Продам Офис Центр Лотос640м2 земли 8с, центр окупаемость 1-3-4года! !!
Хмельницкий
1 088 800 $
1 701 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 17 декабря 2024, ID: 3373361
Характеристики
- Без комиссии Да
- Расположение Фасадное помещение
- Тип объекта Торгово-офисный центр
- Общая площадь 640 м2
- Этажность 4
- Ремонт Да
- Меблирование Да
- Санузел Да
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Асфальтированная дорога
Описание
Продам офис центр Лотос, коммерческий объект недвижимости, комлекс представляющий из себя 4х этажное здание, 580м2 + 60м2 на фасаде, Всего 640 КВ.м, из них 450м2 зданы в оренду по 320 грн за КВ.м, документы под коммерцию, остальные 120м² жилая площадь на 4ом этаже и 8 соток приватизированной земли, Оренда приносит 144.000грн в месяц сдано по 320 грн м²! Земля и здание приватизированы, идеально подходит для гостиничного комплекса, в случае использования под гостиницу окупаемость 3-4 года. Объект находится в самом сердце города Хмельницкий в 100 метрах от лучшего торгово Развлекательного центра Либидь Плаза и стометровки города! В 30 метрах от лучшего ЖК города Хмельницкий, Перлина Проскурова где стоимость квадратного метра коммерции без ремонта от 1800$ соответственно, 640×1800=1.152.000$ с ремонтом около 1.500.000$+ КВ.м 8 соток земли, = 1.800.000$ и учитывая что наш коммерческий объект недвижимости заселён арендаторами, его рыночная цена более 2.000.000$. В объекте сделан ремонт, сдано в аренду по 320грн.м2, 8 соток земли на 3 из которых можно построить ещё 1200кв.м 4 этажа по 300 метров. Выше от нас в сто метрах, где Либидь Плаза и стометровка города, торговый центр KVARTAL, цена за квадратный метр коммерции, 2000-4000$ По цене 1700$ за м² = 1.088.000$ за 60% от рыночной цена - 40% дисконт, продажа срочная! !!! вы получаете помещение с ремонтом, 8 сотками приватизированной Земли, коммерческого объекта полностью сданного под офисы, в случае использования объекта под гостиницу или хостел, ваша прибыль от сдачи оренды помещения может вырасти от 20.000$ до 30000$ в месяц а соответственно окупаемость составит 1-4-6 лет, а цена на объект вырастет на 50-100% с момента переформатировки под гостиницу или хостел за 7-28 дней! ! Объект находится в зелёной зоне и идеально подходит для гостиничного бизнеса! Здание и земля приватизированы, объект юридически абсолютно чист, в кредитах, залогах не был. Одно из лучших коммерческих предложений под гостиницу в центре Хмельницкого , пешая доступность до Ñ1 торгово - развлекательного центра г.Хмельницкий Либидь Плаза и 100 метровки города! Пишите и звоните здесь и сейчас, предложение ограничено а время самый драгоценный ресурс во Вселенной ! !!! Посредникам комиссия 35.000$ Если сделка будет реализована без посредников, покупатель может рассчитывать на цену за минусом комиссии для посредника - 35.000$,
Ваша прибыль от сдачи в оренду под гостиницу, которая и без бонуса позволит получить окупаемость за 1-4-6 лет, что является отличной окупаемостью. Европа ищет такого рода ликвидные инвестиции с окупаемостью от 10 лет и считает великолепным показателем для инвестирования. Благодаря бонусу в А́МбРеллА́ ЭмпА́йэР, окупаемость +80% 1.888.000$ составит 4-12 месяцев, потенциальная капитализация превысит 10 млн€ за 5-25 лет А перспективы от инвестирования во все 38-41 направлений нашей эталонной крипто сетевой экосистемы империя Зонтиков, The Greatest Umbrella Empire, позволит как покупателю и инвестору, так
Ваша прибыль от сдачи в оренду под гостиницу, которая и без бонуса позволит получить окупаемость за 1-4-6 лет, что является отличной окупаемостью. Европа ищет такого рода ликвидные инвестиции с окупаемостью от 10 лет и считает великолепным показателем для инвестирования. Благодаря бонусу в А́МбРеллА́ ЭмпА́йэР, окупаемость +80% 1.888.000$ составит 4-12 месяцев, потенциальная капитализация превысит 10 млн€ за 5-25 лет А перспективы от инвестирования во все 38-41 направлений нашей эталонной крипто сетевой экосистемы империя Зонтиков, The Greatest Umbrella Empire, позволит как покупателю и инвестору, так
Похожие объявления
10
- 108 м2
- 1 / 3 эт.
170 000 $
1 574 $ за кв.м
Продам комерційне нежитлове приміщення в Центрі Білої Церкви. Площа 108 квадратів. Окремий фасадний вхід на центральну дорогу з інтенсивним пішохідним і проїжджим трафіком упродовж усього дня. Автономне газове опалювання. Електроенергія 3 фази 6 КВт.з можливістю збільшення до 35. Міська вода і водовідведення. Ціна: 170.000 у.е з торгом.
Агенція нерухомості "ІмперіЯ" надає повний перелік послуг з питань пов'язаних з нерухомістю:
-оцінка нерухомості;
-послуги БТІ;
-консультація з питань іпотеки;
-кредит під заставу нерухомості;
-купівля-продаж житлової нерухомості;
-купівля-продаж комерційної нерухомості;
-оренда житла;
-оренда комерційних об'єктів;
-купівля-продаж землі.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угоди до моменту вручення право встановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Надаємо послуги з супроводу у виготовленні документації:
-на прибудову, перепланування, реконструкцію і тому подібне;
-на приватизацію землі, присвоєння кадастрового номера;
-на перевід під нежитлове, зміна цільового призначення;
-на початок будівництва, введення в експлуатацію;
-на узаконення самочинного будівництва;
-терміновий викуп нерухомого майна.
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованою персоналом і досвідом роботи.
Адреса: Біла Церква вул.Театральна 7 офіс 1. Тел:(097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79
Белая Церковь, Центр
Сегодня
15:15
15:15
19
- 38 м2
- 1 / 9 эт.
35 000 $
921 $ за кв.м
Продам приміщення 38,3 м2 в центрі за адресою вул. Володимира Мономаха (Московська), 31 Ремонт, меблі, кабінетна система, міні кухня, сан вузол.
Офіс розташований в підвальному приміщенні, дуже безпечний, 2 вікна в приямках.
Комунікації: світло 220v., центральне опалення, вода та каналізація, сигналізація.
Двір закритого типу, є місце для паркування 1 авто. Вхід з Набережної через підїзд.
Підійде під офіс, масажний салон, косметологію, а також під здачу в оренду. Є відео огляд.
Торг!
Днепр
Сегодня
14:07
14:07
5
- 118 м2
142 000 $
1 203 $ за кв.м
Продам земельну ділянку у с. Жидичин, загальною площею 1,1845 га
Розташування:
с. Жидичин (кінець луцької вул. Героїв УПА). Фасад - 102 м., перед в'їздом с. Липляни, 4 км. до перехрестя вул. Ківерцівська-Набережна, 1 км до об'їзної м.Луцька
Характеристики:
Рівна земельна ділянка правильної прямокутної форми. По фасаду ділянки проходить ЛЕП - 10 кВ.
Статус землі та призначення - 12.08 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій.
Кадастровий номер:
0721882700:05:000:0088
Вартість продажу -142 000$
Контактна особа - Данкін Олександр (067) 332-09-11
Дивіться також інші наші оголошення.
Луцк
Сегодня
11:04
11:04