Продаж будинку комерційного призначення в с. Баланівка, Гайсинський район, Вінницька область.
Пропонується до продажу багатофункціональний об'єкт загальною площею понад 350 м², розташований у центральній частині села Баланівка, поруч із зупинкою громадського транспорту та лише за 11 км від м. Бершадь.
Будівля поєднує житлову та комерційну частини, що дозволяє використовувати об'єкт як для проживання, так і для ведення власного бізнесу. Планування передбачає житлові приміщення, торговий зал, приміщення під магазин або кафе, баню, готельні кімнати, складські та підсобні приміщення. Для комерційної діяльності передбачено окремий вхід.
Об'єкт підходить для розміщення магазину, аптеки, кав'ярні, перукарні, офісу, готельного бізнесу, складу або іншої підприємницької діяльності. Завдяки значній площі та функціональному зонуванню можливе одночасне використання кількох напрямків бізнесу.
Будинок побудований у період 2001–2010 років. Підключено електропостачання 3 фази потужністю 9 кВт, водопостачання та систему опалення від власної котельні. На території облаштовано дві вигрібні ями.
Земельна ділянка приватизована. На території є власний фруктовий сад площею близько 5 соток. Особливістю об'єкта є прямий вихід до річки, що відкриває додаткові можливості для організації відпочинкової або туристичної діяльності.
Документи на будинок та земельну ділянку готові до оформлення угоди. Об'єкт може розглядатися як для особистого користування, так і як інвестиція для отримання доходу від комерційної діяльності.