Продам комерційне приміщення в ЖК УРОЖАЙНИЙ 707 $ м2-не зволікай !
Івано-Франківськ
53 000 $
707 $ за м²
7 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 5 березня 2026, ID: 4823001
Характеристики
- Расположение в торговом центре
- Общая площадь 75 м2
- Этаж 1
- Этажность 11
- Ремонт Ні
- Меблірування Ні
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Комерційне приміщення 75 м² | ЖК Урожайний
Опис об’єкта:
4 гаражні бокси загальною площею 75 м², розташовані у внутрішньому дворі житлового комплексу. Можливе об’єднання в єдине комерційне приміщення. Стан — чорновий.
Комунікації та роботи:
– підведена електрика, встановлені лічильники
– заведена вода
– виконана чорнова стяжка підлоги
– чорнова штукатурка
– благоустрій прибудинкової території
Ціна об’єкта: 53 000 $
⸻
Інвестиційна частина
Параметри входу:
– площа: 75 м²
– ціна входу: ≈707 $/м²
Доведення до комерційного стану:
– орієнтовні витрати: 8 000–12 000 $
Загальні інвестиції:
– 61 000–65 000 $
⸻
Потенційна вартість
– ринкова ціна комерції в ЖК: 1 100–1 300 $/м²
– оціночна вартість об’єкта: 82 500–97 500 $
Капіталізація:
– +27–55%
⸻
Орендна модель
– ставка: 90–130 $/м² на рік
– дохід: 6 750–9 750 $/рік
– строк окупності: 6,5–9 років
⸻
Сфери використання
Магазин, кав’ярня, б’юті-салон, офіс, сервіс, склад, комерція під оренду.
Опис об’єкта:
4 гаражні бокси загальною площею 75 м², розташовані у внутрішньому дворі житлового комплексу. Можливе об’єднання в єдине комерційне приміщення. Стан — чорновий.
Комунікації та роботи:
– підведена електрика, встановлені лічильники
– заведена вода
– виконана чорнова стяжка підлоги
– чорнова штукатурка
– благоустрій прибудинкової території
Ціна об’єкта: 53 000 $
⸻
Інвестиційна частина
Параметри входу:
– площа: 75 м²
– ціна входу: ≈707 $/м²
Доведення до комерційного стану:
– орієнтовні витрати: 8 000–12 000 $
Загальні інвестиції:
– 61 000–65 000 $
⸻
Потенційна вартість
– ринкова ціна комерції в ЖК: 1 100–1 300 $/м²
– оціночна вартість об’єкта: 82 500–97 500 $
Капіталізація:
– +27–55%
⸻
Орендна модель
– ставка: 90–130 $/м² на рік
– дохід: 6 750–9 750 $/рік
– строк окупності: 6,5–9 років
⸻
Сфери використання
Магазин, кав’ярня, б’юті-салон, офіс, сервіс, склад, комерція під оренду.
Схожі оголошення
13
30 000 $
Пропонуємо до вашої уваги ексклюзивний об'єкт — розкішний СПА-комплекс і лазня загальною площею 442 м², розташовані в екологічно чистому районі, поблизу мальовничого Північного парку.
Особливості об'єкта:
Просторий комплекс, що включає затишні зони відпочинку, сучасні сауни, басейн і більярд.
Продумане розташування приміщень, що забезпечує комфортне та розслаблююче дозвілля для гостей.
Внутрішнє оформлення в стильному та елегантному дусі, що поєднує елементи класики та сучасного дизайну
Просторий більярдний зал для дозвілля.
Унікальне місце розташування поряд з природою: парк Північний - відмінне місце для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі.
Відмінна транспортна доступність та інфраструктура.
Переваги:
Готовий бізнес із високими експлуатаційними характеристиками.
Можливість продовжувати роботу як СПА-салон або банний комплекс.
Зручне місце розташування для залучення клієнтів.
Це ідеальний об'єкт для тих, хто шукає прибуткове вкладення або бажає створити власний бізнес в одному з наймальовничіших районів міста.
Телефонуйте, приходьте на перегляд і купуйте!
Кривий Ріг, Тернівський
6
22 000 $
Продаж приміщення вул. П. Глазового
Нежитлове приміщення вільного призначення над проїзною частиною.
Технічні характеристики:
- Приміщення в доброму стані
- Стіни під фарбування
- На підлозі кахель
- Встановлені решітки
- Кондиціонер
Планування об’єкту :
- Загальна площа – 30кв.м.,
- кабінет, санвузол
- Висота стелі 2.53м
Комунікації:
- Електроенергія 5кВт
- Центральне водопостачання та каналізація
- Центральне опалення
Локація:
- великий житловий масив
- Парковка біля приміщення.
- Автомобільний та пішохідний трафік
Продаж – 22 000 $
За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор Надія.
Кривий Ріг, Саксаганський
11
37 000 $
Продаж магазину пр.Металургів (Соцмісто)
- Металургійний район
- пр.Металлургів,28
- "червона лінія"
Про об’єкт:
- 1 поверх 3-тх поверхового нежитлового будинку
- окремий вхід
- об’єкт розташований за торгівельним комплексом
Планування об’єкту:
- загальна площа-67,8 кв.м
- торгівельний зал площею -31,4кв.м
- підсобні приміщення
- висота стелі-3.60 м
- центральний вхїд
Комунікації:
- електроенергія-5кВт;220 Вт
- опалення центральне в будинку вібрізане
Логістична розв’язка:
- об’єкт розташовано в центральній частині міста
- поруч зупинки громадського транспорту
- по цій вулиці розташовано безліч кафе, ресторанів та інших магазинів
Особливості приміщення:
- приміщення вільного призначення
- підійде під будь яку Вашу діяльність
Продаж 37000 у.о.
За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону.
З повагою, команда Credo!
Кривий Ріг, Метталургійний