Нерухомість в Усатовому

ГОТОВИЙ АГРОБІЗНЕС! 4,5 ГА БІЛЯ КИЇВСЬКОЇ ТРАСИ. УСАТОВЕ Продаж діючого тепличного комплексу в с. Усатове, фасад на трасу Київ–Одеса. Стратегічні переваги локації: -Фасад на автодорогу М-05 (Київ–Одеса) — прямий виїзд на найпотужніший транспортний коридор країни без заторів, що мінімізує витрати на паливо та час у дорозі. - Близькість до Одеси — всього кілька хвилин до межі міста. Ідеальне логістичне плече для експрес-доставки продукції на ключові ринки збуту («Привоз», «7 кілометр») та в торговельні мережі. - Головний інфраструктурний вузол — швидкий доступ до Окружної дороги, Одеського морського порту та залізничних розв'язок. Об'єкт інтегрований у стратегічні торгові шляхи. - Бездоганний під’їзд для легкового та вантажного транспорту — повністю асфальтований шлях безпосередньо з траси. Гарантований легкий заїзд, розворот та маневрування для довгомірних фур і важкої спецтехніки в будь-яку погоду. Основні переваги об'єкта: - Загальна площа ділянки — 4,5 га рівної землі правильної форми під будь-яке розширення - 2 га діючих теплиць (70 х 9 м) — готовий виробничий комплекс, що приносить прибуток з першого дня - Електроенергія — власні підстанції з великим запасом потужності під промислові потреби - Газ на території — підключений та заведений (критично для стабільного та економного опалення теплиць у зимовий період) - Водопостачання — безперебійне забезпечення для поливу в будь-яких об'ємах - Асфальтований під’їзд та якісна асфальтована внутрішня територія комплексу - Вся ділянка капітально огороджена по периметру — 100% безпека активів та врожаю - Капітальний мурований будинок — готовий офіс компанії, житло для власника або зона для персоналу Документи: - Державний акт - Кадастровий номер - Приватна власність (повний юридичний порядок та готовність до швидкої угоди) Ідеально під: - Тепличне господарство (вирощування овочів, зелені, ягід, квітів) - Сучасний складський комплекс або холодильний хаб - Великий розподільчий логістичний центр - Високоліквідний інвестиційний проєкт у реальному секторі економіки Ціна: 899 999 $ Поєднання великої площі (4,5 га), підключеного газу, власних підстанцій та фасаду на Київську трасу — це дефіцит на ринку комерційної нерухомості. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду

от 7 Га Фасад Окружная 06******22 Окружная дорога Первая линия по генеральном плану прмзона Сообщение дорог : Клеверный мост Два столба порты Одесса, Южный , Черноморск, Рени, Измаил- Дунай- европа наличие , заказ на сбор массива больше, и цену на сегодня прошу уточнять по вацапу Соседи Окко , Петромооль, азс Слон, Техноторг, Шел ( Укрнафта)

Отличное предложение для тех, кто любит удобное расположение и комфорт! Участок 10 соток под застройку вашего будущего дома с уже заведенными на территорию коммуникациями! Бонусом может быть уже готовый проект на дом, ограда качественным забором и установка откатных ворот. Вокруг уже все застроенное, не теряйте время! Район станции Усатово всегда был востребованным, поэтому спешите приобрести данный участок, ведь свободных аналогов на этой улице очень мало! За дополнительной информацией можно обратится по телефону! Наши специалисты рады помочь! Код объекта: d16`272569`15. АН "Атланта". Больше информации и фото по ссылке: https://www.atlanta.ua/odessa/object/uchastki/272569

Первая линия, припортовая локация Одессы Трасса Одесса -Киев ( М05 Е95) Клеверный мост сообщает Окружная дорога М28-01 Два столба Е87 трасса на Рени, Измаил, Дунай, Констанца, Европа 7км и на порт Черноморск Усатово и на порт Одесса и порт Южный призначение земли 03,07 Чистая промзона по ГП без жилых домов рядом → подходит для вредных производств (класс опасности не ограничен жёстко соседством с жильём). ТОП Локация — Клеверный мост (главный въезд в Одессу со стороны Киева), очень удобная логистика. Право собственности на землю Много земли в наличии и под заказ (выкупаем и продаем паи). соседи могут тоже продать, Рядом Любе авто терминал Вог Укранфта

Массив готов и можно собрать еще больше площадя в промпарке Усатово (Одесская область, недалеко от Одессы). на массиве железнодорожная промышленная ветка ( низкоскоростная) Чистая промзона по ГП без жилых домов рядом → подходит для вредных производств (класс опасности не ограничен жёстко соседством с жильём). Проходит дорога с глубоким корытом, специально под фуры (тяжёлый грузовой транспорт). Выезды: На Киевскую трассу (М-05, через «Каплычку», Порто-Франко, Любе, автостанция Одесса). На ул. Хуторскую (в сторону цементного завода, порта Одесса, Пересыпь, «пьяная дорога»). Локация — у Клеверного моста (главный въезд в Одессу со стороны Киева), очень удобная логистика. Можно собрать 1-100 Га (под индустриальный парк). Есть Ж/Д ветка в массиве (удобно для крупных производств, складов, логистики). Коммуникации рядом/доступны: электричество (свет), вода, газ. Право собственности на землю (не аренда, а полная приватизация/выкуп). Много земли в наличии и под заказ (выкупаем и продаем паи). пишите/звоните на вацап сотрудничаю со всеми посредниками

У продажу окрема двоповерхова комерційна будівля. Будівля фасадна. Розташоване у с. Усатове на центральній вулиці Грушевського. Прохідне місце. Загальна площа 180,3 м2. Планування першого поверху: 4 - приміщення S – 32.7 м2. S – 16.5 м2. S – 17.7 м2. S – 14 м2. Санвузол. Сходи на другий поверх. Вихід у власний дворик. Планування другого поверху: 3 – приміщення. S -36,3 м2. S – 38 м2. S – 20 м2. Санвузол. Раніше використовувалося під: Магазин АН Нерухомості Дитячий центр розвитку. Можна використовувати під будь-який вид досконалості. Є держтакт на землю. Підведено газ. Міська каналізація. Свій невеликий внутрішній дворик. На фасаді є місця для паркування. Є можливість добудувати третій поверх. Торг є! Телефонуйте за додатковою інформацією! Показ у зручний час!

Тридцать шесть гектар в промпарке Усатово (продолжение промзоны Одессы). Чистая промзона по ГП без жилых домов рядом → подходит для вредных производств (класс опасности не ограничен жёстко соседством с жильём). Проходит дорога с глубоким корытом, специально под фуры (тяжёлый грузовой транспорт). Выезды: На Киевскую трассу (М-05, через «Каплычку», Порто-Франко, Любе, автостанция Одесса). На ул. Хуторскую (в сторону цементного завода, порта Одесса, Пересыпь, «пьяная дорога»). Локация — у Клеверного моста (главный въезд в Одессу со стороны Киева), очень удобная логистика. Можно собрать 1-100 Га (под индустриальный парк). Есть Ж/Д ветка в массиве (удобно для крупных производств, складов, логистики). Коммуникации рядом/доступны: электричество (свет), вода, газ. Право собственности на землю (не аренда, а полная приватизация/выкуп). Много земли в наличии и под заказ (выкупаем и продаем паи). Это продолжение промышленной зоны Одессы, но в более «чистом» формате — за жилыми кварталами, на въезде/выезде из города сотрудничаю со всеми посредниками

36 Га и соберем еще больще Промзона промпарка Усатова Логтистика заезд с Киевской трассы до Клеверного ( повророт Каплычка и Любе авто направо) и заезд с Хуторской ул ( ЦЦЦцементный завод, пьяная дорога и н апересыпть ) Сообщение дорог Клеверный мост Два столба Окружная ( Объездная дорога М28-01) связывает между собой порт Одесса порт Южный порт Ильичевск ( Черноморск ) порт Рени, Измаил Констанца Дунай Бессарабия покупаем и продаем участки в этом районе промпарк Усатово это наилучшая зона расширение города Одессы в промзоне и ллогистике , но с главным отличием - на все участке в промпарке Усатово правильные документы - госакты , права собственности . сотрудничаю со всеми посредниками описание массива : дорога для большегрузов свет есть вода есть газ есть железнодорожная ветка промназначения вдоль всего массива низкоскоростная ( соседи подключены и работают много лет ) канализации нет наличие и цены на сегодня прошу уточнять по вацапу

4,7 ГА С КОММУНИКАЦИЯМИ | УСАТОВО | Срочно продам тепличный комплекс 4,7 га возле Одессы СВЕТ (подстанция) ГАЗ ГОРОДСКАЯ ВОДА (редкость!) Теплицы ~2 га (каркас есть) Остальное — готовая площадь под проект Всё огорожено Нужно восстановление — поэтому такая цена ВСЕГО 2000 $/сотка (тепличная часть) Реальному покупателю — торг Идеально под: — теплицы — склады — производство — агробизнес Аналогов с водой и светом рядом с Одессой почти нет

Продаж нового сучастного двоповерхового будинку з видом на Хаджибейський лиман (Межліманське / Котовка) Усатовський с/ совет Продається просторий та затишний будинок у селі Межліманське (раніше Котовка), побудований у 2022 році. Відмінний варіант для комфортного життя за містом — тиша, свіже повітря та мальовничі краєвиди. Загальна площа будинку — 240 м² Ділянка — 10 соток Фундамент — 1,5 м, монолітний, забезпечує міцність і довговічність будівлі Планування з розмірами Перший поверх: Кухня — 13,5 м² Вітальня / зал — 33,3 м² Хол та передпокій — 20,5 м² Котельня — 4 м² Санвузол — 4,3 м² Спальня — 10,5 м² Два виходи у двір Другий поверх: Санвузол — 2,8 м² Ванна — 9,14 м² Три спальні — 14 м², 14 м² та 13,3 м² Кабінет / гардеробна — 9,2 м² З трьох кімнат відкривається вид на Хаджибейський лиман Горище: Вихід на горищне приміщення майже на всю площу будинку — можливість облаштувати третій рівень Обробка та матеріали Другий поверх — ламінат у житлових кімнатах; тепла підлога тільки у ванній та санвузлі Перший поверх — плитка (кухня, коридор), житлові зони — ламінат Стіни пофарбовані, коридори — декоративна штукатурка Сходи підготовлені під облицювання Двері та вікна — Rehau (Німеччина), якісні та довговічні Кухня з технікою Духова шафа Bosch Посудомийна машина Bosch Холодильник LG Вбудована витяжка Ділянка та двір 10 соток Автоматичні ворота Кам’яний паркан Два виходи у двір Додатково Гараж ( не перекрыт) Погріб / сховище Безпека Охоронна система Інфраструктура Поруч супермаркет та будівельний магазин — все під рукою Будинок ідеально підходить родини: продумане планування, просторі кімнати, якісні матеріали, глибокий фундамент 1,5 м, тепла підлога на першому поверсі та у санвузлах другого поверху, німецькі вікна та двері Rehau, а також вид на Хаджибейський лиман з трьох кімнат забезпечують комфортне проживання. Асфальтированный подъезд. Тихий район, хороші сусіди, зручний під’їзд. Право власності на будинок та земельну ділянку. Показ по попереднему дзвінку. Эксклюзивное предложение. В доме осталось поставить межкомнатн ые двери ,сан.технику на 2м этаже,накрыть гараж. Цена/качество' идеальное соотношение. Невеликий торг. Рассмотрим предложения по программе.

На участке 8.6 соток расположен большой красивый двухэтажный дом не требующий вложений. Заходи и живи! На первом этаже большая прихожая, гостиная 30 метров, гардеробная, кухня совмещенная с столовой, большой санузел. С кухни есть выход во двор. На второй этаж ведет удобная дереванная лестница. На верху еще одна большая гостиная, закрытая лоджия с видом на лиман, спальня и санузел с душевой кабиной. Так же на втором этаже есть большая кладовая и выход на наружную лестницу. Имеется вместительный гараж с удобным заездом. Так же по необходимости возможно поставить машину во двор. Есть наличие действующей бани с душевой и большим каменным подвалом. На ухоженном участке много насаждений и деревьев, стоит уютная деревянная беседка для вечернего отдыха, действующий фонтан. Во дворе плитка и плиточные тропинки, асфальтированный подьезд. Очень уданая локация, востребованная улица, до центра с. Усатово 5 минут пешком. Близость остановки маршрутки и выезда на Окружную дорогу. Магазины, базарчик, аптеки, почта - всё под рукой. Звоните, запишитесь на просмотр и получите качественную консультацию по недвижимости сотрудника Специализированного представительства "Дома, дачи, участки Одесского района." Код объекта: d16`482503`9. АН "Атланта".

Предлагается к продаже большой современный дом в с.Усатово на земельном участке 10 соток. Дом двухэтажный. Первый этаж полностью с ремонтом, можно заехать и дить , второй этаж под чистовую отделку. Вы можете проживать в своем собственном доме уже сейчас и заканчивать отделку по своему вкусу. В доме семь комнат, кухня, два санузла, что позволит комфортно разместится большой семье, каждый будет иметь свое собственное пространство, а вечерами собираться все вместе за чашечкой чая. На ухоженном участке уже есть теплицы-отличное решениедля хозяйствования или бизнеса. Гараж на 2 машини- просторный удобный для хранения авто и инструментов или оборудования небольшой мастерской. Двор ухожен, с зелеными насаждениями, преобладающе хвойными, создающими уют и приятную атмосферу. Отличный вариант для тех, кто мечтает жить за городом. Развитое "живое" село, рядом есть все , что нужно для комфортного проживания за городом- школа, супермаркеты, большие и маленькие магазины, бытовые услуги, скоростной интернет, два отделения новой почты, развиашки для детей и многое другое. Постоянное транспортное сообщение с городом, маршрутка ходит каждые 20 минут. Позвоните нам, запишитесь на просмотр и получите качественную консультацию сотрудника «Специализированного представительства «Дома, дачи , участки Одесского района». Можливе придбання в кредит за програмою єОселя 3%, 7% Код об'єкта: d16`357674`8. АН "Атланта". Більше інформації та світлин за посиланням: https://www.atlanta.ua/odessa/object/tip-doma-dom/357674

Продаем Курень до моря 50 м, до пляжу 10метрів, була колись перша лінія, місто Черноморск, закритий причал тільки для мешканців причалу, дуже затишне місце для відпочинку!!! Під ремонт! Продам Курень 3 этажа с видом на море в идеальном и спокойном для отдыха месте,, 10метров сразу пляж, 50метров до моря, под ремонт! Возможен обмен

Дом 230м 8 соток земли, все документы,введён в эксплуатацию 2018 г .комнаты 4 по 25м, с/у совмещен 9м ,гардеробные 2, гараж 35м терасса 40м. Теплый пол. ДОМ бетоно каркасная конструкция Марка бетона 450 для заливки пирса. Работаем по гос программе тоже! ХОЗЯИН!!

Предлагается к продаже бизнес-шиномонтаж с жилим домом в комплекте! На участке 8,96 соток расположен большой высокий бокс, а так же жилой дом с кухней, санузлом, комнатой и подвалом под ней. На территории можно сделать перепланировку, а так же достроится так, как душа пожелает. Гараж 112 метров с светом 380. Дом 54 метра. Асфальтированный подьезд, хорошая транспортная развязка и удобное месторасположения! Код объекта: n16`363887`17. АН "Атланта". Больше информации и фото по ссылке: https://www.atlanta.ua/odessa/object/prochee/363887

У продажу окрема двоповерхова комерційна будівля. Будівля фасадна. Розташоване у с. Усатове на центральній вулиці Грушевського. Прохідне місце. Загальна площа 180,3 м2. Планування першого поверху: 4 - приміщення S – 32.7 м2. S – 16.5 м2. S – 17.7 м2. S – 14 м2. Санвузол. Сходи на другий поверх. Вихід у власний дворик. Планування другого поверху: 3 – приміщення. S -36,3 м2. S – 38 м2. S – 20 м2. Санвузол. Раніше використовувалося під: Магазин АН Нерухомості Дитячий центр розвитку. Можна використовувати під будь-який вид досконалості. Є держтакт на землю. Підведено газ. Міська каналізація. Свій невеликий внутрішній дворик. На фасаді є місця для паркування. Є можливість добудувати третій поверх. Торг є! Телефонуйте за додатковою інформацією! Показ у зручний час!

Терміново продаж діючого бізнесу! Одеська область, Одеський район, Перша Усатово, вул. Грушевського, по центральній прохідній вулиці продається діючий бізнес зі своєю парковкою та з двома земельними ділянками, має вихід на 2 вулиці! Окреме приміщення кафе на фасаді із залом та літнім майданчиком, поряд паркова зона відпочинку, житлові будинки, прохідна локація! Все обладнання нове, гарний ремонт та гарна кухня, яка працює,ще й на доставку їжі до замовника! Швидка організація показу, приємний дружній колектив персоналу. Є можливість і перспектива розвитку в подальшому з відкриттям бенкетного залу і з окремою парковкою для відвідувачів! Загальна площа кафе із залою -100кв.м допоміжні приміщення – 35кв.м , кухня – 20кв.м, санвузол, підключено двохтарифний лічильник, елекроенергія потужністю – 50кВт, все обладнання промислове і нове! більше інформації по дзвінку. Ціна 170.000у.о., можливий розумний торг! Звертатись в агентство нерухомісті "Рубікон", Оксана Василівна

Продажа готового бизнеса на одной из центральных улиц в районе Усатово-1. Кафе Сказка с клиентской базой и всем необходимым для работы - оборудованием и техникой, мебелью, посудой. Площадь объекта 200кв.м. Включает большой зал с мебелью, гардеробную, санузел, три цеха (горячий, холодный и кондитерский) и большая мангальная. В помещении три выхода - центральный со стоянкой и летней террасой, и два выхода во внутренний двор с большой летней площадкой и мангальной. Большой участок 11 соток - позволит существенно расширить объект в будущем. Так на территории есть место под просторный банкетный зал. При необходимости можно построить дом или даже хостел. С участка так же есть выход на параллельную улицу. Объект новый, капитальный ремонт 2021го года. Заведены свет три фазы 380W / 50 кВт, природный газ, водопровод. Оборудована мощная канализация. Установлено видеонаблюдения, пожарная сигнализация. Выгодное сейчас и на перспективу дело в оживленном удобном месте. Таких предложений мало. Ждем Вашего звонка, организуем знакомство с объектом на удобное время! Код объекта: n16`348675`38. АН "Атланта". Больше информации и фото по ссылке: https://www.atlanta.ua/odessa/object/restorany/348675

Одеська область, Одеський район, район Клеверного мосту, Об'їздна дорога, земля Усатівської громади, продається 3 суміжні земельні ділянки, загальною площею - 6.12га, з комерційним призначенням: для будівництва та обслуговування торгівельно -складського комплексу для надання послуг населенню, всі документи в порядку, дуже приваблива ціна по 3.000 у.о. за сотку. гарна транспортна розв'язка, в любому напрямку : морські порти: Миколаєва, Одеси, Чорноморська, міста Миколаїв, Одеса, Київ , Ізмаїл, Рені, Кишенев і т.д. Можливий поділ всіх цих ділянок навпіл і продаж половини, про все можна домовитись. за повною інформацією звертайтесь до АН "Рубікон", за тел.: 06******87 9 (Вайбер, Вацап, Телеграм), Оксана

Продаем Курень до моря 50 м, до пляжу 10метрів, була колись перша лінія, місто Черноморск, закритий причал тільки для мешканців причалу, дуже затишне місце для відпочинку!!! Під ремонт!Можливий обмін на автомобіль!