Продам Офис Центр Лотос640м2 земли 8с, центр окупаемость 4-6 летгода
Хмельницкий
1 088 800 $
1 701 $ за м²
1 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 9 марта 2024, ID: 2724721
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Расстояние до ближайшего города В городе
- Общая площадь 640 м2
- Этажность 4
- Ремонт Да
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Асфальтированная дорога
- Инфраструктура Рынок, Центр города
- Ландшафт Река, Острова, Парк
Описание
Продам офис центр Лотос, коммерческий объект недвижимости, комлекс представляющий из себя 4х этажное здание, 580м2 + 60м2 на фасаде, Всего 640 КВ.м, из них 450м2 зданы в оренду по 320 грн за КВ.м, документы под коммерцию, остальные 120м² жилая площадь на 4ом этаже и 8 соток приватизированной земли, Оренда приносит 144.000грн в месяц сдано по 320 грн м²! Земля и здание приватизированы, идеально подходит для гостиничного комплекса, в случае использования под гостиницу окупаемость 1-4-6 лет. Объект находится в самом сердце города Хмельницкий в 100 метрах от лучшего торгово Развлекательного центра Либидь Плаза и стометровки города! В 30 метрах от лучшего ЖК города Хмельницкий, Перлина Проскурова где стоимость квадратного метра коммерции без ремонта от 1800$ соответственно, 640×1800=1.152.000$ с ремонтом около 1.500.000$+ КВ.м 8 соток земли, = 1.800.000$ и учитывая что наш коммерческий объект недвижимости заселён арендаторами, его рыночная цена более 2.000.000$ что нам было предложено не раз. В нашем объекте сделан ремонт, сдано в аренду по 320грн.м2, 8 соток земли на 3 из которых можно построить ещё 1200кв.м 4 этажа по 300 метров. Выше от нас в стометрах, где Либидь Плаза и стометровка города, торговый центр KVARTAL, цена за квадратный метр коммерции, 2000-4000$ По цене 1995$ за м² = 1.088.800$ за 60% от рыночной ценв - 40% дисконт, продажа срочная! !!! вы получаете помещение с ремонтом, 8 сотками приватизированной Земли, коммерческого объекта полностью сданного под офисы, в случае использования объекта под гостиницу или хостел, ваша прибыль от сдачи оренды помещения может вырасти от 20.000$ до 30000$ в месяц а соответственно окупаемость составит 4-6 лет, а цена на объект вырастет на 100-200% с момента переформатировки под гостиницу или хостел за 7-28 дней! ! Объект находится в зелёной зоне и идеально подходит для гостиничного бизнеса! Здание и земля приватизированы, объект юридически абсолютно чист, в кредитах, залогах не был. Одно из лучших коммерческих предложений под гостиницу в центре Хмельницкого , пешая доступность до Ñ1 торгово - развлекательного центра г.Хмельницкий Либидь Плаза и 100 метровки города! Пишите и звоните здесь и сейчас, предложение ограничено а время самый драгоценный ресурс во Вселенной ! !!! Посредникам комиссия 35.000$ Если сделка будет реализована без посредников, покупатель может рассчитывать на цену за минусом комиссии для посредника - 35.000$
Ваша прибыль от сдачи в оренду под гостиницу, которая и без бонуса позволит получить окупаемость за 4-6 лет, что является фантастической окупаемостью. В Европе считают окупаемость 10 лет отличным показателем для инвестирования. А перспективы от инвестирования во все 36-38-41 направлений нашей эталонной крипто сетевой экосистемы империя Зонтиков, The Greatest Umbrella Empire, позволит покупателю и инвестору, так и гражданам Украины стать ТОП 1-3-5 самыми БОГатыми, ДУХовно и МАТериально народами Мира в кратчайшие сроки, эталонизировать жизнь граждан, животных, инфраструктуру
Ваша прибыль от сдачи в оренду под гостиницу, которая и без бонуса позволит получить окупаемость за 4-6 лет, что является фантастической окупаемостью. В Европе считают окупаемость 10 лет отличным показателем для инвестирования. А перспективы от инвестирования во все 36-38-41 направлений нашей эталонной крипто сетевой экосистемы империя Зонтиков, The Greatest Umbrella Empire, позволит покупателю и инвестору, так и гражданам Украины стать ТОП 1-3-5 самыми БОГатыми, ДУХовно и МАТериально народами Мира в кратчайшие сроки, эталонизировать жизнь граждан, животных, инфраструктуру
Похожие объявления
8
- 302 м2
- 1 / 15 эт.
785 000 $
2 599 $ за кв.м
Без комиссии
Без%, продам новий, діючий ресторан, Осокорки, м.Славутич, вул. Центральна, Київ
Дарницький район
м. Славутич
Центральна вулиця
-новий Житловий комплекс (заселений)
-фактична площа 302м2, з них 48м2 тераса (у власності) з підігрівом підлоги
-нежитловий фонд
-фасад на вулицю Центральна
-два окремих фасадних входи та один з тилу для прийому продуктів
-цоколь та перший поверх
-сучасний та стильний ремонт
-2 зала на 56 та 20 посадочних місць
-проектування комунікацій приміщення здійснювалось під розміщення ресторану (свої: каналізація, опалення, витяжні шахти, мотори на даху ЖК для хосперу-мангалу)
-повністю укомплектований (посуд, меблі, техніка, обладнана кухня, електрокотел, морозильна камера 5.5м2, хоспер-мангал з виведеною на дах будинку витяжною системою)
-заведено 120 кВт
-3 хвилини пішки до станції метро Славутич
-популярне у відвідувачів місце, своя база постійних клієнтів!
-ресторан новий, діючий та прибутковий!
Киев, Дарницкий, Осокорки
Вчера
14:57
14:57
2
- 950 м2
- 1 / 1 эт.
8 000 000 грн.
8 421 грн. за кв.м
Торг
Пропонуємо купити склад в Одесі 950 м, поруч ринок "7 км". Капітальну будова, всі комунікації. Гарний під'їзд. Земля – приватна власність. Відеоспостереження, сигналізація, охорона території. Район "7 км", Овідіопольська дорога.
Одесса, Киевский
26 сентября
2
- 1300 м2
- 1 / 2 эт.
400 000 $
308 $ за кв.м
Предлагаем купить промышленное здание в Одессе 1300 м под склад и производство в Одессе, Объездная дорога/ Киевская трасса. Высота потолков 6,5 м. Грузовые подъемники. Участок 15 соток. Огражденная территория капитальным забором. Газ, вода, свет, канализация. Стоимость договорная.
Одесса, Малиновский, Объездная дорога
26 сентября