Долгосрочная аренда!
ЛЕГЕНДАРНЫЙ ПОДВАЛ С ОДЕССКИМ ХАРАКТЕРОМ:
Малая Арнаутская / пер Ризовский
САМЫЙ ЦЕНТР !
Сдается помещение легендарного ресторана-музея «Сонькина малина» (225 м²). Это объект для тех, кто ищет не просто площадь, а локацию с готовым имиджем и трафиком.
ПОДВАЛ КАК ПРЕИМУЩЕСТВО:
В нынешних реалиях это идеальный формат. 12 ступенек вниз — и ваши гости в полной безопасности и тишине.
Микроклимат: Благодаря расположению, здесь всегда стабильная температура: зимой — естественное тепло, в летний зной — приятная прохлада без лишней нагрузки на системы.
- Высокие потолки: Никакого чувства замкнутости — много воздуха и пространства для любого дизайна.
- Тихий генератор: Есть отдельное помещение с грузовым лифтом, где ваш генератор может работать на полную мощь, не мешая гостям отдыхать.
БЕСПЛАТНАЯ РЕКЛАМА ВАШЕГО БИЗНЕСА:
Это место уже «засветилось» во всех главных гидах и маршрутах Одессы. Вы получаете лояльную аудиторию, которая привыкла к этой точке:
TripAdvisor: Высокий рейтинг 4.5 и сотни отзывов от туристов со всего мира.
Смотрите сами!
https://www.tripadvisor.ru/Restaurant_Review-g295368-d8686296-Reviews-Sonkina_Malina-Odesa_Odesa_Oblast.html
Google Maps: Точка, которая годами собирала чекины и рекомендации.
Foursquare и гастро-блоги: Помещение включено в неофициальные маршруты «Настоящей Одессы».
Люди уже знают этот адрес, вам остается только запустить кухню!
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ:
-Мощная вытяжка: запах жареной рыбки останется только в ваших фантазиях, но не в зале.
-Своя электрокотельная на 10 кВт.
-Малый зал со сценой для живой музыки (5 окон в Ризовский переулок+кондиционер).
-Большой зал с кондиционированием и фальш-окнами на Малую Арнаутскую.
-Отдельный кабинет с сейфом и возможностью выхода во внутренний двор.
Помещение требует косметического ремонта.
Мы готовы к диалогу:
Рассматриваем варианты аренды,;косметического ремонта в счет аренды с оговоренным сроком каникул, партнерства ,гибкие условия.
- Возможно разделение на 3 отдельных помещения с собственными выходами.
И ВАШ ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ: ЛЕТНЯЯ ТЕРРАСА В РИЗОВСКОМ ПЕРЕУЛКЕ
Это стратегическое преимущество, которое гарантированно увеличивает ваш чек в сезон:
-Тихая гавань в центре:
- Возможность обустроить уютную площадку в аутентичном одесском переулке.
Здесь нет шума магистрали — только атмосфера «той самой» Одессы.
+ 30% к посадке: Минимум 20–30 дополнительных мест на свежем воздухе.
Пока в зале наслаждаются прохладой, снаружи кипит жизнь вашей террасы
- Готовый трафик: Расположение на углу Малой Арнаутской в 5 минутах от Привоза обеспечивает поток гостей, ищущих уютное место для отдыха.
Есть больше фото и видеообзор с пояснениями где и что
Звоните , все покажем и расскажем ! !