Продам 3хком Педагогическая

Продам 1-ком. квартиру с незаконченным ремонтом ЖК Акварель-2 Подходит под гос. программы! Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе «Акварель-2», район Таирова. Общая площадь — 35 м2. Квартира расположена в современном доме с благоустроенной территорией и развитой инфраструктурой на 15м этаже. Цена 28500уе. Тел 0933464401

*ВЛАСНИК, без комісії *Житловий Комплекс бІчна вул Стрийської Автовокзал 56,4м2 620дол/м2 подвійна тераса на 2 сторони 15м2 *Зелений район *ПЕРША ЧЕРГА будинок збудований, зашклений та утеплений *ГАРНА ЦІНА - 620дол/м2 3500дол Площа: 56,39м2 по плануванню або окрема спальня та кухня-вітальня 24,14м або 2 кім 15м та 8,5м та окрема кухня з вікном 9м, ванна кімната 4м, коридор 5м, велика тераса 15м2 Панорамні вікна. Опалення: Індивідуальне котел Поверх: 5. Є ЛІФТ. Максимальне наповнення від забудовника: чорнова штукатурка, стяжка, котел, радіатори, панорамні вікна, лічильники. Переуступка майнових прав , здача ЖК оголошена на кінець 2025 року. Був укладений нотаріальний договір купна майнових прав зі 100% оплатою на рахунок забудовника в Ощадбанку та оплатою 1% мита у нотаріуса. В договорі вартість прописана в гривнях та еквівалент в доларах. Малоповерховий житловий комплекс комфорт-класу. У кожному будинку відкриті тераси зі скляними огорожами. Проектом передбачено об'єкти комерційної інфраструктури, місця для відпочинку, дитячі та спортивні майданчики, а також стоянка для автомобілів мешканців. Доїзд - 8 хв до центрального автовокзалу, 20 хв до залізничного вокзалу, 10 хв - стадіон Арена-Львів ( де також проводять концерти) Найближчі 2 муніципальні садки - 7-9 хв, в пішому доступі школа - 10хв, стадіон , футбольний клуб, озеро. В районі знаходяться ТРЦ King Cross Leopolis, Епіцент , Ашан, Victoria Gardens, недалеко фермерський оптовий ринок Шувар.

* ВЛАСНИК Квартира 70м2 785 дол/м2 Ціна дешевше забудовника Без комісії .* * Гарна ціна 55000дол ( ціна в останніх квартир в забудовника 48000гр/м2 ) * Здача будинку оголошена на кінець 2025 ріку. * Світла квартира 70м2 з можливістю вільного планування, яка має вікна на 3 сторони та гарний краєвид * Багато вікон - можливе різне планування - або 2 великі кімнати 20м2 та 21м2 або 3 кімнати 20м2, 11м2 та 10м2 * Кухня-вітальня 19м2 з панорамними вікнами * Ванна 6м2 з панорамним вікном та окремий туалет з коридору * Максимальне наповнення від забудовника: стяжка, штукатурка, радіатори, МП вікна, двері, лічильник тепла, лічильники, комунікації заведені в квартиру. * Опалення - економна власна газова котельня з поквартирними лічильниками тепла та регуляцією тепла на радіаторах, підключений власний генератор. Газ для дахової котельні дешевший ніж для індивідуального споживача зі своїм власним котлом. * Новобудова комфорт класу, складається з монолітно-каркасного будинку на 1 під'їзд зі стінами з цегли з утепленням з підземними та наземними паркінгами. Розташована 7, 5км до Оперного Театру в оточенні зелені ( бічна вул Шевченка ), в межах пішої доступності озеро на Торфах На Території ЖК є дитячий майданчик та зони відпочинку. * Розвинута інфраструктура - поруч АТБ, дитячий садок, школа, амбулаторія сімейної медицини, 2 церкви, спортивний майданчик, магазини Ева, Рукавичка, піцерія, кав'ярні, Нова та Укрпошта, рекреаційна зона, лісопарк, озеро, зупинки, жд станція.. * Гарне сполучення - недалеко будинку зупинка ( курсують 5 маршруток) та зупинка при вулиці Шевченка ( курсують 36 маршруток) вул. Шевченка ( бічна )