Дім німецького архитектора с. Лютіж, 16 соток, елітний район
Лютеж
100 000 $
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 7 марта 2025, ID: 3643718
Характеристики
- Без комиссии Нет
Описание
ENGLISH BELOW, we speak English! (DIRECTLY FROM OWNERS)
С посредниками НЕ РАБОТАЕМ!
Продается дом 180 м2, сделанный по индивидуальному проекту немецкого архитектора Флориана Ламмаера (по Украине он проектировал всего несколько элитных домов), специализирующегося на пассивных и энерго-эффективных домах. Его друг, Сергей Дажук, был тех-надзорщиком обновления Киевского ЦУМа.
Этот дом строили, конечно, для себя. Но война внесла свои коррективы и сейчас вынуждены продавать. Цена - 100 000 дол. Вложили + - 180 000, точно посчитать трудно. Землю покупали за 30 тыс.
Участок полностью прилегает к сосновому лесу, далеко от шума дороги. Очень хорошая асфальтированная дорогая со всех подъездов к дому.
Изюминка дома не только в том, что построен он, наверное, по самому высокому стандарту из всех домов в Лютеже. Дом уникален еще и тем, что при расположении комнат, выборе участка и ориентации входа были максимально учтены строгие правила древней ведической науки Васту (изначального фен-шуй).
Все на этом участке и внутри дома спроектировано так, чтобы давать жильцам, которые будут в нем жить, максимум богатства, здоровья и крепких отношений внутри семьи. С удовольствием расскажу об этом больше. Всё было сделано действительно очень серьезно и скурпулезно.
Внешние работы почти полностью закончены - не хватает только "шубы", внешней лестницы и небольшой террассы на первом этаже. Внутренние работы не проводились, есть только "коробка".
Проведено электричество "с запасом" мощности и скважина с доступом к воде. Есть разводка внешних труб по участку, внутри еще ничего нет.
Дом расчитан так:
Первый этаж - полноценная квартира 100м2 для семьи из 3 человек. 30% площади отдано на кладовки и прихожие - так, чтобы в комнатах можно было иметь минимализм.
Второй этаж - 50м2 отдельная квартира с отдельным входом через улицу для "офиса" главы семьи. С туалетом и душевой. Там есть отдельная просторная кладовая (без окон), и две комнаты - большая и маленькая.
В доме установлены максимально толстые и качественные немецкие стеклопакеты 80 см, собранные в Украине. Стоимость одних только окон - 10 000 дол.
Контакт только через мессенджеры Telegram и WhatsApp +38066 один девять три, 91 15 (Тимур)
For sale is a 180 m2 house, made according to an individual project of the German architect Florian Lammayer (he designed only a few luxury houses in Ukraine), specializing in passive and energy-efficient houses. His friend, Sergey Dazhuk, was the technical supervisor of the renovation of the Kyiv Central Department Store. (ЦУМ)
This house was built, of course, for ourselves. But the war made its adjustments and now we decided to sell it. Price - 100,000 dollars. Invested + - 180,000, it is difficult to calculate exactly. The land was bought for 30 thousand.
The highlight of the house is not only that it was built, probably, to the highest standard of all the houses in Lyutezh. The house is also unique in that the strict rules of the ancient Vedic science of Vastu (the
С посредниками НЕ РАБОТАЕМ!
Продается дом 180 м2, сделанный по индивидуальному проекту немецкого архитектора Флориана Ламмаера (по Украине он проектировал всего несколько элитных домов), специализирующегося на пассивных и энерго-эффективных домах. Его друг, Сергей Дажук, был тех-надзорщиком обновления Киевского ЦУМа.
Этот дом строили, конечно, для себя. Но война внесла свои коррективы и сейчас вынуждены продавать. Цена - 100 000 дол. Вложили + - 180 000, точно посчитать трудно. Землю покупали за 30 тыс.
Участок полностью прилегает к сосновому лесу, далеко от шума дороги. Очень хорошая асфальтированная дорогая со всех подъездов к дому.
Изюминка дома не только в том, что построен он, наверное, по самому высокому стандарту из всех домов в Лютеже. Дом уникален еще и тем, что при расположении комнат, выборе участка и ориентации входа были максимально учтены строгие правила древней ведической науки Васту (изначального фен-шуй).
Все на этом участке и внутри дома спроектировано так, чтобы давать жильцам, которые будут в нем жить, максимум богатства, здоровья и крепких отношений внутри семьи. С удовольствием расскажу об этом больше. Всё было сделано действительно очень серьезно и скурпулезно.
Внешние работы почти полностью закончены - не хватает только "шубы", внешней лестницы и небольшой террассы на первом этаже. Внутренние работы не проводились, есть только "коробка".
Проведено электричество "с запасом" мощности и скважина с доступом к воде. Есть разводка внешних труб по участку, внутри еще ничего нет.
Дом расчитан так:
Первый этаж - полноценная квартира 100м2 для семьи из 3 человек. 30% площади отдано на кладовки и прихожие - так, чтобы в комнатах можно было иметь минимализм.
Второй этаж - 50м2 отдельная квартира с отдельным входом через улицу для "офиса" главы семьи. С туалетом и душевой. Там есть отдельная просторная кладовая (без окон), и две комнаты - большая и маленькая.
В доме установлены максимально толстые и качественные немецкие стеклопакеты 80 см, собранные в Украине. Стоимость одних только окон - 10 000 дол.
Контакт только через мессенджеры Telegram и WhatsApp +38066 один девять три, 91 15 (Тимур)
For sale is a 180 m2 house, made according to an individual project of the German architect Florian Lammayer (he designed only a few luxury houses in Ukraine), specializing in passive and energy-efficient houses. His friend, Sergey Dazhuk, was the technical supervisor of the renovation of the Kyiv Central Department Store. (ЦУМ)
This house was built, of course, for ourselves. But the war made its adjustments and now we decided to sell it. Price - 100,000 dollars. Invested + - 180,000, it is difficult to calculate exactly. The land was bought for 30 thousand.
The highlight of the house is not only that it was built, probably, to the highest standard of all the houses in Lyutezh. The house is also unique in that the strict rules of the ancient Vedic science of Vastu (the
Похожие объявления
- 4 ком.
- 100 м2
- 15 соток
20 000 $
200 $ за кв.м
Без комиссии
Продам будинок цегляний 100 м.кв з землею 15 соток по вул. Коцюбинського, район поліції. Рік побудови 1970.У будинку 4 кімнати, ванна, кухня, коридор; є газ, вода, світло, а також грубка діюча. Будинок придатний для постійного проживання, але вимагає косметичного ремонту.Біля будинку є хороший гараж на 1 машиномісце, сарай місткий з підпіллям окремим входом. Ділянка виходить на берег річки, можна займатися підсобним господарством.Вся інфраструктура в крокової доступності. Оформлення документів за рахунок покупця. Вартість будинку 20 000 $
Хмельник
Вчера
15:33
15:33
18
- 12 ком.
- 350 м2
- 8 соток
310 000 $
886 $ за кв.м
Без комиссии
Торг
Продається будинок в м. Чернігів
350м кв
8 соток участок
Будинок зроблений з червоної цегли,
утеплений 150мм мінеральної вати і покритий композитом із алюмінію.
Високий металічний забор профнастил.
Є стоянка та навіс для авто.
Заїзд для машин.
Скрізь по всьому будинку тепла підлога.
Проведений газ та електрика 3 фази 16,5 Квт.
1 поверх налічує 6 однокімнатних квартир студій.
В кожній квартирі є санузел та душ.
Під сходами вивід на окремий загальний санузел.
Окна пластикові Rehau 70 з
енергозбереженням.
2 поверх налічує 2 однокімнатні квартири студії і 2 двухкомнатні квартири.
В кожній квартирі є душ і санвузол.
Також на 2 поверсі знаходиться котельня
В ній є рекупіратор горячої води, 2 газових котли Германія Vaillant кондицаціонний, 1 електрокотел Vaillant.
Є безперебойчики для котлів
Централізоване постачання води.
Електропроводка розведена по всьому будинку.
Центральна каналізація біля дома 10м
До центру 5 хв на авто.
До парку та стадіону пішком 5 хв
До ринку 7 хв
Покладена дорога якісна плитка на полах
Будинок можна використовувати:
-для проживання великої сім’ї
-сдачу в аренду на постійній основі та посуточно
-під любий бізнес
-під будинок для престарілих
-можна під офіс, клініку, швейну майстерню та багато всього іншого.
Велика територія, яку потрібно трішки привести до ладу, прибрати
Можна зробити зону для відпочинку, поставити столики, дитячий майданчик, лавки, мангал або зробити якусь додаткову постройку (баню, сауну, тд)
Продаж від власника
Не ріелтор !
Прямий зв’язок з власником
Ігорь 0 (67) 366 29 06
Ціна 310 тис.$, є торг.
Відеоогляд будинку можна подивитися в Тік Ток .
Нік antonklim28
Ріелторам прохання не турбувати
Чернигов
Вчера
14:30
14:30
3
- 3 ком.
- 47 м2
- 8 соток
22 000 $
468 $ за кв.м
Без комиссии
Клавдієве- Тарасове, 1/2 частина будинку; 47 м2, 3 кімнати; кухня; світло; газ вода в будинку; ремонт косметичний; санвузол у дворі; є вигрібна яма; земельна ділянка : 8 соток, поряд школа та садочок; до маршрутки та електрички 500 метрів; в відстань до найближчого міста: до 20 км. 22000 у. о
Ирпень, Клавдієве- Тарасове
Вчера
14:20
14:20