Недвижимость в Криховцах

Дуплекс з ремонтом та технікою, міські комунікації, гараж. Криховцы 20
  • 3 ком.
  • 122 м2
  • 2 сотки
7 621 316 грн. 62 470 грн. за кв.м
Duplex з гаражем - 122м2, всі комунікації міські. - Асфальтована дорога: вулиця Крихівецька - 350м, 7хв. - Міське озеро. Характеристики: - Площа будинку – 122 м2. - Земельна ділянка – до 2-х сот. - Паркування - власний гараж з АВТОМАТИКОЮ! - Закрита територія, бруківка. - Велике горище 55м2 - Тип стін – цегла. - Утеплення фасаду пінопласт 100мм. - Утеплення даху 200мм мінвата. - Енергозберігаючі панорамні вікна, протизламна фурнітура. - Вхідніброньовані двері. - Балконні блоки панорамні. Інтер'єр на фото, ремонт з дорогих матеріалів, та дорога техніка!! - 3 кімнати - Кухня-студія. - Ванна кімната. - Окремий санвузол. Комунікації - Всі комунікації міські (ГАЗ, світло, міська каналізація та міське водопостачання) Показ за запитом - Телефон, Telegram, Viber, WhatsApp 24/7 - менеджер Литвиненко Олександр.
Криховцы
9 октября
Гараж Калинова Слобода 19м2 Криховцы 5
    865 122 грн.
    Продається гараж з ремонтом. Калинова Слобода 1. Площа 19,4м2. Вулиця Двірська позаду будинку 13.Хороший заїзд та достатньо місця.Ми власники.
    Криховцы
    Вчера
    11:41
    Гараж калинова слобода 23 квадрати. Біля Пріма med.Слобідська 30. Криховцы 2
      984 592 грн.
      Деталі за телефоном. Є можливість провести воду.
      Криховцы
      Вчера
      11:41
      Готова 1 кім квартира в новобудові із сучасним ремонтом по зниж! ціні Криховцы 16
      • Однокомнатная
      • 38 м2
      • 3 / 10 эт.
      2 059 815 грн. 54 206 грн. за кв.м
      Характеристики комплексу: Внутрішній двір закритого типу, по всій території будуть встановлені відеокамери. На території запланований сучасний дитячий центр та відпочинковий майданчик. На перших поверхах комерційні приміщення, гаражі та кладовки Характеристики будівництва: -будівництво цегляне -енергозберігаючі вікна з шестикамерним профілем та мультифункціональним склопакетом товщиною 42мм європейського стандарту -зовнішнє утеплення 10-ти сантиметровим пінопластом високої плотності -додатковий шар шумоізоляції міжквартирних стін -просторі ліфти -декоративне оздоблення підїздів -нержавіючі поручні на сходових -штукатурка під рівень -чистова напівсуха стяжка ідеально рівна -вхідні броньовані двері -лічильники води, світла, газу -висота стелі 2.7м
      Криховцы
      7 октября
      Кладова ЖК міленіум! Кладовка Комора! Криховцы 2
        102 991 грн.
        Продам власну кладову. Більше питань по телефону!
        Криховцы
        Вчера
        11:41
        Однокімнатна Квартира Криховцы 18
        • Однокомнатная
        • 39 м2
        • 7 / 9 эт.
        2 306 993 грн. 59 154 грн. за кв.м
        Продам однокім.кв. вул.Кіселевської 27.,поверх 7/9,39м.кв.(кухня 13м.кв.Дизайнерський євроремонт,і/оп.,тепла підлога.Пепеуступка.Ціна 56000$
        Криховцы
        7 октября
        Оренда 2 км квартири в Калиновій слободі Криховцы 8
        • Двухкомнатная
        • 64 м2
        • 2 / 9 эт.
        16 479 грн.
        Здається в довгострокову оренду 2 км квартира в ЖК Калинова слобода Площа 64м2 Поверх 2 з 9 У квартирі дві просторі кімнати вкомплектовані меблями та технікою. У спальні велике комфортне ліжко,шафа-купе для зберігання речей та комод. Велика вітальня з лоджією де є додаткові шафи для речей. На кухні є газова плита,холодильник,духовка,мікрохвильова піч.З кухні є вихід на відкритий балкон. Квартира простора та світла. За деталями телефонуйте!
        Криховцы
        9 октября
        Оренда 2-кімнатної квартири в ЖК Калинова Слобода Криховцы 10
        • Двухкомнатная
        • 64 м2
        • 2 / 9 эт.
        18 538 грн.
        Здається в довгострокову оренду 2 км квартира в ЖК Калинова слобода Площа 64м2 Поверх 2 з 9 У квартирі дві просторі кімнати вкомплектовані меблями та технікою. У спальні велике комфортне ліжко,шафа-купе для зберігання речей, кондиціонер та комод. Велика вітальня з лоджією де є додаткові шафи для речей. На кухні – газова плита, холодильник, духовка, мікрохвильова піч. З кухні є вихід на відкритий балкон. Квартира простора та світла. За деталями телефонуйте!
        Криховцы
        9 октября
        Оренда 2-ох кімнатної квартири Власник Криховцы 14
        • Двухкомнатная
        • 60 м2
        • 4 / 9 эт.
        10 000 грн.
        Здається в довгострокову оренду 2-ох кімнатна квартира у Крихівцях ( Івано-Франківськ ) 4 поверх 9-ти поверхового будинку В квартирі є все необхідне для комфортного життя
        Криховцы
        9 октября
        Оренда 2км квартири Криховцы 15
        • Двухкомнатная
        • 64 м2
        • 7 / 10 эт.
        16 479 грн.
        Здається в довгострокову оренду 2 км квартира в сучасному ЖК Містечко козацьке. Площа 64м2 Поверх 7 з 10 Індивідуальне газове опалення Квартира затишна та світла з продуманим плануванням. В квартирі простора кухня -студія з панорамним вікнами. Роздільні кімнати вкомплектовані меблями та технікою. Роздільний санвузол. Є телевізор, кондиціонер, холодильник, пральна машина, мікрохвильова піч, тощо. За деталями телефонуйте!
        Криховцы
        9 октября
        Оренда будинку 4500грн +кп Криховцы 4
        • 1 ком.
        • 30 м2
        • 3 сотки
        4 500 грн.
        Здається цілий будиночок у Крихівцях. Є парковка з освітленням. Одна кімната 20 кВ, кухня, душова з туалетом та великий коридор. Є газова плита, холодильник, душова кабіна, унітаз бойлер. Вода домашня. Два конвектори. Косметичний ремонт. Без домашніх тварин.
        Криховцы
        9 октября
        Продам 2-х кімнатну квартиру ЖК Міленіум, біля озера Криховцы 3
        • Двухкомнатная
        • 63.6 м2
        • 3 / 10 эт.
        2 636 563 грн. 41 455 грн. за кв.м
        Продам простору 2-х кімнатну квартиру, з продуманим сучасним плануванням біля міського озера. Квартира знаходиться в зданому будинку в ЖК Міленіум на 3 поверсі, площа 63.6кв.м, чорнова штукатурка, та вже встановлений газовий котел фірми Ariston. На території ЖК є сучасний дитячий майданчик , відпочинкові зони, та що важливо двір закритого типу, та територія під охороною. ЖК розташований в класній локації та має розвинену інфраструктуру: - Міське озеро , парк Шевченка - Сільпо, АТБ, багато магазинів та аптека - Школа та садочок - Зупинки громадського транспорту та хороше транспортне сполучення Продаж від власника. За детальною інформацію дзвоніть по телефону
        Криховцы
        7 октября
        Продам 3 к в ЖК Міленіум, можна під держпрограми Криховцы 13
        • Трехкомнатная
        • 84.3 м2
        • 1 / 10 эт.
        2 760 152 грн. 32 742 грн. за кв.м
        Дуже вигідна ціна! Продається 3 кімнатна квартира в зданій новобудові ЖК Міленіум. Квартира простора, має двостороннє планування. Всі комунікації запущені. Можна одразу приступати до ремонту. Площа 84,3м.кв. Зручний 1 поверх Вже є розведена електрика по квартирі. Вмонтований двохконтурний котел. Можливий продаж по безготівковому перерахунку, ЄОселя, єВідновлення, постанови, та інші державні програми. За деталями телефонуйте.
        Криховцы
        7 октября
        Продам 3-кімнатну квартиру ЖК «Левада Затишна» Криховцы 9
        • Трехкомнатная
        • 85.2 м2
        • 2 / 9 эт.
        3 790 060 грн. 44 484 грн. за кв.м
        Продаж 3-кім жк Левада Затишна 2/9поверх Загальна площа: 85.20 м² Площа кухні: 18 м² Житлова площа 43.9 м² Cанвузол: Роздільний Опалення: Індивідуальне газове техніка: Пральна машина, Духова шафа, Плита, Холодильник меблі всі теж залишаються Інфраструктура: всі необхідні магазини, ТЦ школа садок авторинок зупинка громадського транспорту до парку Шевченка та міського озера 10-15хв пішки ВЛАСНИК
        Криховцы
        7 октября
        Продам 3к таунхаус №2 площею 135 м2. МІСЬКЕ ОЗЕРО 5 хв. Криховцы 10
        • 3 ком.
        • 135 м2
        • 2 сотки
        3 254 508 грн. 24 107 грн. за кв.м
        Продаж таунхауса №2 по акційній ціні 79000$ (стандартна ціна 83000$) з гарним плануванням та гаражем. Прямий продаж від будівельної компанії. Комунікації всі міські. Планування з трьома кімнатами, просторим гаражем. Оформлення в нотаріуса зразу на нового власника. Наповнення : - Стіни цегла - Покрівля металочерепиця - Захист від сейсмічності - сейсмопояси та кладочні сітки - Бетонні армовані сходи - Підведені комунікації (світло, газ, міська вода та каналізація) - Пісчано-вапняна штукатурка, високоякісна - Чорнова стяжка на першому поверсі - Гідроізоляція фундаменту - Утеплений фасад пінопластом 10см - Утеплення даху мінватою 20см, яка підшивається дошками гідро- пароізоляція. - Вікна та балконні двері з шестикамерним енергозберігаючим склопакетом - Броньовані, утеплені вхідні двері - Трифазний лічильник, потужність - 7кВт Найшвидший варіант доїзду до міста: декілька хвилин і ви біля супермаркету, центрального парку, міського озера. Зацікавились? Телефонуйте! Менеджер будівельної компанії - Тарас Кушнір. Whatsapp, Viber, Telegram
        Криховцы
        9 октября
        Продам будинок, танхаус по ціні квартири №3 -452 дол.м.кв. Криховцы 15
        • 3 ком.
        • 144 м2
        • 1.8 сотка
        2 677 760 грн. 18 596 грн. за кв.м
        Продам сучасний та функціональний таунхаус площею 144м.кв.! Хочете жити в затишному куточку природи, але при цьому бути зовсім поруч з усіма міськими зручностями? Цей будинок Вам ідеально підійде. Наповнення таунхаусу: - Сучасне планування, - Високоякісна внутрішня обробка: піщано вапняна штукатурка та базова чорнова стяжка, які чекають на ваші дизайнерські ідеї, - Двокамерні вікна для максимального збереження тепла та звуку, - Вхідні броньовані двері для вашої безпеки, - Гараж з гаражними воротами, - Утеплення даху 20 см мінвата для зниження витрат на опалення, - Сходи на 2-й поверх виконані з якісного бетону. - Фасад будинку утеплений 10см пінопластом, що забезпечує ефективну теплоізоляцію. - Облаштування прибудинкової території з бруківки. Комунікації: Міське водопостачання та каналізація. Газ та електропостачання 10кВт. І ось головна родзинка - Ви можете скористатися розтермінуванням на 18 місяців з першим внеском у розмірі 30%. Не пропустіть шанс жити в цьому унікальному місці! Зв'яжіться з Нами сьогодні, щоб дізнатися більше та організувати огляд об'єкта. З Повагою, менеджер будівельної компанії Гошій Юрій
        Криховцы
        9 октября
        Продам дуплекс біля ЖК Козацький з електропанелями та тепловим насосом Криховцы 20
        • 3 ком.
        • 130 м2
        • 3 сотки
        5 561 459 грн. 42 780 грн. за кв.м
        Продам енергоефективний збудований напівособняк (дуплекс) на 130кв.м. і 3сотих землі в затишному місці з гаражем поблизу ЖК "Козацікий". Дуже близько до міста, 3 вулиці - 600м до ЖК "Козацький". В будинку уже зроблено чорновий ремонт. Встановлені, та підключені, сонячні панелі на дах(входить в ціну). Встановлений тепловий насос. Класна локація - де поруч є вся необхідна інфраструктура. Зручно і швидко можна доїхати до центру міста, як на авто так і на громадському транспорті. Спокійний район для життя, та відпочинку. У вартість будинку входить: - Міська каналізація; - міське водопостачання - світло, трифазний лічильник, заведено 15кВт. + по домовленості. - гаражні ворота - огорожа, фіртка та брама - піщано-вапняна штукакурка під маяки - утеплений дах мінватою 20см - утеплений фасад 10-15см пінопластом - тераса збоку будинку - велика територія навколо будинку - бруківка по периметру будинку і спереді території Важливою перевагою є наявність земельної ділянки 3 сотих, що дозволяє Вам створити власний затишок навколо свого будинку. Обирайте житло, яке відповідає вашому стилю та стандартам розкоші. Обирайте наш дуплекс – Ваш дім мрії який чекає на Вас! З Повагою, менеджер будівельної компанії Гошій Юрій
        Криховцы
        9 октября
        Продам гараж Крихівці Криховцы 2
          288 374 грн.
          Продається гараж. Крихівці. Кераміків. Всі деталі в приват.
          Криховцы
          Вчера
          11:41
          Продам таунхаус з якісних комплектуючих Криховцы 6
          • 3 ком.
          • 117 м2
          • 1.5 сотка
          3 106 201 грн. 26 549 грн. за кв.м
          Ласкаво запрошуємо вас в цей чарівний таунхаус, де сімейний затишок поєднується зі стильністю містечка, створюючи ідеальне місце для вашого майбутнього. Загальна площа цього таунхаусу складає 116 квадратних метрів, але його справжня цінність полягає в уважній розробці і використанні приміщень. Ви знайдете просторі задні двори, де з сім'єю та друзями ви зможете проводити незабутні миті відпочинку. Таунхаус оточений закритою огородженою територією, що надає вам приватність та безпеку. Ландшафтний дизайн з озелененням території додає нотки природи та гармонії до вашого оточення. Основні переваги цього таунхаусу включають гараж(або кімната) та власне паркомісце для вашого комфорту. Тераса та балкони з кожної кімнати надають вам можливість насолоджуватися свіжим повітрям та панорамним видом на містечко. Ми піклуємося про ваш комфорт та забезпечили всі міські комунікації, включаючи газ, воду, каналізацію та електрику. Інтернет, кабельне телебачення та домофон роблять ваше життя ще більш зручним. Ми також встановили лічильники, щоб ви могли ефективно використовувати ресурси. Таунхаус виглядає як чудова альтернатива 3- або 4-кімнатній квартирі з гаражем, що надає вам більше простору для вашої сім'ї та улюблених друзів. Щодо матеріалів, які використовуються для будівництва, ми вдосконалили кожну деталь, включаючи стрічковий фундамент з арматурним каркасом, цеглу з антисейсмічною сіткою та металочерепицю ThyssenKrupp для тривалої експлуатації. Велику увагу приділено вікнам Rehau Synego з енергоефективними склопакетами, які роблять ваш дім більш затишним і вигідним для вас. Гаражні ворота від виробника Hörmann, утеплювач стін, бетонні сходи та покращена внутрішня штукатурка під маяки роблять цей таунхаус надійним та вишуканим. Не пропустіть можливість придбати цей особливий таунхаус. І все це дешевше ніж 3-х кімнатна квартира! Вартість: 75400$ -5% 71600$ (внутрішній будинок) 87000 -5% 82600$ (крайній будинок). Перший внесок 40%, розтермінування без переплати рівними платежами до кінця 2026 року. Всі міські комунікації (газ, вода, каналізація, електрика, інтернет, ТБ). Звертайтеся за деталями та переконайтеся, що цей таунхаус - це Ваша нова домівка. З Повагою, менеджер будівельної компанії Гошій Юрій
          Криховцы
          9 октября
          Продам зданий таунхаус. єОселя. Розтермінування. Криховцы 10
          • 5 ком.
          • 134 м2
          • 1.5 сотка
          2 842 545 грн. 21 213 грн. за кв.м
          Продається чудовий будинок у котеджному містечку розташованому на території Івано-Франківська. Будинок розташовано в затишному місці, в селі Крихівці. Площа будинку 134 кв.м на ділянці 1,5 сот, поверхів 2. У будинку 4 спальні, що забезпечує комфортне проживання для великої родини. Цей будинок - прекрасний вибір для тих, хто бажає жити в затишку та тиші, на відстані від міської суєти. Котеджне містечко, де розташований будинок, володіє всіма необхідними зручностями, щоб зробити ваше життя максимально комфортним та безпечним. Не втрачайте свій шанс стати власником чудового будинку в прекрасному місці! Зателефонуйте нам прямо зараз, щоб домовитись про перегляд та придбання. Комунікації всі МІСЬКІ. Можна під ЄОселю! Також є можливість у Розтермінування
          Криховцы
          9 октября
          Продам ЗДАНУ 1 к квартиру в ЖК Міленіум, озеро Криховцы 12
          • Однокомнатная
          • 46.61 м2
          • 4 / 10 эт.
          1 709 646 грн. 36 680 грн. за кв.м
          Продається здана 1 кімнатна квартира в житловому комплексі Міленіум. Можна приступати до ремонту. У вартість входить: -штукатурка стін по маяках -підведення комунікацій до лічильників -встановлення лічильників на воду, газ, світло -металопластикові вікна 6 камерний профіль 2 камерний склопакет -вхідні двері з МДФ накладками -двохконтурний котел Площа 46,61м.кв Поверх 4/10 Діє договір переуступки.
          Криховцы
          7 октября
            3 130 919 грн.
            Продам земельну ділянку у Крихівцях 16 сот. Поруч є ще вільні ділянки .
            Криховцы
            12 октября
            Продається 3х квартира кімнатна Криховцы 20
            • Трехкомнатная
            • 89 м2
            • 8 / 9 эт.
            6 179 445 грн. 69 432 грн. за кв.м
            Продається 3х кімнатна квартира на 8 поверсі з ремонтом,меблями і побутовою технікою...Можливий торг
            Криховцы
            7 октября
            Продається будинок #2 Криховцы 4
            • 3 ком.
            • 120 м2
            • 2 сотки
            2 718 956 грн. 22 658 грн. за кв.м
            Продаж таунхауса #2 від ЗАБУДОВНИКА. Готові таунхауси, як чудова альтернатива 3 кімнатній квартирі + гараж + земельна ділянка і це все у вашій ПРИВАТНІЙ ВЛАСНОСТІ! При купівлі будинка ви отримуєте: -литі сходи -утеплення зовнішніх стін пінопластом 10см -бруківку -розмежування між сусідами -енергозберігаючі металопластикові вікна з подвійним склопакетом та 6-ти камерним профілем -надійні вхідні броньовані двері -штукатурку під маяки -чорнову стяжку -німецьку металочерепицю 0,5мм товщини -підведення всіх міських комунікацій: - газ; - електрика; - централізоване водопостачання; - міську каналізацію - встановлення всіх лічильників Зацікавило? ТЕЛЕФОНУЙТЕ! Менеджер з продажу Федорак Наталія
            Криховцы
            9 октября
            Продається будинок у Крихівцях з гаражем на 2 авто плюс 4 сотки землі! Криховцы 15
            • 4 ком.
            • 210 м2
            • 4 сотки
            3 707 667 грн. 17 656 грн. за кв.м
            Продається просторий триповерховий будинок з підвалом та гаражем на два автомобілі. На кожному поверсі розташований санвузол, що забезпечує зручність та комфорт. Будинок знаходиться в гарному, спокійному районі з асфальтованою дорогою. Це ідеальне місце для сім'ї, що цінує комфорт та затишок. Будинок готовий до ремонту, неподалік Калинова Слобода, Заїзд з вулиці Набережної та Крихівецької. Всі міські комунікації. -Газ -Світло -Центральна Каналізація -Центральний Водопровід -Будинок утеплений 100мм -Чистова щикатурка -Бетонні сходи -Вікна -Двері -Гаражні ворота Більш детально по телефону!!!
            Криховцы
            9 октября
            Продається дуплекс на етапі будівництва, тиха вуличка. Криховцы 8
            • 4 ком.
            • 101 м2
            • 2 сотки
            3 913 649 грн. 38 749 грн. за кв.м
            Продається дуплекс в Крихівцях Характеристика: - Цегляне будівництво стін - Гіпсова штукатурка - Залізобетоне перекриття - Сходи між поверхами залізобетонні - Утеплення фасаду пінопластом 10 см. - Утеплення даху мінватою 20 см. - Енергозберігаючі вікна 3 скла, 2 камери, 6к. профіль - Вхідні двері - Паркан по периметру - Тераса 4 м. ширини на 9 м. довжини - Бруківка Комунікації: - Газ - Світло 3 фази, 15 кВт. - Центральне водопостачання - Цетральна каналізація - Встановлення лічильників Переваги: - Розтермінування до вересня 2025р. - Перший внесок 30% - Асфальтований дорога до дуплекса - Зупинка громадського транспорту 300м. - Школа, дитячий садок, магазини, аптеки в пішій доступності 10 хв. Для огляду та детальної інформації - ТЕЛЕФОНУЙТЕ.
            Криховцы
            9 октября
            Продається двоповерховий гараж в ГБК 22 Криховцы 10
              370 767 грн.
              Продається двоповерховий гараж 6м х 4м кожен поверх. Підлога першого поверху бетонна, без ями, другий поверх підлога дерево. Коробка із шлакоблоків. Вікно на першому поверсі пластикове, захищено решіткою, другий поверх пластикове. Світло проведено, встановлен лічильник світла. Сходи на другий поверх міцні, зроблени з заліза, сходинки дерев'яні. На першому поверсі також встановлені стелажі. Поряд з гаражем є декілька СТО, майстерня з ремонту молдінка, фарбування тощо. Є можливість зробити скважину для води. Сусіди по гаражам адекватні, тактовні, за небезпеку можна непереживати. За додатковою інформацією звертатися по телефону. Номер гаражу 800.
              Криховцы
              Вчера
              11:41
              Продається гараж, село Крихівці, біля Калинової слободи та ВАМБУД Криховцы 7
                819 806 грн.
                Гараж біля Калинової слободи та Вамбуд, двоповерховий 41 кв., електричні ворота на пульті, стяжка, штукатурка, другий поверх велика кімната, велике вікно. Ціна договірна
                Криховцы
                Вчера
                11:41
                Продається готовий до ремонту таунхаус по ціні 3х кім. кв. Криховцы 20
                • 4 ком.
                • 120 м2
                • 1.8 сотка
                2 718 956 грн. 22 658 грн. за кв.м
                Продається таунхаус #10 біля Калинової Слободи по ціні 3х кім. квартири. Знаходиться в десяти хвилинах їзди до центра, 5-7хв до озеро, парк та супермаркет. -Підведенні всі міські комунікаціЇ(газ, електрика, вода, каналізація). -Встановленні лічильники(газ, електрика, вода) -Дах будиночка покритий якісною німецькою металочерепицею -Зовнішні стіни будинка утеплені пінопластом 10см -Вхідні броньовані двері -Вікна з подвійним склопакетом 6-ти камерний профіль -Штукатурка стін під маяки -Благоустрій території бруківкою, парканом то декоративними деревами. Також можна придбати таунхаус на етапі будівництва із розтермінуванням на 24 місяці, перший внесок 30%(19800$) На етапі будівництва можна внести корективи в планування на першому поверсі, кімната або гараж. Є мансардне приміщення, найвища точка 2.6 метра. Додотково можна зробити кімнату або велику підсобне приміщення. Зацікавила пропозиція? Телефонуйте! Менеджер з продажу будівельної компанії Назар.
                Криховцы
                9 октября
                Продається готовий до ремонту таунхаус в скандинавському стилі Криховцы 8
                • 3 ком.
                • 135 м2
                • 2 сотки
                2 842 545 грн. 21 056 грн. за кв.м
                Продається будинок ( таунхаус ) в затишному куточку Івано-Франківська. Знаходиться в 5 хвилинах їзди від міського озера та парку Шевченка, автомобілем зручний заїзд з вулиці. Наповнення : • литі сходи • пінопласт 10 під маяки • Чорнова стяжка • Підведення всіх міських комунікацій (газ, електрика, вода, каналізація) та встановлення лічильників Будинок 135м2 + гараж + земельна ділянка по ціні 3 кім квартири безпосередньо в місті. Пропозиція зацікавила Вас? Телефонуйте !
                Криховцы
                9 октября
                Перейти на страницу