Земля для АЗС, 90 соток, обʼїзна Івано-Франківська
Івано-Франківськ
149 200 $
0 переглядів оголошення |
0 сегодня
Добавлено: 14 лютого 2024, ID: 2644181
Характеристики
- Площадь участка 90.41 соток
Описание
Продається земля (земельна ділянка) з призначенням для будівництва АЗС на першій фасадній лінії обʼїзної окружної дороги Івано-Франківська по автотрасі державного значення Н-10 "Львів – Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці".
Особливості ділянки:
• Приватна власність
• Офіційне документальне призначення для будівництва автозаправної станції (АЗС) за правоустановлюючими документами, державним реєстром речових прав і земельним кадастром
• Площа 90,41 соток, необхідна для розташування сучасного трасового комплексу АЗС
• Код за кадастром 03.07
• Високий містобудівний статус призначення для АЗС і кадастровий код роблять ділянку універсальною і дозволяють використання під будь-які інші комерційні або виробничі обʼєкти
• Розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка Івано-Франківської окружної дороги між головними кільцевими дорожніми розвʼязками біля сіл Черніїв та Марківці
• Знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10 і лежить вздовж та паралельно автодорозі
• Правильна прямокутна форма
• Фасадна довжина 160 м, глибина 57-61 м
• Має придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти
• Вільна від будівель та зелених насаджень
• З’єднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом
• Мережі енергоносіїв проходять поряд
Транспортна доступність:
• Автотраса державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці, біля якої розташована ділянка, є однією з основних автодоріг Західної України
• З’єднує обласні центри і населені пункти регіону між собою та з іншими областями України.
• Використовується для міжнародного транзитного проїзду між кордонами Польщі та Румунії і Молдови через захід України в межах транс’європейської автомагістралі «Via Carpathia»
• Є шляхом до всіх гірських курортів Карпат
Додаткові переваги:
• Вже виконані підготовчі проектно-вишукувальні роботи і виготовлена технічна та проектна документація, що передує розробці робочого проєкту на будь-який обʼєкт
• В наявності детальний генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з операторною, навісом, магазином, рестораном швидкого харчування, автосервісом, паркінгом TIR, заїздом та виїздом на автотрасу Н-10
• Проведені топографічні та геодезичні вишукування, є технічні висновки і звіти.
• Виготовлено та затверджено проект реконструкції меліоративної системи.
• Розроблено ескізний проект комплексу АЗС в трьох різних форматах об’єкту від європейської проектної організації
• В наявності повний пакет документів містобудівного розрахунку для отримання містобудівних умов та обмежень
• Виконано зрізання дерев та вирубування чагарника вздовж придорожньої смуги по всій фасадній довжині ділянки, проведено планувальні земляні роботи з впорядкування заїзду-виїзду, встановлено огорожу
Ціна:
• Ціна землі за сотку 1650 дол.
• Вартість ділянки площею 90,41 соток 149 200 дол.
• Документи для оформлення купівлі-продажу готові
Особливості ділянки:
• Приватна власність
• Офіційне документальне призначення для будівництва автозаправної станції (АЗС) за правоустановлюючими документами, державним реєстром речових прав і земельним кадастром
• Площа 90,41 соток, необхідна для розташування сучасного трасового комплексу АЗС
• Код за кадастром 03.07
• Високий містобудівний статус призначення для АЗС і кадастровий код роблять ділянку універсальною і дозволяють використання під будь-які інші комерційні або виробничі обʼєкти
• Розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка Івано-Франківської окружної дороги між головними кільцевими дорожніми розвʼязками біля сіл Черніїв та Марківці
• Знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10 і лежить вздовж та паралельно автодорозі
• Правильна прямокутна форма
• Фасадна довжина 160 м, глибина 57-61 м
• Має придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти
• Вільна від будівель та зелених насаджень
• З’єднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом
• Мережі енергоносіїв проходять поряд
Транспортна доступність:
• Автотраса державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці, біля якої розташована ділянка, є однією з основних автодоріг Західної України
• З’єднує обласні центри і населені пункти регіону між собою та з іншими областями України.
• Використовується для міжнародного транзитного проїзду між кордонами Польщі та Румунії і Молдови через захід України в межах транс’європейської автомагістралі «Via Carpathia»
• Є шляхом до всіх гірських курортів Карпат
Додаткові переваги:
• Вже виконані підготовчі проектно-вишукувальні роботи і виготовлена технічна та проектна документація, що передує розробці робочого проєкту на будь-який обʼєкт
• В наявності детальний генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з операторною, навісом, магазином, рестораном швидкого харчування, автосервісом, паркінгом TIR, заїздом та виїздом на автотрасу Н-10
• Проведені топографічні та геодезичні вишукування, є технічні висновки і звіти.
• Виготовлено та затверджено проект реконструкції меліоративної системи.
• Розроблено ескізний проект комплексу АЗС в трьох різних форматах об’єкту від європейської проектної організації
• В наявності повний пакет документів містобудівного розрахунку для отримання містобудівних умов та обмежень
• Виконано зрізання дерев та вирубування чагарника вздовж придорожньої смуги по всій фасадній довжині ділянки, проведено планувальні земляні роботи з впорядкування заїзду-виїзду, встановлено огорожу
Ціна:
• Ціна землі за сотку 1650 дол.
• Вартість ділянки площею 90,41 соток 149 200 дол.
• Документи для оформлення купівлі-продажу готові
Похожие объявления
4
65 000 $
Торг
Продам в Михайлівці- Рубежівці ділянку площею 60 соток вулиця Вишнева. Ділянка фасадна на забудовану вулиці із цільовим призначенням ОСГ на сьогодні, яке можна змінити під будівництво( ділянка в межах населеного пункту). Ділянка знаходиться на межі Михайлівки-Рубежівки і Ворзелі. Поряд сусіди будуються. Комунікації по вулиці світло, газ. В радіусі 800м магазини, школа, зупинка маршрутки та жд станція Кичеєве. Чудовий варіант як для індивідуального будівництва та і для забудовника.65000 $
Ірпінь, Михайлівка-рубежівка
Сьогодні
13:25
13:25
4
12 000 $
Продам; Луб’янка; ділянку 25 соток; ОСГ; вул.Лісова, комунікації( світло,) до 150 метрів, фасад ділянки 30 метрів; цільове призначення ділянки можна змінити. Поряд Садівниче товариство "Добробут". До маршрутки, магазинів, школи, хвилин 10: вартість ділянки; 12000 $
Ірпінь, Лубянка
Сьогодні
13:25
13:25
4
18 000 $
Микуличі; вулиця Корнієнко, ділянка площею 15 соток. Цільове призначення ділянки під житлову забудову. ПІд’їзд асфальтований. Фасад ділянки на вулицю. Поряд сусіди побудувалися. Комунікації; світло та газ по вулиці. У пішій доступності, маршрутка, школа, садочок. Вартість ділянки 18000 $
Ірпінь, Микуличі
Сьогодні
13:25
13:25