Продається об'єкт житловий багатоквартирний будинок, вул. Портова 16А
Запоріжжя, Олександрівський
800 000 $
286 $ за м²
7 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 27 березня 2024, ID: 2802583
Характеристики
- Без комиссии Ні
- Общая площадь 2800 м2
- Этажность 5
- Ремонт Ні
- Санвузол Так
Опис
Пропонується до продажу житловий багатоквартирний будинок по вул. Портова 16А, Запоріжжя. Все підготовлено під два варіанти реалізації проєкту:
1. Інвестиційний проєкт:
• Пропонується проєкт житлового багатоквартирного будинку, що складається з 0 і 1 поверху - нежитлові приміщення (комерція) і 2, 4 поверху - квартири.
• Проєкт оформлений на ЖБК "На Портовій" - неприбуткова організація.
• Усі квартири, офіси, магазини тощо оформлені як окремі одиниці.
• Об'єкт повністю реновований (перелік виконаних робіт за запитом).
• Юридична схема з продажу квартир (за одиницями) складена.
• Прибутковість реалізації об'єкта в роздріб становить від 40% до 60%.
• Термін реалізації 1-2 роки, залежно від ціни м².
2. Прибутковий будинок (Апарт Готель)
• Одному або групі інвесторів пропонується готовий бізнес зі здачі квартир, офісів, магазинів тощо.
• Пропонується бізнес-модель управління, яка забезпечує щорічний дохід на рівні 6-18% залежно від концепції здачі в оренду.
реалізації = 3 000 000 ÷ 9 000 000 грн. на рік.
• Довкладення = 200-300 $/м²
• Це становить 350-370 $/м² загальної площі.
Ціна 750 000 $ + витрати на переоформлення, без ПДВ
1. Інвестиційний проєкт:
• Пропонується проєкт житлового багатоквартирного будинку, що складається з 0 і 1 поверху - нежитлові приміщення (комерція) і 2, 4 поверху - квартири.
• Проєкт оформлений на ЖБК "На Портовій" - неприбуткова організація.
• Усі квартири, офіси, магазини тощо оформлені як окремі одиниці.
• Об'єкт повністю реновований (перелік виконаних робіт за запитом).
• Юридична схема з продажу квартир (за одиницями) складена.
• Прибутковість реалізації об'єкта в роздріб становить від 40% до 60%.
• Термін реалізації 1-2 роки, залежно від ціни м².
2. Прибутковий будинок (Апарт Готель)
• Одному або групі інвесторів пропонується готовий бізнес зі здачі квартир, офісів, магазинів тощо.
• Пропонується бізнес-модель управління, яка забезпечує щорічний дохід на рівні 6-18% залежно від концепції здачі в оренду.
реалізації = 3 000 000 ÷ 9 000 000 грн. на рік.
• Довкладення = 200-300 $/м²
• Це становить 350-370 $/м² загальної площі.
Ціна 750 000 $ + витрати на переоформлення, без ПДВ
Схожі оголошення
11
270 000 $
1 888 $ за кв.м
г. Луганск ул. Демехина 27 Продам цокольное коммерческое помещение 143м2 . Первая линия домов в доль дороги.
27.000.000 руб. +79592093022 Александр
Луганськ, Ленінський
21 липня
12
98 000 $
2 130 $ за кв.м
Продаж приміщення без комісії. Київ. Дарницький р-н. Вул. Срібнокільська 16, станція метро Осокорки -450 метрів. 1 поверх, Фасад, торець будинку.
НФ. приміщення у житловому будинку – у будинку 16 поверхів. Рік побудови 1998.
Вигідне розташування з комерційної точки зору:
- найбільш населений район столиці;
- поряд торгівельний цент «Аркадія», магазини, офіси та інші заклади;
- метро Осокорки – 450 метрів; саме за себе говорить про великий потік людей;
Про приміщення:
- 46,2 м2 (БТИ) :
- Вільного призначення; Можливий продаж готового бізнесу (кав’ярня з випічкою);
- 1-й поверх,2 окремих входа;
- великі, вітражні вікна;
- 2.80м - висота стель;
- Заведене 25 кВт електрики;
- Водопостачання, стік води (каналізація);
- Свій лічильник на воду і електрику;
- Капітальному ремонту – 1 рік.
- Зручний під’їзд автотранспортом;
Приміщення в оренді.
Можливий продаж з діючим бізнесом
Київ, Дарницький, Позняки
21 липня
топ
5
500 000 $
556 $ за кв.м
Продам в Одеській області базу відпочинку площею – 900 кв.м. (Будівництво першої черги). 12 двоповерхових таунхаусів від будівельника, кожен площею 74 кв.м., перша лінія від моря з дозволом на будівництво внесене до реєстру. Автостоянка на 16 паркомісць.
Приміщення таунхаусів оштукатурені, зроблена електропроводка, встановлені вікна, вхідні двері, з балконами та верандою. 1 поверх - передпокій, туалет, кухня студія, вітальня (38м.кв.), 2 поверх -туалет з душем, дві спальні, балкон (36 м.кв.). Є можливість окремого продажу таунхаусів.
Площа земельної ділянки 0,2 га перебуває у власності. Поруч знаходиться бази відпочинку "ПАНАМА-СІТІ" та "ЮГАМА". Найкращий варіант як для відпочинку, так і для продажу таунхаусів.
Одеса, c. Грибівка
21 липня