Продаж земельних ділянок в Усатовому

Продам терміново! Готовий Агробізнес! 4,5 га біля Київської траси. Усатове Продаж діючого тепличного комплексу в с. Усатове, фасад на трасу Київ–Одеса. Стратегічні переваги локації: -Фасад на автодорогу М-05 (Київ–Одеса) — прямий виїзд на найпотужніший транспортний коридор країни без заторів, що мінімізує витрати на паливо та час у дорозі. - Близькість до Одеси — всього кілька хвилин до межі міста. Ідеальне логістичне плече для експрес-доставки продукції на ключові ринки збуту («Привоз», «7 кілометр») та в торговельні мережі. - Головний інфраструктурний вузол — швидкий доступ до Окружної дороги, Одеського морського порту та залізничних розв'язок. Об'єкт інтегрований у стратегічні торгові шляхи. - Бездоганний під’їзд для легкового та вантажного транспорту — повністю асфальтований шлях безпосередньо з траси. Гарантований легкий заїзд, розворот та маневрування для довгомірних фур і важкої спецтехніки в будь-яку погоду. Основні переваги об'єкта: - Загальна площа ділянки — 4,5 га рівної землі правильної форми під будь-яке розширення - 2 га діючих теплиць (70 х 9 м) — готовий виробничий комплекс, що приносить прибуток з першого дня - Електроенергія — власні підстанції з великим запасом потужності під промислові потреби - Газ на території — підключений та заведений (критично для стабільного та економного опалення теплиць у зимовий період) - Водопостачання — безперебійне забезпечення для поливу в будь-яких об'ємах - Асфальтований під’їзд та якісна асфальтована внутрішня територія комплексу - Вся ділянка капітально огороджена по периметру — 100% безпека активів та врожаю - Капітальний мурований будинок — готовий офіс компанії, житло для власника або зона для персоналу Документи: - Державний акт - Кадастровий номер - Приватна власність (повний юридичний порядок та готовність до швидкої угоди) Ідеально під: - Тепличне господарство (вирощування овочів, зелені, ягід, квітів) - Сучасний складський комплекс або холодильний хаб - Великий розподільчий логістичний центр - Високоліквідний інвестиційний проєкт у реальному секторі економіки Ціна: 899 999 $ Поєднання великої площі (4,5 га), підключеного газу, власних підстанцій та фасаду на Київську трасу — це дефіцит на ринку комерційної нерухомості. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду

от 7 Га Фасад Окружная 06******22 Окружная дорога Первая линия по генеральном плану прмзона Сообщение дорог : Клеверный мост Два столба порты Одесса, Южный , Черноморск, Рени, Измаил- Дунай- европа наличие , заказ на сбор массива больше, и цену на сегодня прошу уточнять по вацапу Соседи Окко , Петромооль, азс Слон, Техноторг, Шел ( Укрнафта)

Первая линия, припортовая локация Одессы Трасса Одесса -Киев ( М05 Е95) Клеверный мост сообщает Окружная дорога М28-01 Два столба Е87 трасса на Рени, Измаил, Дунай, Констанца, Европа 7км и на порт Черноморск Усатово и на порт Одесса и порт Южный призначение земли 03,07 Чистая промзона по ГП без жилых домов рядом → подходит для вредных производств (класс опасности не ограничен жёстко соседством с жильём). ТОП Локация — Клеверный мост (главный въезд в Одессу со стороны Киева), очень удобная логистика. Право собственности на землю Много земли в наличии и под заказ (выкупаем и продаем паи). соседи могут тоже продать, Рядом Любе авто терминал Вог Укранфта

Массив готов и можно собрать еще больше площадя в промпарке Усатово (Одесская область, недалеко от Одессы). на массиве железнодорожная промышленная ветка ( низкоскоростная) Чистая промзона по ГП без жилых домов рядом → подходит для вредных производств (класс опасности не ограничен жёстко соседством с жильём). Проходит дорога с глубоким корытом, специально под фуры (тяжёлый грузовой транспорт). Выезды: На Киевскую трассу (М-05, через «Каплычку», Порто-Франко, Любе, автостанция Одесса). На ул. Хуторскую (в сторону цементного завода, порта Одесса, Пересыпь, «пьяная дорога»). Локация — у Клеверного моста (главный въезд в Одессу со стороны Киева), очень удобная логистика. Можно собрать 1-100 Га (под индустриальный парк). Есть Ж/Д ветка в массиве (удобно для крупных производств, складов, логистики). Коммуникации рядом/доступны: электричество (свет), вода, газ. Право собственности на землю (не аренда, а полная приватизация/выкуп). Много земли в наличии и под заказ (выкупаем и продаем паи). пишите/звоните на вацап сотрудничаю со всеми посредниками

Тридцать шесть гектар в промпарке Усатово (продолжение промзоны Одессы). Чистая промзона по ГП без жилых домов рядом → подходит для вредных производств (класс опасности не ограничен жёстко соседством с жильём). Проходит дорога с глубоким корытом, специально под фуры (тяжёлый грузовой транспорт). Выезды: На Киевскую трассу (М-05, через «Каплычку», Порто-Франко, Любе, автостанция Одесса). На ул. Хуторскую (в сторону цементного завода, порта Одесса, Пересыпь, «пьяная дорога»). Локация — у Клеверного моста (главный въезд в Одессу со стороны Киева), очень удобная логистика. Можно собрать 1-100 Га (под индустриальный парк). Есть Ж/Д ветка в массиве (удобно для крупных производств, складов, логистики). Коммуникации рядом/доступны: электричество (свет), вода, газ. Право собственности на землю (не аренда, а полная приватизация/выкуп). Много земли в наличии и под заказ (выкупаем и продаем паи). Это продолжение промышленной зоны Одессы, но в более «чистом» формате — за жилыми кварталами, на въезде/выезде из города сотрудничаю со всеми посредниками

36 Га и соберем еще больще Промзона промпарка Усатова Логтистика заезд с Киевской трассы до Клеверного ( повророт Каплычка и Любе авто направо) и заезд с Хуторской ул ( ЦЦЦцементный завод, пьяная дорога и н апересыпть ) Сообщение дорог Клеверный мост Два столба Окружная ( Объездная дорога М28-01) связывает между собой порт Одесса порт Южный порт Ильичевск ( Черноморск ) порт Рени, Измаил Констанца Дунай Бессарабия покупаем и продаем участки в этом районе промпарк Усатово это наилучшая зона расширение города Одессы в промзоне и ллогистике , но с главным отличием - на все участке в промпарке Усатово правильные документы - госакты , права собственности . сотрудничаю со всеми посредниками описание массива : дорога для большегрузов свет есть вода есть газ есть железнодорожная ветка промназначения вдоль всего массива низкоскоростная ( соседи подключены и работают много лет ) канализации нет наличие и цены на сегодня прошу уточнять по вацапу

4,7 ГА С КОММУНИКАЦИЯМИ | УСАТОВО | Срочно продам тепличный комплекс 4,7 га возле Одессы СВЕТ (подстанция) ГАЗ ГОРОДСКАЯ ВОДА (редкость!) Теплицы ~2 га (каркас есть) Остальное — готовая площадь под проект Всё огорожено Нужно восстановление — поэтому такая цена ВСЕГО 2000 $/сотка (тепличная часть) Реальному покупателю — торг Идеально под: — теплицы — склады — производство — агробизнес Аналогов с водой и светом рядом с Одессой почти нет

Одеська область, Одеський район, район Клеверного мосту, Об'їздна дорога, земля Усатівської громади, продається 3 суміжні земельні ділянки, загальною площею - 6.12га, з комерційним призначенням: для будівництва та обслуговування торгівельно -складського комплексу для надання послуг населенню, всі документи в порядку, дуже приваблива ціна по 3.000 у.о. за сотку. гарна транспортна розв'язка, в любому напрямку : морські порти: Миколаєва, Одеси, Чорноморська, міста Миколаїв, Одеса, Київ , Ізмаїл, Рені, Кишенев і т.д. Можливий поділ всіх цих ділянок навпіл і продаж половини, про все можна домовитись. за повною інформацією звертайтесь до АН "Рубікон", за тел.: 06******87 9 (Вайбер, Вацап, Телеграм), Оксана

Продам по фасаду в с. Усатово 1.7 га земли, (133х142) Рядом свет, асфальтированный подъезд . 180т.у.е. Можна делить 0 9 8 5 0 7 3 1 2 5

Продам участок в с.Усатово/ Молодёжная, 6 соток, правильной формы, асфальтированный подъезд, все коммуникации по границе. Кадастровый номер. Под застройку жилого дома.

Продається ділянка землі в селі Наті Нерубайської селищної ради * Загальна площа 5.6 соток * Садового призначення * На ділянці насадження у вигляді садово-фруктових рослин * На сусідніх ділянках будинки з комунікацціями * Також поряд можно придбати ще одну ділянку 5.7 соток з будинком за 48 тисяч Без комісії для покупця! Телефонуйте, погодимо показ

У продажу окрема двоповерхова комерційна будівля. Будівля фасадна. Розташоване у с. Усатове на центральній вулиці Грушевського. Прохідне місце. Загальна площа 180,3 м2. Планування першого поверху: 4 - приміщення S – 32.7 м2. S – 16.5 м2. S – 17.7 м2. S – 14 м2. Санвузол. Сходи на другий поверх. Вихід у власний дворик. Планування другого поверху: 3 – приміщення. S -36,3 м2. S – 38 м2. S – 20 м2. Санвузол. Раніше використовувалося під: Магазин АН Нерухомості Дитячий центр розвитку. Можна використовувати під будь-який вид досконалості. Є держтакт на землю. Підведено газ. Міська каналізація. Свій невеликий внутрішній дворик. На фасаді є місця для паркування. Є можливість добудувати третій поверх. Торг є! Телефонуйте за додатковою інформацією! Показ у зручний час!

Массив будет находиться в селе Усатове, что стало логическим продолжением Слободки. На машине доезжаю до: автовокзал Центральный 10-15мин Железнодорожный вокзал Центральный (автостанция) 15-20 мин Дерибасовская 15-20 мин Море 15-20 мин Ланжерон Аркадия 25-30мин Что рядом Усатовская сельсовет, полиция, Дорога, свет, вода, газ улицы в микрорайоне: Богдана Хмельницкого, Третья Водопроводная, Довженка, Івана Франка, Пархоменка, Зеленая, Мирный переулок, Ясная, Радостная, Тепличная, Веселая, Абрикосова Также поблизости Одесса Слободка ул. Хуторская с выходом на Грушевского для строительства жилых домов, таунхаусов

Участок в обжитом районе села Усатова ( продолжение Одессы Слободки) до автовокзала ехать 10-15минут Участок в осг назначении можно сделать как домик фермера коммерчески выгодно использовать : стоянку, сто , хранение чего либо фуры, прицепы тощо из минусов - есть охранная зона от лэпа что рядом около 3.3 соток именно в этой части участка нельзя строить капитальные строения типа двор, площадка хранения парковка Рядом улицы : Грушевского , Щегульцовой, переезд , Новая почта , сто , магазины, маршрутки звоните, оперативный показ

Участки под теплицы 10 -15 минут от центра Одессы Бизнес на теплицах на инстинкте размножения Цветы продаются в любой кризис , напрямую влияют на успешность спаривание ( демонстрации на инстаграм ) торговля оптом и в розницу в своих сетях, также будут скупать у вас сетевые цветочные магазины ТОП-цветы для теплиц (на срезку и круглый год) Розы (чайно-гибридные, кустовые, спрей) Самый популярный и прибыльный цветок круглый год. Урожайность: 200–400 шт/м² в год (в современных теплицах). Рентабельность: 25–50% (иногда выше при премиум-сортах). Почему выгодно: Постоянный спрос, высокая цена (особенно красные, белые, Avalanche, Red Naomi, Aqua). Сложность: (нужна досветка, точный климат, защита от болезней). Зимний плюс: Зимой импорт дорогой, отечественные розы в цене. Тюльпаны (выгонка луковиц) Лидер по праздничным продажам (к 8 Марта, 14 Февраля, 1 Сентября). Урожайность: 300–500 шт/м² за выгонку. Рентабельность: 50–150% (пиковая маржа перед праздниками). Почему выгодно: Быстрый цикл (2–3 месяца выгонки), огромный спрос в феврале–марте. Сложность: (нужна холодильная камера для охлаждения луковиц). Зимний плюс: Цена взлетает в 3–5 раз перед 8 Марта. Хризантемы (многоцветковые, одноголовые, кустовые) Круглогодичный хит, особенно осень-зима. Урожайность: 150–300 шт/м² в год. Рентабельность: 30–60%. Почему выгодно: Долго стоят в срезке, стабильный спрос, меньше конкуренции чем у роз. Сложность:. Зимний плюс: Хорошо растут при досветке, цена стабильная. Герберы Яркие, крупные, популярны в букетах. Урожайность: 150–250 шт/м² в год. Рентабельность: 30–50%. Почему выгодно: Красивые цвета, долго стоят, востребованы флористами. Сложность: (чувствительны к корневым гнилям). Зимний плюс: Премиум-сегмент. Лилии (азиатские, восточные, LA-гибриды) Отличный вариант для начинающих. Урожайность: 80–150 шт/м². Рентабельность: 30–70%. Почему выгодно: Ароматные, крупные, хорошая цена. Сложность:. Зимний плюс: Высокий спрос на свадьбы и праздники. Другие выгодные варианты (чаще сезонные или нишевые) Эустома (лизиантус) — очень нежная, премиум, маржа высокая, но сложная в уходе. Гвоздика — классика, стабильный спрос, проще в выращивании. Альстремерия — долго стоит, красивая, растёт хорошо в теплице. Орхидеи (фаленопсис и др.) — горшечные, премиум-сегмент, круглый год. Антуриум — экзотика, горшечный/срезка, высокая цена. Пионы (выгонка) — супер-маржа весной, но короткий сезон. Бизнес на теплицах для Ресторанов, Баров, производство еды, еда на доставку, заготовочные цеха продуктовых магазинов, торговые сети – саами  к вам приезжают скупают ваш товар     Листовые салаты (романо, батавия, айсберг, микс) Урожайность: 25–45 кг/м² в год Рентабельность: 40–90% Почему выгодно на гидропонике: очень быстро, почти без болезней, плотная посадка Первый урожай: 30–50 дней Зимний плюс: цена зимой ×4–6, огромный спрос     Зелень (укроп, петрушка, кинза, руккола, базилик) Урожайность: 15–35 кг/м² (несколько срезов) Рентабельность: 50–120% Почему выгодно: самый быстрый cash-flow, легко

Пропонується до продажу ділянку 12 соток в Усатовому. Ділянка тристороння. Асфальтований під'їзд. Документи є на будинок 30 кв.м., який знесли. На ділянку заведено світло. Вода та газ по фасаду. До центру села 5 хвилин ходьби. Телефонуйте, запишіться на перегляд та отримайте якісну консультацію з нерухомості співробітника Спеціалізованого представництва "Будинки, дачі, ділянки Одеського району." Код об'єкта: d16`478033`19. АН "Атланта".

участок для теплиц 17800квадратовых метров чернозем у соседей свет рядом дорога Франка асфальтированая село Усатова, по путь через Хуторскую улицу. до жд вокзала Одессы 15мин езды. часть участка прошёл лэп правильная форма

Пропонується до продажу ділянка 6 соток на станції Усатове. Ділянка правильної форми 20*30м. Широкий під'їзд. Світло та вода проходять вулицею. Нарізка, що активно забудовується. Перспективне місце для будівництва заміського будинку. Від міста 15 хвилин їзди. До зупинки громадського транспорту 15 хвилин, до магазину 10 хвилин пішки. Телефонуйте, запишіться на перегляд та отримайте якісну консультацію з нерухомості співробітника Спеціалізованого представництва "Будинки, дачі, ділянки Одеського району." Код об'єкта: d16`496050`19. АН "Атланта".

Пропонується до продажу ділянка у центрі села Усатове. Правильної форми, 25*22. Знаходиться поряд із центром, магазини, банкомати, лікарня, зупинки маршруток, базар, усі блага цивілізації. Зручна транспортна розв'язка в різні боки міста, до центру 15 хвилин машиною, півгодини на маршрутці. Телефонуйте, запишіться на перегляд та отримайте якісну консультацію з нерухомості співробітника Спеціалізованого представництва "Будинки, дачі, ділянки Одеського району." Код об'єкта: d16`348846`15. АН "Атланта".

- 6 ГА - Фасад 200 метров - Назначение коммерческое. 11.02 и 03.07 - Фасад на объездную. - Право собственности на землю. - Техусловия на 500 кВт