Недвижимость в Одессе

Продам Однокімнатну ЧЕРЕМУШКИ Загальна площа квартири 36 кв.м. Є БАЛКОН. Узаконено. Продаж з меблями та технікою 1й поверх з пяти Ціна: 31 000 у.о. Тел 0933464401

Код: 701. ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА (без выселения на летний период). Просторная квартира с бесперебойным питанием (инверторно-аккумуляторной системой) на ул. Независимости (Армейской), 8Б, Ж/К «Армейский», 12/17 эт. дома, общая площадь 114 кв. м. Евроремонт, кухня-студия (29 кв. м), спальня, кабинет, основной и гостевой санузлы, есть гардеробная и кладовка, лоджия застеклена. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника «Bosch», «Whirlpool», посудомоечная машина «Siemens», стиральная машина «Siemens», TV панель «Samsung» с кабельным телевидением, скоростной WI-FI интернет, кондиционеры «Mitsubishi». Центральное отопление от дома с установленным теплосчетчиком на квартиру, в квартире есть установка по доочистке и структурированию питьевой воды, горячая вода от бойлера. Территория комплекса охраняемая, есть паркинг со своим паркоместом наземный и подземный, фитнес-центр. С одной стороны «Парк Победы», с другой стороны рядом ул. Сегедская. Квартира предназначена для проживания от 1-го до 4-х человек без животных (проживание с животными возможно при внесении большого залога и зависит от вида животного). Аренда от 6-ти месяцев и более. Стоимость может варьироваться в зависимости от срока аренды. Перед просмотром уточните наличие и важные для вас детали по VIBER, WHATSAPP или TELEGRAM, указав «КОД» из объявления. КОМИССИЯ ЗА УСЛУГИ РИЭЛТОРА - 50% от месячной аренды (разовая оплата при оформлении договора).

Код: 2650. ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА (без выселения на летний период). Просторная квартира в Аркадии, Ж/К «Южная Пальмира», ул. Генуэзская, 5, 21/25 эт. дома, общая площадь 110 кв. м. Евроремонт, кухня-студия (40 кв. м.) и две спальни широкие коридоры, санузел с душевой кабиной, биде, унитазом, умывальником (выход из спальни), второй санузел — с ванной и умывальником, третий санузел с унитазом, умывальником и стиральной машиной, установлена качественная сантехника, душ с термостатом. Есть большая гардеробная, много встроенных шкафов и мест для хранения, зона кухни полностью укомплектованная бытовой техникой, есть посудомоечная машина. Также в наличии: телевизоры с кабельным телевидением (Smart TV нет), Wi-Fi интернет, 3 кондиционера (в каждой комнате + кухня-гостиная), теплые полы с регулируемое отоплением. Дом расположен в 10-ти минутах ходьбы от моря, и развлекательных заведений. Напротив дома, через дорогу есть супермаркет и фитнес клуб с бассейном. Проживание с животными не допускается. Аренда от 6-ти месяцев и более. Стоимость может варьироваться в зависимости от срока аренды. Перед просмотром уточните наличие и важные для вас детали по VIBER, WHATSAPP или TELEGRAM, указав «КОД» из объявления. КОМИССИЯ ЗА УСЛУГИ РИЭЛТОРА - 50% от месячной аренды (разовая оплата при оформлении договора).

ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ під Є-ВІДНОВЛЕННЯ 2-КІМНАТНА 52м² Будинок 3/1 вулиця ІНГЛЕЗІ кут Академіка КОРОЛЬОВА Київський район Одеси 12 поверх із 16 будинку МОНОЛІТНИЙ БУДИНОК — ЦЕ БЕЗПЕКА! Будинок від одеського забудовника «Чорноморгідробуд «- монолітно-каркасна конструкція. Не панель. Не стара “чешка”. Не газобетон. Моноліт — жорсткий бетонний каркас, який значно безпечніший за більшість старого фонду. Квартира не на Шахедній стороні дивится в двір. У коридорі — безпечна зона за монолітною стіною. Охайний під’їзд. 2 нові ліфти — вантажний та пасажирський. Доглянута територія. Дитячий майданчик під вікнами. ПІДХОДИТЬ ПІД Є-ВІДНОВЛЕННЯ Власник згоден на програму. Оформлення без проблем. ХАРАКТЕРИСТИКИ Загальна площа — 52м² Планування: • кухня біля входу з виходом на балкон • 2 окремі кімнати • роздільний санвузол • засклений балкон Ремонт робили для себе. Дубові міжкімнатні двері. Якісна сантехніка. Вбудована кухня та техніка залишаються. Формат — заїхав і живеш без додаткових вкладень. ВИГОДА Ціна — як у 2-кімнатної хрущовки. Але ви отримуєте: Монолітний безпечний будинок. 52 м² нормального планування (не 42–44 м²). Готовий якісний ремонт. Ліквідний 12 поверх. Район з високим попитом на оренду. Локація дуже зручна: Біля будинку: Флагман, Natali Bolgar, Стимул, Лео Кераміка, АТБ, Таврія-В, косметолог, Фітнес-клуб Body Factory, ринок Успех. ТРЦ City Center — 3 хвилини пішки. Дитячі садки: №211, №231, «Чорноморський-2», Black Sea. Школи: №63, №100, IQ School. Маршрутки: 18, 25, 121, 145, 148, 149, 191, 220, 280. Тролейбуси: 7, 11, 12. ЧОМУ ТРЕБА ДЗВОНИТИ ЗАРАЗ: Безпечний моноліт. Є-Відновлення. Ціна як у старого фонду, але рівень — вище. Такі варіанти в цьому районі довго не тримаються. Телефонуйте. Поки оголошення активне — квартира ще у продажу

Київський район Одеси Академіка Вавілова / Танфілова Будинок введений в експлуатацію — повністю готові документи. Дизайн-проєкт ремонту — У ПОДАРУНОК. Газ, міська каналізація, світло — всі комунікації підключені. Дах підготовлений під сонячні батареї — автономність без блекаутів. Будинок- це основа для вашого комфортного сімейного життя. 130 м² продуманого простору. 4 окремі спальні + велика кухня-вітальня. Ділянка 3 сотки — держакт під будівництво. Є місце під авто або гараж. Приватний зелений двір з виходом з кухні. Можна зробити: город, теплицю, басейн, барбекю-зону або дитячий майданчик. Без “вікно в вікно”. Без бетонного колодязя. Перший поверх: • кухня - вітальня з виходом у двір; • окрема їдальня; • вітальня з каміном; • спальня або кабінет; • гардеробна; • санвузол. Другий поверх: • 3 окремі спальні; • майстер-санвузол; • балкон з вашої спальні! Опалення — двоконтурний газовий котел + газова плита. Повна автономія. Тихий зелений район поруч з морем та сосновою рощею. Чисте повітря, простір і тиша. В пішій доступності: супермаркети : -Сільпо, Таврія-В, Копійка -ринок Київський, Південний - школи №85, №89 -дитсадок №106 -великий пляж і море! Зручна транспортна розв’язка. Будинок будували для себе — якість та эргономіка в дрібницях , все продумано. Ви не переплачуєте за чужий “смак”. Робите ремонт під себе. Документи готові. Швидка угода. - Телефонуйте зараз — будинок ідеально підходить для сім’ї, що цінує екологію, простір та якість життя.

ТЕРМІНОВО ПРОДАМ | СІМЕЙНИЙ БУДИНОК ДЛЯ ЖИТТЯ З ДІТЬМИ на ТАЇРОВА.(Київський район) Продам якісний будинок стан від забудовника у Київському районі Одеси, м-н Таїрова. вул. Академіка Вавілова / вул. Танфілова Ідеальний варіант для сім’ї з дітьми, яка шукає повну автономію - власний будинок у місті з землею, безпекою та зручною інфраструктурою. Основні характеристики: 4 окремі спальні та кухня + вітальня. Загальна площа — 130м²- будували для себе! Дуже якісний. Будинок введений в експлуатацію. Дизайн-проєкт ремонту — у подарунок! Всі міські комунікації: газ, центральна каналізація. Держакт на землю під будівництво житлового будинку. 3 сотки вільної землі з зоною за будинком та спереду дому ,де можна припаркувати 3 авто! Ділянка та двір вимощений плиткою та зручний заїзд для Вас і Вашої дружини та автоматичні ролети. Достатньо місця для дитячого майданчика, басейну або сімейної зони відпочинку. Можна облаштувати барбекю, газон, зону ігор для дітей! Планування — зручно для родини: - Перший поверх: Кухня з виходом у свій зелений двір або Ваш басейн! Окрема їдальня! Простора вітальня з каміним залом! Спальня або кабінет на першому поверсі. Гардеробна та вбиральня! - Другий поверх: Три окремі спальні Майстер-санвузол з вашої спальні! Технічні моменти: Опалення — двоконтурний газовий котел та Газ- плита. Покрівля металочерепиця- готова для установки сонячних батарей! Якісний будинок який будували для себе, готовий до внутрішнього оздоблення. Аналогів немає! Продумане планування для комфортного сімейного життя! Локація: Тихий, зелений район поруч із морем, сосновою та дубовою рощею — свіже повітря, безпечно та спокійно для дітей. Поруч усе необхідне: Супермаркети: Сільпо, Копійка, Таврія-В Ринки: Київський, Південний Всі школи і спілки в пішій доступності:Школи №85, №89 Дитячий садок №106 Зручна транспортна розв’язка: тролейбуси 7, 12 · трамваї 3, 26 · маршрутки 148, 149, 175, 197, 280 - Телефонуйте — будинок чудово підійде для сім’ї з дітками, яка хоче жити у власному домі в межах міста! https://ah-era.rem.ua/ua

ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ. ЕКСКЛЮЗИВ Приморський район, вул. Богдана Хмельницького / Запорізька, буд. 10 Сталінка з ЖБ перекриттями. Власний генератор на будинок — блекаути не проблема. Своє паркомісце. Квартира з трьома окремими кімнатами Загальна площа 60 м² Кімнати: 20 м², 13 м², 12 м² Кухня 8 м² з газовою плитою. Ванна кімната та балкон Квартира в житловому стані. Можна заїхати і жити. Ремонт зробите під себе, а не платите за оренду. Усі кімнати з вікнами. Балкон засклений. Броньовані двері. МПО склопакети Закритий двір з кодовим замком. Власне бомбосховище Поруч парк, дитячі та спортивні майданчики. Супермаркети АТБ, Таврія-В, поліклініка, Автовокзал. Навчальні заклади поруч: Школи №18, №1 Дитячі садки №26, «Азбука», №237, Play School Зручна транспортна розв’язка: Маршрутки 16, 23, 232А, 540, 115К, 191 До Привозу — 15 хвилин пішки До пляжу Ланжерон — 15 хвилин пішки Такі варіанти довго не затримуються. Телефонуйте зараз, щоб встигнути забронювати квартиру першими.

Терміново! Продаж будинку, Київський район міста Одеси,Таїрова, 4-кімн., 130м Академіка Вавілова/ вул.Танфілова Якісний будинок ,який введений в експлуатацію+ дизайн проєкт на ремонт в Подарунок. У будинку всі міські комунікації. Центральна каналізація та газ! І головне Держ акт на землю під будівництво + вільної землі майже 3 сотки- правильної форми . - Зручний заїзд - місце для трох авто , ролети для заїзду! - є місце під басейн , дитячого майданчику чи для зони барбекю зони. Опалення двоконтурний газовий котел. Кухня з виходом на барбекю зону та окремо їдальня . - вітальня з каміном .+ окрема спальня на першому поверсі та вбиральня і гардеробна. + на другому поверсі три окремі спальні з мастер санвузлом та тераса. Прекрасний район поблизу моря та соснової та дубової рощі та гаю. Поруч супермаркети Сільпо, Копійка, Таврія Ст. Ринок Київський та Південний. Школи 85, 89 дитсадки 106. Чудова транспортна розв'язка. Тролейбус 7; 12. Трамвай №3, 26. Маршрутки: 148, 149,175,197,280 Телефонуйте — будинок вартий уваги. https://ah-era.rem.ua/ua

Терміново!Продаж (ЄВідновлення) 2-кімнатна квартира, 52 м² — Інглезії 3/1, Київський р-н Продам світлу й повністю готову до заселення 2-кімнатну квартиру на Інглезії 3/1 — одна з найзручніших локацій Київського району. Основні переваги: • Ремонт «для себе» — якісний санфаянс, дубові двері, продумані деталі, нічого переробляти не потрібно. • Кухня та техніка залишаються — формат «заходь і живи». • Два окремі балкони з МПО — додатковий простір і комфорт. • Поверх: 12-й із 16, будинок оснащений двома надійними ліфтами. • Продумане планування: кухня при вході з балконом та дві кімнати — ергономіка в дрібницях. • Доглянутий будинок: чистий під’їзд, порядок у дворі, адекватні сусіди. • Все поруч — без втрати часу на дорогу. Поруч із будинком: • Магазини: Флагман, Natali Bolgar, Стимул, Лео Кераміка, АТБ-Маркет, Таврія-В, Салони краси. • Фітнес-клуб Body Factory, ринок Успех • ТЦ City Center — лише 3 хв пішки. Навчальні заклади поруч: • Дитячі садки: «Чорноморський-2», «Black Sea», №211, №231. • Школи: №63, IQ School, №100. Ідеальна транспортна розв’язка: Маршрутки: 18, 25, 121, 145, 148, 149, 191, 197, 220, 280. Тролейбуси: №7, №11, №12. Локація + якість ремонту = вигідна інвестиція та комфортне життя. Ціна: 49 999 у.о. Для цього району і стану квартири — пропозиція, яка довго не буде у продажу. Квартира з тим рідкісним відчуттям: «тут я можу жити вже сьогодні». Телефонуйте — покажу в зручний для вас час.

ТЕРМІНОВО | КВАРТИРА БІЛЯ МОРЯ в пішій доступності біля Аркадії! Одеса, пров. Кордонний Приморський район на 9 тій станція Великого Фонтану. Ціна: 79 999 € КВАРТИРА, ДЕ НЕ ХОЛОДНО І Є завжди СВІТЛО ! • Висота стель 4,6–4,7 м — реально другий рівень • Димохід під Ваш камін або буржуйку— тепло навіть без електрики! • Газовий котел + газова плита — не залежите від відключень. • Другий безпечний поверх — без ліфтів і ризиків. • Власне паркомісце входить у ціну! ПРО КВАРТИРУ • Загальна площа — 88 м², житлова — ~40 м² • Євро-двокімнатна! • 2 окремі кімнати + кухня-вітальня+ • Два балкони, еркер, багато світла- єнергосберігаючі вікна . • Можливе перепланування: – 2 спальні+( або одна як Вам зручно!) – велика вітальня з каміном( або буржуйкою) – гардеробна кімната СТАН: 50% ремонту:( кожного дня з закінчення ремонту ціна буде зростати)! Квартира буде з готовим ремонтом та вбудованою кухнею 100.000 евро! Зараз: • електрика, сантехніка • радіатори, кондиціювання вже проведені. • окрема вентиляція в кожній кімнаті; ДИЗАЙН-ПРОЄКТ — У ПОДАРУНОК! БУДИНОК: • Клубний, малоквартирний; • Червона клінкерна цегла; • Бізнес-клас; • Охорона, відеоспостереження; • Введений в експлуатацію будинок, більше 3х років -ОСББ! ЛОКАЦІЯ — ЗОЛОТО! • До моря 5–7 хвилин пішки (пляж «Чайка», Аркадія) • Парк Шклярука — поруч; • Ресторани: «Мама казала», «Зебра», «Колиба»; • Супермаркети: Таврія-В, Сільпо, АТБ, Копійка., LaSilpo; ТРАНСПОРТ (важливо): • Трамвай №18 • Маршрутки: 127, 185, 191, 215 • Швидкий виїзд у центр та в усі райони міста! ДЛЯ КОГО • Для життя біля моря • Для сім’ї, що цінує безпеку. • Для інвестиції (оренда / перепродаж) • Для тих, хто втомився мерзнути з електроплитою! Квартири біля моря з каміном, газовою плитою і стелями : 4,7 м — аналогів не має. Готова до угоди, без очікувань ! Будинок зданий! Телефонуйте.! Терміново https://ah-era.rem.ua/ua

Терміново!Продаж квартири в Аркадії! Гагарін Плаза 5/2, біля ресторану “Арарат”. Вид на безпечну зону — “Єврейська, 3-й поверх, нешахедна сторона”. Дизайнерська квартира LOFT PREMIUM — не плутайте з «від забудовника за $1200/м²». Все зроблено під ключ: дорогі матеріали, елітна сантехніка, готова до життя або бізнесу. Планування і можливості: • 2 окремі спальні + простора кухня-вітальня; • У кожній спальні — свій санвузол і гардеробна; • Можна перепланувати в 2 окремі квартири або в 3 однокімнатні — гнучкість для інвестора. Інвест-фішка (важливо!): За вашими розрахунками, після перепланування у 3 однокімнатні — пряма прибуток ~70 000 (валюта за вашими даними) — це приблизно +30% чистої рентабельності. Тобто квартира не просто житло — це швидкоокупний бізнес-актив. Орендна перспектива: Оренда подібних апартаментів в Аркадії — від 120 € за добу, що робить вкладення ще кращим для короткострокової оренди (Airbnb/посуточно). Переваги ЖК «Гагарін Плаза»: • Консьєрж 24/7 і надійна охорона; • Закрита територія; • Зручний заїзд з боку Аркадії або Плато; • Локація біля ресторанів і ключових точок міста. Ця квартира для тих, хто не просто живе — а керує своїми грошима. Вигода, статус і швидка монетизація в одному пакеті. Дзвоніть зараз — терміновий продаж! https://ah-era.rem.ua/ua

Терміново!Продаж 3-кімнатної квартири Ільфа та Петрова на Таїрова, м. Одеса! вул. Ільфа та Петрова, буд. 6 (Сімʼї Глодан), біля ресторану «Вечірній Баку» Переваги квартири: • Загальна площа — 68 м² • Поверх 8 із 9 поверхового будинку • Три окремі кімнати, простора кухня 10 м² • Окремий санвузол Зручна локація: • Київський ринок — 5 хв пішки • Пляж (найчистіший) — 10 хв • Площа Незалежності — 15 хв • Усе поруч: АТБ, Сільпо, МакДональдс, аптеки, кафе, ресторани, салони краси Навчальні заклади: • Школи №72, №80 • Дитячі садки: №138, №228, «Пружинка», Happy Time, «Наследіє», №283 Транспорт: • Маршрутки: №185, 121, 149, 191, 220 • Тролейбус №12 Телефонуйте для перегляду! Квартира в зручному районі для комфортного життя вашої родини https://ah-era.rem.ua/ua

Продаж( Євідновлення) 4 х кімнатної квартири 93 м2 біля Парку Марка Твена по вул.Євгенія Танцюри 22А Будинок один з перших новобудов 2008 року, теплий, доглянутий, має укриття та дитячий майданчик. Загальна площа: 93м²+ Кухня: 13 м².з газовою плитою, завжди зранку можете пити каву та готувати їжу!! В квартирі все обладнано для безперебійного живлення, та є світло при Блекауті -7 діб! Поверх: 4 із 10ти поверхового будинку. Є своє бомбосховище в будинку! Квартира в центрі будинку- безпечна і надійна для Вашої родини! Раціональне планування: три окремі спальні та простора вітальня з виходом на лоджію. Якісний ремонт в стилі «Прованс» Підлога дошка,теплі поли в кухні та коридорі! Вбудована італійська кухня з технікою Bosch : холодильник та посудомийка. ергономіка в кожній дрібниці . Вся сантехніка італійська. Продаж квартири з меблями та технікою. Квартира розташована всередині будинку, має подвійний тамбур та укриття у дворі. Ідеальний інвестиційний варіант ! Можливе розтермінування , якщо зразу не вистачає коштів- від власника — 20% від загальної суми- на рік без відсотків . Поруч: • Супермаркети «Сільпо», «Копійка», «Єва», «Сіті-25». • Ринок «Черемушки». • Садочки №171, №239 №259. • Школи №69, №53 з поглибленим вивченням англійської мови. • Парк Марка Твена та Парк Горького. • Фітнес-клуб «Шторм». • Зручна транспортна розв’язка — маршрути №121, 175, 191, 197. Квартира для сім’ї, яка цінує безпеку, комфорт і прибутковість. Двір автономний - зручна парковка! Телефонуйте, пишіть на Вацап, домовимось! Квартира для тих хто розуміє що безпека Вашої сімʼї на першому місці!

ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ | СОВІНЬЙОН-1 БУДИНОК З ТЕРАСОЮ та прямим видом НА МОРЕ! ПОВНА АВТОНОМІЯ. МАКСИМАЛЬНА БЕЗПЕКА. 222 м² комфорту, простору і продуманих рішень. Кухня — 38 м². 1,5 сотки землі з Держактом. ГОЛОВНЕ — БЕЗПЕКА Є власне бомбосховище з водою та світлом. Встановлена сигналізація по всьому будинку. Є генератор — блекаути не страшні. Можна встановити сонячні панелі — повна автономія. Запас води 200 л + гідрофор. Будинок утеплений — тепло взимку та економія. Тут можна жити спокійно. Без паніки. Без залежності.! ТЕХНОЛОГІЇ ЕКОНОМІЇ = ВИГОДА: Комунальні платежі на рівні 3-кімнатної квартири. Газовий двоконтурний котел Saunier Duval з програмуванням температури. Бойлер 80 л. Двотарифний лічильник електроенергії. Тепла підлога. Кондиціонування. Енергозбереження продумано — ви економите щомісяця. Перший поверх: • зимовий сад з ландшафтом і мікроозерами • окрема кухня-студія 38 м² • ванна • сауна • власна котельня Другий поверх: • три окремі спальні • ванна кімната • власний спортзал Третій рівень: • мансарда • більярдна з професійним столом • тераса з видом на море Вечір. Море. Тиша. Свій більярд. Це вже рівень життя. Цоколь: • гараж • бомбосховище • сауна + джакузі Якість: Будинок з черепашника. Натуральне дерево — двері та підлога. Світлий якісний ремонт. Вбудована кухня та техніка залишаються. Двір викладений тротуарною плиткою. Локація — Совіньйон-1 Тихо. Закрита територія. Чисте повітря. Море поруч — можна дійти пішки. Супермаркети, школи, дитсадки — 10 хвилин. ВИГОДА ДЛЯ ВАС: Будинок повністю готовий до життя. Не потрібно вкладати в безпеку — все вже зроблено. Економія на комунальних. Тераса з видом на море + більярд — рівень, який складно знайти в цьому бюджеті. Терміновий продаж — можливий аргументований торг. Телефонуйте зараз. Щоб не почути потім: «вже продано».

Терміново!Комерційна пропозиція Окрема будівля з вільним призначенням — готове рішення для: ✔️ приватної клініки чи медичного центру ✔️ реабілітаційного комплексу ✔️ дитячого садка або навчального закладу ✔️ SPA чи оздоровчого центру Адреса: ж/м «Дружній», буд. 39/4, Київський район, Одеса ⸻ Основні характеристики: • Загальна площа: 690 м² • Повністю готовий ремонт (відповідає медичним стандартам) • Кабінети: • 7 на першому поверсі + хол • 4 на другому • окреме крило операційного блоку, мийна, буфер + 2 палати • 6 кабінетів на третьому + конференц-зал • окремі кабінети під УЗД, гінекологію, рентген, процедурні (за планом після перепланування) • Палати з санвузлом і душем • Окремі приміщення для персоналу • Чотири санвузли (включно з інклюзивним) + окремо для персоналу • Енергонезалежний інтернет WiFi по всьому об’єкту, відеоспостереження, сигналізація • Аудіо- та відеопідготовка → зручно для конференцій, навчання, семінарів • 18 інверторних кондиціонерів → контроль мікроклімату • Вентильований фасад → енергоефективність • Двосхилий дах → можливість встановлення сонячних батарей (посилений каркас ферм) • Міська каналізація та водопровід (ємність для води) • Технічна можливість підключення 75 кВА (наразі 15 кВт на об’єкті) • Можливість підключення генератора ⸻ Переваги локації: • Київський район Одеси — престижний, динамічно розвинений центр міста • Фасадний вхід із прохідної частини → висока впізнаваність • Поруч преміальні житлові комплекси Kadorr Group: 53-я, 57-а та 58-а Жемчужини • Висока щільність населення з високим рівнем доходу → ваша цільова аудиторія вже поряд • Зручна транспортна розв’язка, маршрутні таксі у всі частини міста ⸻ Чому саме цей об’єкт? Це готовий інструмент для старту бізнесу: • Не потрібні витрати на ремонт — усе обладнано! • Відповідає ДБН для закладів охорони здоров’я та інклюзивності • Можливість швидкого запуску клініки, центру або садка ⸻ План будівлі та 3D-візуалізація додаються Ця будівля може стати вашою точкою зростання та гарантією успіху у сфері медицини, освіти чи оздоровлення https://ah-era.rem.ua/ua

Терміново!Продаж однокімнатної квартири у житловому комплексі «Лівадія» — Французький бульвар, Одеса Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в престижному районі біля моря та одразу заселитись без зайвого клопоту. Основна інформація: Площа: 55 м² Поверх: 2-й з 24 Стан: сучасний ремонт, якісні матеріали Меблі та техніка: усе залишається — заходь і живи Переваги цієї квартири: Розташування: Французький бульвар — один з найкращих і найзеленіших районів Одеси Близькість до моря: до пляжу — кілька хвилин пішки Інфраструктура: поряд кафе, ресторани, супермаркети, школи, дитсадки Транспорт: зручний виїзд у будь-який район міста Будинок клубного типу: небагато квартир, тиша, комфорт, приватність Чому варто купити саме зараз: ✅ Квартира повністю готова до проживання ✅ Престижна локація, яка росте в ціні ✅ Швидкий продаж — можливість домовитись по умовах Не втрачайте шанс — така квартира на Французькому бульварі не залежується! Телефонуйте прямо зараз! https://ah-era.rem.ua/ua

Терміново!Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт Одеська область, Овідіопольський район Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м². Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці). Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду. Основні технічні характеристики: • Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження) • Електрика: трансформатор 250 кВт • Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год) • Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94% • Газ: власне ГРП на 680 м³ • Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу • Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика Фінансові умови: • Вартість об’єкта: 1 200 000 $ • Перший внесок: від 200 000 $ Можливий старт у форматі оренди з правом викупу • Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску • Окупність: 3–4 роки • Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту Переваги: • Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів • Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення • Без боргів, чисті документи • Можливе масштабування або продаж частки підприємства • Готова команда спеціалістів Варіанти співпраці: 1. Продаж частки компанії 2. Партнерська модель з розподілом прибутку 3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора. Працюємо напряму з власником. https://ah-era.rem.ua/ua

Терміново!!!Продам комерційного приміщення в самому серці Одеси! вул. Ланжеронівська / Пушкінська — одна з найкращих локацій міста! Загальна площа — 160 м² Складається з двох суміжних приміщень: 98 м² — 3 кімнати, кухня, санвузол 62 м² — 3 кімнати, кухня, власний балкон 1-й поверх — зручний доступ і висока видимість Чому ця локація — ТОП, навіть якщо ви не з Одеси: Це історичний центр міста, де поєднується архітектура, бізнес, туризм і життя Вулиці Ланжеронівська і Пушкінська — одні з найвідоміших та найпрестижніших в Одесі Поблизу — Оперний театр, Дерибасівська, Приморський бульвар, відомі готелі та ресторани Постійний туристичний потік + активний бізнес-середовище = висока прибутковість Це місце, де платоспроможні клієнти поруч кожного дня Що ви отримуєте: 6 окремих кімнат — ідеально для поділу під кілька напрямів діяльності 2 обладнані кухні, санвузли, власний балкон Сучасний ремонт, вся техніка й меблі вже на місці Повна готовність до використання — заходь і працюй! Ідеально підходить для: IT, архітектури, дизайну Краси, здоров’я, медицини Освіти, консалтингу, продажів Туризму, сфери послуг, шоурумів Для інвесторів: Розташування, формат і стан роблять цей об’єкт привабливою інвестицією. Є зацікавлені інвестори, готові вкладати кошти вже сьогодні — в оренду або розвиток бізнесу. Телефонуйте вже сьогодні! Не втрачайте шанс отримати актив у самому серці Одеси. Перегляньте — і переконайтесь особисто! https://ah-era.rem.ua/ua

ТЕРМІНОВО! Оренда фасадного приміщення під ПЕКАРНЮ або магазин, кафе! ЖК KADORR City, «66 Перлина», Приморський район м. Одеса, вул. Краснова, 3 Здам в оренду фасад вже з новим дизайнерским ремонтом ремонтом у великому житловому комплексі KADORR City. Об’єкт розташований на 1-му поверсі нового 24-поверхового будинку з прямим входом із тротуару та великими вітринами на проїжджу частину. Локація з постійним пішохідним і автомобільним трафіком. ІДЕАЛЬНО ПІД ПЕКАРНЮ: Приміщення повністю підходить для відкриття пекарні з повним циклом, bakery або кав’ярні з власною випічкою. Формат «зайшов і працюєш». КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ: У будинку встановлений власний генератор KADORR — електропостачання є завжди. Потужність 16 кВт дозволяє працювати з професійним пекарським обладнанням без обмежень. Фасад на активну вулицю забезпечує постійний потік клієнтів. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ: Площа — 80 м² Потужність — 16 кВт Фасадні вітрини Прямий вхід із тротуару Високі стелі Сучасний фасад 1-й поверх житлового будинку Приміщення виконано з урахуванням ергономіки, логістики робочих процесів та комфортної організації простору для персоналу і клієнтів. ПРО КОМПЛЕКС KADORR CITY: KADORR City на вул. Краснова — це масштабний житловий квартал від KADORR Group, що включає 7–9 сучасних 24-поверхових будинків («60 Перлина», «61 Перлина», «66 Перлина» та інші). Адреса комплексу: м. Одеса, вул. Краснова, 7. Закрита охоронювана територія, висока щільність заселення та постійне життя комплексу формують стабільний попит на щоденні продукти та свіжу випічку. ІНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ: підземний та гостьовий паркінги бігова доріжка протяжністю близько 2,2 км зелені прогулянкові зони дитячі майданчики школи та дитячі садки поблизу магазини, сервіси, кав’ярні зони відпочинку для мешканців Найближчим часом — відкриття БЦ «62 Перлина», що додатково забезпечить постійний потік офісних працівників та клієнтів. Свіжа випічка і кава будуть затребувані щодня з ранку до вечора. УМОВИ ОРЕНДИ: Орендна ставка — 1 800 у.о./міс Ріелторські послуги оплачуються окремо Реальні фото. Приміщення вільне та готове до показу. Телефонуйте — фасадні приміщення під пекарню з генератором у KADORR City довго не залишаються. https://ah-era.rem.ua/ua

Терміново!Совіньйон-3 — сучасний будинок під Одесою в Зеленому Гаю! Продам комфортний одноповерховий сучасний будинок площею 116,5 м² на ділянці 6 соток з ГОСАктом на землю та э підземне бомбосховище- сучасне по новим технологіям! Оптимальний варіант для сімʼї, яка цінує тишу, якість і безпечний простір. Будинок має продумане планування: – три просторі спальні – кухня-студія 35,9 м² з якісними італійськими меблями – два санвузли на одному поверсі – окрема ванна кімната з преміальним оздобленням – Під землею окреме бомбосховищем – власний гараж та альтанка. Будинок збудований з увагою до деталей: сучасні матеріали, декоративна штукатурка, світлі натуральні відтінки, продуманий інтер’єр. Локація поєднує спокій передмістя та близькість до міста. До Одеси лише 10 хвилин. Магазини та сервіси поруч усе, що потрібно для зручного життя: супермаркет Таврія В, аптеки, АЗС, ринок Совіньйон, кафе, відділення Нової пошти. Навчальні заклади: Ліцей №85, дитячий центр Miniland. Транспорт: зручно добиратися до різних районів Одеси та центру міста маршрутка 220А та трамвай №27. Телефонуйте, щоб дізнатися всі деталі та домовитися про перегляд.