Недвижимость в Бохониках

Продаж 2-поверхового будинку з гаражем, комерційними та складськими приміщеннями. Від власника. Без комісії та додаткових платежів. Бохоники, вул. Незалежності, 202 - лише 9 км від Вінниці Пропонується до продажу унікальний функціональний комплекс загальною площею близько 400 м² на земельній ділянці 9 соток, який поєднує комерційні, складські та житлові приміщення. Об’єкт чудово підходить для готового бізнесу, інтернет-магазину, фулфілмент-центру, логістики, складу, доставки, невеликого виробництва або поєднання бізнесу з проживанням. Основні характеристики * Загальна площа ~ 400 м² * Земельна ділянка ~ 9 соток * 2 поверхи * Цегляна будівля * Побудована у 2016 році * Відмінний стан * Залізобетонні перекриття * Дах - металочерепиця * Асфальтований під’їзд * Автоматичні в’їзні та гаражні ворота на пілотах * Гараж * Додаткове паркування під навісом * Альтанка * Огороджена територія * Господарські приміщення Планування 1-й поверх — комерційні та складські приміщення: * магазин вільного призначення з підсобним складом, кухнею та санвузлом — 100 м² * складське приміщення — 70 м² * складське приміщення з санвузлом і душем — 80 м² * утеплені контейнери — 30 м² * гараж — 30 м² 2-й поверх — житловий простір / офіс — 100 м² Повністю облаштований простір із усіма необхідними зручностями. Є кухня, санвузол з душовою кабіною, спальня, кондиціонер, камін, меблі, холодильник, пральна машина. Автономність та інженерні системи Об’єкт обладнаний усім необхідним для комфортної роботи та проживання навіть за відсутності електроенергії: * сонячна електростанція 5 кВт * дизельний генератор * автономне опалення * газовий двоконтурний котел * твердопаливний котел * пічне опалення * система Webasto * центральне водопостачання * власна свердловина * комбінований підігрів води * 3 вигрібні ями * електроенергія та газ * резервне живлення * 2 оптоволоконні лінії інтернету Безпека * цілодобове відеоспостереження території * охоронна та пожежна сигналізація * автоматичні ролети * захисні ролети на вікнах * броньовані двері * решітки на вікнах * протипожежна система * кодовий замок Ідеальний варіант для бізнесу Об’єкт уже має необхідну інфраструктуру для запуску або перенесення бізнесу: фулфілмент-центр • логістика • склад • інтернет-магазин • доставка • fashion e-commerce • дистрибуція • дрібносерійне виробництво • офіс + склад • комерційна діяльність Приміщення можна адаптувати практично під будь-який формат бізнесу. Локація Об’єкт розташований у Бохониках, лише 9 км від Вінниці. * до Вінниці — близько 10 хвилин автомобілем * до річки — 1 хвилина пішки * база відпочинку «Лани» — близько 3 хвилин пішки * поруч парк * магазини * школа * дитячий садок * медпункт * громадський транспорт * неподалік ліс Головна перевага Це не просто будинок, а готовий багатофункціональний об’єкт, де можна одночасно жити, працювати, зберігати товар та розвивати власний бізнес. Поєднання житлового простору, складів, торгового приміщення, гаража, автономного енергозабезпечення та зручної локації робить об’єкт цікавим як для підприємця, інвестора, логістичної компанії, власника інтернет-магазину, так і для сім’ї, яка хоче поєднати житло та бізнес в одному місці. Продаж без комісії - безпосередньо від власника. ???? Деталі, додаткові фото та організація перегляду - Viber або за телефоном.

Пропонується до продажу сучасний цегляний будинок площею 126,3 м², спроєктований для комфортного життя великої родини або вигідної інвестиції. Будинок вирізняється вдалим плануванням, надійною конструкцією та можливістю завершити внутрішнє оздоблення під власний смак. Планування: 3 окремі спальні — ідеально для родини з дітьми Простора кухня-студія з виходом на літню терасу Технічне приміщення для кухні, гардеробна, котельня 2 санвузли (ванна кімната + окремий туалет) Технічні особливості: Цегляні стіни (1,5 цегли, товщина 38 см) + зовнішнє утеплення — енергоефективність і комфорт у будь-яку пору року Підключені всі основні комунікації: Електроенергія — 13 кВт Водопостачання — свердловина 85 м Каналізація — септик 12 м³ Електричне опалення — сучасне, економне рішення без потреби в газі Ділянка — 6 соток, рівна, правильної форми — чудове місце для саду, зони відпочинку чи навіть басейну! Технічні роботи завершено — внутрішнє оздоблення залишено за вами, щоб створити простір своєї мрії. Не втрачайте можливість придбати новий будинок у передмісті Вінниці, де поєднуються затишок, функціональність і близькість до міста!

Продам частину будинку в селі Гавришівка , 45м2, заведено світло , газ , 2 кімнати , гарний житловий стан , криниця , сарай , гараж , погріб , 6 соток землі

Будинок біля Вінниці с. Бохоники — 5 хв до міста Сучасний одноповерховий Новий ремонт — заїжджай і живи Площа — 100 м² 3 кімнати + кухня-вітальня Ділянка — 6 соток Світло — 15 кВт Свердловина — 77 м Вигрібна яма Відкатні ворота Паркан по периметру Тротуарна плитка Ідеально для сім’ї Зручне розташування 06*********51 Іщенко Олександр АН ТОПАЗ

ПРОДАЖ СУЧАСНОГО БУДИНКУ Ви станете першими мешканцями! Ремонт щойно завершено. ГОЛОВНЕ: 100 м², 3 кімнати, 6 соток приватної землі. КОМФОРТ: Свердловина 77м, світло 15 кВт. ДЕТАЛІ: Територія облаштована 'під ключ' — плитка, паркан, ворота. Локація: с. Бохоники Поспішайте, об'єкт готовий до продажу!

Продається ділянка 15 соток під житлову забудову в Бохониках. Асфальтована вулиця, електрика, газ поруч.

До вашої уваги таунхаус кутовий, який знаходиться в Бохониках, що в 5 хв від м. Вінниця З окремі кімнати, простора кухня вітальня з виходом на терасу, балкон, велика ділянка Скважина 120м, вигрібна яма на 6 кубів, 11 кв світла ( 3 фази Поруч ліс( неймовірний вигляд зі спальні Запрошую на перегляд у зручний для вас час

Стильний таунхаус у передмісті — с. Бохоники, всього 5 хвилин від міста. Загальна площа — 95 кв. м, 2 поверхи, 4 повноцінні кімнати. Будинок у чорновому стані, що дозволяє реалізувати власний дизайн та планування. Побудований з якісної цегли. Комунікації: • заведена електрика 12 кВт • власна свердловина • септик Переваги локації: • поруч ліс — тиша, свіже повітря • асфальтований під’їзд • зручне та швидке сполучення з містом Ідеальний варіант для комфортного життя поруч із природою, не втрачаючи міської інфраструктури.

Продаж 2 - поверхового будинку, який люди будували для особистого проживання. Якісно виконані будівельні роботи, використані якісні матеріали. Будинок цегляний, електро котел та бойлер, підлога з підігрівом водна, світло 12 КВт, 3 фази, септик з переливом, власна свердловина, вивід під сонячні панелі, є можливість встановлення твердопаливного котла. На першому поверсі - кімната, кухня - вітальня, котельня, 2 санвузли, велика тераса з кухні, другий поверх - дві кімнати, вітальня, 2 санвузла, балкон та вихід на горище. Загальний опис Двоповерховий житловий будинок розташований в с. Бохоники по вул. Сонячна на ділянці площею 0,1Га. Ділянка будівництва рівнина. На першому поверсі будинку розміщені: кухня-студія (35,0м2), житлова кімната (14,0м2), ванна (5,4м2), санвузол (1,79м2), бойлерна (2,67м2), тамбур (3,60м2), коридор (3,15м2). На другому поверсі – хол(22,80м2), душова (3,12м2), санвузол (2,86м2), дві житлові кімнати (13,70м2). На другому поверсі є вихід на балкон. З приміщення кухні-студії є вихід на криту терасу розмірами 3,2х10,0м. Сполучення між поверхами виконане залізобетонними монолітними сходами. Виконана електрична розводка, чорнова штукатурка, чорнова стяжка підлоги, системи опалення. Конструктивний опис Фундаменти. Основою для стін слугують стрічкові фундаменти виконані з бетонних блоків ФБС товщиною 400 мм. Фундаменті блоки вкладені на залізобетонну монолітну подушку товщиною 300 мм, шириною 800 мм, по щебеневій підготовці товщиною 100 мм. По блоках ФБС влаштовано залізобетонний монолітний пояс товщиною 300 мм разом з монолітною залізобетонною плитою товщиною 200 мм. Армування монолітного поясу та з/б плити виконано арматурою Ø12 А500С. Бетонування монолітного поясу та плити виконано в одну захватку бетоном заводського виготовлення марки М400. Стіни. Зовнішні стіни виконані із керамічної цегли пластичного формування товщиною 380 мм. Внутрішня стіна між ванною кімнатою та бойлерною виконана товщиною 380 мм, в якій влаштовані вентканали та ніша під комунікації. Перемички над віконними та дверними прорізами – збірні залізобетонні. Міжкімнатні перегородки виконані із керамічної цегли товщиною 120 мм. Виконана чорнова штукатурка стін та перегородок гіпсовою штукатуркою Knauf MP 75. У вологих приміщення виконана цементно-піщана штукатурка Полімін ШЦ 2. Перекриття та покриття. Перекриття між першим та другим поверхом виконане із залізобетонних круглопустотних плит висотою 220 мм. Плити покриття другого поверху – залізобетонні круглопустотні товщиною 160 мм. В місці виходу на горище влаштовано монолітну ділянку товщиною 160мм з отвором розмірами 1,0х1,0м. Покриття другого поверху утеплене рулонною мінеральною ватою Knauf товщиною 200мм. Підлога горищного поверху виконана з плит OSB-3 товщиною 10мм по дерев’яному каркасу. Підлоги. По залізобетонній плиті першого поверху влаштована гідроізоляція, утеплювач (екструдований пінополістирол 50мм), фольга, тепла підлога, стяжка напівсуха 60мм. На другому поверсі влаштована напівс

Продаж частини будинку в селі Бохоники, вул. Єднання, 16А Пропонується до продажу частина будинку загальною площею 45 м², розташована на земельній ділянці 6,5 соток Комунікації: централізоване водопостачання, індивідуальне газове опалення, вигрібна яма Планування будинку включає прохідні кімнати На території розташовано багато допоміжних приміщень, серед яких: літня кухня, сарай, гараж Це чудовий варіант для тих, хто шукає затишне житло з власною земельною ділянкою та господарськими будівлями в тихому передмісті Вінниці

Пропонується до продажу Ділянка №2 площею 8.0 соток у новому мікрорайоні с. Бохоники, що активно розбудовується (вулиця Зарічна). ​Ділянка утворена шляхом грамотного поділу загальної площі (детальний план та специфікація наведені на останньому зображенні) та має цільове призначення під будівництво. ​ Особливості та переваги ділянки: ​Площа: 8.0 соток (включаючи приватну під'їзну дорогу шириною 4 метри). ​Форма та приватність: Ділянка має продуману Г-подібну форму. Завдяки такому плануванню, ваша основна житлова зона та подвір'я будуть повністю сховані від очей із проїжджої частини вулиці. ​Широкий фасад у глибині: Внутрішня частина ділянки має чудові параметри — ширину 25 метрів та глибину понад 26 метрів (як показано на схемі ). Це дозволяє звести просторий будинок будь-якого планування, облаштувати велику терасу, басейн чи зону відпочинку. ​Зручний заїзд: Власний приватний проїзд шириною 4 метри забезпечує комфортний заїзд як для легкового авто, так і для габаритної будівельної техніки. ​Комунікації: Поруч із ділянкою проходить світло. ​Мальовнича локація (вул. Зарічна): ​Лише 2 хвилини пішки до красивих місцевих озер. ​Всього 1 км до річки Південний Буг. ​Тихе, затишне місце зі свіжим повітрям та чудовим краєвидом, і водночас зовсім поруч із містом. ​Всі межі та детальні лінійні розміри ділянки ви можете чітко побачити на доданій схемі Можливий продаж 15 соток, 35 000

Продаю Цегляний будинок (без ріелтора) в с.Бохоники , одноповерховий ,площею 126,3кв/м. ( будували для себе ) Планування: 3 окремі спальні Кухня студія з виходом на терасу Технічне приміщення для кухні Гардероб Котельня 2 санвузла ( ванна кімната +окремий туалет) Цегляні стіни (1,5 цегли, товщина 38 см) + зовнішнє утеплення, тепла підлога по всьому будинку. Підключені всі основні комунікації: Електроенергія — 13 кВт Водопостачання - свердловина 85 м Каналізація — септик 12 м3 Електричне опалення Є проєкт на будинок, і він побудований з дотриманням усіх технологій. Також є всі фото від пустої ділянки до даху)) Ділянка — 6 соток, рівна, правильної форми — чудове місце для саду, зони відпочинку чи навіть басейну! Будували для своєї сімʼї. Є фото/відео на всіх етапах будівництва.Будинок з гарним фундаментом! Можливий огляд в зручний для Вас час!

Продам таунхаус в Бохониках: двоповерховий, загальна площа 97 м кв, три окремі кімнати, кухня- студія, два санвузла, 1,5 сот ділянка. Заведено наз, світло, скважина, септик. Газовий котел, лічильники на все. Чорнова обробка. Асфальтований підʼїзд, зручне розташування- поспіши , залишилось небагато варіантів!

Продаж житлового будинку в Шкуринцях (вул. Дачна) Просторий, доглянутий, наповнений теплом і світлом. Тут продумано все – від комунікацій до кожної деталі інтер’єру. Площа будинку: 300 м² (житлова – 92, кухня – 26,5 ) Ділянка: 10 соток із ландшафтним дизайном та автополивом. Планування: Перший поверх: коридор, вітальня з камінною зоною (камін на дровах), велика кухня, кабінет, санвузол, котельня, сауна. Другий поверх – 4 спальні, зала, 2 санвузли. Мансарда – дві кімнати, які можна обладнати під спортзал та кінотеатр. Комунікації: електроенергія (10 кВт, 3 фази), каналізація – септик (10 кубів), вода – свердловина (60 м). Опалення – твердопаливний котел, електричний котел. Є генератор, встановлений інвертор, безперебійник, сонячні батареї. Встановлена тепла підлога. Інтер’єр: якісний ремонт у класичному стилі, натуральні матеріали, дерев’яні сходи, камін – центр затишку. Меблі з якісних матеріалів Доглянута територія: альтанка з мангальною зоною, гараж та навіс для авто, зелений газон, декоративні насадження, затишні куточки для відпочину. Також є підсобне приміщення біля мангальної зони. Усі меблі та техніка залишаються. Це дім, де зранку чути лише каву й птахів, а ввечері – потріскування вогню в каміні.

2-ге крило, під садівництво. Детальніше по номеру телефона. 124448

Продається ділянка в центрі села по вулиці Данила Нечая, асфальтована дорога, газ, світло, поруч сусіди є можливість поділити на дві ділянки.72981

Шукаєте затишок без нескінченного ремонту та шуму міста? Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок у Бохониках — ідеальне поєднання природи та міської доступності (всього 5 хвилин до Вінниці по трасі). Чому варто обрати саме цей будинок? - Заїжджай і живи: Ремонт вже виконано! Вам не потрібно витрачати час на пошук бригад та нервувати через ціни на будматеріали. - Енергоефективність: Стіни утеплені пінопластом 15 см, а дах — мінватою 20 см. Це забезпечує мінімальні витрати на опалення взимку та прохолоду влітку. - Повна автономність: Власна свердловина глибиною 77 м та вигрібна яма на 9 м³. - Природа поруч: Будинок розташований біля лісу — свіже повітря та тиша вам гарантовані. Технічні характеристики: Загальна площа: 99 м² (простора кухня-студія 29 м² + 3 окремі кімнати). Ділянка: 6 соток (достатньо місця для тераси, зони барбекю чи дитячого майданчика). Матеріал стін: Цегла. Електрика: 15 кВт (достатньо для всієї сучасної техніки). Рік побудови: 2025. Локація: с. Бохоники. Зручний асфальтований доїзд. До міста — лічені хвилини. Умови продажу: БЕЗ КОМІСІЇ для покупця (пропозиція від представника забудовника). Це той випадок, коли реальність краща за фото. Запрошую вас на оперативний перегляд у зручний час!

Не серійний проєкт! Капітальний будинок 126 м² у Бохониках. Будинок спроєктований з прив’язкою до сторін світу, що забезпечує ідеальну інсоляцію та комфорт кожної кімнати. Це не чергова типова забудова, а будинок, створений для тих, хто цінує архітектурну точність, якість та ергономіку, розраховану під конкретну ділянку. Параметри: - площа - 126,3 м² (планування: 3 окремі спальні, кухня-студія з виходом на терасу, технічне приміщення для кухні, гардероб, котельня, 2 санвузла (ванна кімната +окремий туалет) - матеріал - 100 % цегла (стіни в 1,5 цегли (38 см) - опалення: електро (тепла підлога). Потужність 13 кВт - водопостачання – свердловина глибиною 85 м - каналізація: септик об'ємом 12 м³. - паркан, розсувні ворота Локація та ділянка: - ділянка: 6 соток, рівна, правильної форми. Ідеально для саду чи басейну. - розташування: Бохоники, 50 метрів від асфальтованої дороги та 500 метрів до траси.

Дозвіл на будівництво та проект в подарунок!!! Бохоники, вул. Сонячна. У продажу гарна, рівна ділянка під житлову забудову. Заїзд асфальтований. Чудове місце розташування.

Мрієте про власний будинок неподалік міста, але в оточенні мальовничої природи? Ця пропозиція створена саме для Вас! Продається рівна земельна ділянка під житлове будівництво у селі Бохоники, яке зараз жваво та активно розбудовується. Чому варто обрати саме цю ділянку? Правильна геометрія та рельєф: Площа 8 соток, абсолютно рівнинний рельєф, ідеальна прямокутна форма — довжина 40 метрів, ширина 20 метрів. Жодних зайвих витрат на вирівнювання ґрунту! Стан ділянки: Земля доглянута, постійно обробляється, чиста від хащів та старих забудов. Родючий чорнозем. Престижний район: Ділянка розташована в новому масиві новобудов, що швидко розвивається. Поруч ведуться активні будівництва сучасних котеджів, тож навколо Вас буде сучасне та дружнє сусідство. Під'їзд: До ділянки веде гарна, широка та зручна вулиця. Локація та інфраструктура — усе поруч! Близькість до Вінниці: Усього 8 кілометрів або 5 хвилин на авто — і ви в місті. Ідеальний баланс між затишним заміським життям та міським комфортом. Природа для душі: Поруч протікає велична річка Південний Буг, навколо красиві пейзажі та чисте повітря. Чудове місце для відпочинку, риболовлі чи ранкових пробіжок. Розвинене село: У пішій доступності є вся необхідна для життя інфраструктура — школа, дитячий садок, продуктові та господарські магазини. Regular рух маршрутного громадського транспорту до міста. Кадастровий номер: 0520680500:01:013:0362 (ділянку можна легко перевірити в базі Державного земельного кадастру). Документи повністю готові до швидкої та безпечної угоди купівлі-продажу. Ціна: 20 000 $ (Чудова інвестиція у майбутнє вашої родини!) Запрошуємо на індивідуальний перегляд у зручний для вас час! Телефонуйте: 09*********30 Анатолій, АН «Рудий Кіт»