Без комісії Інвест-будинок “Блеквуд” 43.5 м² | Камін, тераса
Моршин
100 050 $
3 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 26 лютого 2026, ID: 4793363
Характеристики
- Без комісії Ні
- Тип будинку Котедж
- Кімнат 2
- Загальна площа 43 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 1 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
Опис
Без комісії Будинок “Блеквуд” — найбільш просторa інвестиційна модель у комплексі ДОВОДИ. Формат, який поєднує великий метраж, камін, терасу та високу рентабельність у сегменті короткострокової оренди. Ідеальний варіант для інвестора, який хоче отримувати стабільний дохід з об’єкта підвищеної місткості.
1 черга — 20 будинків
️ Площа: 43.5 м²
️ 4 спальні місця — комфортне розміщення сімей та компаній
️ Тераса: велика, під лаунж/BBQ
️ Опція: встановлення чану (підвищує середній чек та попит)
️ Формат: оренда, відпочинок, інвест-модель
Фінанси:
️ Ціна за м²: 2 300 $
️ Загальна вартість: 100 050 $
Реалістичний сценарій прибутку:
Через 3 роки:
– Завантаження: 56% → 65%
– ADR: 135 $ → 175 $
– Дохід інвестора / рік: 13 506 $ → 15 103 $
– Дохідність: 13.5% → 15.1%
Переваги інвестиції:
– Найбільший метраж серед моделей → вищий ADR
– Ідеальний формат для сімей та великих компаній
– Камін тераса можливий чан = максимальний попит у weekend-сегменті
– Комплекс із озерами та рекреаційною територією 25 га
– Прогнозована окупність та ріст прибутку протягом перших років
Підійде інвестору, який шукає:
– високий прибуток у преміальному сегменті відпочинку,
– надійну модель з великою місткістю,
– пасивний дохід з мінімальним операційним залученням.
Ціна 100 050 $
Код #11974
Телефонуйте — надамо фінансову модель, презентацію та доступні будинки “Блеквуд” у 1-й черзі.
1 черга — 20 будинків
️ Площа: 43.5 м²
️ 4 спальні місця — комфортне розміщення сімей та компаній
️ Тераса: велика, під лаунж/BBQ
️ Опція: встановлення чану (підвищує середній чек та попит)
️ Формат: оренда, відпочинок, інвест-модель
Фінанси:
️ Ціна за м²: 2 300 $
️ Загальна вартість: 100 050 $
Реалістичний сценарій прибутку:
Через 3 роки:
– Завантаження: 56% → 65%
– ADR: 135 $ → 175 $
– Дохід інвестора / рік: 13 506 $ → 15 103 $
– Дохідність: 13.5% → 15.1%
Переваги інвестиції:
– Найбільший метраж серед моделей → вищий ADR
– Ідеальний формат для сімей та великих компаній
– Камін тераса можливий чан = максимальний попит у weekend-сегменті
– Комплекс із озерами та рекреаційною територією 25 га
– Прогнозована окупність та ріст прибутку протягом перших років
Підійде інвестору, який шукає:
– високий прибуток у преміальному сегменті відпочинку,
– надійну модель з великою місткістю,
– пасивний дохід з мінімальним операційним залученням.
Ціна 100 050 $
Код #11974
Телефонуйте — надамо фінансову модель, презентацію та доступні будинки “Блеквуд” у 1-й черзі.
Схожі оголошення
17
- Трикімнатна
- 78 м2
- 48 соток
20 000 $
Торг
Продам будинок в селі Тарасівка Білоцерківського району. 35 км.до Білої Церкви, 10 км.до Узина. Будинок цегляний, під сайдингом, у хорошому стані, площею 78 кв.метрів. Три кімнати, санвузол, коридор, кухня-віранда. Заведені усі комунікації: електрика три фази, вода зі свердловини 41 метр, газ, каналізація. Опалювання: газовий двоконтурний і твердопаливний котли, а також дві груби. Новий санвузол з теплою підлогою, в сучасному кахлі і новою сантехнікою. Металопластикові вікна. Косметичний ремонт. Залишаються усі меблі. Ділянка 48 соток. На території літня кухня із заведеною водою і каналізацією, піччю і дров'яною плитою. Гараж під авто і гараж під мотоцикл. Сарай з коморою. Глибокий льох. Дровник. Молодий сад. Окрім свердловини також є колодязь. У селі школа, дитсад, магазини, церква. Поряд з будинком зупинка. Ціна: 20.000 у.о. Торг
Запрошуємо до співпраці продавців і орендодавців нерухомості. Агенція нерухомості пропонує повний перелік операцій з нерухомістю та супровідною документацією. Купівля-продаж, оренда, обмін житлових та комерційних об’єктів, земельних ділянок. Оцінка майна ринкова та для оподаткування. Технічні паспорти. Узаконення самочинного будівництва, добудови, перепланування. Початок будівництва та ввід в експлуатацію. Землевпорядні роботи: кадастровий номер, приватизація, розподіл, об’єднання, зміна призначення. Кредитування під заставу нерухомості. Безкоштовно приймаємо заявки від продавців та орендодавців. Гарантія конфіденційності. Юридичний супровід. м.Біла Церква Тел.(097)-879-80-99
Біла Церква, Тарасівка
20
- Трикімнатна
- 104 м2
- 2.5 сотки
160 000 $
Торг
Продам новий будинок 2022 року на Нижньому ДНСі. Два поверхи плюс підвал і холодне горище. Газоблок Д-400 вкритий металочерепицею, обштукатурений і пофарбований, перекритий монолітним залізобетоном. Площа будинку 104 метри. Перший поверх: велика кухня 30 кв.м. з панорамним склінням і виходом на задній двір, передпокій, коридор, перший санвузол. Другий поверх: три житлові кімнати, другий санвузол, сходовий марш. У підвалі котельна, на горище розкладна драбина. Заведена вода зі свердловини 85 метрів, водовідведення в центральну каналізацію. Електроенергія 20 КВт. Змонтована система водяних теплих підлог і радіаторів, електричний котел на 10 КВт. По усьому будинку виконана розводка електрики. Стіни перетерті, металопластикові вікна з теплими скосами, в обох санвузлах розведена і змонтована сантехніка, укладений кахель, душова кабіна на першому і ванна на другому поверсі. На першому поверсі поли викладено плиткою, на другий закуплено і залишиться ламінат, також закуплені і залишаться вуличні світильники та деякі інші матеріали. Залізобетонні сходи на другий поверх викладені керамогранітом. Ділянка 2.5 сотки, обгороджена, відкатні автоматичні ворота. Двір вимощений тротуарною плиткою, змонтовано відведення стічних вод в дренажний колодязь. Залитий фундамент і колони під бесідку і барбекю. З вікон і бесідки відкривається чудовий панорамний краєвид на зелену зону річки Рось. Ціна: 160.000 у.о. Торг.
Запрошуємо до співпраці продавців і орендодавців нерухомості. Агенція нерухомості пропонує повний перелік операцій з нерухомістю та супровідною документацією. Купівля-продаж, оренда, обмін житлових та комерційних об’єктів, земельних ділянок. Оцінка майна ринкова та для оподаткування. Технічні паспорти. Узаконення самочинного будівництва, добудови, перепланування. Початок будівництва та ввід в експлуатацію. Землевпорядні роботи: кадастровий номер, приватизація, розподіл, об’єднання, зміна призначення. Кредитування під заставу нерухомості. Безкоштовно приймаємо заявки від продавців та орендодавців. Гарантія конфіденційності. Юридичний супровід. м.Біла Церква Тел.(097)-879-80-99
Біла Церква, ДНС
11
- Двокімнатна
- 34 м2
- 2.75 сотки
23 000 $
Торг
Продам частину будинку в Центрі міста по вулиці Вадима Гетьмана (Спартаківська). Глина обкладена цеглою. Дві кімнати, кухня, санвузол. Площа 34 квадрати. Заведені: газ, вода, каналізація, електроенергія. Опалення- грубою, а також нова електрична тепла підлога. Замінена електропроводка і поміняні труби водопостачання. Санвузол в кахлі. Металопластикові вікна. Залита нова підлога, укладена плитка в одній кімнаті і кухні і ламінат в іншій кімнаті. Нові вхідні двері, міжкімнатні куплені, необхідно встановити. Будинок знаходиться у стадії ремонту, для завершення закуплені необхідні матеріали: плитка, ванна і умивальник в санвузол, гіпсокартон та інше. Ділянка 2.75 сотки, обгороджена. У дворі невеликий сарайчик. Ціна: 23.000 у.о. з торгом.
Запрошуємо до співпраці продавців і орендодавців нерухомості. Агенція нерухомості пропонує повний перелік операцій з нерухомістю та супровідною документацією. Купівля-продаж, оренда, обмін житлових та комерційних об’єктів, земельних ділянок. Оцінка майна ринкова та для оподаткування. Технічні паспорти. Узаконення самочинного будівництва, добудови, перепланування. Початок будівництва та ввід в експлуатацію. Землевпорядні роботи: кадастровий номер, приватизація, розподіл, об’єднання, зміна призначення. Кредитування під заставу нерухомості. Безкоштовно приймаємо заявки від продавців та орендодавців. Гарантія конфіденційності. Юридичний супровід. м.Біла Церква Тел.(097)-879-80-99
Біла Церква, Центр