Нерухомість у Львівській області

БЕЗ КОМІСІЇ! 2-кім.кв.вул. Під Голоском ЖК “Фруктова алея” (секція А2) на етапі здачі Простора квартира в новобудові бізнес-класу. Площа – 74.10м², висота стелі – 2.75 м, роздільний санвузол, панорамні вікна з видом лісопарк Стан: після будівельників — всі мережі підведено, стяжка залита Індивідуальне опалення, поквартирний ІТП з лічильником тепла (котельня на даху), лічильники на все Вікна – енергозберігаючі, двері – броньовані Є лоджія, ліфт, підземний паркінг Зелена зона, парк, дитмайданчики

Без комісії Пропонуєтся чудова простора та атмосферна 3к квартира у самому центрі Львова, в австрійському будинку з високими стелями та затишним двориком Вул. Дарії Гусяк (Таманська) 16 Високий перший поверх трьохповерхового цегляного будинку Товсті стіни, за рахунок чого влітку прохолодніше, взимку тепліше Ідеально підійде як для власного проживання, так і під здачу в оренду Є можливість препланування у дві квартири Приватизоване підвальне приміщення 18,6м2, яке можна використати як для комерції, укриття, так і для інших потреб В загальному підвалі є бомбосховище із рабочим санвузлом Основні переваги: Історичний центр міста Високі стелі та великі вікна Світлі просторі кімнати Автентичний львівський будинок Тихий район поруч із центром Функціональне планування (дивіться фото) У квартирі: Простора спальня з великим ліжком Затишна вітальня Окрема кухня/обідня зона Санвузол Додатковий другий рівень у спальні Великі вікна з гарним видом на історичну забудову Львова Чудова інфраструктура! Поруч магазини, кафе, ресторани, спортклуби, транспорт, історичний центр та все необхідне для чудового життя!

ПРОДАЖ БУДИНКІВ ВІД ЗАБУДОВНИКА БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ Адреса — село Сокільники, вулиця Бічна Кульпарківської, Львівська область Кількість кімнат — чотири Поверховість — двоповерховий будинок Матеріал стін — цегла Земельна ділянка — 4.5 соток, огороджена. Призначення — для будівництва і обслуговування житлового будинку Загальна площа будинку — 178 м², житлова — 64.1 м², кухня — 49.7 м². Будинок в 0-циклі, тобто ще без ремонту. Залита цементна стяжка на підлозі, поштукатурені стіни, встановлені алюмінієві вікна Reynaers, вхідні двері. Будинок зовні утеплений пінопластом 15 см. Фасадна, терасна дошки - термоясен. Опалення — газовий котел Балкон — один Санвузли — три, суміжні. Перший поверх будинку включає: санвузол, кухня-вітальня, котельня, вихід на терасу Другий поверх: три житлові кімнати, два санвузли, дві гардеробні, вихід на балкон, можливість облаштування тераси Наявні комунікації: електрика / газ / центральне водопостачання / каналізація центральна Особливості даного будинку — це є дві гардеробні кімнати, продаж з можливістю розтермінування, ландшафтний дизайн території з автоматичним поливом газону, наявний навіс під два авто, простора тераса на першому поверсі і можливість облаштування на другому, балкон, закрита територія, котеджне містечко Поруч з будинком: супермаркет АТБ, відділення пошти, аптеки, зупинка громадського транспорту, гіпермаркет Victoria Gardens Код обʼєкта: 4339

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ! Оренда 2-во рівневої квартири Квартира для тих, кому тісно у “звичайних” 100 м² Новобуд Площа: 180 м² Перший рівень: простора кухня з балконом, санвузол та вітальня. Другий рівень: три ізольовані кімнати та великий санвузол з ванною. У вартість оренди входить гараж на два авто. Закрита територія, охорона та відеонагляд. Дуже тихо та спокійно. Ключі на руках.

Пропонується до продажу сучасний дуплекс у Конопниці на вул. Дорошенка. Просторе та функціональне житло з власною ділянкою, продуманим плануванням і всіма необхідними комунікаціями — чудовий варіант для комфортного проживання поруч зі Львовом. Адреса: Конопниця, вул. Дорошенка + Площа будинку: 110 м² + Ділянка: 2,5 сотки + Поверховість: 2 поверхи + Планування: перший поверх — вільне планування, 3 окремі спальні + Санвузли: на кожному поверсі + Фасадний доїзд Комунікації: – Газ – Світло – Вода – Центральна каналізація – Окремий септик на кожну частину Наповнення: – Штукатурка стін – Чорнова стяжка – Розводка електрики по будинку – 110 точок світла – Утеплення фасаду — 10 см пінопласт – Утеплення даху — 10 см пінопласт Переваги: – Гарна прибудинкова територія – Є готові рендери благоустрою – Можливе розтермінування до кінця року – Без комісії для покупця – Розглядається торг – До продажу доступні дві центральні частини – Здача будинку — серпень цього року Підійде: – Для сім’ї, яка шукає комфортне житло неподалік Львова з власною територією та зручним плануванням Ціна: 95 000 $ Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний для вас час.

ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ Комерційне приміщення під інвестицію — фасад, новобудова, активний район Код: 29375377 Продається фасадне комерційне приміщення площею 76 м² у заселеному спальному районі з активною комерцією. Ідеальний варіант для тих, хто шукає прибуткову інвестицію з довгостроковою окупністю. приміщення без ремонту — можливість облаштувати під власний бізнес або орендаря - Фасадне розташування з великими вітринами — чудова візуалізація для клієнтів - 2 окремі входи — зручно для зонування або суборенди - Безбар'єрний вхід — відповідність сучасним стандартам доступності Інвестиційна привабливість: під оренду — $1000–1300/міс стабільного доходу - Окупність: 9,6 – 12,5 років -Річна дохідність: 8–10,4%

Без комісії Продаж просторого котеджу (таунхаусу) у закритому котеджному містечку GLORIA Village, що розташоване у Малехові (вул. Петлюри) — всього 2 км до Львова, поруч Шевченківський район. Ідеальний варіант для сім’ї, яка шукає баланс між природою та містом. GLORIA Village, Малехів | Львівський район ️ Тип будинку: таунхаус ️ Загальна площа: 204 м² ️ Поверховість: 2 поверхи мансардний поверх ️ Площа ділянки: 3,1 сотки ️ Кількість кімнат: 5 ️ Санвузли: 2 і більше ️ Рік будівництва: після 2015 ️ Стан: під чистову обробку Будівельні характеристики: – цегляні стіни – зовнішнє утеплення пінопластом – залізобетонні перекриття – повноцінні бетонні сходи до мансарди – покрівля з металочерепиці Опалення: – сучасний тепловий насос — енергоефективне та економне рішення Планування: – два повноцінні поверхи по ~80 м² – мансардний поверх – раціонально використаний кожен м² – можливість адаптувати простір під власні потреби Переваги котеджного містечка: – закрита територія – лише 25 котеджів – поруч озеро та ліс – ігрові та спортивні майданчики – безпечне середовище для дітей – тиха, зелена локація Локація: – 2 км до Львова – швидкий доїзд до Шевченківського району – поруч магазини, школи, садочки, ресторани, спортзали Ціна: 125 000 $ Код #12295 Підійде: – для сім’ї з дітьми – для тих, хто хоче жити поруч з містом, але в приватному форматі – як інвестиція у заміську нерухомість Телефонуйте — з радістю організуємо перегляд та надамо деталі.

Без комісії Стильний та просторіший будинок “Атланта” у комплексі ДОВОДИ — інвестиційний формат з високою дохідністю та стабільним попитом на відпочинок у глемпінг-сегменті. Оптимальний вибір для інвестора, який хоче отримувати пасивний дохід від 13% річних та володіти об’єктом у рекреаційній зоні. 1 черга — 20 будинків ️ Площа: 32 м² ️ 4 спальні місця — комфортне розміщення сімей та компаній ️ Камін: є ️ Тераса: простора, з можливістю облаштування лаунж-зони ️ Опція: інсталяція чану — підвищення ADR та цінності для гостей ️ Формат: оренда, особисте користування, інвестиційна модель Фінанси: ️ Ціна за м²: 2 300 $ ️ Загальна вартість: 73 600 $ Реалістичний сценарій прибутку: Через 3 роки: – Завантаження: 56% → 65% – ADR: 98 $ → 125 $ – Дохід інвестора/рік: 9 737 $ → 10 955 $ – Дохідність: 13.2% → 14.9% Переваги інвестиції: – Велика місткість — привабливо для сімей та компаній – Високий середній чек завдяки каміну, терасі та можливому чану – Локація в екокомплексі серед озер і природи – Попит на weekend-відпочинок та короткі оренди – Швидке зростання ADR та завантаження протягом 3 років Підійде інвестору, який шукає: – високий річний ROI, – об’єкт з прогнозованими показниками, – нерухомість у рекреаційному комплексі з низькою конкуренцією, – формат з мінімальним операційним залученням. Ціна 73 600 $ Код #11973 Телефонуйте — надамо презентацію 1-ї черги, фінансову модель та доступні будинки “Атланта”.

Без комісії Будинок “Блеквуд” — найбільш просторa інвестиційна модель у комплексі ДОВОДИ. Формат, який поєднує великий метраж, камін, терасу та високу рентабельність у сегменті короткострокової оренди. Ідеальний варіант для інвестора, який хоче отримувати стабільний дохід з об’єкта підвищеної місткості. 1 черга — 20 будинків ️ Площа: 43.5 м² ️ 4 спальні місця — комфортне розміщення сімей та компаній ️ Тераса: велика, під лаунж/BBQ ️ Опція: встановлення чану (підвищує середній чек та попит) ️ Формат: оренда, відпочинок, інвест-модель Фінанси: ️ Ціна за м²: 2 300 $ ️ Загальна вартість: 100 050 $ Реалістичний сценарій прибутку: Через 3 роки: – Завантаження: 56% → 65% – ADR: 135 $ → 175 $ – Дохід інвестора / рік: 13 506 $ → 15 103 $ – Дохідність: 13.5% → 15.1% Переваги інвестиції: – Найбільший метраж серед моделей → вищий ADR – Ідеальний формат для сімей та великих компаній – Камін тераса можливий чан = максимальний попит у weekend-сегменті – Комплекс із озерами та рекреаційною територією 25 га – Прогнозована окупність та ріст прибутку протягом перших років Підійде інвестору, який шукає: – високий прибуток у преміальному сегменті відпочинку, – надійну модель з великою місткістю, – пасивний дохід з мінімальним операційним залученням. Ціна 100 050 $ Код #11974 Телефонуйте — надамо фінансову модель, презентацію та доступні будинки “Блеквуд” у 1-й черзі.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продам комерційне приміщення в центрі Львова! Діючий заклад/кавярня, успішно здається в оренду. (Орендарі залишаються) Галицький р-н, Вул.Князя Романа 36 Ідеально під кавʼярню, є можливість облаштування літнього майданчику. Фасадний вхід або під будь-який вид діяльності. Пів/підвал, 100кв.м, тільки після капремонту. Чотири зони (одна з них ідеально під кухню), санвузол (два туалети), можливість обладнати душ, є техприміщення (дві комори). Автономне опалення (двохфункційний котел), підігрів підлоги по всьому периметру (розподільча гребінка для регулювання по зонам), потужна вентиляційна система з підігрівом. Навантаження 27кВат (можливість збільшення), гідроізоляція зовнішня та внутрішня, дренажна система водовідведення. Зовнішня система відеоспостереження (технічна можливість для підключення внутрішнього на 8 камер). Потужній інтернет. Ціна 135000$

Продається 2-кімнатна квартира в районі ринку та автовокзалу в хорошому житловому стані, світла та тепла ( західна сторона). Розташована на 8 поверсі 9-ти поверхового цегляного будинку. Квартира не кутова, дві ізольовані кімнати, вхід на балкон з двох кімнат. Чистий та доглянутий підʼїзд та прибудинкова територія, є ОСББ. Хороші сусіди. Залишаються всі меблі.

Пропонуємо до продажу 1-кімнатну квартиру у ЖК VERO в с. Сокільники — сучасний житловий комплекс поруч зі Львовом. Раціональне планування та комфортний 4 поверх роблять цю квартиру вигідним варіантом для проживання або інвестиції. Локація: с. Сокільники,вул. Героїв Майдану, Львівська область ЖК VERO Основні характеристики: ️ Загальна площа: 43,79 м² ️ Кількість кімнат: 1 ️ Поверх: 4 ️ Секція: A3 ️ Черга: 1 Переваги: Оптимальна площа для 1-кімнатної квартири Зручний середній поверх Сучасний житловий комплекс Комфортне передмістя Львова Без комісії для покупця Ціна: 60 822 $ Код #12360 Телефонуйте — надамо деталі та організуємо перегляд у зручний для вас час.

БЕЗ КОМІСІЇ Пропонується до продажу світла та комфортна 1 кімнатна квартира у сучасному ЖК Villa Zubra. Будинок зданий та заселений, право власності більше 3-х років. Локація: Зубра, вул. Лісова . Площа: 43,5 м² Кухня: 14 м² Поверх: 2 з 6 Висота стелі: 3м Технологія будівництва: монолітно-каркасна Стіни: цегла Клас житла: комфорт Опалення — індивідуальне газове Підігрів підлоги у ванній Переваги: – зданий та заселений будинок – закрита територія без авто та сторонніх – гарний внутрішній двір – підземний паркінг з ліфтом – гостьовий паркінг – комфортний 2 поверх Додатково: – у комплексі триває добудова ще двох будинків – утеплення фасаду — пінополістирол – без комісії для покупця Ідеально підійде: - для молодої пари, однієї людини - хороший варіант для проживання або інвестиції, під орендний бізнес Телефонуйте або пишіть — організуємо перегляд у зручний для вас час! Ціна: 94500 $ Код #12992

Код об'єкта: 296419. АН "Атланта". Продаж 1-кімнатної квартири в Галицькому районі. БЕЗ КОМІСІЇ Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира у зданому та заселеному житловому комплексі. Квартира має чудове планування і знаходиться у цегляному будинку. Опалення індивідуальне газове. Усі комунікації, включаючи газ, запущені. Це готовий варіант для заселення або вигідна інвестиція під здачу в оренду. Можлива єОселя для ВПО Розташування: Галицький район. Поруч знаходяться парки. Доступна трамвайна колія та зручна транспортна розв'язка. За детальнішою інформацією - телефонуйте!

Продаж 1-кімнатної квартири по вул. В. Стуса ЖК Парк Авеню ЄОСЕЛЯ Квартира знаходиться на 3-му поверсі, 10-ти поверхового будинку, в чудовій локації, в парковій зоні. Квартира правильного планування, ізольована, кухня з виходом на балкон. Розвинена інфраструктура де є все необхідне для комфортного проживання, 10хв до центру. Будинок заселений, запущені всі комунікації! Телефонуйте для більш детальної інформації.

Без комісії. Продаж 1кім. апартаментів в ЖК Apart Hall, Галжитлобуд. Вул. Трускавецька, бічна Стрийська, Наукова, поруч ЖК Парус Смарт. Секція: А. Площа: 28 м.кв. Поверх: 9 з 12. Опалення: Центральне, індивідуальні теплові лічильники. Вікна в сторону Стрийської. Наповнення від забудовника: стяжка, штукатурка, батареї, вікна, двері, лічильники. Є підземний паркінг. Поруч паркова зона. Транспортна розв`язка та розвинена інфраструктура. Введення в експлуатацію на 2027р. Телефонуйте - проведу огляд та надам всю інформацію.

Без комісії для покупця! Продаж 2-х кімнатної квартири в новобудові на вул. Петра Панча (бічна В. Чорновола), 12 поверх з 16 Квартира загальною площею 67 м2, дві ізольовані кімнати, кухня, гардероб, простора лоджія, суміжний санвузол. Під час ремонту було використано якісні матеріали та встановлена якісна техніка. Є все необхідне для комфортного проживання. Квартира світла, простора, з хорошим плануванням. Ідеально підходить як для життя, так і для орендного бізнесу. Розташування квартири — справжній плюс: поруч усе необхідне для життя — супермаркети, ТРЦ, школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту, фітнес-клуби, медичні заклади. Це одна з найрозвинутіших частин міста. Є відеоогляд. Телефонуйте, показ в зручний для Вас час.

Пропонуємо до продажу 2-кімнатну квартиру у ЖК VERO в с. Сокільники — сучасний житловий комплекс комфорт-класу поруч зі Львовом. Оптимальна площа та зручний 4 поверх — чудове рішення для сім’ї або інвестиції. Локація: с. Сокільники, вул.Героїв Крут,Львівська область ЖК VERO Основні характеристики: ️ Загальна площа: 63,1 м² ️ Кількість кімнат: 2 ️ Поверх: 4 ️ Секція: A5 ️ Черга: 1 Переваги: Раціональне планування Комфортний середній поверх Сучасний житловий комплекс Передмістя Львова з хорошою транспортною доступністю Без комісії для покупця Ціна: 86 378 $ Код #12364 Телефонуйте — квартира доступна до продажу. Надамо деталі та організуємо перегляд.

Код об'єкта: 320751. АН "Атланта". Продаж 2-кім квартири в ЖК Perfect Life в будинку бізнес класу Квартира в одному з кращих ЖК, який дивує своєю концептуальністю та доступністю. Планування квартири передбачає велику кухню студію з виходом на балкон, ізольовані кімнати, роздільний санвузол та панорамні вікна. Будинок з керамоблоку, в квартирі індивідуальне газове опалення, є підземний та гостьовий паркінг. Здача в експлуатацію 3 квартал 2024 року! Квартира в 2 секції На території ЖК будуть розміщені Фітнес, SPA та медичний центри, коворкінг зона, власне озеро, BBQ зона, дитячий садок GlobalKids та школа ThinkGlobal, безліч магазинів різного формату які задовільнять всі ваші потреби, закриті двори без машин з дитячими та спортивними майданчиками. Поруч з будинком межує великий Лісопарк, за 5хв їзди є водойма та гірськолижний спуск. Мрії перетворюються у реальність, звертайтесь!

Продаж квартири у сучасному ЖК Бізнес-класу по вул. Пимоненка Ідеальний варіант для комфортного проживання або інвестиції у якісну нерухомість. Поверх: 3 Будинок бізнес-класу Переваги комплексу: Монолітно-каркасна технологія будівництва Стіни з цегли та керамоблоку Утеплення мінеральною ватою Висота стелі 2,7–2,9 м Підземний паркінг з ліфтом Облаштоване укриття Малоквартирний будинок — лише 29 квартир Висока якість будівництва та сучасні інженерні рішення Комфортна локація з розвиненою інфраструктурою, зручним доїздом та всіма необхідними сервісами поруч. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції з перспективою росту вартості.