Продам Офис Центр Лотос640м2 земли 8с, центр окупаемость 1-3-4года! !!
Хмельницкий
1 088 800 $
1 701 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 17 декабря 2024, ID: 3373361
Характеристики
- Без комиссии Да
- Расположение Фасадное помещение
- Тип объекта Торгово-офисный центр
- Общая площадь 640 м2
- Этажность 4
- Ремонт Да
- Меблирование Да
- Санузел Да
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Асфальтированная дорога
Описание
Продам офис центр Лотос, коммерческий объект недвижимости, комлекс представляющий из себя 4х этажное здание, 580м2 + 60м2 на фасаде, Всего 640 КВ.м, из них 450м2 зданы в оренду по 320 грн за КВ.м, документы под коммерцию, остальные 120м² жилая площадь на 4ом этаже и 8 соток приватизированной земли, Оренда приносит 144.000грн в месяц сдано по 320 грн м²! Земля и здание приватизированы, идеально подходит для гостиничного комплекса, в случае использования под гостиницу окупаемость 3-4 года. Объект находится в самом сердце города Хмельницкий в 100 метрах от лучшего торгово Развлекательного центра Либидь Плаза и стометровки города! В 30 метрах от лучшего ЖК города Хмельницкий, Перлина Проскурова где стоимость квадратного метра коммерции без ремонта от 1800$ соответственно, 640×1800=1.152.000$ с ремонтом около 1.500.000$+ КВ.м 8 соток земли, = 1.800.000$ и учитывая что наш коммерческий объект недвижимости заселён арендаторами, его рыночная цена более 2.000.000$. В объекте сделан ремонт, сдано в аренду по 320грн.м2, 8 соток земли на 3 из которых можно построить ещё 1200кв.м 4 этажа по 300 метров. Выше от нас в сто метрах, где Либидь Плаза и стометровка города, торговый центр KVARTAL, цена за квадратный метр коммерции, 2000-4000$ По цене 1700$ за м² = 1.088.000$ за 60% от рыночной цена - 40% дисконт, продажа срочная! !!! вы получаете помещение с ремонтом, 8 сотками приватизированной Земли, коммерческого объекта полностью сданного под офисы, в случае использования объекта под гостиницу или хостел, ваша прибыль от сдачи оренды помещения может вырасти от 20.000$ до 30000$ в месяц а соответственно окупаемость составит 1-4-6 лет, а цена на объект вырастет на 50-100% с момента переформатировки под гостиницу или хостел за 7-28 дней! ! Объект находится в зелёной зоне и идеально подходит для гостиничного бизнеса! Здание и земля приватизированы, объект юридически абсолютно чист, в кредитах, залогах не был. Одно из лучших коммерческих предложений под гостиницу в центре Хмельницкого , пешая доступность до Ñ1 торгово - развлекательного центра г.Хмельницкий Либидь Плаза и 100 метровки города! Пишите и звоните здесь и сейчас, предложение ограничено а время самый драгоценный ресурс во Вселенной ! !!! Посредникам комиссия 35.000$ Если сделка будет реализована без посредников, покупатель может рассчитывать на цену за минусом комиссии для посредника - 35.000$,
Ваша прибыль от сдачи в оренду под гостиницу, которая и без бонуса позволит получить окупаемость за 1-4-6 лет, что является отличной окупаемостью. Европа ищет такого рода ликвидные инвестиции с окупаемостью от 10 лет и считает великолепным показателем для инвестирования. Благодаря бонусу в А́МбРеллА́ ЭмпА́йэР, окупаемость +80% 1.888.000$ составит 4-12 месяцев, потенциальная капитализация превысит 10 млн€ за 5-25 лет А перспективы от инвестирования во все 38-41 направлений нашей эталонной крипто сетевой экосистемы империя Зонтиков, The Greatest Umbrella Empire, позволит как покупателю и инвестору, так
Ваша прибыль от сдачи в оренду под гостиницу, которая и без бонуса позволит получить окупаемость за 1-4-6 лет, что является отличной окупаемостью. Европа ищет такого рода ликвидные инвестиции с окупаемостью от 10 лет и считает великолепным показателем для инвестирования. Благодаря бонусу в А́МбРеллА́ ЭмпА́йэР, окупаемость +80% 1.888.000$ составит 4-12 месяцев, потенциальная капитализация превысит 10 млн€ за 5-25 лет А перспективы от инвестирования во все 38-41 направлений нашей эталонной крипто сетевой экосистемы империя Зонтиков, The Greatest Umbrella Empire, позволит как покупателю и инвестору, так
Похожие объявления
8
- 1151 м2
- 2 / 2 эт.
170 000 $
148 $ за кв.м
В продаже 2-х этажное помещение с арендаторами. Расположено по улице Металлургов, первая линия. Общая площадь 1151 кв.м. ( из них 342 кв.м. подвальное помещение с частичным ремонтом). Отдельные входы, счетчик тепла на помещение. Ремонты, коммуникации. Все готово.
Есть арендаторы. Под помещением стихийная стоянка.
Цена 170000 дол
За дополнительной информацией обращайтесь по телефону
Сумы
Вчера
15:59
15:59
6
- 138 м2
- 1 / 10 эт.
110 600 $
801 $ за кв.м
Без комиссии
Пропонується приміщення на першому поверсі бізнес-центру за адресою: вул. Липківського, 45 (Солом’янська площа).
Загальна площа: 138,3 м²
Призначення: Приміщення з орендарем (фітнес), готовий бізнес із постійним клієнтським потоком.
Підходить для власного використання: спортзал, студія або будь-які інші комерційні потреби.
Оснащення: зал для занять спортом, душові кабіни та роздягальня.
Переваги розташування: Центр Солом’янського району, висока прохідність людей. Перехрестя транспортних потоків, зручна транспортна розв’язка. Поруч зупинка громадського транспорту, офіси, державні установи, навчальні заклади (Академія МВС, КНУБА), банківські відділення, супермаркет, ресторан і громадський парк.
Унікальні переваги: Приміщення забезпечене безперебійним електропостачанням – світло не вимикають. Завдяки центральному розташуванню гарантується постійний пішохідний і транспортний трафік.
Ціна 800 у.о. за кв.м. Зателефонуйте для отримання деталей
Киев, Соломенский, Соломенка
Вчера
12:17
12:17
19
- 185 м2
195 000 $
1 054 $ за кв.м
Продам діючий бізнес.
Автомийка і шиномонтаж+ автомагазин. Прицентральний район, сильний автомобільний трафік.
Приміщення 180,5 м2 (2004 р.) з повним пакетом документів+земля 4,8 соток( в оренді)
На будівлю заведено 20 кВт, 380 В.
Декілька систем опалення (твердопалевна, газова, електро). Обʼєкт під відеооглядом та охоронна система .
Автомийка: 2 бокса, 2 миючих аппарата подачі води,замкнутий цикл подачі води, всі дозволи СЕС і тд.
Шиномонтаж: 2 бокси+ площадка для авто, італійське обладнання "MONDELFO FERRO"(2 шиномонтажних станка, 1 балансування, 1 подача азоту, 1 викатки дисків, компрессор 200 АТМ).
Весь персонала укомплектований, клієнтська база 20 років.
Ціна 195 000$+ коммісія
Торг на місці
Днепр
22 апреля