Продаж квартир в Миколаєві на вторинному ринку

Купити квартиру від господаря — чудова інвестиція у майбутнє

Миколаїв — місто корабелів та наречених, воно вважається одним із найбільших економічних центрів на півдні України. Місто може похвалитися безліччю туристичних місць, тут збереглися гарні та старовинні будівлі, чудово розвинена інфраструктура та транспортна розв'язка. Також привабливості Миколаєву додає його відмінне розташування між двох річок (Інгул і Південний Буг). Значна частина площі міста відведена заповідним місцям та природним зонам. У Миколаєві є великий зоопарк, багато міських парків, зелених зон, ботанічних пам'яток природи.

Миколаїв поділено на чотири райони:

• Центральний – історичний центр, де розгортаються основні міські події;
• Заводський, де зосереджено багато промислових підприємств;
• Інгульський, з одним із найкращих зоопарків країни, вокзалами, великим ринком та багатьом іншим;
• Корабельний на півдні Миколаєва, більш віддалений, що робить його спокійним та затишним для життя та відпочинку.

Останнім часом місто стрімко розвивається — з'являються нові локації, нові робочі місця, ремонтуються дороги, оновлюється старий житловий фонд та будуються нові сучасні комплекси. Ринок нерухомості Миколаєва дуже різноманітний, купити квартиру тут можна як на вторинному ринку, так і на первинному.

Що пропонує ринок нерухомості Миколаєва?

Купівля квартири в Миколаєві — чудова інвестиція в майбутнє, жити в місті комфортно та зручно, є пам'ятки, парки, культурні центри, велика кількість підприємств та вищих навчальних закладів. Ціни на нерухомість у місті різняться, можна придбати цілком пристойне житло за розумну ціну. Ті, хто бажає та має можливість придбати елітну нерухомість у престижному районі міста, зможуть також знайти достатню кількість відповідних пропозицій. Також вартість пропозицій залежить від кімнатності квартири:

• 1 кому. квартири - від 10 тис. дол.
• 2 кому. квартири - від 15 тис. дол.
• 3 кому. квартири - від 20 тис. дол.
• 4 кімн. квартири - від 30 тис. дол.

Купівля житла — це відповідальний крок у житті кожної людини, адже більшість із нас не купують житла щодня. Для того щоб зрозуміти, яку квартиру вибрати, необхідно визначитися, де саме ви збираєтеся придбати житло: на ринку первинного або вторинного житла. Якщо на даний момент у Вас не достатньо коштів, що б купити квартиру без посередника, зверніть увагу на оренду квартир в Миколаєві 

Переваги вторинного ринку

На вторинному ринку нерухомості реалізуються угоди, які раніше вже мали власників. Незважаючи на популярність новобудов, все ж більшість операцій на ринку нерухомості Миколаєва укладається саме на вторинному ринку. Купити квартиру на вторинному ринку вигідно через:

• великого вибору пропозицій та цінової політики;
• можливості відсвяткувати новосілля вже наступного дня після покупки;
• обжитості: розвинена інфраструктура та транспортна розв'язка, є магазини, дитячі садки, школи пішої доступності;
• можливості познайомитися із сусідами;
• можливості побачити все як є, а не купувати “кота в мішку”.

Як би там не було, купівля квартири на вторинному ринку має і своє підводне каміння:

• у квартирі можуть бути прописані сторонні люди або неповнолітні;
• об'єкт може мати заборону відчуження;
• власниками може бути кілька людей, важливо отримати згоду на продаж від усіх власників.

Здебільшого проблеми на вторинному ринку пов'язані з історією житла та особистістю власника, тому експерти радять все ретельно перевіряти.

Переваги первинного ринку

Купити квартиру в Миколаєві можна і на первинному ринку, в будинку, що будується, або вже в готовому до заселення. Плюси нового житла очевидні:

• є можливість придбати житлоплощу на будь-який смак, потрібна кількість квадратних метрів також не проблема;
• вартість житла в Україні поступово зростає, в майбутньому можна продати його за вигіднішою ціною або здавати в оренду;
• сучасні технології будівництва та продумані планування квартир;
• вартість на етапі будівництва дешевша;
• покупець стає першим власником житла.

До мінусів купівлі квартири в новобудові відносять можливе перенесення термінів здачі будинку в експлуатацію, можна нарватися на недобросовісного девелопера, іноді слабо розвинена інфраструктура.

Купівля житла в Миколаєві — без сумніву, вигідне вкладення коштів. До того ж, ринок нерухомості тут дуже динамічний, ціни на житло стрімко рухаються вгору, як в інших містах України. Для того щоб побачити асортимент на власні очі, радимо скористатися нашим інтернет-порталом Метраж. За допомогою функціонального фільтра (за цінами, районами, кількістю кімнат, типом будинку, плануванням та іншими параметрами) ви зможете знайти варіант, який підходитиме саме під ваш запит. Також наш портал допоможе відстежити усі актуальні та реальні пропозиції на ринку нерухомості. Купити квартиру недорого з Метраж - просто і надійно!