Продаж виробничо-складського майнового комплексу (колишній Рембуд) у м. Дрогобич, Львівська область.
Пропонується до продажу масштабний майновий комплекс із потужною інфраструктурою в промисловій зоні міста Дрогобич (Львівська обл.). Об'єкт ідеально підходить для релокації або розширення бізнесу: виробництва будівельних матеріалів, дерево- чи металообробки, виготовлення меблів, переробки сировини, логістичного центру або складського комплексу.
- Локація та земельні ділянки
Комплекс розташований близько до автошляху та складається з двох суміжних/близьких локацій:
Локація 1 (вул. Федьковича, 9): земельна ділянка орієнтовно 1,2729 га (у постійному користуванні), територія частково обгороджена.
Локація 2 (вул. Рєпіна, 7): земельна ділянка 1.4423 га (у постійному користуванні), частково обгороджена. Поруч (за 30 метрів) розташована підвищена залізнична колія, що відкриває додаткові логістичні можливості.
- Склад та характеристики приміщень
1. Комплекс по вул. Федьковича, 9 (Загальна площа: 2526,4 кв. м)
Адміністративний корпус (608 кв. м): 3 поверхи, цегла/бетон. Коридорна система, окремі кабінети та зали. Частина приміщень із ремонтом, у трьох кабінетах встановлено металопластикові вікна, є автономне опалення.
Ремонтні майстерні (604 кв. м):
Висота стелі — 10 метрів.
Великі ворота для заїзду вантажного транспорту (TIR).
Дві оглядові ями.
Кранове обладнання: кран-балка на 5 тонн (нова, з дистанційним радіопультом), кран-балка на 5 тонн у зоні сертифікації, дві кран-балки по 1 тонні (одна з них — підйомник у майстерні).
Складські приміщення (469 кв. м).
Цементний склад (330 кв. м).
Гаражний бокс (383 кв. м): 6 цегляних гаражів із високими воротами (площею від 61 до 65 кв. м кожен).
Котельня (130 кв. м).
- Поточний статус: Частина приміщень наразі перебуває в оренді, що може забезпечити пасивний дохід із першого дня купівлі.
2. Комплекс по вул. Рєпіна, 7 (Загальна площа: 324,7 кв. м)
Цегляне побутове приміщення (161 кв. м).
Будівля майстерні-складу (115 кв. м).
Трансформаторна підстанція (38 кв. м).
Будівля ГРП (10 кв. м).
- Комунікації та інженерні мережі — Головна перевага!
Електропостачання (вул. Рєпіна, 7): Власна ТП із двома трансформаторами по 450 кВА (загальна потужність 900 кВт). Наразі один трансформатор тимчасово відключено для оптимізації витрат. Дозволена електрична потужність — 475 кВт (із можливістю збільшення завдяки резерву ТП).
Газопостачання: Проходить труба 3-4(cередній тиск, ГРП на території). Тимчасово відключено (видимий розрив), можливе швидке відновлення.
Водопостачання та водовідведення: Централізоване водопостачання (на вул. Рєпіна 7 тимчасово відключене). Водовідведення — автономний септик.
Зв'язок: Проведений швидкісний інтернет.
Водопостачання та водовідведення: Централізоване водопостачання (на вул. Федьковича 9, підключено. Водовідведення — автономний септик.
Газопостачання: Проходить труба 3-4(cередній тиск). Тимчасово відключено (видимий розрив), можливе швидке відновлення.
Зв'язок: Проведений швидкісний інтернет.
- К