15 Га. ЖД ветка. Промпарк Усатово (Одесса, Клеверный, Два столба)

Продаём и выкупаем земельные участки
в промзоне «Промпарк Усатово» (продолжение промышленной зоны Одессы)
Главные преимущества:

Земля в собственности (не аренда)
Расположение — прямо у Клеверного моста (очень удобный выезд)
Отличная связь со всеми главными направлениями:
Порты: Одесса, Южный, Черноморск (Ильичёвск), ТИС, Визирка
Трасса Одесса — Киев (М05, Е95)
Дорога на Рени, Измаил, Констанцу (Европа)
Направление на Кишинёв («Два столба»)

До порта Черноморск — всего ~7 км
Основная дорога — Окружная М28-01 (очень большой поток машин)

Почему это топ-локация?

Это главные ворота в Одессу и весь юг Украины
Самый большой трафик грузовиков и туристов
Всё, что едет в Одессу, проходит именно здесь → 100% охват

Коммуникации на участках:

Есть электричество, вода, газ
Канализации пока нет

Какие участки есть:

Фасадные (на первой линии) — идеально под магазины, АЗС, шиномонтаж, кафе
В глубине — под склады, стоянки, производство (в том числе вредное)