Продаж діючого офісного центру у центрі Калуша.
Калуш
330 000 $
383 $ за м²
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 13 січня 2026, ID: 4662634
Характеристики
- Общая площадь 861 м2
- Этаж 1
- Этажность 3
- Ремонт Так
- Меблірування Ні
- Санвузол Так
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Локація: м. Калуш, вул. Степана Бандери, Центр.
Загальна площа будівлі: 861 м²
Земельна ділянка: у приватній власності
Призначення: комерційне / готельне
Тип будівлі: австрійське будівництво
Статус: діючий прибутковий бізнес — офісний центр
Ключові переваги обʼєкта
• Функціонуючий бізнес із підтвердженим чистим прибутком близько 1 500 000 грн/рік
• 15 окремих офісних приміщень, кожне з власним санвузлом і душовою.
• Комерційні площі на першому поверсі — кафе, літній дворик, приміщення для торгових чи сервісних потреб.
• Зроблено ремонти у 2021–2024 рр. — сучасне оздоблення, оновлені інженерні мережі, покращений стан приміщень.
• Якісна реконструкція у 2022 році — будівля приведена до актуального комерційного формату.
• Технічний стан: задовільний, усі системи у робочому стані.
• Можливість перепрофілювання — планування та комунікації дозволяють легко відновити функцію готелю або апарт-готелю.
Технічні характеристики
• Загальна площа: 860 м²
• Поверховість: 3 поверхи + підвальне приміщення
• Електропостачання: 30 кВт із можливістю збільшення потужності
• Опалення: мідна система, 3 газові котли загальною потужністю 150 кВт
• Водопостачання: централізоване + власна криниця
• Каналізація: міська
• Охоронна система та відеоспостереження
• Парковка: загальна міська біля приміщення та у дворі (близько 8 місць)
• Земельна ділянка у приватній власності
Інвестиційний потенціал
• Діюча орендна діяльність — стабільні орендарі з довгостроковими договорами.
• Чистий прибуток: близько 1 500 000 грн/рік, із потенціалом зростання при збільшенні завантаженості.
• Можливість масштабування — формат будівлі дозволяє відкрити готель, коворкінг або апарт-комплекс.
• Центральне розташування — поруч адміністративні установи, банки, торгові центри, ресторани, транспортна розвʼязка.
• Висока ліквідність завдяки поєднанню локації, приватної землі, автономних комунікацій та стабільного доходу.
Формат угоди
Продаж будівлі з діючим бізнесом або як готового інвестиційного обʼєкта.
Підходить для:
• інвестора чи девелопера,
• оператора готельної мережі,
• компанії, що шукає стабільний дохід і капіталізацію активу.
Деталі, звітність та організація показу — за телефоном.
Обʼєкт готовий до передачі новому власнику. Усі документи в порядку.
Загальна площа будівлі: 861 м²
Земельна ділянка: у приватній власності
Призначення: комерційне / готельне
Тип будівлі: австрійське будівництво
Статус: діючий прибутковий бізнес — офісний центр
Ключові переваги обʼєкта
• Функціонуючий бізнес із підтвердженим чистим прибутком близько 1 500 000 грн/рік
• 15 окремих офісних приміщень, кожне з власним санвузлом і душовою.
• Комерційні площі на першому поверсі — кафе, літній дворик, приміщення для торгових чи сервісних потреб.
• Зроблено ремонти у 2021–2024 рр. — сучасне оздоблення, оновлені інженерні мережі, покращений стан приміщень.
• Якісна реконструкція у 2022 році — будівля приведена до актуального комерційного формату.
• Технічний стан: задовільний, усі системи у робочому стані.
• Можливість перепрофілювання — планування та комунікації дозволяють легко відновити функцію готелю або апарт-готелю.
Технічні характеристики
• Загальна площа: 860 м²
• Поверховість: 3 поверхи + підвальне приміщення
• Електропостачання: 30 кВт із можливістю збільшення потужності
• Опалення: мідна система, 3 газові котли загальною потужністю 150 кВт
• Водопостачання: централізоване + власна криниця
• Каналізація: міська
• Охоронна система та відеоспостереження
• Парковка: загальна міська біля приміщення та у дворі (близько 8 місць)
• Земельна ділянка у приватній власності
Інвестиційний потенціал
• Діюча орендна діяльність — стабільні орендарі з довгостроковими договорами.
• Чистий прибуток: близько 1 500 000 грн/рік, із потенціалом зростання при збільшенні завантаженості.
• Можливість масштабування — формат будівлі дозволяє відкрити готель, коворкінг або апарт-комплекс.
• Центральне розташування — поруч адміністративні установи, банки, торгові центри, ресторани, транспортна розвʼязка.
• Висока ліквідність завдяки поєднанню локації, приватної землі, автономних комунікацій та стабільного доходу.
Формат угоди
Продаж будівлі з діючим бізнесом або як готового інвестиційного обʼєкта.
Підходить для:
• інвестора чи девелопера,
• оператора готельної мережі,
• компанії, що шукає стабільний дохід і капіталізацію активу.
Деталі, звітність та організація показу — за телефоном.
Обʼєкт готовий до передачі новому власнику. Усі документи в порядку.
Схожі оголошення
4
1 000 000 $
Продаж торгового приміщення, площа 1303 м2, з ремонтом, стоянка, сигналізація охорона та пожежна, можна під любий вид бізнесу, 1-поверхова. Наявні усі комунікації: електроенергія до 0,5 МВт, вода, котельня на твердопаливних котлах. Висота стелі: 3,0 м Стан: відмінний Матеріал стін: цегла
Львів, Шевченківський
8
50 000 $
Продам помещение 1 эт. не жилой фонд,красная линия ул.Криворожская-ул. Братьев Горобцив, 2 комнаты, выполнен современный качественный ремонт, индивидуальное газовое отопление, мебель,сигнализация,своя индивидуальная парковка.
Дніпро, Чечеловський
2
130 000 $
Общая площадь: 121 м2-После строителей-Идеальное местоположение-Электричество-Вентиляция,вода, канализация.
Дніпро, Шевченківський