Продаж Будинку 459 м² Рудики Козин Ділянка 23 сотки, бомбосховище ГАЗ ДИСКОНТ Відео
Козин
485 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 28 липня 2026, ID: 5177768
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 6
- Загальна площа 459 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 20 сот.
- Опалення Власна котельня
- Ремонт Євроремонт
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Балкон, Тераса, Камін, Відеоспостереження, Гараж, Спортзал
- Коммуникации Электричество, Центральная канализация, Канализация септик
Опис
Продаж розкішного двоповерхового будинку з бомбосховищем у селі Рудики, Обухівський район
Пропонується до продажу просторий сімейний будинок площею 459 м² на ділянці 23 сотки у тихій, мальовничій та престижній локації поруч із річкою Козинка.
Це будинок для тих, хто шукає не просто житло за містом, а повноцінний формат комфортного життя біля води: з великою приватною територією, продуманим плануванням, автономністю, безпекою та швидким доступом до Києва.
Локація
Будинок розташований у селі Рудики, Обухівський район, зі зручним виїздом на Столичне шосе.
Одна з головних переваг об’єкта — близькість до річки Козинка. До води всього 60 метрів: 30 метрів — ділянка, 6 метрів — дорога, 24 метри — ширина пляжної зони.
Поруч — пляж, мальовнича природа, чисте повітря та атмосфера заміського курорту. Така локація ідеально підходить для сімейного проживання, відпочинку, прогулянок, риболовлі, а також використання човнів і катерів.
Основні характеристики
Площа будинку: 459 м²
Площа ділянки: 23 сотки (2 ділянки)
Поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх
Кількість кімнат: 5
Санвузли: 4
Гараж: для 1 автомобіля
Додаткове паркування: на території будинку
Цокольний поверх із бомбосховищем
Планування будинку
Цокольний поверх
Цокольний поверх продуманий як повноцінна функціональна зона для побуту, зберігання, спорту та безпеки.
Тут розташовані:
гараж для одного автомобіля;
спортзал;
кладова;
пральня;
велика гардеробна для сезонних речей;
бомбосховище.
Такий рівень додає будинку практичності та дозволяє зручно організувати всі технічні, побутові й господарські процеси окремо від основної житлової частини.
Наявність бомбосховища — важлива перевага в сучасних реаліях, яка підвищує рівень безпеки та цінність об’єкта.
1-й поверх
Перший поверх — це основна житлова зона для щоденного комфорту, прийому гостей, роботи та сімейного відпочинку.
На поверсі передбачено:
кабінет;
гардеробна кімната;
гостьова кімната зі своїм санвузлом;
окремий санвузол першого поверху;
велика зала з каміном, другим світлом та виходом на терасу;
столова з виходом на терасу;
кухня з виходом у зону барбекю.
Велика зала з каміном і другим світлом створює відчуття простору, статусу та затишку. Це центральне місце будинку для сімейних вечорів, прийому гостей та відпочинку.
Вихід на терасу із зали та столової дозволяє поєднати внутрішній простір будинку з відпочинковою зоною на подвір’ї.
Окрема перевага — кухня з прямим виходом у зону барбекю. Це дуже зручне рішення для заміського життя, сімейних вечорів, літніх обідів та прийому гостей.
Наявність кабінету дозволяє комфортно працювати з дому, а гостьова кімната з власним санвузлом забезпечує комфорт для гостей або старших членів родини.
2-й поверх
Другий поверх — приватна зона для власників.
На поверсі розташовані:
три спальні;
два санвузли.
Таке планування забезпечує комфорт для сім’ї, де кожен має власний приватний простір. Спальні винесені окремо від гостьової та загальної зони, що створює правильний баланс між відкритим с
Пропонується до продажу просторий сімейний будинок площею 459 м² на ділянці 23 сотки у тихій, мальовничій та престижній локації поруч із річкою Козинка.
Це будинок для тих, хто шукає не просто житло за містом, а повноцінний формат комфортного життя біля води: з великою приватною територією, продуманим плануванням, автономністю, безпекою та швидким доступом до Києва.
Локація
Будинок розташований у селі Рудики, Обухівський район, зі зручним виїздом на Столичне шосе.
Одна з головних переваг об’єкта — близькість до річки Козинка. До води всього 60 метрів: 30 метрів — ділянка, 6 метрів — дорога, 24 метри — ширина пляжної зони.
Поруч — пляж, мальовнича природа, чисте повітря та атмосфера заміського курорту. Така локація ідеально підходить для сімейного проживання, відпочинку, прогулянок, риболовлі, а також використання човнів і катерів.
Основні характеристики
Площа будинку: 459 м²
Площа ділянки: 23 сотки (2 ділянки)
Поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх
Кількість кімнат: 5
Санвузли: 4
Гараж: для 1 автомобіля
Додаткове паркування: на території будинку
Цокольний поверх із бомбосховищем
Планування будинку
Цокольний поверх
Цокольний поверх продуманий як повноцінна функціональна зона для побуту, зберігання, спорту та безпеки.
Тут розташовані:
гараж для одного автомобіля;
спортзал;
кладова;
пральня;
велика гардеробна для сезонних речей;
бомбосховище.
Такий рівень додає будинку практичності та дозволяє зручно організувати всі технічні, побутові й господарські процеси окремо від основної житлової частини.
Наявність бомбосховища — важлива перевага в сучасних реаліях, яка підвищує рівень безпеки та цінність об’єкта.
1-й поверх
Перший поверх — це основна житлова зона для щоденного комфорту, прийому гостей, роботи та сімейного відпочинку.
На поверсі передбачено:
кабінет;
гардеробна кімната;
гостьова кімната зі своїм санвузлом;
окремий санвузол першого поверху;
велика зала з каміном, другим світлом та виходом на терасу;
столова з виходом на терасу;
кухня з виходом у зону барбекю.
Велика зала з каміном і другим світлом створює відчуття простору, статусу та затишку. Це центральне місце будинку для сімейних вечорів, прийому гостей та відпочинку.
Вихід на терасу із зали та столової дозволяє поєднати внутрішній простір будинку з відпочинковою зоною на подвір’ї.
Окрема перевага — кухня з прямим виходом у зону барбекю. Це дуже зручне рішення для заміського життя, сімейних вечорів, літніх обідів та прийому гостей.
Наявність кабінету дозволяє комфортно працювати з дому, а гостьова кімната з власним санвузлом забезпечує комфорт для гостей або старших членів родини.
2-й поверх
Другий поверх — приватна зона для власників.
На поверсі розташовані:
три спальні;
два санвузли.
Таке планування забезпечує комфорт для сім’ї, де кожен має власний приватний простір. Спальні винесені окремо від гостьової та загальної зони, що створює правильний баланс між відкритим с
Схожі оголошення
топ
9
- Чотирикімнатна
- 68.7 м2
- 25 соток
6 500 $
дом в нормальном состоянии но требуется ремонт,во дворе есть колодец, погреб, хоз постройки, туалет во дворе.
Харків
4
- Трикімнатна
- 90 м2
- 8 соток
41 500 $
Дом 2 поверхи, 90кв. метрів, опалення, газ, три кімнати, кухня. Ділянка 8 соток.
Документи на землю и будинок готові
Тетерівка
16
- Чотирикімнатна
- 70.3 м2
- 22 сотки
18 500 $
Продається добротний цегляний будинок площею 70,3 кв. м на приватизованій земельній ділянці 22 сотки (є кадастровий номер).
Маєток розташований у тихому та безпечному місці — с. Ганнівка Кременчуцького району Полтавської області (усього за 4 км від смт. Градизьк), безпосередньо вздовж траси Градизьк–Глобино.
Перед подвір'ям облаштовано широкий заїзд, а прямо біля воріт стоїть капітальний гараж з оглядовою ямою.
Будинок зведений із червоної цегли на високому, масивному фундаменті з бутового каменю. Це забезпечує повну відсутність вологи, захищає стіни від просідання та гарантує довговічність будинку ще на багато років. Стіни оздоблені фігурною цегляною кладкою під дахом, що надає будинку індивідуальності. В будинку чотири житлові кімнати, кухня, ванна. Облаштовано локальну каналізацію (дві вигрібні ями на подвір'ї).
Автономне газове опалення будинку (газовий котел), збережена піч та плита для опалення дровами або вугіллям.
Усередині збереглася якісна дубова підлога та рідні дубові двері, що створюють особливу атмосферу затишку. Біля будинку є літня кухня, ще один гараж, господарські споруди з червоної цегли.Водозабір з криниці (встановлено насос).
Газ заведено в будинок і літню кухню.
У будинку підключено швидкісний провідний інтернет та встановлено супутникове телебачення.
Під верандою будинку розташований просторий, сухий погріб, обкладений бутовим каменем та цеглою, - ідеальне місце для зберігання врожаю та консервації.
На території ростуть фруктові дерева.
На будинок і земельну ділянку є повний пакет документів. Усі документи повністю готові до продажу.
Цей маєток — чудовий вибір як для постійного проживання сім'ї, яка цінує простір та можливість ведення власного господарства, так і для облаштування затишної заміської садиби для відпочинку.
Градизьк