Дом у воды с бассейном и панорамой Днепра |Остров Водников |автономный
Козин
950 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 18 квітня 2026, ID: 4938118
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 6
- Загальна площа 200 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 6 сот.
- Опалення Тепловий насос
- Ремонт Авторський проєкт
Опис
Lux-Estate предлагает к продаже современный дом премиум-класса в уникальной локации Киева — в самом сердце заповедной зоны, анклав «Остров Водников». Дом построен в 2021 году и спроектирован как полностью автономное и безопасное жильё.
Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с подтверждённой ликвидностью. С момента ввода в эксплуатацию дом постоянно находился в аренде и не простаивал ни одного дня, что говорит о стабильном спросе и высокой привлекательности на рынке даже в кризисные периоды.
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой высокого уровня, находится в хорошем состоянии и готов к эксплуатации. С учётом активного использования возможно лёгкое косметическое обновление, что позволит новому владельцу адаптировать интерьер под себя.
Особое внимание уделено автономности и энергоэффективности. Установлены тепловой насос и система солнечных коллекторов для нагрева воды, что существенно снижает эксплуатационные расходы. В гостиной расположен мощный камин с системой распределения тепла на второй этаж, благодаря чему дом остаётся тёплым даже при полном отсутствии электроэнергии. Дополнительно предусмотрен резервный генератор, обеспечивающий бесперебойную работу всех систем. По периметру установлено видеонаблюдение.
Архитектурное решение включает эксплуатируемую плоскую кровлю с подогреваемым бассейном и зоной отдыха. С террасы открывается панорамный вид на Днепр, который не будет перекрыт застройкой. В доме также предусмотрена собственная римская парная.
Локация сочетает приватность и близость к центру города. Закрытая территория с ограниченным доступом, островной формат проживания, чистый воздух и выход к большой воде. До Печерска — около 15 минут.
На сегодняшний день стоимость строительства аналогичного объекта «с нуля» превышает 850 000 долларов США с учётом стоимости земли, материалов и инженерных решений. Вы приобретаете готовый актив, который уже доказал свою ликвидность и может использоваться как для проживания, так и для стабильного арендного дохода.
Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с подтверждённой ликвидностью. С момента ввода в эксплуатацию дом постоянно находился в аренде и не простаивал ни одного дня, что говорит о стабильном спросе и высокой привлекательности на рынке даже в кризисные периоды.
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой высокого уровня, находится в хорошем состоянии и готов к эксплуатации. С учётом активного использования возможно лёгкое косметическое обновление, что позволит новому владельцу адаптировать интерьер под себя.
Особое внимание уделено автономности и энергоэффективности. Установлены тепловой насос и система солнечных коллекторов для нагрева воды, что существенно снижает эксплуатационные расходы. В гостиной расположен мощный камин с системой распределения тепла на второй этаж, благодаря чему дом остаётся тёплым даже при полном отсутствии электроэнергии. Дополнительно предусмотрен резервный генератор, обеспечивающий бесперебойную работу всех систем. По периметру установлено видеонаблюдение.
Архитектурное решение включает эксплуатируемую плоскую кровлю с подогреваемым бассейном и зоной отдыха. С террасы открывается панорамный вид на Днепр, который не будет перекрыт застройкой. В доме также предусмотрена собственная римская парная.
Локация сочетает приватность и близость к центру города. Закрытая территория с ограниченным доступом, островной формат проживания, чистый воздух и выход к большой воде. До Печерска — около 15 минут.
На сегодняшний день стоимость строительства аналогичного объекта «с нуля» превышает 850 000 долларов США с учётом стоимости земли, материалов и инженерных решений. Вы приобретаете готовый актив, который уже доказал свою ликвидность и может использоваться как для проживания, так и для стабильного арендного дохода.
Схожі оголошення
13
- П’ятикімнатна
- 330 м2
- 12 соток
130 000 $
Закритий котеджне селище Антей смт. Слобожанське. Чудовий цегляний будинок, утеплений, площею 330 кв.м. з мансардним поверхом, цокольним поверхом і гаражем, розташований у селищі Ювілейний, район "Зоряний" у Дніпрі. Цокольний поверх гараж, сауна, с/в, ванна кімната і кімната відпочинку, зимовий сад, 1-й поверх, гостина з каміном і санвузлом, кухня, коридор. 2-й поверх з трьома спальнями, с/в, і верандою з панорамним склінням, а також мансардний поверх, вільна площа. Ділянка площею 12 соток приватизована, з газоном і декоративними насадженнями. В будинок заведено центральне водопостачання, каналізація, є свердловина, є меблі, знаходиться в 6 км від ТРЦ "Караван" і в 15 хвилинах ходьби від магазинів "Епіцентр" і "Метро". Дорога до будинку заасфальтована, є шлагбаум.
Слобожанське
9
- Чотирикімнатна
- 67 м2
- 25 соток
40 000 $
продам будинок на березі Дніпра власний берег річки 25 соток землі Дніпропетровськ область Дніпровський район с Діброва вул Некрасова 21 ціна 40000 дол
Дніпро, Самарський
5
- Однокімнатна
- 20 м2
- 20 соток
32 000 $
Готові продавати за безготівковими розрахунками по Державним програмам
Продаж домоволодіння на 20 сотках з будинком та великим потенціалом для будівництва в м.Корсунь-Шевченківський
Пропонується до продажу просторе домоволодіння з земельною ділянкою 20 соток у затишному та зеленому місці.
На ділянці розташований цегляний будинок у житловому стані, а також гараж і господарські споруди. Будинок має зручне планування та підійде як для проживання, так і для оновлення під сучасні потреби.
На території є власна криниця — постійне джерело води.
Ділянка рівна, доглянута, з плодовими молодими деревами. Просторий двір дозволяє облаштувати зону відпочинку, сад.
Зручний заїзд, тиха вулиця, комфортне місце для життя.
Переваги:
-ділянка 20 соток
-цегляний будинок
-гараж та господарські споруди
-фундамент під 2-поверховий будинок + проєкт
-закуплені Вагомою перевагою є вже підготовлена база для нового будівництва: є фундамент під двоповерховий будинок та готовий проєкт — ви можете одразу розпочати реалізацію без зайвих витрат часу.
будівельні блоки (за окрему плату)
-власна криниця
-кам’яний величезний погріб (може слугувати укриттям)
-власний сад
-тиха, спокійна локація
Телефонуйте для детальної інформації та перегляду 0974619839, 0935597615
Черкаси