Продажа здания на Таирова. код 379965
Одеса, Київський
700 000 $
612 $ за м²
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 6 березня 2026, ID: 4825239
Характеристики
- Расположение в административном здании
- Общая площадь 1143.2 м2
- Этажность 3
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация
Опис
Продажа доходной недвижимости в Киевском районе (Таирова)
Инвестиционное предложение для частных инвесторов
Предлагается к продаже новое 3х-этажное здание 2022 года постройки в одном из самых востребованных районов города — Таирова, проспект Князя Ярослава Мудрого (Глушко, ак.), ориентир — площадь Независимости.
Объект расположен внутри квартала с высокой плотностью застройки, стабильным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой — идеальная локация для коммерческой и арендной недвижимости.
Основные характеристики объекта:
- Общая площадь здания: 1 143,2 кв.м
- Этажность: 3 этажа + цоколь (4 уровня)
- Две независимые входные группы
- Состояние: от строителей
- Год постройки: 2022
- Введено в эксплуатацию
- Частная собственность
Планировочные решения:
- 1-й этаж — 256 кв.м.
Торговая площадь, свободная планировка, отдельная входная группа
- 2-й этаж — 338 кв.м. (свободная планировка)
- 3-й этаж — 338 кв.м. (свободная планировка)
- Цокольный этаж — 245 кв.м.
- Все помещения с естественным освещением
Вторая входная группа обслуживает цокольный, 2-й и 3-й этажи, что удобно для разделения потоков арендаторов.
Инженерные коммуникации:
- Электроснабжение 380 В, 15 кВт
- Центральный водопровод
- Городская канализация
- По торцевой части здания технически предусмотрена установка наружного лифта
Дополнительные возможности:
- Организация придомовой территории
- Обустройство парковочных мест
- Возможность размещения летней площадки под кафе / ресторан
Варианты использования объекта:
- торгово-офисный центр
- медицинский центр / клиника
- учебный или образовательный центр
- школа детского развития
- спортивный или художественный центр
- кафе, ресторан
- мини-отель, апарт-отель
- смешанный арендный формат
Инвестиционные преимущества:
- новое здание — минимальные эксплуатационные расходы
- свободная планировка — гибкость под любого арендатора
- возможность поэтажной или смешанной аренды
- ликвидная локация Киевского района
- высокий потенциал стабильного арендного дохода
Звоните для получения подробной информации и организации просмотра
Инвестиционное предложение для частных инвесторов
Предлагается к продаже новое 3х-этажное здание 2022 года постройки в одном из самых востребованных районов города — Таирова, проспект Князя Ярослава Мудрого (Глушко, ак.), ориентир — площадь Независимости.
Объект расположен внутри квартала с высокой плотностью застройки, стабильным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой — идеальная локация для коммерческой и арендной недвижимости.
Основные характеристики объекта:
- Общая площадь здания: 1 143,2 кв.м
- Этажность: 3 этажа + цоколь (4 уровня)
- Две независимые входные группы
- Состояние: от строителей
- Год постройки: 2022
- Введено в эксплуатацию
- Частная собственность
Планировочные решения:
- 1-й этаж — 256 кв.м.
Торговая площадь, свободная планировка, отдельная входная группа
- 2-й этаж — 338 кв.м. (свободная планировка)
- 3-й этаж — 338 кв.м. (свободная планировка)
- Цокольный этаж — 245 кв.м.
- Все помещения с естественным освещением
Вторая входная группа обслуживает цокольный, 2-й и 3-й этажи, что удобно для разделения потоков арендаторов.
Инженерные коммуникации:
- Электроснабжение 380 В, 15 кВт
- Центральный водопровод
- Городская канализация
- По торцевой части здания технически предусмотрена установка наружного лифта
Дополнительные возможности:
- Организация придомовой территории
- Обустройство парковочных мест
- Возможность размещения летней площадки под кафе / ресторан
Варианты использования объекта:
- торгово-офисный центр
- медицинский центр / клиника
- учебный или образовательный центр
- школа детского развития
- спортивный или художественный центр
- кафе, ресторан
- мини-отель, апарт-отель
- смешанный арендный формат
Инвестиционные преимущества:
- новое здание — минимальные эксплуатационные расходы
- свободная планировка — гибкость под любого арендатора
- возможность поэтажной или смешанной аренды
- ликвидная локация Киевского района
- высокий потенциал стабильного арендного дохода
Звоните для получения подробной информации и организации просмотра
Схожі оголошення
9
210 000 $
ПРОДАМ коммерческое помещение Бочарова/Крымская. 168 м.кв. 2 входа. Свет, вода.
Идеально под аренду
210000$
0500702081
#одесса #недвижимость #продам #коммерция #аренда
Одеса
9
940 $
Продаж логістичного хабу класу А (25 км від метро "Нивки" по Житомирській трасі)
Пропонується до продажу сучасний логістичний хаб класу А, розташований у с. Копилів, за 25 км від станції метро "Нивки" по Житомирській трасі.
Характеристики комплексу:
Загальна площа території: 2,6 Га.
Електропостачання: Власна трансформаторна підстанція потужністю 1 МВт.
Склади:
Робоча висота: 12 м.
Навантаження на підлогу: 7 т/м².
Загальна висота стелі: 15,83 м.
Тип підлоги: топпінг.
Конструктив: колони з кроком 12х24 м та 12х12 м (змішаний тип).
Зовнішні стіни: сендвіч-панелі товщиною 150 мм з мінеральною ватою.
Докові ворота: 11 одиниць (8 з вбудованими доклевелерами та 3 висувні коридорного типу).
Інфраструктура та сервіси:
Цілодобова охорона.
Надійне укриття.
Регулярне прибирання та благоустрій території.
Обслуговування інженерних мереж.
Незалежне енергопостачання.
Високошвидкісний інтернет.
Паркінг.
Безкоштовний сервіс для персоналу та водіїв вантажівок: два побутові блоки, обладнані душовими кабінами, туалетами, переодягальнями та кухонними кімнатами.
Умови продажу:
Введення в експлуатацію: 2 квартал 2026 року.
Доступні площі для продажу:
Окремі юніти: 4200 м², 3782 м², 2233 м².
Цілий склад: 11541 м².
Офісні приміщення: 1000 м² (доступні додатково).
Можливість розстрочки платежів.
Київ
12
94 999 евр.
ТЕРМІНОВО ОФІС КЛАСУ А
ЖК 62 ЖЕМЧУЖИНА KADORR | КРАСНОВА, 7
ЄДИНИЙ ОФІС 55,3 м² ЗА ТАКОЮ ЦІНОЮ
До центру — 5 хвилин.
ЛОКАЦІЯ = СТАТУС
62 Жемчужина — новий проект від KADORR.
Ділова частина масштабного комплексу.
Тут працюють ті, хто заробляє.
На першому поверсі ресторани та фітнес!
ГОЛОВНЕ — БЕЗПЕКА
Власне бомбосховище.
Багаторівнева система безпеки.
Охорона 24/7.
Контроль доступу.
Ваш бізнес під захистом.
Ваші співробітники в безпеці.
Ваші клієнти спокійні.
55,3 м²- для вашого бізнесу- офісу, кабінету психолога або ж БЮТі майстра!
Тристоронній
3 окремі кабінети
Кухня
Санвузол
Передпокій
Панорамні вікна
ВЖЕ З РЕМОНТОМ.
Заїжджаєте і працюєте.
Без витрат. Без очікування.
ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО?
У наявності тільки ОДИН офіс з такою площею за цією ціною.
Клас А — ліквідність завжди вище.
Новий бізнес-центр — ціни ростуть разом із заселенням.
Підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду.
Тут орендарів шукати не треба — вони самі шукають такі локації.
ЩО ДАЄ КОМПЛЕКС
Підземний паркінг.
Високошвидкісні ліфти.
Власний ресторан.
СПА.
Фітнес-центр.
Коворкінг та конференц-зони.
Тераси з кафе.
Супермаркети.
Гостьовий та велопаркінг.
Це не просто офіс.
Це бізнес-середовище.
ЧОМУ ПРОДАЖ ТЕРМІНОВИЙ
Такі площі швидко забирають.
Особливо з готовим ремонтом.
Особливо в цьому комплексі.
Сьогодні дивитесь — завтра вже може бути «продано».
Телефонуйте.
Поки цей офіс у продажу — він ваш шанс зайти в проект бізнес-класу за правильною ціною.
https://ah-era.rem.ua/ua
Одеса, Приморський