локальний косметичний ремонт та оновлення інтер'єру. Об'єкт не потребує капітальних вкладень для старту роботи. Земля у приватній власності (індивідуальне будівництво).
З комунікацій підключено 50 Квт світла, центральний водопровід, а також власна свердловина з дебетом води 4 м куб/добу, центральна каналізація.
Опалюється готель палетним котлом водяного типу. Додатково для підігріву води встановлено 2 електричні бойлери на 300л кожен, та 2 резервуари на воду об'ємом 3 м куб.
Всі комунікації автономні, централізоване водопостачання, та водовідведення. Все перевірено роками експлуатації та готові до пікових зимових навантажень.
До комплексу зручний, асфальтований доїзд у будь-яку пору року, до найблищого витягу всього 200 м. Вся необхідна інфраструктура поруч.
Якщо вас зацікавила ця пропозиція — телефонуйте за номером, вказаним у оголошенні.
Яремче
12
- 114 м2
- 11 / 11 эт.
129 999 $
ТЕРМІНОВО! ПРОДАМ ОФІС НА ФРАНЦУЗЬКОМУ БУЛЬВАРІ
ЖК «Марсель» | Приморський район | Французький бульвар
ЦІНА — 129 999 $
Офіс у будинку бізнес-класу, який одразу створює правильне враження про Вашу компанію.
90 м² на 11 поверсі
Панорамний вид на місто та море — статус і атмосфера в кожній деталі.
Готовий офіс із меблями — можна заїжджати та працювати без додаткових вкладень.
Сучасний ремонт
Три окремі кабінети
Окрема кухня для команди
Світлий простір та комфортна атмосфера для роботи
Ідеально підходить під:
IT-компанію, дизайнерську студію, юридичний офіс, консалтинг, фінансову компанію, косметологію, закритий прийом психолога чи психотерапевта.
Локація, яка працює на Ваш імідж:
Французький бульвар, поруч море, парк Шевченка та Відрада.
Підземний паркінг — питання з авто вирішене.
Офіс виглядає значно дорожче своєї вартості.
Готовий варіант для бізнесу, який цінує комфорт, престиж та правильну адресу.
Дзвоніть просто зараз — такі об’єкти довго на ринку не затримуються! Торг
Одесса, Приморский
16
- 58 м2
- 1 / 4 эт.
21 500 $
Площа Шахтарської Слави ( дзержинського ). Біля кінотеатру Батьківшіна. 300 метрів проспект Миру, 1 лікарня, дзвіниця, ресторан Пурі Чвені. Продаж магазину. Підходить під Б'юті-сферу, офіс та інше. 1-й поверх, окремий вхід, фасадний , вугловий, гарно проглядається. 58 квадратних метрів. Стан мінімально робочий, під ремонт. Гарна ціна як для комерції, 370$ за метр! Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Бартков Роман.
Кривой Рог, Метталургический