Продажа помещений в Одесской области

Инвестиционный проект с потенциалом стабильного дохода и масштабирования бизнеса в одном из густонаселённых районов города. Хаджибейский район, Черемушки, улица Академика Филатова, ориентир – улица Космонавтов Предлагается к продаже одноэтажный коммерческий объект с прилегающей огражденной территорией — готовая основа для создания доходного бизнеса или арендного проекта. Ключевые характеристики объекта - Общая площадь здания — 272,8 кв.м - Формат — объект разделён на несколько автономных блоков - В каждом блоке — своя независимая входная группа - Прилегающая огражденная территория — 500 кв.м Такой формат позволяет: - сдавать помещения разным арендаторам - диверсифицировать риски - формировать стабильный арендный поток - использовать часть помещений под собственный бизнес Планировка и функциональность Основные помещения: - 101,6 кв.м, высота потолка 3,46 м (ранее функционировало кафе — возможен быстрый перезапуск) - 70 кв.м, высота потолка 3,45 м - 35,8 кв.м, высота потолка 5,85 м (идеально под шоурум, спортзал, склад второго уровня) - Офисный блок — 2 кабинета по 12 кв.м Рациональная планировка и высота потолков позволяют гибко адаптировать пространство под различные форматы бизнеса. Технические характеристики - Электричество — 380 В, 50 кВт - Центральный водопровод - Городская канализация - Материал стен — красный кирпич - Перекрытия — железобетонные - Состояние — удовлетворительное (возможность модернизации под концепцию инвестора) Мощности и коммуникации позволяют реализовать проект без серьёзных инфраструктурных ограничений. Потенциал использования Объект подходит под: - торговый центр районного формата - мелко-оптовый магазин - выставочный или шоу-рум центр - кафе / ресторан - спортивный или учебный центр - медицинский центр - сервисный центр, мастерские - коворкинг или многофункциональный бизнес-хаб Инвестиционная привлекательность - Густонаселённый жилой массив - Активный автомобильный и пешеходный трафик - Возможность создания мультиарендного проекта - Перспектива увеличения стоимости после реконцепции - Земельный ресурс 500 кв.м как дополнительная ценность Объект представляет интерес как для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход, так и для девелоперов, рассматривающих проект реконструкции с последующей капитализацией.

Общая информация: • Тип недвижимости: Офисное помещение • Площадь: 26.00 м² • Этаж: 11 • Количество комнат: 1 • Состояние: Сделан качественный ремонт • Срок сдачи дома: уже Описание: Предлагается к продаже коммерческое офисное помещение площадью 26.00 м² на 11-м этаже современного бизнес-центра “iTown”, Блок А. Помещение идеально подходит для размещения небольшого офиса, студии или представительства компании. Офис полностью готов к въезду, выполнен качественный ремонт, что позволяет новому владельцу сразу начать работу без дополнительных вложений. Высокие потолки и большие окна обеспечивают отличное естественное освещение и создают комфортную рабочую атмосферу. Бизнес-центр “iTown” - это современное здание с развитой инфраструктурой, расположенное в удобном районе. В здании предусмотрены все необходимые коммуникации и системы безопасности для комфортной работы. Преимущества: • Готовность к въезду: Не требует дополнительных вложений в ремонт. • Современное здание: Новый бизнес-центр с актуальными инженерными системами. • Удобное расположение: Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. • Идеально для: IT-компаний, стартапов, фрилансеров, представительств. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по телефону. +38********77

Предлагается к продаже имущественный комплекс в г. Одесса, Хаджибейский район, Молдаванка, Объект представляет собой перспективную площадку для редевелопмента, реконструкции или создания современного коммерческого комплекса в пределах города. Ключевые параметры - Площадь земельного участка — 0,4479 га - Территория ограждена, с твердым покрытием - Общая площадь строений — 1542,9 кв.м - Земельный участок — оформлен договор аренды - Строения — в частной собственности - Подведены коммуникации: электричество, водопровод, канализация На территории расположены: - 2-х этажный административный корпус - Производственные боксы - Мастерские Все строения требуют ремонта, что позволяет инвестору реализовать проект с нуля, формируя концепцию без ограничений существующим ремонтом. Инвестиционная привлекательность - Локация в черте города с транспортной доступностью - Значительная площадь территории — редкое предложение для центральной части - Закрытый формат комплекса - Возможность поэтапной реконструкции - Гибкость назначения Потенциальные сценарии развития - Производственно-складской комплекс - Логистическая база - Автосервисный центр / СТО - База строительной компании - Коммерческий комплекс с арендной моделью - Девелопмент с увеличением полезной площади Экономика проекта Объект интересен как: - Площадка под капитализацию через реконструкцию - Проект с последующей продажей после модернизации - Формирование арендного бизнеса с диверсифицированными потоками Локация в сформированном городском районе обеспечивает ликвидность и устойчивый спрос. Объект подходит для инвестора, ориентированного на рост стоимости актива и создание доходной модели в пределах города. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.

Продам МАФ общей площадью 6 м. Очень хорошее расположение с интенсивным пешеходным трафиком. Примыкает к автобусной остановке. Напротив пожарная часть. Продажа в связи с переездом

Продажа МАФ по ул.Семена Палия,120/Бочарова общей площадью 15 м. Хорошо просматривается с дороги. Напротив большая проезжая часть и пешеходный тротуар. Рядом остановка.

Продажа фасадного объекта коммерческого назначения в Хаджибейском районе. Торгово-офисное-складское здание с внутренней территорией. ул. Дальницкая, ориентир ул. Бугаевская. Ширина объекта по фасаду 28 м. Территория 18,2 сотки. Свободная от застройки территория 10,28 сотки. Общая площадь здания 1500 кв.м. Здание разделено на две части: - по фасаду 2-х этажный магазин - офис; - не фасадная часть 2-х этажный офис - склад. На объекте сделан современный ремонт. Все помещения в хорошем рабочем состоянии. Витринное остекление фасада. Здание оборудовано системой кондиционирования с принудительной вытяжкой. Электричество 380 В, 50 кВт. По фасаду парковка на шесть авто. На территорию оборудован фасадный въезд/выезд для грузовых машин через большие ворота. Удобное месторасположение, хорошая логистика, отличная просматриваемость, пешеходная и автомобильная доступность, позволяют использовать объект под любое коммерческое направление.

Продажа помещения свободного назначения в Приморском районе, ул. Фонтанская дорога. Нежилой фонд. Фасадный вход и одно фасадное окно. Общая площадь 33,7 кв.м., торговый зал 31 кв.м. Все помещения в хорошем состоянии.

Продается магазин непродовольственных товаров "Теос". Находится по ул. Савицкого. Рядом рынок, автостанция. Большой поток проезжающих машин, людное место. Есть места для парковки. 2 этажа, с/узел. Есть место для хранения товара. Небольшой дворик. 140 кв.м. большие панорамные окна. Центральная канализация, кондиционер, хорошее освещение. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение Напрямую от владельца +38********85

В продаже салон красоты с новым ремонтом. Можно использовать под любой другой вид деятельности . Мебель так же входит в стоимость. Это прекрасное место для бьюти-услуг в таком большом комплексе.

Продажа фасадной территории под развитие. Хаджибейский район, ул. Стуса В., ориентир ТЦ АТБ. Ширина объекта по фасаду 36 м. Огражденная территория площадью 0,0734 га, из которых на 0,04 га оформлен кадастровый номер. На предлагаемой территории расположено одноэтажное строение площадью 222,4 кв.м, требующие восстановление и реконструкции. Статус помещения - нежилой фонд, находится в частной собственности. На объект заведены центральный водопровод, гор.канализация и свет 380 В. Удобная транспортная развязка и отличная логистика с дальнейшим выездом как на Объездную дорогу, так и по всем районам города. Возможное использование объекта под СТО, сервисный центр, авто-мойку, магазин, кафе и т.д.

Фасадный двухуровневый офис в центре города. Отличная транспортная развязка, возможность парковки. Под косметический ремонт. Два ввода электричества. ТОРГ.

Продажа офиса в Приморском районе, ул. Армейская Формат: нежилой фонд. Предлагается к продаже офис в современном офисном центре на 5-м этаже. Объект отлично подойдёт для размещения собственного бизнеса либо как готовый инвестиционный актив под сдачу в аренду. Основные характеристики: - Общая площадь — 335,6 кв.м - 5-й этаж офисного центра - Высота потолков — 2,95 м - 14 раздельных кабинетов - Функциональная кабинетная система - Хорошее рабочее состояние всех помещений Преимущества объекта: - Престижный Приморский район - Удобная транспортная доступность - Готовность к эксплуатации без дополнительных вложений - Возможность использования под: - офис компании - медицинский центр - учебный центр - лабораторию - IT-компанию - представительство - call-центр - сервисную компанию Помещение имеет рациональную планировку, позволяющую эффективно организовать рабочие процессы для среднего или крупного бизнеса. Отличное предложение для инвестора — формат с кабинетной системой стабильно востребован на рынке аренды. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.

Продается офисне приміщення с авторским дизайном в многоквартирном доме. Площадь 58.2 м². Расположение: улица Радужный массив, Лиманка. Офис на цокольном этаже многоэтажного здания, с отдельным входом. Вид из окна – во двор. П'ять приміщень: перукарський зал, манікюрний кабінет, кабінет косметолога, кухня, санвузол. Авторський дизайн, теплые полы, электрощитовая, стены из натурального камня, мебель остаётся, охрана, вай-фай, пожарная сигнализация, кондиционер, ролеты на окнах Звучит, как отличное предложение для вашего бизнеса! Поторопитесь, и этот стильный офис может быть ваш! Номер оголошення на сайті компанії: SC-219-809-LX.

Найвигідніша пропозиція. Продаж приміщення в новому будинку на Краснова. Житловий комплекс "60 Перлина". Правильне планування. Загальна площа 68 м2. Перший поверх. Вікна виходять надвір, фасад!!! Підходить під будь-який вид діяльності. Дзвоніть!

В наличие фасадное помещение 162 метра опен спейса Нежилой фонд Право собственности

Отличное место для вашей клиники, офиса или арендного бизнеса !Продажа здания в Приморском районе. ул. Новаторов, ориентир Адмиральский проспект. Нежилой фонд. Общая площадь 669 кв.м. 3 этажа, 4 уровня. Кабинетная система. Все помещения в хорошем,рабочем состояние. Есть парковка на 6 машин. Возможное использование объекта под офис, медицинский, детский или учебный центр, хостел и т.д.

Продажа подвального помещения свободного назначения. Приморский район, центральная часть города, ул. Мечникова. Фасад. Общая площадь объекта 520 кв.м., высота потолков 2,7 м. Объект оборудован: - вытяжкой, вентиляцией воздуха; - свет 220 В; - центральный водопровод; - городская канализация; - два сан.узла; - три душевых. Все помещения в рабочем состоянии. Возможное использование объекта под спортивную, танцевальную студию, учебный центр, сервисный центр, мастерская и т.д.

Продаж нежитлового приміщення загальною площею 135.1 кв.м - Французький Бульвар. Новий висотний будинок з нежитловими площами на 1 пов./12. Приміщення з ремонтом, фасадний вхід та 2 вікна, висота 3.5 м, великий зал – 87 кв.м. Ширина фасаду -6 м. Використовується під торгівлю Комунікації-електрика, водопровід, з/в. Опалення-централізоване. Можливий продаж з орендарем, ціна – обговорюється.

Отличное маленькое помещение с ремонтом под ваш бизнес! хорошая локация, транспортная развязка во все районы города, рядом привоз. Все коммуникации присутствуют , отопление ОГВ, Помещение работает в аоенде , всегда стабильный ежемесячный доход ! пишите в вайбер Татьяна 06******34.

В продаже помещение с дорогим ремонтом , бывший магазин бутик. Продажа в связи с отьездом. Площадь помещения 37м2 Продается как есть со всей мебелью . первый этаж без ступеней , подойдет под любой вид деятельности . Панорамное остекление . Цена указана со всеми Расходами !