1  / 6
Без комісії Інвест-будинок “Атланта” 32 м² | Камін, 4 спальні місця - фото 1
Без комісії Інвест-будинок “Атланта” 32 м² | Камін, 4 спальні місця - фото 2
Без комісії Інвест-будинок “Атланта” 32 м² | Камін, 4 спальні місця - фото 3
Без комісії Інвест-будинок “Атланта” 32 м² | Камін, 4 спальні місця - фото 4
Без комісії Інвест-будинок “Атланта” 32 м² | Камін, 4 спальні місця - фото 5
Без комісії Інвест-будинок “Атланта” 32 м² | Камін, 4 спальні місця - фото 6

Без комісії Інвест-будинок “Атланта” 32 м² | Камін, 4 спальні місця

Моршин

Поскаржитись
73 600 $
1 перегляд оголошення | 0 сьогодні Показати статистику
Додано: 26 лютого 2026, ID: 4793361
Характеристики
  • Без комісії Ні 
  • Тип будинку Котедж 
  • Кімнат
  • Загальна площа 32 м2
  • Поверховість
  • Площа ділянки 1 сот.
  • Ремонт Євроремонт 
Опис
Без комісії Стильний та просторіший будинок “Атланта” у комплексі ДОВОДИ — інвестиційний формат з високою дохідністю та стабільним попитом на відпочинок у глемпінг-сегменті. Оптимальний вибір для інвестора, який хоче отримувати пасивний дохід від 13% річних та володіти об’єктом у рекреаційній зоні.
1 черга — 20 будинків
️ Площа: 32 м²
️ 4 спальні місця — комфортне розміщення сімей та компаній
️ Камін: є
️ Тераса: простора, з можливістю облаштування лаунж-зони
️ Опція: інсталяція чану — підвищення ADR та цінності для гостей
️ Формат: оренда, особисте користування, інвестиційна модель
Фінанси:
️ Ціна за м²: 2 300 $
️ Загальна вартість: 73 600 $
Реалістичний сценарій прибутку:
Через 3 роки:
– Завантаження: 56% → 65%
– ADR: 98 $ → 125 $
– Дохід інвестора/рік: 9 737 $ → 10 955 $
– Дохідність: 13.2% → 14.9%
Переваги інвестиції:
– Велика місткість — привабливо для сімей та компаній
– Високий середній чек завдяки каміну, терасі та можливому чану
– Локація в екокомплексі серед озер і природи
– Попит на weekend-відпочинок та короткі оренди
– Швидке зростання ADR та завантаження протягом 3 років
Підійде інвестору, який шукає:
– високий річний ROI,
– об’єкт з прогнозованими показниками,
– нерухомість у рекреаційному комплексі з низькою конкуренцією,
– формат з мінімальним операційним залученням.
Ціна 73 600 $
Код #11973
Телефонуйте — надамо презентацію 1-ї черги, фінансову модель та доступні будинки “Атланта”.
Зворотній зв’язок
Германюк Віктор АН Empire Capital
офлайн
Схожі оголошення
Цегляний будинок з усіма комунікаціями в Тарасівці. Біла Церква 17
  • Трикімнатна
  • 78 м2
  • 48 соток
20 000 $ Торг
Продам будинок в селі Тарасівка Білоцерківського району. 35 км.до Білої Церкви, 10 км.до Узина. Будинок цегляний, під сайдингом, у хорошому стані, площею 78 кв.метрів. Три кімнати, санвузол, коридор, кухня-віранда. Заведені усі комунікації: електрика три фази, вода зі свердловини 41 метр, газ, каналізація. Опалювання: газовий двоконтурний і твердопаливний котли, а також дві груби. Новий санвузол з теплою підлогою, в сучасному кахлі і новою сантехнікою. Металопластикові вікна. Косметичний ремонт. Залишаються усі меблі. Ділянка 48 соток. На території літня кухня із заведеною водою і каналізацією, піччю і дров'яною плитою. Гараж під авто і гараж під мотоцикл. Сарай з коморою. Глибокий льох. Дровник. Молодий сад. Окрім свердловини також є колодязь. У селі школа, дитсад, магазини, церква. Поряд з будинком зупинка. Ціна: 20.000 у.о. Торг Запрошуємо до співпраці продавців і орендодавців нерухомості. Агенція нерухомості пропонує повний перелік операцій з нерухомістю та супровідною документацією. Купівля-продаж, оренда, обмін житлових та комерційних об’єктів, земельних ділянок. Оцінка майна ринкова та для оподаткування. Технічні паспорти. Узаконення самочинного будівництва, добудови, перепланування. Початок будівництва та ввід в експлуатацію. Землевпорядні роботи: кадастровий номер, приватизація, розподіл, об’єднання, зміна призначення. Кредитування під заставу нерухомості. Безкоштовно приймаємо заявки від продавців та орендодавців. Гарантія конфіденційності. Юридичний супровід. м.Біла Церква Тел.(097)-879-80-99
Біла Церква, Тарасівка
Будинок 2022 року з майже завершеним ремонтом на Лазаретній (Нижній ДНС). Біла Церква 20
  • Трикімнатна
  • 104 м2
  • 2.5 сотки
160 000 $ Торг
Продам новий будинок 2022 року на Нижньому ДНСі. Два поверхи плюс підвал і холодне горище. Газоблок Д-400 вкритий металочерепицею, обштукатурений і пофарбований, перекритий монолітним залізобетоном. Площа будинку 104 метри. Перший поверх: велика кухня 30 кв.м. з панорамним склінням і виходом на задній двір, передпокій, коридор, перший санвузол. Другий поверх: три житлові кімнати, другий санвузол, сходовий марш. У підвалі котельна, на горище розкладна драбина. Заведена вода зі свердловини 85 метрів, водовідведення в центральну каналізацію. Електроенергія 20 КВт. Змонтована система водяних теплих підлог і радіаторів, електричний котел на 10 КВт. По усьому будинку виконана розводка електрики. Стіни перетерті, металопластикові вікна з теплими скосами, в обох санвузлах розведена і змонтована сантехніка, укладений кахель, душова кабіна на першому і ванна на другому поверсі. На першому поверсі поли викладено плиткою, на другий закуплено і залишиться ламінат, також закуплені і залишаться вуличні світильники та деякі інші матеріали. Залізобетонні сходи на другий поверх викладені керамогранітом. Ділянка 2.5 сотки, обгороджена, відкатні автоматичні ворота. Двір вимощений тротуарною плиткою, змонтовано відведення стічних вод в дренажний колодязь. Залитий фундамент і колони під бесідку і барбекю. З вікон і бесідки відкривається чудовий панорамний краєвид на зелену зону річки Рось. Ціна: 160.000 у.о. Торг. Запрошуємо до співпраці продавців і орендодавців нерухомості. Агенція нерухомості пропонує повний перелік операцій з нерухомістю та супровідною документацією. Купівля-продаж, оренда, обмін житлових та комерційних об’єктів, земельних ділянок. Оцінка майна ринкова та для оподаткування. Технічні паспорти. Узаконення самочинного будівництва, добудови, перепланування. Початок будівництва та ввід в експлуатацію. Землевпорядні роботи: кадастровий номер, приватизація, розподіл, об’єднання, зміна призначення. Кредитування під заставу нерухомості. Безкоштовно приймаємо заявки від продавців та орендодавців. Гарантія конфіденційності. Юридичний супровід. м.Біла Церква Тел.(097)-879-80-99
Біла Церква, ДНС
Продам частину будинку в Центрі.Окремий двір.Всі комунікації. Біла Церква 11
  • Двокімнатна
  • 34 м2
  • 2.75 сотки
23 000 $ Торг
Продам частину будинку в Центрі міста по вулиці Вадима Гетьмана (Спартаківська). Глина обкладена цеглою. Дві кімнати, кухня, санвузол. Площа 34 квадрати. Заведені: газ, вода, каналізація, електроенергія. Опалення- грубою, а також нова електрична тепла підлога. Замінена електропроводка і поміняні труби водопостачання. Санвузол в кахлі. Металопластикові вікна. Залита нова підлога, укладена плитка в одній кімнаті і кухні і ламінат в іншій кімнаті. Нові вхідні двері, міжкімнатні куплені, необхідно встановити. Будинок знаходиться у стадії ремонту, для завершення закуплені необхідні матеріали: плитка, ванна і умивальник в санвузол, гіпсокартон та інше. Ділянка 2.75 сотки, обгороджена. У дворі невеликий сарайчик. Ціна: 23.000 у.о. з торгом. Запрошуємо до співпраці продавців і орендодавців нерухомості. Агенція нерухомості пропонує повний перелік операцій з нерухомістю та супровідною документацією. Купівля-продаж, оренда, обмін житлових та комерційних об’єктів, земельних ділянок. Оцінка майна ринкова та для оподаткування. Технічні паспорти. Узаконення самочинного будівництва, добудови, перепланування. Початок будівництва та ввід в експлуатацію. Землевпорядні роботи: кадастровий номер, приватизація, розподіл, об’єднання, зміна призначення. Кредитування під заставу нерухомості. Безкоштовно приймаємо заявки від продавців та орендодавців. Гарантія конфіденційності. Юридичний супровід. м.Біла Церква Тел.(097)-879-80-99
Біла Церква, Центр
офлайн
Германюк Віктор АН Empire Capital
На сайті з 16 квітня 2020