Продам здания цент Одессы
Одеса
2 250 000 $
1 840 $ за м²
1 перегляд оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 3 липня 2025, ID: 4035823
Характеристики
- Общая площадь 1223 м2
- Этаж 1
- Этажность 3
- Отопление Собственная котельная
Опис
Предлагаемый к продаже объект представляет собой трехэтажное здание
офисного типа, общей площадью 1223,5 кв.м.
Объект расположен в «тихом» центре деловой и культурной Одессы -
расстояние до улицы Дерибасовская и городского сада составляет чуть более 400 метров, в непосредственной близости от здания находятся Соборная площадь, Греческая площадь. Таким образом, район размещения офиса можно отнести к престижному. Вместе с тем, локация объекта позволяет практически без пробок выехать в любом направлении города. По близости проходит большое количество общественного транспорта.
Здание находится в отличном состоянии. Выполнен дорогой качественный ремонт.
Имеется два входа с фасада, один через внутренний двор.
Перед зданием оборудована «автомобильная парковка» на 8 машиномест
Имеется внутренний двор с парковкой на 6-7машиномест - 325 кв.м.
Внутренний двор и прилегающая территория выложены тротуарной плиткой.
Проезд во внутренний двор оборудован ролетами, управление с пульта.
Вход в здание и кабинеты оборудован системой контроля доступа, территория под
видео наблюдением. Два поста охраны.
Пороги входов в здание - гранит.
Имеются две внутренние лестницы. Одна - полированный мрамор, вторая -
полированный гранит. Окна и входные двери в здание - металлопластиковые.
Внутренние помещения выложены керамической плиткой.
В каждом кабинете установлены фанкойлы «зима-лето» с индивидуальной панелью
управления.
Здание оборудовано системой автономного отопления и горячего водоснабжения.
Два энергетических ввода , мощность каждого энергетического ввода 100 кВт. Три фазы.
Оптиковолоконный кабель 4 волокна. Медный кабель 100 пар.
Установлено 2 газовых котла «Юнкерс»-т.м.«Бош» по 70 кВт каждый.
Система автономной подачи воды, гидрофор и накопительные емкости.
Системы кондиционирования и вентиляции.
Установлен дизельный эл.генератор 20 кВт
офисного типа, общей площадью 1223,5 кв.м.
Объект расположен в «тихом» центре деловой и культурной Одессы -
расстояние до улицы Дерибасовская и городского сада составляет чуть более 400 метров, в непосредственной близости от здания находятся Соборная площадь, Греческая площадь. Таким образом, район размещения офиса можно отнести к престижному. Вместе с тем, локация объекта позволяет практически без пробок выехать в любом направлении города. По близости проходит большое количество общественного транспорта.
Здание находится в отличном состоянии. Выполнен дорогой качественный ремонт.
Имеется два входа с фасада, один через внутренний двор.
Перед зданием оборудована «автомобильная парковка» на 8 машиномест
Имеется внутренний двор с парковкой на 6-7машиномест - 325 кв.м.
Внутренний двор и прилегающая территория выложены тротуарной плиткой.
Проезд во внутренний двор оборудован ролетами, управление с пульта.
Вход в здание и кабинеты оборудован системой контроля доступа, территория под
видео наблюдением. Два поста охраны.
Пороги входов в здание - гранит.
Имеются две внутренние лестницы. Одна - полированный мрамор, вторая -
полированный гранит. Окна и входные двери в здание - металлопластиковые.
Внутренние помещения выложены керамической плиткой.
В каждом кабинете установлены фанкойлы «зима-лето» с индивидуальной панелью
управления.
Здание оборудовано системой автономного отопления и горячего водоснабжения.
Два энергетических ввода , мощность каждого энергетического ввода 100 кВт. Три фазы.
Оптиковолоконный кабель 4 волокна. Медный кабель 100 пар.
Установлено 2 газовых котла «Юнкерс»-т.м.«Бош» по 70 кВт каждый.
Система автономной подачи воды, гидрофор и накопительные емкости.
Системы кондиционирования и вентиляции.
Установлен дизельный эл.генератор 20 кВт
Схожі оголошення
10
15 000 $
**ПРОДАЖА 1/2 ЧАСТИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ | р-н Украинка | г. Каменское**
Предлагаем к продаже **1/2 часть нежилого помещения**, расположенного в районе Украинки по ул. Дорожной.
???? **Общая площадь здания** — 194 м²
???? **Площадь земельного участка** — 0,25 га (аренда до 2028 года).
???? Целевое назначение участка — **для иного сельскохозяйственного назначения**.
✔️ Одноэтажное капитальное здание.
✔️ На территории предусмотрено место для стоянки и разворота грузового транспорта (фур).
✔️ Частично установлены металлопластиковые окна, оконные проемы защищены решетками.
✔️ В кабинете установлен кондиционер.
✔️ Электроснабжение — 5 кВт, 3 фазы, с возможностью увеличения мощности.
✔️ Высота потолков — 3 м.
✔️ Территория частично ограждена, ведется видеонаблюдение.
✔️ Удобный асфальтированный подъезд.
???? **Собственник — физическое лицо.**
???? Звоните, приезжайте на просмотр и оцените объект лично! Рассматриваются любые реальные предложения по цене — каждое будет обсуждаться индивидуально.
Если вы планируете **продать или сдать в аренду свою недвижимость**, обращайтесь! Мы работаем на ваших условиях, предоставляем бесплатные юридические консультации, сопровождаем оформление документов и помогаем найти надежного покупателя или арендатора. Показать меньше
Кам'янське
топ
4
500 $
Продам приміщення комерційного призначення в м. Борислав, вул Шевченка 33. Одна з самих
прохідних вулиць, знаходиться в самому центрі міста. Приміщення має 4 повних поверхи, та високий технічний поверх. Загальна площа без урахування технічного поверху 330 м2. Ціна 500 $ за м2.
Борислав
13
200 000 $
Терміново!Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт
Одеська область, Овідіопольський район
Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м².
Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці).
Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду.
Основні технічні характеристики:
• Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження)
• Електрика: трансформатор 250 кВт
• Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год)
• Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94%
• Газ: власне ГРП на 680 м³
• Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу
• Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика
Фінансові умови:
• Вартість об’єкта: 1 200 000 $
• Перший внесок: від 200 000 $
Можливий старт у форматі оренди з правом викупу
• Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску
• Окупність: 3–4 роки
• Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту
Переваги:
• Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів
• Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення
• Без боргів, чисті документи
• Можливе масштабування або продаж частки підприємства
• Готова команда спеціалістів
Варіанти співпраці:
1. Продаж частки компанії
2. Партнерська модель з розподілом прибутку
3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу
Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора.
Працюємо напряму з власником.Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одеса, Київський