Недвижимость в Ровенской области

Продається діючий прибутковий бізнес - ринок в смт Демидівка, Рівненська область Готовий бізнес з високою рентабельністю! Переваги: Діючий ринок з налагодженою роботою та постійним потоком клієнтів. Вигідне розташування в смт Демидівка, Рівненська область. Велика огорожена територія з твердим покриттям (щебінь і відсів). Зручний доступ - два заїзди. Всі необхідні комунікації: електроенергія, центральний водопровід. Земельна ділянка 1.3974 га у приватній власності. Детальніше: Територія: 1.3974 га. Кадастровий номер: 5621455300:01:000:0547. Цільове призначення: для облаштування ринку. Власник: фізична особа (частка 100%). Вартість: 130 000 дол. Звертайтесь за номером Пропозиція від АН ІНФО МЕТР Не втрачайте шанс стати власником прибуткового бізнесу!

;Продається розкішна 2-кімнатна квартира в новобудові, район Басів Кут Ціна: 120 000$ Загальна площа: 65 м² Опалення: автономне, газове Запрошуємо вас у квартиру мрії з виглядом на озеро! Ця простора 2-кімнатна квартира в новобудові поєднує сучасний комфорт і чудові краєвиди, які щодня створюють неповторну атмосферу затишку та релаксу. Основні переваги: Вид на озеро — насолоджуйтеся природою просто з вікна Автономне газове опалення — економія та контроль тепла Зручне розташування: Школа та садочок у пішій доступності — зручно для родин з дітьми Дитячий майданчик, магазини, аптеки, кав'ярні поблизу Зручне транспортне сполучення завдяки близькості зупинки Ця квартира ідеально підійде для тих, хто цінує комфорт, стиль та природну красу навколо. Телефонуйте для перегляду або детальної інформації!

;Продається розкішна 3-кімнатна дворівнева квартира в новобудові Ціна: 135 000$ Площа: 123 м² Опалення: автономне газове Пропонуємо простору та стильну 3-кімнатну дворівневу квартиру з розкішним ремонтом у сучасній новобудові! Це ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт, затишок та вишуканість. Особливості: Дизайнерський ремонт з високоякісних матеріалів Зручне дворівневе планування, що забезпечує комфорт і приватність Індивідуальне-газове опалення — контроль за мікрокліматом і економія на комунальних послугах Переваги локації: Розвинена інфраструктура: поруч школа, садочок, дитячий майданчик У пішій доступності магазини, аптеки, кав’ярні, ринок Зручне транспортне сполучення, неподалік автовокзал і зупинка громадського транспорту Ця квартира стане чудовим вибором для сім'ї, що цінує комфортне та сучасне житло у спокійному районі з розвиненою інфраструктурою. Дзвоніть для організації перегляду!

;Продам двоповерховий будинок у районі Пивзавод Ціна: 180 000$ Загальна площа будинку: 120 м² Земельна ділянка: 1,3 сотки Індивідуальне газове опалення Продається просторий будинок у затишному районі Пивзавод. Загальна площа будинку – 120 м², що дає вдосталь місця для великої родини. Індивідуальне газове опалення забезпечує комфорт і тепло протягом усього року. Зручне розташування: Тихий, затишний район Поруч знаходяться школа, дитячий садок, магазини, аптеки та зупинка громадського транспорту Хороша транспортна розв'язка Земельна ділянка 1,3 сотки підходить для створення зони відпочинку чи саду. Не зволікайте! Дзвоніть для додаткової інформації та перегляду.

;Продається 3-кімнатний котедж на два поверхау новобудові без ремонту, район "На Щасливому" Ціна: 96 000 доларів Загальна площа: 130 м² Земельна ділянка: 2,20 сотки Опалення: індивідуальне електричне Опис котеджу: Пропонуємо просторий 3-кімнатний котедж у новобудові без внутрішнього ремонту, що надає можливість облаштувати інтер’єр на свій смак. Велика загальна площа дозволить створити просторий та комфортний дім для всієї родини. Земельна ділянка 2,2 сотки ідеально підійде для облаштування зони відпочинку або саду. Переваги розташування: Престижний район "На Щасливому" Поруч садочок, школа, магазини, супермаркети, аптеки та кафе Зручна транспортна розв'язка, зупинка неподалік Цей котедж є чудовим варіантом для тих, хто шукає простір, комфорт і можливість облаштувати будинок під себе. Зв’яжіться з нами для перегляду та додаткової інформації!

;Продається 3-кімнатний котедж, район Пивзавод Ціна: 90 000 доларів Загальна площа: 72 м² Земельна ділянка: 0,25 сотки Опалення: автономне електричне Опис котеджу: Просторий 3-кімнатний котедж із сучасним плануванням, який підійде для комфортного проживання. Світлі кімнати, простора кухня-вітальня, кілька спалень, а також сучасні комунікації створюють усі умови для зручного життя. Автономне електричне опалення дозволяє самостійно регулювати витрати та підтримувати оптимальний мікроклімат у будинку. Невелика земельна ділянка 0,25 сотки стане чудовим місцем для відпочинку на свіжому повітрі або облаштування зони барбекю. Переваги розташування: Спокійний та затишний район Пивзавод Поруч магазини, аптеки, зупинка громадського транспорту Легкий доступ до інфраструктури міста Ідеальний варіант для сім'ї, яка шукає сучасне житло з власною територією. Зателефонуйте або пишіть для отримання додаткової інформації та організації перегляду!

Адреса: вул. Олени Теліги, 61 Площа: 55,9 м² / 15 м² Поверх: 5/10 цегляного будинку Тип опалення: автономне газове Пропонується простора, сонячна 2-кімнатна квартира з ремонтом, який робився "для себе", а не на продаж. Всі підлоги в квартирі обладнані теплою підлогою, відсутні радіатори. Із заскленої лоджії є вихід на балкон. Продумані закладні для встановлення кондиціонерів у залі та спальні. Опис: - Спальна кімната з меблями з натурального дуба, виготовленими в Італії. Меблі високої якості, не бюджетні. - Роздільний санвузол. - Індивідуальне газове опалення забезпечує максимальний комфорт та економію. - У вартість входить комірка (підвал) на цокольному поверсі, площею 3,2 м² з високою стелею (до 4 м), що дозволяє створити другий поверх. Квартира знаходиться в центрі будинку, з вікон відкривається вид на сонячну сторону. Об’єкт не має заборгованостей перед ОСББ та іншими інстанціями. Анастасія

Продається складське приміщення! С.Верба Рівненська область на 1000кв.м поруч залізниця, власна рампа

• Корольова, 9! Ідеальний варіант для тих, хто шукає нове, готове до заселення житло. Ця квартира у новобудові, де ще ніхто не проживав, відразу після якісного сучасного ремонту. Основні характеристики: • Площа: 40 м², простора і функціональна. • Ремонт: виконаний в єдиному сучасному стилі з використанням якісних матеріалів. • Опалення: автономне (дахова котельня) – комфорт і економія цілий рік. • Підігрів підлоги в зоні ванної, кухні та коридору – додатковий комфорт в холодну пору. • Інверторний кондиціонер – працює як на охолодження, так і на обігрів. Додаткові переваги: • Натяжна стеля з тіньовим профілем та вбудованими карнизами – естетика та функціональність. • Якісне освітлення по всій квартирі, стильне та продумане до деталей. • Сучасна кухня з новою побутовою технікою і фурнітурою Blum – простір для кулінарної творчості. • Ванна кімната з душовою стійкою, підсвіченим дзеркалом, рушникосушаркою та новою пральною машиною. • Коридор з шафою-гардеробною – зручність та порядок. • Простора спальня, повністю мебльована, готова для вашого комфортного відпочинку. Ідеальне розташування: • Квартира знаходиться всередині будинку на 9-му поверсі, з вікнами на вулицю, що забезпечує тишу і приватність. Ця квартира — чудовий вибір для тих, хто хоче нове житло без клопотів з ремонтом і меблюванням. Анастасія

Продається стильна 2-кімнатна квартира з ремонтом на Дворецькій Сучасна квартира у новобудові 2017 року! Розташована на 4-му поверсі 6-поверхового будинку, ця квартира поєднує комфорт, безпеку та чудову інфраструктуру. Основні характеристики: • Площа: 67.9 м², зручне роздільне планування. • Опалення: автономне газове з конденсаційним котлом – ефективно та економічно. • Стан ремонту: повністю готова для проживання з новим оновленим косметичним ремонтом. • Інверторний кондиціонер – комфортна температура у будь-яку пору року. • Сучасна техніка: посудомийна машина, пралка, система зворотного осмосу для чистої води. Вся техніка в ідеальному стані, частина нова. Додаткові переваги: • Тепла підлога в кухні, коридорі, санвузлі та на балконі – додатковий комфорт у холодну пору. • Закрита доглянута територія з камерами, дитячим майданчиком та зоною для барбекю – безпека і комфорт для вас і ваших дітей. • Підвал 15.5 м² у подарунок – додатковий простір для зберігання ваших речей. Розташування: Квартира знаходиться всередині будинку, що гарантує тишу, а вікна виходять у затишний двір. Анастасія

Продається стильний котедж для комфортного життя Ідеальний варіант для сім'ї , Переднє та заднє подвір'я викладено бруків Територія огороджена Вигляд з вікон на зону відпочинку Інфраструктура поруч: Міні футбольне поле Спортивний майданчик Дитячий майданчик Зона відпочинку Цілодобовий відеонагляд та охорона Внутрішнє планування: Кухня Вітальня 2 санвузли 3 спальні Котельня . Вмонтовані меблі та техніка(холодильник, варильна поверхня, духова шафа, витяжка, посудомийна машина, пральна машина) На першому поверсі тепла підлога Міські комунікації : електрика, ГАЗ, вода, каналізація Цей котедж - сучасні рішення, комфорт та безпека. Телефонуйте: [38********43] Домовляйтеся

Продається комфортний будинок з сучасним плануванням в районі Боярки. Загальна площа : 117 м. кв. Власна земельна площа : 2,7 соток. Особливості будинку: 4-ри кімнати утеплення фасаду 10 см пінопластом Монолітне перекриття Монолітні сходи Енергозберігаючі вікна Rehau Вхідні двері Stillgard Є також мурований коментар, для встановлення каміну Всі міські комунікації : вода, електрика, каналізація, газ. Зручна локація, поряд зупинки, школа, дитячий садок на відстані 300 м, магазин Закрита територія, освітлюється Котедж чекає на щасливих власників

Адреса: вул. Героїв Крут Площа будинку: 168 м² Площа земельної ділянки: 1 сотка Поверховість: 3 поверхи Пропонується стильний та комфортний котедж, готовий до заселення. Будинок має сучасний ремонт, що створює затишок та комфорт для проживання. Будівля з цегли, забезпечує надійність та довговічність. Опис приміщень: • 1 поверх: простора вітальня, коридор, кухня, санвузол. • 2 поверх: дві спальні з виходом на терасу, гардеробна, коридор, санвузол. • 3 поверх: затишна спальня, кабінет та комірчина. Залишається вся вбудована техніка та меблі. У будинку встановлено автономне газове опалення, є тепла підлога та радіатори, що створюють комфорт у будь-яку пору року. Інфраструктура: • Централізовані вода та каналізація. • Асфальтований доїзд до будинку. • Прибудинкова територія розрахована на два автомобілі. • Поруч дитячий майданчик та школа. Анастасія

Сучасний будинок, з бомбосховищем-підвалом! Вхід в просторий тамбур з великим вікном, та гардеробною кімнатою. Кухня з столовою та виходом на терасу, зал з каміном і виходом на іншу терасу. Гараж на два автомобілі 6/6,3, з нього вихід у підвал, побутову кімнату та котельню і задній двір, також з входом у будинок. Другий поверх: 3 спальні, кожна має гардеробу кімнату та власний санвузол. Окремо є пральна та кімната для зберігання (замість горища). Між двома спальнями є вихід на криту терасу! Розведена система рекуперації та вентиляції. Вікна - алюміній з напиленням. Ділянка розчищена, підготовлена для вкладання бруківки, завезений чорнозем та посаджені туї! Огляд у зручний для вас час: Агентство АН PANDA HOUSE

Основні характеристики: - Площа будинку: 100 м² - Поверховість: 2 поверхи - Земельна ділянка: 2 сотки – ідеально для облаштування зони відпочинку чи саду - Стан: після забудовника – реалізуйте свій унікальний дизайн - Опалення: автономне газове Планування: - 1 поверх: велика кухня-студія, вітальня, ванна кімната, технічне приміщення - 2 поверх: три окремі кімнати та ванна кімната Переваги: - Асфальтований доїзд до котеджу - Територія із власним закритим двором – спокій та комфорт для вашої родини - Комунікації: газ, електрика (7 кВт), центральне водопостачання та каналізація – усе підключено та включено у вартість Локація: зручне розташування в масиві Макарова – сучасний район із міськими комунікаціями Цей котедж – ідеальний вибір для створення вашого затишного сімейного гнізда! Телефонуйте:[38********43] Олена АН "Швидкість" Встигніть придбати цей чудовий будинок!

Продається сучасний котедж із стильним ремонтом у масиві "Сонячний" Ціна:75500 Розташування: масив "Сонячний", біля авторинку, вул. Кулика і Гудачека **Основні характеристики: - **Площа будинку: 65 м² - **Земельна ділянка:1,4 сотки, подвір'я вкрите бруківкою, є паркомісце та власний загороджений дворик - **Планування:2 окремі кімнати, простора кухня-вітальня, гардеробна, коридор та санвузол **Переваги котеджу:** - **Будівництво: з червоної цегли, утеплений пінопластом для енергоефективності - **Опалення:два котли (газовий та електричний), електролічильник день-ніч, потужність підведена – 11,5 кВт - **Комунікації:газ, світло, свердловина, септик - **Тепла підлога по всій площі для максимального комфорту **Ремонт і комплектація:** - Виконано з дорогих матеріалів, стіни пофарбовані якісною фарбою, проклеєні стеклохолстом для захисту від тріщин - Вбудована техніка Gorenje: холодильник, індукційна плита, духовка, витяжка - Унікальна декоративна стіна під камінь з ручним розписом, всі меблі виготовлені на замовлення за індивідуальним дизайном **Цей котедж – ідеальний вибір для тих, хто шукає комфортне житло з якісним ремонтом у затишному районі!** Телефонуйте для перегляду: [38********43] Олена АН "Швидкість" Обов'язково завітайте, щоб побачити це чудове місце на власні очі!

Продається сучасний котедж – кращий вибір, ніж квартира! Продається котедж площею 110 м², який пропонує всі переваги заміського життя з повною автономністю. Основні переваги: Автономне газове опалення – контроль температури та економія на комунальних послугах. Повна комплектація: газ, електрика, свердловина та септик – все для вашого комфорту. Якісне будівництво: котедж зведений із цегли, монолітне перекриття, утеплення фасаду фінапластом (150 мм) для енергоефективності. Сучасні вікна: шістикамерні енергозберігаючі вікна забезпечують теплоізоляцію. Надійні броньовані двері – для вашої безпеки. Планування: 1-й поверх: прихожа, простора гостьова кімната, кухня, санвузол. 2-й поверх: спальня з гардеробною, дві дитячі кімнати та ще один санвузол. 3-й поверх: мансардний поверх – простір для відпочинку або хобі. Доїзд до котеджу зручний – дорога вистелена щебнем. Цей будинок дає вам більше простору, незалежність від сусідів і затишок, якого не отримаєте в квартирі. Не втрачайте можливість придбати будинок своєї мрії!

Продається сучасний таунхаус 116 м² у затишному куточку міста! Ключові переваги: • Готовий до ремонту: Внутрішня штукатурка, чорнова стяжка, заведена вода та електрика – все готове для втілення ваших дизайнерських ідей. • Комфорт та безпека: Відеоспостереження, освітлення території, огороджена ділянка, якісна водостічна система та септик забезпечать вам спокій та комфорт. • Енергоефективність: Цегляна кладка в півтори цегли та утеплення пінопластом гарантують низькі витрати на опалення. • Стильний фасад: Зовнішнє оздоблення фасаду «Бараник» надасть вашому будинку сучасного вигляду. • Інфраструктура: Заведено інтернет, газ буде підведений найближчим часом. • Додаткові зручності: Балкони, виводи під каміни, бетонні сходові марші, бруківка на дворі, озеленення туями, гостьова парковка. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, сучасні технології та бажає створити затишне гніздечко для своєї родини. Ціна: 68 000$ Підходить під програму “єОселя” Деталі за телефоном: [09*******01 Оксана Брухальська, АН Швидкість

Продається сучасний двоповерховий танхаус у престижному районі Щасливе. Загальна площа – 130 м², на ділянці 2,20 сотки. Просторе, функціональна планування: Перший поверх: кухня-студія, гардероб, санвузол, кабінет, дитяча кімната, вихід на затишну літню терасу. Другий поверх: три світлі спальні, гардероб з виходом на дах, санвузол. Індивідуальне електричне опалення, підведені міські комунікації (вода, каналізація), встановлені лічильники. Будинок має 10 кВт потужності електропостачання, передній двір залито бетоном, заплановано облаштування заднього двору. Є калітка, розсувні ворота, і готовий паркан. Стіни з гіпсовою штукатуркою, дах утеплений та готовий до експлуатації. Будинок продається у стані від забудовника, що дозволяє виконати індивідуальний дизайнерський ремонт на свій смак. Ідеальний варіант для тих, хто шукає просторе житло з можливістю самостійно обрати стиль інтер’єру!

Пропонуємо вашій увазі сучасний трьохрівневий таунхаус загальною площею 72 м² з кухнею-студією площею 30 м² та власним подвір’ям 25 м². Ідеальне рішення для тих, хто цінує комфорт та стиль. Будинок повністю мебльований і готовий до заселення. Основні характеристики: 3 поверхи: Перший поверх: кухня-студія. Другий поверх: спальня та санвузол. Третій поверх: спальня та кладова. Сучасний ремонт і якісні меблі. Власне подвір’я 25 м² : Додаткове паркомісце та зона для барбекю. Зручна система тарифів електроенергії «день-ніч». Всі комунікації міські. Розташований у районі з розвиненою інфраструктурою. Таунхаус ідеально підходить для комфортного життя в затишній і спокійній атмосфері. Телефонуйте для організації перегляду!

Продається триповерховий таунхаус загальною площею 120 м² плюс мансарда. Будинок з червоної цегли, з частковим ремонтом. Повністю розведене освітлення, розведена тепла підлога та встановлений двоконтурний газовий котел. Стелі оздоблені гіпсокартоном. Перший поверх — коридор, простора кухня-вітальня та санвузол. На другому поверсі — дві затишні спальні і ще один санвузол. Третій поверх — велика мансарда, яка може бути використана як додаткова спальня, кабінет чи ігрова кімната. Будинок підключений до всіх міських комунікацій. Ідеальне рішення для тих, хто шукає комфорт і спокій у сучасній новобудові. Цей опис підкреслює основні переваги будинку, такі як автономність, можливість облаштування мансарди та розташування в престижному районі.

Котедж площею 72 м², виконаний з цегли, в сучасному стилі з якісним євроремонтом. **Характеристики:** - Три кімнати, зручне планування. - Приватизована ділянка 3 сотки з власним подвір'ям 25 м². - Є додаткове паркомісце та зона барбекю. - Підключені всі міські комунікації. - Двозонний тариф на електроенергію (день/ніч). **Планування:** - **1 поверх**: кухня-студія. - **2 поверх**: спальня та ванна кімната. - **3 поверх**: спальня і комора. Стильний інтер'єр та сучасні матеріали роблять цей котедж привабливим для комфортного проживання. 07*********66 Людмила

Таунхаус з сучасним ремонтом! Площа: 68 м² Ціна: $81,000 Місцезнаходження: масив Макарова Основні переваги: 1. Окреме житло з міськими комунікаціями Зручне підключення до всіх міських сервісів. 2. Власна тераса для відпочинку Просторе місце для релаксації та дозвілля на свіжому повітрі 3. Два паркомісця Забезпечує зручність для власників кількох автомобілів або гостей. 4. Асфальтований доїзд Легкий і безперешкодний доступ до будинку за будь-яких погодних умов. 5. Територія викладена бруківкою Естетично привабливе та практичне покриття, яке забезпечує чистоту й порядок. 6. Заїзд через шлагбаум Закрита територія для додаткової безпеки та комфорту мешканців. 7. Підігрів підлоги Підвищений рівень комфорту у холодну пору року. 8. Меблі на замовлення Виконані з якісних матеріалів, з вбудованою технікою для максимальної функціональності. 9. Велика шафа Забезпечує багато простору для зберігання речей. 07******66 Людмила АН Швидкість

Продається магазин / пром. товари/площею 14 кв. м., оснащений торговим обладнанням, яке підійде для торгівлі товарами різних груп. Є дві примірювальні з великими дзеркалами, робочий стіл, манекени.

1 кімнатна тепла простора квартира в цегляному будинку 1995 року будівництва В цокольному поверсі під квартирою знаходиться магазин. Кімната має два вікна на одній стіні, що дає можливість за бажанням до перепланування в 2х кімнатну квартиру. Простора кухня майже 9 м кв з заскленим балконом. Великий коридор можна перепланувати у велику гардеробну . Вікна всі у тихий двір східна сторона . Тихий двір в чудовому районі, вигідна локація, поруч школи, садочки, магазини, зупинки міського транспорту, центральний парк.

;Продається затишна 1-кімнатна квартира у комфортному районі Ювілейний. Основні характеристики: Ціна: 42,200$ Площа: 38 м² Кімнат: 1 Опалення: індивідуальне Переваги локації: Поруч школа та садочок Дитячий майданчик для відпочинку Магазини, аптеки, кав’ярні в пішій доступності Зручна транспортна розв'язка та близькість до зупинок Зручна квартира в сучасному районі – ідеальний варіант для комфортного життя чи здачі в оренду.

;Продам 1-кімнатну квартиру з частковим ремонтом в новобудові, район Ювілейний Ціна: 56 640$ Загальна площа: 44,1 м² Затишна 1-кімнатна квартира в новобудові з частковим ремонтом — чудова можливість придбати житло, готове для заселення, у популярному районі Ювілейний! Переваги квартири: Сучасне планування — зручно для комфортного проживання Частковий ремонт — готовність до фінальних робіт на ваш смак Розвинена інфраструктура: Поруч школа та садочок — ідеально для родин з дітьми Дитячий майданчик біля будинку В кроковій доступності супермаркети, магазини, аптеки, ринок, кав’ярні Поліклініка та зупинка поруч — все необхідне для зручності Не втратьте шанс придбати квартиру, яка чудово поєднує готовність до життя та можливість втілення ваших дизайнерських ідей. Телефонуйте для додаткової інформації або для перегляду!

Продається затишна 2-кімнатна квартира, 53,7 м² Ціна: 45 800 доларів Основні характеристики: Площа: 53,7 м² Поверх: 1-й із 2-х у цегляному будинку Планування: роздільні кімнати Опалення: газовий котел, що працює навіть при відключенні електроенергії Санвузол: сумісний (ванна/туалет) Переваги квартири: Газова плита та газовий котел забезпечують зручність і комфорт Засклений балкон з видом у затишний двір, що додає приватності Добудована веранда , під якою облаштований підвал із прямим входом з квартири – зручний для зберігання овочів Локація: Квартира ідеально підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду завдяки вдалому плануванню та практичним рішенням. Телефонуйте: [38********43] Олена Не втрачайте шанс придбати цю чудову квартиру за вигідною ціною!

Продається 2-кімнатна квартира, район Північний Ціна: 53 000 доларів Загальна площа: 53 м² Опалення: централізоване Опис квартири: Простора та світла 2-кімнатна квартира із зручним плануванням. Помешкання готове до облаштування під ваші потреби, що робить його чудовим вибором як для особистого проживання, так і для інвестиції. Переваги локації: Школа та садочок — за кілька хвилин ходьби Магазини — у пішій доступності Зупинка громадського транспорту — поблизу, що забезпечує зручне транспортне сполучення Квартира знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою, що гарантує комфортне та зручне проживання. Телефонуйте або пишіть для отримання додаткової інформації та домовленості про огляд!

;Продається затишна 2-кімнатну квартиру в новобудові, район Ювілейний Ціна: 70 000$ Загальна площа квартири: 55,9 м² Пропонується сучасна 2-кімнатна квартира в новобудові в престижному районі Ювілейний. Ідеальний варіант для комфортного проживання з розвиненою інфраструктурою та зручною локацією. Поруч із будинком: Школа та дитячий садочок Магазини та супермаркети Аптеки та кафе Зручні зупинки громадського транспорту Квартира з чудовим плануванням, яке дозволяє створити комфортний простір для всієї родини. Телефонуйте для деталей та організації перегляду!