Видовой участок фасад ул. Стеценко (Нивки) 8+2 соток под коммерцию
Добавлено: 14 лютого 2024, ID: 2645629
Характеристики
-
Расстояние до ближайшего города
В городе
-
Площадь участка
10 соток
-
Коммуникации
Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик
Описание
Продается видовой участок на фасаде ул. Стеценко недалеко от Интернациональной площади.
Это САМЫЙ БОЛЬШОЙ фасадный участок в этом районе.
Площадь участка по документам 8 соток и 2 сотки на фасаде в пользовании/долгосрочной аренде
Идеально под коммерцию!! Фасад длинной 41 м!!!
Ближайшее метро Нивки или Сирецкая находятся в 15-20 минутах ходьбы. на авто 5 мин.
!!! Самое главное преимущество по сравнению с коммерческой городской землей - это отсутствие существенного налога на землю!!! За аналогичный участок в городе платят налогов от 7000 до 12000 грн в месяц. На этом участке вам придется платить до 1000 грн в год
На участок заведена городская вода. Есть небольшой септик. Возможна организация перелива септика в городскую систему. Электричество заведено кооперативное 5 квт, возможно увеличение мощности.
Участок прямоугольно-треугольной формы. Эффективное пятно застройки до 400 м.кв капитальных зданий или до 600 м.кв. некапитальных (модульных) строений.
Вдоль участка проходит оживленная трасса от Окружной дороги (от Лавины-Епицентра) до м.Дорогожичи.
Целевое назначение участка - садоводство-дачи, но все фасадные участки на данном отрезке дороги заняты коммерцией (СТО, мойки, садовые центры, детейлинги, солнечные системы, офисы, посольство и т.д.)
На участке идеально может разместиться: автосалон, комплексное СТО, мини-гостинница, хостел, офисное здание, садовый центр, ресторан с двориком, склад-магазин, детейлинг-центр, частный детский садик-школа и т.д.
На дороге напротив участка можно запарковать 10-15 машин. Возможен заезд с дороги среднегабаритного транспорта.
Удаленность от основных инфраструктурных объектов (на авто): Лавина/Эпицентр/Новус/ Ашан - 5 минут, WOG - 3 мин, Ретровиль - 10 мин, м.Нивки - 5 мин, м Сирец - 5 мин, Туполево МРЕО - 1 мин, Новая почта - 2 мин, Мист експрес - 3 мин.
Возможна продажа в рассрочку на 1-2 года с первоначальным взносом 50 % и с увеличение суммы на 10% в год.
Также возможен частичный или полный бартер на жилую недвижимость в новостроях или на складскую недвижимость (ангары-склады от 700 кв.м.) в Киеве.
Свои варианты скидывайте на рассмотрение в личных сообщениях на ОЛХ или СМС.
Самое главное - дорогу м.Сирец - Лавина в ближайшее время начнут капитально чинить. сделают несколько развязок и мостов, велосипедные дорожки и куча всего современного. Там будет просто конфетка...
Продажа без комиссии. документы в порядке.
Похожие объявления
12
Продам земельный участок в с. Семиполки, ул. Есенина 17,5 соток.
Целевое назначение – строительство индивидуального жилого дома. Кадастровый номер: 3221288801:01:054:0019
Акт на землю. Участок прямоугольной формы, расположен в тихом месте. На участке ничего нет.
Свет и газ рядом, асфальтированная дорога аж до самого участка. До центра села 5 мин. на машине, 300 м от Черниговской трассы.
В селе Семиполки есть все необходимое: школа, садик, поликлиника, амбулатория, магазины, аптеки и кафе. Расстояние до Киева 50 км
Бровари, Семиполки
Сьогодні
18:03
2
Предлагается к продаже участок в Фонтанке, 18 соток правильной формы. Застроенный район. Все коммуникации по участку. Г/акт под строительство жилого дома. Хороший подъезд.
Цена 70 000у.е.
Одеса, Фонтанка
Сьогодні
14:34
4
Унікальна пропозиція земельна ділянка у Давидківцях, за привабливою ціною!
Загальна площа – 0,0871 га.
Хороше місце розташування.
По межі ділянки проведено електрика, газ, вода.
Чудовий варіант за вигідну ціну!
Категорія – землі сільськогосподарського призначення.
Ділянка приватизована. Поруч є сусіди!Неподалік ділянки є ліс та місцеве озеро!
Показ в будь-який час!
Хмельницький
Сьогодні
14:31