1,0 га під житлову забудову біля Десни, Зазим’я/Погреби

Продаж земельної ділянки площею 1,0292 га в селі Зазим’я, Броварський район Київської області.

Кадастровий номер: 3221282800:02:010:0051.
Форма власності — приватна.

Ділянка розташована фактично поруч із селом Погреби — приблизно за 150–200 метрів від його межі. До житлового масиву Троєщина — близько 7–8 км, орієнтовно 15–16 хвилин автомобілем. Відстань до центру Києва — близько 21 км, приблизно 35 хвилин автомобілем залежно від дорожньої ситуації. До річки Десна — кілька кілометрів; водойми та затоки — поруч із ділянкою.

Локація знаходиться у мальовничій природній зоні неподалік від річки Десна. Поруч розташовані затоки, озера та природні водойми, характерні для деснянської заплави.

Ділянка має правильну видовжену форму, рівний рельєф, не забудована. Земля — цілина з родючим чорноземом. Навколо переважно відкриті луки, поодинокі приватні будинки та нова заміська забудова.

Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Комунікації безпосередньо на ділянку не заведені. Водночас житлова забудова та «цивілізація» вже знаходяться поруч, тому є можливість окремо вивчити технічні умови підключення електроенергії та інших мереж.

Ділянка може підійти для:

- будівництва приватної заміської резиденції;
- створення великої садиби із власною рекреаційною зоною;
- поділу на кілька окремих ділянок;
- будівництва невеликого котеджного комплексу;
- заміського відпочинкового або клубного проєкту.

Головні переваги — площа понад 1 га, житлове цільове призначення, близькість до Києва, природне оточення, водойми поруч та перспективний напрямок розвитку заміської забудови.