Продається об'єкт житловий багатоквартирний будинок, вул. Портова 16А
Запорожье, Александровский
800 000 $
286 $ за м²
5 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 27 марта 2024, ID: 2802583
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Расположение Отдельное здание
- Общая площадь 2800 м2
- Этажность 5
- Ремонт Нет
- Санузел Да
Описание
Пропонується до продажу житловий багатоквартирний будинок по вул. Портова 16А, Запоріжжя. Все підготовлено під два варіанти реалізації проєкту:
1. Інвестиційний проєкт:
• Пропонується проєкт житлового багатоквартирного будинку, що складається з 0 і 1 поверху - нежитлові приміщення (комерція) і 2, 4 поверху - квартири.
• Проєкт оформлений на ЖБК "На Портовій" - неприбуткова організація.
• Усі квартири, офіси, магазини тощо оформлені як окремі одиниці.
• Об'єкт повністю реновований (перелік виконаних робіт за запитом).
• Юридична схема з продажу квартир (за одиницями) складена.
• Прибутковість реалізації об'єкта в роздріб становить від 40% до 60%.
• Термін реалізації 1-2 роки, залежно від ціни м².
2. Прибутковий будинок (Апарт Готель)
• Одному або групі інвесторів пропонується готовий бізнес зі здачі квартир, офісів, магазинів тощо.
• Пропонується бізнес-модель управління, яка забезпечує щорічний дохід на рівні 6-18% залежно від концепції здачі в оренду.
реалізації = 3 000 000 ÷ 9 000 000 грн. на рік.
• Довкладення = 200-300 $/м²
• Це становить 350-370 $/м² загальної площі.
Ціна 750 000 $ + витрати на переоформлення, без ПДВ
1. Інвестиційний проєкт:
• Пропонується проєкт житлового багатоквартирного будинку, що складається з 0 і 1 поверху - нежитлові приміщення (комерція) і 2, 4 поверху - квартири.
• Проєкт оформлений на ЖБК "На Портовій" - неприбуткова організація.
• Усі квартири, офіси, магазини тощо оформлені як окремі одиниці.
• Об'єкт повністю реновований (перелік виконаних робіт за запитом).
• Юридична схема з продажу квартир (за одиницями) складена.
• Прибутковість реалізації об'єкта в роздріб становить від 40% до 60%.
• Термін реалізації 1-2 роки, залежно від ціни м².
2. Прибутковий будинок (Апарт Готель)
• Одному або групі інвесторів пропонується готовий бізнес зі здачі квартир, офісів, магазинів тощо.
• Пропонується бізнес-модель управління, яка забезпечує щорічний дохід на рівні 6-18% залежно від концепції здачі в оренду.
реалізації = 3 000 000 ÷ 9 000 000 грн. на рік.
• Довкладення = 200-300 $/м²
• Це становить 350-370 $/м² загальної площі.
Ціна 750 000 $ + витрати на переоформлення, без ПДВ
Похожие объявления
9
- 80 м2
- 1 / 4 эт.
85 000 $
1 063 $ за кв.м
Без комиссии
Продам помещение (2к квартиру)
Перепланированную под бизнес, в центре Луганска напротив центрального рынка (80м. от ул. Советской) с отдельным выходом.
✳️ Стеклопакеты, окна за решётчаты, облицовка кирпичом “фогот”. Индивидуальное отопление.
✳️ Зарегистрирована в росреестре, прописанных лиц нет, без долгов. Во дворе открытая автопарковка.
✳️ Использовалась в качестве врачебного кабинета, но может быть привлекательна и под жилье. Из жилого фонда не выведена.
ℹ️ Для справки: в жилых помещениях разрешены различные виды предпринимательской деятельности (шитье одежды, лепка, репетиторство, работа блогера, фотомонтажера, мастера по маникюру, парикмахера и др.). См. ст. 15, 16, 17 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ и др.
8500000₽ +79592093022 Александр
Луганск, Ленинский
Вчера
13:14
13:14
10
- 239 м2
- 1 / 5 эт.
35 900 $
150 $ за кв.м
Без комиссии
ПРОДАМ помещение
коммерческое
В центре города.
Площадь 239 кв. м2.
Первая линия.
Отличный трафик.
Большой поток народа,прибыльное место.
Большой зал 69кв.м2.
7 кабинетов.
Пожарный выход.
Автономное отопление.
Два санузла.
Высота потолков 3 метра.
Возможно перепланировка .
Дом кирпичный.
Разгрузка товара со двора.
Документы готовы.
Цена 35млн 900 руб. +79592093022 Александр
Луганск, Ленинский
Вчера
13:14
13:14
- 35 м2
- 1 / 1 эт.
100 $
3 $ за кв.м
Без комиссии
Продам АвтоСтоянку в городе Луганск, на кв.Героев Сталинграда , 35 соток земли.
+79592093022 Александр
Луганск, Артёмовский
Вчера
13:14
13:14