Земельный участок на Тенистой

Земельный участок 12.3 соток в жемчужине Одессы - Аркадии (ул. Тенистая)

Предлагается к продаже редкий и высоколиквидный актив премиум-класса - земельный участок общей площадью 12.3 соток в самом востребованном районе Одессы, на тихой и респектабельной улице Тенистой.

Это идеальное сочетание уединенности элитного частного сектора и близости к главному курортному центру города - Аркадии, морю и лучшим объектам инфраструктуры.

Ключевые преимущества участка:
Площадь - 12.3 соток: Просторный правильный, почти прямоугольный формат, открывающий широчайшие возможности для архитектурного творчества и реализации масштабных проектов.

Двусторонний въезд: Редкая и ценная характеристика для участка такого уровня. Обеспечивает максимальную логистическую гибкость, удобство разделения потоков (например, для гостей и жильцов) и комфортный подъезд с двух улиц.

Локация: Тихая зеленая улица Тенистая утопает в зелени, гарантируя тишину и приватность, при этом в шаговой доступности находятся лучшие рестораны, фитнес-клубы, торговые центры и морское побережье.

Варианты инвестиционного и строительного потенциала:
1. Строительство фамильной резиденции (индивидуального жилого дома)
Для тех, кто ищет пространство для создания родового гнезда или современной виллы премиум-класса, этот участок - готовое воплощение мечты:

Пространство для жизни: На 20 сотках с легкостью разместится роскошный дом любой этажности, ландшафтный парк, просторный бассейн, зона барбекю, гостевой дом и крытый паркинг.

Приватность и статус: Жизнь в тихом центре курортной зоны, в окружении солидного соседства, где каждый день ощущается как отдых в загородном резорте, но со всеми преимуществами городской инфраструктуры.

2. Строительство клубного дома (малоквартирного жилого комплекса)
Благодаря площади в 20 соток и главному преимуществу - двустороннему въезду - участок обладает исключительным коммерческим потенциалом для девелопмента:

Идеальная логистика: Двусторонний въезд позволяет спроектировать удобный подземный или наземный паркинг с раздельными въездом и выездом, а также грамотно зонировать территорию.

Формат клубного дома: Возможность возведения современного трех- или четырехэтажного малоквартирного дома премиум-класса с закрытой охраняемой территорией, ландшафтным двором и собственной инфраструктурой.

Высокая ликвидность: Недвижимость в Аркадии всегда пользуется колоссальным спросом как для жизни, так и для инвестиций. Проект клубного формата на Тенистой гарантирует быструю реализацию и высокую маржинальность.

Это объект с огромным потенциалом, который подходит как для реализации масштабной частной мечты, так и для высокоэффективного инвестиционного проекта.

Приглашаем к диалогу инвесторов и ценителей эксклюзивной недвижимости. Детали, документация и условия приобретения - по запросу.