110 м² в центрі: Новосельського / Торгова. 3.4м висота стелі

Продаж унікального об'єкта в самому центрі Одеси — вул. Новосельського (район Торгової)

Пропонується простора квартира загальною площею 110 м², яка поєднує в собі комфортне житло та готове рішення для бізнесу або додаткового доходу.

Планування та параметри:
Житлова площа: 55 м² (кімнати суміжні).
Можливість перепланування у велику кухню-вітальню та окрему затишну спальню.
Висота стелі - вражаючі 3.4 метра, що додає простору та світла.
Житловий стан — можна заїхати та жити або поступово втілювати власні дизайнерські ідеї.

Технічні переваги:
Встановлено двоконтурний газовий котел (своє опалення та гаряча вода 24/7).
Великий двір закритого типу, що забезпечує спокій у самому центрі міста.

Головний бонус — Узаконений підвал (55 м²):
Це повноцінна площа під квартирою, яку можна використовувати як:
1) Складське приміщення;
2) Майстерню або творчу студію;
3) Об'єкт для здачі в оренду (додатковий пасивний дохід);
4) Надійне укриття безпосередньо вдома.

Локація:
Престижний район з розвиненою інфраструктурою. У кроковій доступності Новий ринок, виші, школи, магазини та кращі прогулянкові зони Одеси. Зручна транспортна розв'язка.

Це вигідна пропозиція як для власного проживання, так і для інвестиції.

Телефонуйте, щоб записатися на перегляд! ID 84950