‼️ Від ЗАБУДОВНИКА‼️ Сучасний будинок з ремонтом в Ходосівці — КМ Новий Світ
Ходосовка
480 000 $
2 400 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 3 ноября 2026, ID: 5413982
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 200 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 7 сот.
- Отопление Тепловой насос
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Терраса, Камин, Охраняемая территория, Автоматические ворота, Подсобные помещения
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продається сучасний двоповерховий будинок площею 200 м² у затишному котеджному містечку «Новий Світ» в с. Ходосівка — лише 3 км від ТРЦ «Мануфактура», поруч із Лісниками та Новообухівською трасою.
Будинок розташований у мальовничому місці, що межує з лісом, та має відкритий панорамний вид. Тиха атмосфера, хороше оточення та близькість до Києва роблять цю локацію комфортною як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку.
Будинок зведений із керамоблоку, утеплений 150 мм, із монолітним перекриттям між першим і другим поверхами та монолітними залізобетонними сходами. Встановлені енергоефективні вікна Salamander з профілем 70 мм. На території передбачений просторий навіс для двох автомобілів, додаткові паркомісця, тераса та підсобне приміщення.
Від забудовника, прямий продаж без комісії.
• Площа: 200 м²
• Ділянка: 7 соток
• Паркування: навіс на 2 авто + додаткові паркомісця
• Стан: з ремонтом та меблями
• Локація: КМ Новий Світ, с. Ходосівка
Планування будинку:
1 поверх — просторий хол, велика кухня, світла вітальня з виходом на терасу, спальня, санвузол, котельня/пральня, підсобне приміщення, тераса та навіс для двох автомобілів.
2 поверх — три спальні, гардеробна та два санвузли. Майстер-спальня має власний санвузол і окрему гардеробну кімнату.
У будинку :
- фундамент — монолітно-стрічковий по периметру з монолітною армованою бетонною плитою;
- стіни — керамоблок;
- утеплення фасаду — пінопласт 150 мм;
- фасад — декоративна штукатурка, фарбування, частково оздоблення плиткою;
- перекриття між поверхами — монолітне залізобетонне;
- перекриття другого поверху — дерев’яні балки;
- сходи — монолітні залізобетонні;
- дах — дерев’яна конструкція;
- покрівля — фальцева;
- вікна — Salamander, профіль 70 мм;
- вода — власна свердловина глибиною 60 м;
- каналізація — автономна, переливна система об’ємом 12 м³;
- виконано відведення води від будинку;
- передбачений окремий каналізаційний люк для аварійного відведення води;
- камін у вітальні;
- гідроізоляція фундаменту та конструкцій виконана;
- у будинку передбачені котельня ( електричний котел) та пральня, є можливість підключення газу.
Біля будинку :
- затишна територія котеджного містечка;
- ділянка межує з лісом;
- панорамний вид;
- навіс для 2 автомобілів;
- додаткові паркомісця;
- простора тераса з виходом із вітальні;
- підсобне приміщення;
- зручний під’їзд;
- поруч ліс та мальовнича природа;
- лише 3 км до ТРЦ «Мануфактура»;
- швидкий виїзд на Новообухівську трасу.
Розташування: с. Ходосівка, котеджне містечко, Новообухівський напрямок. Поруч Лісники, ТРЦ «Мануфактура» — близько 3 км. Будинок знаходиться у тихому мальовничому місці, що межує з лісом та відкриває панорамний вид. Вдале поєднання приватності, природи та швидкого доступу до міської інфраструктури.
Продаж від забудовника без комісії !
Перегляди щодня, телефонуйте.
Будинок розташований у мальовничому місці, що межує з лісом, та має відкритий панорамний вид. Тиха атмосфера, хороше оточення та близькість до Києва роблять цю локацію комфортною як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку.
Будинок зведений із керамоблоку, утеплений 150 мм, із монолітним перекриттям між першим і другим поверхами та монолітними залізобетонними сходами. Встановлені енергоефективні вікна Salamander з профілем 70 мм. На території передбачений просторий навіс для двох автомобілів, додаткові паркомісця, тераса та підсобне приміщення.
Від забудовника, прямий продаж без комісії.
• Площа: 200 м²
• Ділянка: 7 соток
• Паркування: навіс на 2 авто + додаткові паркомісця
• Стан: з ремонтом та меблями
• Локація: КМ Новий Світ, с. Ходосівка
Планування будинку:
1 поверх — просторий хол, велика кухня, світла вітальня з виходом на терасу, спальня, санвузол, котельня/пральня, підсобне приміщення, тераса та навіс для двох автомобілів.
2 поверх — три спальні, гардеробна та два санвузли. Майстер-спальня має власний санвузол і окрему гардеробну кімнату.
У будинку :
- фундамент — монолітно-стрічковий по периметру з монолітною армованою бетонною плитою;
- стіни — керамоблок;
- утеплення фасаду — пінопласт 150 мм;
- фасад — декоративна штукатурка, фарбування, частково оздоблення плиткою;
- перекриття між поверхами — монолітне залізобетонне;
- перекриття другого поверху — дерев’яні балки;
- сходи — монолітні залізобетонні;
- дах — дерев’яна конструкція;
- покрівля — фальцева;
- вікна — Salamander, профіль 70 мм;
- вода — власна свердловина глибиною 60 м;
- каналізація — автономна, переливна система об’ємом 12 м³;
- виконано відведення води від будинку;
- передбачений окремий каналізаційний люк для аварійного відведення води;
- камін у вітальні;
- гідроізоляція фундаменту та конструкцій виконана;
- у будинку передбачені котельня ( електричний котел) та пральня, є можливість підключення газу.
Біля будинку :
- затишна територія котеджного містечка;
- ділянка межує з лісом;
- панорамний вид;
- навіс для 2 автомобілів;
- додаткові паркомісця;
- простора тераса з виходом із вітальні;
- підсобне приміщення;
- зручний під’їзд;
- поруч ліс та мальовнича природа;
- лише 3 км до ТРЦ «Мануфактура»;
- швидкий виїзд на Новообухівську трасу.
Розташування: с. Ходосівка, котеджне містечко, Новообухівський напрямок. Поруч Лісники, ТРЦ «Мануфактура» — близько 3 км. Будинок знаходиться у тихому мальовничому місці, що межує з лісом та відкриває панорамний вид. Вдале поєднання приватності, природи та швидкого доступу до міської інфраструктури.
Продаж від забудовника без комісії !
Перегляди щодня, телефонуйте.
Похожие объявления
19
- Трехкомнатная
- 60 м2
- 1 сотка
23 000 $
Без комиссии
Продається приватний будинок 60 м² та земельна ділянка 6 соток з кадастровим номером. від власника. Документи повністю готові до угоди.
Так як шпалери ще не поклеєні, є можливість внести зміни щодо електричних точок.
У будинку проведено опалення з газовим котлом та циркуляційним насосом, є піч на дровах. У будинок заведені вода та каналізація.
Є газова плита з духовкою, витяжка, холодильник, мікрохвильова піч, на кухні мийка. Обідній стіл розкладний.
У ванній кімнаті: умивальник, ванна, унітаз, бойлер, пральна машина-автомат.
У будинку є три спальних місця, три шафи для одягу, також є шафи для книг, шафа для посуду. Телевізор з приставкою Т2. Роутер, проведений інтернет. У будинку є підвал для зберігання овочів та консервації.
+
На території є колодязь, власний септик, літній душ, додатковий туалет на вулиці, господарські будівлі, літня кухня з газовою точкою та газовою плитою з духовкою. Сарай-гараж для інструментів та склад для дров.
+
На городі є ремонтантна малина, полуниця, аґрус, чорна та червона смородина, слива, вишня та яблуня. Волоський горіх.
При продажу залишається — дрова, постільні приналежності, посуд (ложки, виделки, чашки, тарілки, каструлі, сковорідки та так далі), консервація, картопля для посадки, городній інвентар.
+
Дуже вдале розташування будинку, поруч дві школи, дитячий садок, продуктові магазини, перукарня, зупинки громадського транспорту, недалеко від центру та міського парку. За 5 хвилин ходьби ліс Нескучний з озерами і місцями для відпочинку.
+
Будинок готовий до заселення, ключі — в день угоди.
Тростянец
18
- Трехкомнатная
- 60 м2
- 25 соток
14 200 $
**ПРОДАЖА ДОМА, А АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» — В ПОДАРОК!
✨ **Дом + 25 соток земли + хозяйственные постройки + собственные скважины + автомобиль в подарок!**
Предлагаем к продаже **жилой дом с мансардой** общей площадью **77 м²**, расположенный на просторном земельном участке **25 соток** в селе **Лобойковка**.
???? **Планировка дома:**
✔️ 3 отдельные комнаты
✔️ кухня
✔️ просторный холл
✔️ прихожая
✔️ мансардный этаж
Дом отлично подойдёт как для **постоянного проживания**, так и для загородного отдыха или ведения собственного хозяйства.
**На территории есть всё необходимое:**
???? гараж с просторным подвалом
???? летний душ
???? туалет
???? хозяйственные постройки
???? плодовые деревья
???? несколько сортов винограда
???? **Большой плюс — собственное водоснабжение!**
На территории расположены **три скважины**, поэтому вопрос с водой решён.
???? **Лобойковка — удобное расположение**
В селе есть необходимая социальная инфраструктура:
???? лицей
???? детский сад
???? магазины
???? медицинский пункт
Село расположено вдоль трассы **Н-31 Днепр — Решетиловка**, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
???? Остановки общественного транспорта — в пешей доступности.
???? **И САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ — АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» В ПОДАРОК! ????**
При покупке дома **автомобиль «Волга» достанется новому владельцу в подарок.**
Это интересное предложение для тех, кто ищет **просторный дом с большой земельной территорией**, хозяйственными постройками, садом и возможностью вести собственное хозяйство — при этом недалеко от **Каменского и Днепра**.
???? **Звоните! Приезжайте на просмотр и предлагайте свой вариант цены.**
Каждое предложение рассматриваем индивидуально.
???? **Планируете продать или сдать в аренду недвижимость? Обращайтесь!**
✔️ Бесплатные юридические консультации
✔️ Помощь в оформлении документов
✔️ Поиск потенциальных покупателей
✔️ Сопровождение сделки
???? **098 335 63 71 — Наталья**
Каменское
20
- Пятикомнатная
- 420 м2
- 13 соток
250 000 $
Пропонуємо затишний будинок в парковій зоні, біля річки «Саксагань», по вул. Виноградова.
Побудований 2012року в стилі Неокласицизм
Про домовлодіння:
- Будинок 420 кв.м., має чотири окремі входи з просторими терасами та балконами
- Земельна ділянка 13 соток з ландшафтом
Планування будинку:
- 1 поверх: гостьова 51, 3кв.м., кухня столова 54, 9кв.м. з виходом на терасу, кабінет 20кв.м., с/вузол 9, 7кв.м
- 2 поверх: спальня 17, 1кв.м., спальня 20, 2кв.м., спальня19, 9кв.м., с/вузол 9, 4кв.м., великий балкон 14, 1кв.м., вихід з двох спален
- Цокольний поверх: гараж на два авто з автоматичними воротами, заг.пл. 43, 7кв.м., більярдна 53, 1кв.м., топочна 19, 9кв.м., кладова 9, 4кв.м., підсобні приміщення, с/вузол, сауна
Комунікації:
- Опалення газове та електричне
- Електроенергія 30кВт, 380V
- Центральне водопостачання та каналізація
Локація:
Найкраща екологічна локація в місті, річка, чисте свіже повітря, паркова зона.
Можливість побудувати на березі причал для відпочинку та хобі на воді.
Сучасна котеджна забудова з пішою доступністю до інфраструктури (супермаркет, школа, гімназія, дитячий садочок, нова пошта і т.п).
Матеріал побудови
- Бетонний фундамент з двома поясами
- Ракушняк та червона цегла, стіни товщина 60см + зовнішнє утеплення
- Цоколь, обкладений мармуром та гранітом
- Каскадно - водопадна архітектура даху, покрита бітумною черепицею
- Панорамні великі великі вікна подвійні склопакети
- Паркет з цінних порід дерева дуб, ясен, махогоній (червоне дерево)
- Сходи, двері з ясеню
Сад:
- Більше 50-ти сортів винограду
- Більше 50-ти фруктових дерев
- Розарій на 250 кущів
За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Покровский