Земля для АЗС, 90 соток, обʼїзна Івано-Франківська
Івано-Франківськ
149 200 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 14 лютого 2024, ID: 2644181
Характеристики
- Площадь участка 90.41 соток
Опис
Продається земля (земельна ділянка) з призначенням для будівництва АЗС на першій фасадній лінії обʼїзної окружної дороги Івано-Франківська по автотрасі державного значення Н-10 "Львів – Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці".
Особливості ділянки:
• Приватна власність
• Офіційне документальне призначення для будівництва автозаправної станції (АЗС) за правоустановлюючими документами, державним реєстром речових прав і земельним кадастром
• Площа 90,41 соток, необхідна для розташування сучасного трасового комплексу АЗС
• Код за кадастром 03.07
• Високий містобудівний статус призначення для АЗС і кадастровий код роблять ділянку універсальною і дозволяють використання під будь-які інші комерційні або виробничі обʼєкти
• Розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка Івано-Франківської окружної дороги між головними кільцевими дорожніми розвʼязками біля сіл Черніїв та Марківці
• Знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10 і лежить вздовж та паралельно автодорозі
• Правильна прямокутна форма
• Фасадна довжина 160 м, глибина 57-61 м
• Має придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти
• Вільна від будівель та зелених насаджень
• З’єднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом
• Мережі енергоносіїв проходять поряд
Транспортна доступність:
• Автотраса державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці, біля якої розташована ділянка, є однією з основних автодоріг Західної України
• З’єднує обласні центри і населені пункти регіону між собою та з іншими областями України.
• Використовується для міжнародного транзитного проїзду між кордонами Польщі та Румунії і Молдови через захід України в межах транс’європейської автомагістралі «Via Carpathia»
• Є шляхом до всіх гірських курортів Карпат
Додаткові переваги:
• Вже виконані підготовчі проектно-вишукувальні роботи і виготовлена технічна та проектна документація, що передує розробці робочого проєкту на будь-який обʼєкт
• В наявності детальний генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з операторною, навісом, магазином, рестораном швидкого харчування, автосервісом, паркінгом TIR, заїздом та виїздом на автотрасу Н-10
• Проведені топографічні та геодезичні вишукування, є технічні висновки і звіти.
• Виготовлено та затверджено проект реконструкції меліоративної системи.
• Розроблено ескізний проект комплексу АЗС в трьох різних форматах об’єкту від європейської проектної організації
• В наявності повний пакет документів містобудівного розрахунку для отримання містобудівних умов та обмежень
• Виконано зрізання дерев та вирубування чагарника вздовж придорожньої смуги по всій фасадній довжині ділянки, проведено планувальні земляні роботи з впорядкування заїзду-виїзду, встановлено огорожу
Ціна:
• Ціна землі за сотку 1650 дол.
• Вартість ділянки площею 90,41 соток 149 200 дол.
• Документи для оформлення купівлі-продажу готові
Особливості ділянки:
• Приватна власність
• Офіційне документальне призначення для будівництва автозаправної станції (АЗС) за правоустановлюючими документами, державним реєстром речових прав і земельним кадастром
• Площа 90,41 соток, необхідна для розташування сучасного трасового комплексу АЗС
• Код за кадастром 03.07
• Високий містобудівний статус призначення для АЗС і кадастровий код роблять ділянку універсальною і дозволяють використання під будь-які інші комерційні або виробничі обʼєкти
• Розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка Івано-Франківської окружної дороги між головними кільцевими дорожніми розвʼязками біля сіл Черніїв та Марківці
• Знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10 і лежить вздовж та паралельно автодорозі
• Правильна прямокутна форма
• Фасадна довжина 160 м, глибина 57-61 м
• Має придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти
• Вільна від будівель та зелених насаджень
• З’єднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом
• Мережі енергоносіїв проходять поряд
Транспортна доступність:
• Автотраса державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці, біля якої розташована ділянка, є однією з основних автодоріг Західної України
• З’єднує обласні центри і населені пункти регіону між собою та з іншими областями України.
• Використовується для міжнародного транзитного проїзду між кордонами Польщі та Румунії і Молдови через захід України в межах транс’європейської автомагістралі «Via Carpathia»
• Є шляхом до всіх гірських курортів Карпат
Додаткові переваги:
• Вже виконані підготовчі проектно-вишукувальні роботи і виготовлена технічна та проектна документація, що передує розробці робочого проєкту на будь-який обʼєкт
• В наявності детальний генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з операторною, навісом, магазином, рестораном швидкого харчування, автосервісом, паркінгом TIR, заїздом та виїздом на автотрасу Н-10
• Проведені топографічні та геодезичні вишукування, є технічні висновки і звіти.
• Виготовлено та затверджено проект реконструкції меліоративної системи.
• Розроблено ескізний проект комплексу АЗС в трьох різних форматах об’єкту від європейської проектної організації
• В наявності повний пакет документів містобудівного розрахунку для отримання містобудівних умов та обмежень
• Виконано зрізання дерев та вирубування чагарника вздовж придорожньої смуги по всій фасадній довжині ділянки, проведено планувальні земляні роботи з впорядкування заїзду-виїзду, встановлено огорожу
Ціна:
• Ціна землі за сотку 1650 дол.
• Вартість ділянки площею 90,41 соток 149 200 дол.
• Документи для оформлення купівлі-продажу готові
Схожі оголошення
10 000 $
Земельна ділянка в Гостомелі
Площа: 21 сотка
Призначення: ОСГ (з можливістю переведення під забудову)
Розташування: Гостомель
Ціна: $10,000
Земельна ділянка площею 21 сотка в затишному районі Гостомеля. Завдяки можливості переведення під забудову, ділянка підходить як для особистих потреб, так і для майбутнього інвестиційного проекту.
Буча
Сьогодні
19:28
19:28
5
3 800 $
Торг
Продається земельна ділянка в Микуличині загальною площею 7 сотих. З ділянки відкривається чудова панорама на навколишню місцевість та гори. Доїзд до ділянки дуже зручний: від центральної дороги всього 1,8 кілометра — спочатку асфальтованою дорогою, потім бруківкою. У будь-яку пору року доїхати можна легковим автомобілем.
Сама ділянка рівнинна за рельєфом, з невеликим нахилом приблизно 15 - 20 градусів. Вона має правильну прямокутну форму і розташована на південно-східному схилі села. На ділянку заведено світло.
Це ідеальний варіант для будівництва приватного будинку. Якщо вас зацікавила ця пропозиція, звертайтеся за номером телефону, вказаним на сайті, де ви переглядаєте оголошення.
Яремче, Микуличин
Сьогодні
15:28
15:28
4
3 800 $
Торг
Продається земельна ділянка в Микуличині загальною площею 8 сотих. З ділянки відкривається чудова панорама на навколишню місцевість та гори. Доїзд до ділянки дуже зручний: від центральної дороги всього 1,8 кілометра — спочатку асфальтованою дорогою, потім бруківкою. У будь-яку пору року доїхати можна легковим автомобілем.
Сама ділянка рівнинна за рельєфом, з невеликим нахилом приблизно 15 - 20 градусів. Вона має правильну прямокутну форму і розташована на південно-східному схилі села. На ділянку заведено світло.
Це ідеальний варіант для будівництва приватного будинку. Якщо вас зацікавила ця пропозиція, звертайтеся за номером телефону, вказаним на сайті, де ви переглядаєте оголошення.
Яремче, Микуличин
Сьогодні
15:26
15:26