Виробничо-складський комплекс в порту Одеси

Продається унікальний офісний комплекс, розташований безпосередньо на території Одеського морського порту.

Площа земельної ділянки: 0,42 га (з можливістю розширення до 5 га).
Загальна площа приміщень: 2268 м².
Місце розташування: Одеса, Таможенна площа, територія Одеського порту.

Майбутня реконструкція Одеського морського порту:
Одеський порт стане центром масштабних інвестицій завдяки планам європейського лідера суднобудування — компанії Fincantieri. Ця італійська компанія за підтримки інвестиційних гігантів Blackstone, Carlyle і KKR планує повну модернізацію застарілих судноремонтних заводів на сучасний виробничий центр. Порт стане платформою для будівництва одного з найсучасніших комерційних суднобудівних центрів у Європі.

Fincantieri, яка вже успішно працює в Румунії, планує використати свій досвід для розвитку портової інфраструктури Одеси. Вона може стати одним із найбільших іноземних інвесторів в історії України, що стимулює економічний ріст і розвиток суднобудівної галузі. Крім того, залучені міжнародні фінансові організації, такі як Світовий банк і МФК, готові забезпечити фінансування та страхування ризиків, що робить цей проєкт більш стійким до зовнішніх впливів.

Переваги офісного комплексу:
1. Унікальне розташування в межах порту:
- Комплекс знаходиться безпосередньо на території Одеського морського порту, що забезпечує швидкий та зручний доступ до інфраструктури порту, ідеально підходить для бізнесів, пов’язаних із морськими перевезеннями, логістикою та митним обслуговуванням.
- Закритий доступ на територію через прохідну порту з можливістю організації власного в’їзду для максимального комфорту та безпеки.

2. Ідеальне рішення для логістики та митних складів:
- Приміщення можна використовувати як митні склади, логістичні центри або представництво міжнародних транспортних компаній.
- Частина комплексу оснащена окремою герметичною зоною з припливно-витяжною вентиляцією, що дозволяє використовувати приміщення для зберігання вантажів, що потребують спеціальних умов.

3. Сучасні технології будівництва та обладнання:
- Комплекс побудований за новітніми стандартами: суперміцний фундамент, антипилеве покриття підлог, вогнестійкі стіни, утеплені мінватою. Окремо облаштовані аварійні системи водопостачання та комунікації.
- Офісні приміщення з великими панорамними вікнами «REHAU», що забезпечують комфорт і високу енергоефективність.

4. Перспективи розвитку:
- Можливість розширення території до 5 га робить цей об’єкт ідеальним для великих інвестиційних проектів або розширення бізнесу.
- Приміщення готові до швидкої адаптації під потреби бізнесу: сервіс яхт, обслуговування морських суден, митне представництво тощо.
- Ексклюзивний доступ до порту: Офісний комплекс на території порту відкриває унікальні можливості для бізнесу, який залежить від морських шляхів.

Зв’яжіться з нами, щоб дізнатися більше та організувати перегляд цього унікального об’єкту!