Земля для АЗС, 90 соток, обʼїзна Івано-Франківська
Ивано-Франковск
149 200 $
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 14 февраля 2024, ID: 2644181
Характеристики
- Площадь участка 90.41 соток
Описание
Продається земля (земельна ділянка) з призначенням для будівництва АЗС на першій фасадній лінії обʼїзної окружної дороги Івано-Франківська по автотрасі державного значення Н-10 "Львів – Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці".
Особливості ділянки:
• Приватна власність
• Офіційне документальне призначення для будівництва автозаправної станції (АЗС) за правоустановлюючими документами, державним реєстром речових прав і земельним кадастром
• Площа 90,41 соток, необхідна для розташування сучасного трасового комплексу АЗС
• Код за кадастром 03.07
• Високий містобудівний статус призначення для АЗС і кадастровий код роблять ділянку універсальною і дозволяють використання під будь-які інші комерційні або виробничі обʼєкти
• Розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка Івано-Франківської окружної дороги між головними кільцевими дорожніми розвʼязками біля сіл Черніїв та Марківці
• Знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10 і лежить вздовж та паралельно автодорозі
• Правильна прямокутна форма
• Фасадна довжина 160 м, глибина 57-61 м
• Має придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти
• Вільна від будівель та зелених насаджень
• З’єднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом
• Мережі енергоносіїв проходять поряд
Транспортна доступність:
• Автотраса державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці, біля якої розташована ділянка, є однією з основних автодоріг Західної України
• З’єднує обласні центри і населені пункти регіону між собою та з іншими областями України.
• Використовується для міжнародного транзитного проїзду між кордонами Польщі та Румунії і Молдови через захід України в межах транс’європейської автомагістралі «Via Carpathia»
• Є шляхом до всіх гірських курортів Карпат
Додаткові переваги:
• Вже виконані підготовчі проектно-вишукувальні роботи і виготовлена технічна та проектна документація, що передує розробці робочого проєкту на будь-який обʼєкт
• В наявності детальний генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з операторною, навісом, магазином, рестораном швидкого харчування, автосервісом, паркінгом TIR, заїздом та виїздом на автотрасу Н-10
• Проведені топографічні та геодезичні вишукування, є технічні висновки і звіти.
• Виготовлено та затверджено проект реконструкції меліоративної системи.
• Розроблено ескізний проект комплексу АЗС в трьох різних форматах об’єкту від європейської проектної організації
• В наявності повний пакет документів містобудівного розрахунку для отримання містобудівних умов та обмежень
• Виконано зрізання дерев та вирубування чагарника вздовж придорожньої смуги по всій фасадній довжині ділянки, проведено планувальні земляні роботи з впорядкування заїзду-виїзду, встановлено огорожу
Ціна:
• Ціна землі за сотку 1650 дол.
• Вартість ділянки площею 90,41 соток 149 200 дол.
• Документи для оформлення купівлі-продажу готові
Особливості ділянки:
• Приватна власність
• Офіційне документальне призначення для будівництва автозаправної станції (АЗС) за правоустановлюючими документами, державним реєстром речових прав і земельним кадастром
• Площа 90,41 соток, необхідна для розташування сучасного трасового комплексу АЗС
• Код за кадастром 03.07
• Високий містобудівний статус призначення для АЗС і кадастровий код роблять ділянку універсальною і дозволяють використання під будь-які інші комерційні або виробничі обʼєкти
• Розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка Івано-Франківської окружної дороги між головними кільцевими дорожніми розвʼязками біля сіл Черніїв та Марківці
• Знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10 і лежить вздовж та паралельно автодорозі
• Правильна прямокутна форма
• Фасадна довжина 160 м, глибина 57-61 м
• Має придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти
• Вільна від будівель та зелених насаджень
• З’єднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом
• Мережі енергоносіїв проходять поряд
Транспортна доступність:
• Автотраса державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці, біля якої розташована ділянка, є однією з основних автодоріг Західної України
• З’єднує обласні центри і населені пункти регіону між собою та з іншими областями України.
• Використовується для міжнародного транзитного проїзду між кордонами Польщі та Румунії і Молдови через захід України в межах транс’європейської автомагістралі «Via Carpathia»
• Є шляхом до всіх гірських курортів Карпат
Додаткові переваги:
• Вже виконані підготовчі проектно-вишукувальні роботи і виготовлена технічна та проектна документація, що передує розробці робочого проєкту на будь-який обʼєкт
• В наявності детальний генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з операторною, навісом, магазином, рестораном швидкого харчування, автосервісом, паркінгом TIR, заїздом та виїздом на автотрасу Н-10
• Проведені топографічні та геодезичні вишукування, є технічні висновки і звіти.
• Виготовлено та затверджено проект реконструкції меліоративної системи.
• Розроблено ескізний проект комплексу АЗС в трьох різних форматах об’єкту від європейської проектної організації
• В наявності повний пакет документів містобудівного розрахунку для отримання містобудівних умов та обмежень
• Виконано зрізання дерев та вирубування чагарника вздовж придорожньої смуги по всій фасадній довжині ділянки, проведено планувальні земляні роботи з впорядкування заїзду-виїзду, встановлено огорожу
Ціна:
• Ціна землі за сотку 1650 дол.
• Вартість ділянки площею 90,41 соток 149 200 дол.
• Документи для оформлення купівлі-продажу готові
Похожие объявления
5
3 800 $
Торг
Продається земельна ділянка в Микуличині загальною площею 7 сотих. З ділянки відкривається чудова панорама на навколишню місцевість та гори. Доїзд до ділянки дуже зручний: від центральної дороги всього 1,8 кілометра — спочатку асфальтованою дорогою, потім бруківкою. У будь-яку пору року доїхати можна легковим автомобілем.
Сама ділянка рівнинна за рельєфом, з невеликим нахилом приблизно 15 - 20 градусів. Вона має правильну прямокутну форму і розташована на південно-східному схилі села. На ділянку заведено світло.
Це ідеальний варіант для будівництва приватного будинку. Якщо вас зацікавила ця пропозиція, звертайтеся за номером телефону, вказаним на сайті, де ви переглядаєте оголошення.
Яремче, Микуличин
Сегодня
15:28
15:28
4
3 800 $
Торг
Продається земельна ділянка в Микуличині загальною площею 8 сотих. З ділянки відкривається чудова панорама на навколишню місцевість та гори. Доїзд до ділянки дуже зручний: від центральної дороги всього 1,8 кілометра — спочатку асфальтованою дорогою, потім бруківкою. У будь-яку пору року доїхати можна легковим автомобілем.
Сама ділянка рівнинна за рельєфом, з невеликим нахилом приблизно 15 - 20 градусів. Вона має правильну прямокутну форму і розташована на південно-східному схилі села. На ділянку заведено світло.
Це ідеальний варіант для будівництва приватного будинку. Якщо вас зацікавила ця пропозиція, звертайтеся за номером телефону, вказаним на сайті, де ви переглядаєте оголошення.
Яремче, Микуличин
Сегодня
15:26
15:26
11
10 500 $
Торг
Светлое, р-н Старых дач, предлагаю участок 10 соток в новом садовом кооперативе по соседству со Старыми дачами. Участок приватизирован, Гос/акт, геодезия. Огорожен забором из профиля, свет и вода на участке, ровный, ухоженный. Есть утепленный вагончик с кухней и комнаткой для отдыха, баллонный газ. Мастерская и подсобное помещение из газобетона, бак под воду. Молодые фруктовые деревья, ухоженный огород. В подарок новая бетономешалка, сенокосилка, все инструменты. Фасад на центральную улицу. Поселок застраивается, по соседству большие новые дома.
Одесса, Суворовский, Котовского
Сегодня
15:11
15:11