Продається готове комерційне приміщення 84 м² з окремим фасадним входом прямо на пішохідній вулиці Шевченка (найцентровіша та найпрохідніша локація Івано-Франківська).
Місце вже «розкручене», має свою історію та постійний потік клієнтів.
Основні переваги:
• Окремий вхід з вулиці Шевченка (фасадний, видно здалеку)
• Цокольний поверх, але високі стелі (близько 3 м), сухо, немає проблем з вологою
• Індивідуальне електричне опалення (котел + теплі підлоги в залі) — взимку платите тільки за спожиту електрику, ніяких космічних рахунків за центральне опалення
• Потужність електрики до 17 кВт — вистачить навіть на професійну кухню
• Підведений газ (можна готувати на відкритому вогні)
• Вода, каналізація
• Потужна витяжка + система вентиляції (вже встановлена та працює)
• Високошвидкісний інтернет (оптоволокно)
• Пожежна та охоронна сигналізації з виводом на пульт
• Окремі лічильники на електрику та газ
• Санвузол для персоналу та гостей
• Невелике підсобне приміщення/склад
Локація — топова:
• Поруч готель «Дністер», католицький ліцей, безліч офісів
• За 2–3 хвилини — Вічевий майдан та Стометрівка
• Туристичний та місцевий трафік цілий рік
• Поруч зупинки громадського транспорту
Приміщення ідеально під:
• паб / крафтовий бар
• затишне кафе або кав’ярню
• суші-/піца-/бургер-проект
• винний бар
• кондитерську з посадкою
Фактично — заходь і працюй. Жодних глобальних ремонтів чи довгих погоджень не потрібно.