Коммерческая недвижимость в Николаевской области

Новый торговый комплекс по проспекту Героев Украины остановка Мельничная ( Соляные ). Помещение с ремонтом, центральной канализацией и водопроводом. Прямо на остановке. Соседние арендаторы супермаркет МИДА и Пивасовъ. Большая рекламная плоскость. Активный проездной и пешеходный трафик. 50 кв.м 40000 грн в месяц. Осталось одно помещение!!! Звоните. а также смотрите и другие мои объявления!

Оренда приміщення в районі центрального ринку. Перехрестя проспекту Центрального та вулиці Рюміна. Фасад на проспект. Всі комунікації. Багатонаселений район, добрий пішохідний та автомобільний трафік. Подробиці за телефоном. Дзвоніть.

Пр.Центральний/Ц.ринок Нежитлове приміщення 228 кв.м. Підвальне приміщення Є можливість монтажу окремого входу з проспекту ТОП місце Прохідняк Розвинена інфраструктура Навкруги - мережеві орендарі Ціна 45 тис. у.о.

Пропонуємо до вашої уваги унікальний комерційний комплекс, розташований у надзвичайно вигідній локації з високим автомобільним та пішохідним трафіком. Це об'єкт, що поєднує в собі кілька прибуткових бізнесів, які вже працюють і приносять дохід. Що ви отримаєте: -Автомийка на 5 постів, яка вже діє та приносить стабільний прибуток. -Банний комплекс з басейном, двома барами та повноцінним обслуговуванням, який відвідують постійні клієнти. -СТО з усім необхідним обладнанням та підйомниками, що введене в експлуатацію як повноцінна станція технічного обслуговування. -Готель на 8 номерів для комфортного відпочинку ваших гостей. -Загальна площа будівель – 1182 кв.м., а земельна ділянка площею 22 сотки надається в оренду від міста. Підключені всі необхідні комунікації: -Електропостачання: 40 кВт із можливістю збільшення до 100 кВт. -Міська каналізація. -Газ по фасаду. -Комбіноване опалення. Територія комплексу дозволяє одночасно паркувати понад 25 автомобілів, що забезпечує зручність для ваших клієнтів. Чому це вигідно? Завдяки розташуванню та широкому спектру наданих послуг, цей комплекс ідеально підходить для ведення успішного бізнесу. Не втрачайте можливість інвестувати у цей прибутковий об'єкт! Зателефонуйте нам зараз, щоб дізнатися більше!

Продам комерційну нерухомість у центрі, складається з трьох окремих автономних приміщень. Один із них планувався під смарт квартиру. На подвір'ї чудова парковка, поряд у доступі пари хвилин вся необхідна інфраструктура, гарна транспортна розв'язка. У приміщеннях новий ремонт, сантехніка, бойлер, відеоспостереження, пульт охорони, тепла підлога, натяжні стелі, кондиціонери. Покрівля нова перекрита новою металочерепицею. Приміщення знаходяться на різних поверхах один над одним. Парадна нежитлового фонду вся ваша, тільки 1 сусід. Продає власник без агентств Дзвонити на Вайбер 05******70 Дзвоніть на вайбер.

Здається в оренду приміщення на проспекті Академіка Глушка, 29 Приміщення має площу 14 кв. Розташоване на -1 поверсі, 6-ти поверхового БЦ. Бізнес-центр надає цілодобову охорону та відеоспостереження. Паркувальні місця. Ліф пасажирський , Вантажний ліфт. Відділення нової пошти Телефонуйте і приходьте на перегляд! Чекаємо на Вас!

Продажа приміщення на 3 районі в центрі, напроти зупинки. Є парковка та окремий вхід. Не житлове приміщення. Від власника, торг присутній.

Продаж приміщення площею 220 м2, що розташоване по вул. Сегедській -0.5/ 9 пов., у квадраті вулиць Гагаріна – Шевченка – Армійська. Шість вікон виходять на провулок Місяця (Маршала Говорова) - довжина фасаду 25 метрів, п'ять вікон виходять у двір. Своя вхідна група у приміщення. Раніше об'єкт планувався під спортивну залу. Планування: 1. Вхід - тамбур із двору 2. Ресепшн 16м2 3. Чоловіча та жіноча роздягальні, у кожній - по 2 душових, 1 туалету та умивальнику 4. Кабінет із санвузлом 5. Три прямокутні зали по 60 м2 6. 2 склади по 3 і 5 м2 Приміщення із ремонтом. Дуже тепле завдяки тому, що через нього проходить магістральна труба опалення. Усі комунікації нові, приховані. Водо- та теплопостачання - армовані труби Wavin. Каналізація Ostendorf, виведена до люка у дворі, встановлений зворотний клапан. Рівень міської каналізації нижчий, ніж у приміщенні, стоки відводяться природним чином, без насоса. Відповідно до вимог передбачені усі ревізійні люки. Нова проводка Одескабель – негорючий кабель ВВГнг. Встановлено вентиляційні канали. Стіни та стелі оздоблені вологостійким гіпсокартоном Knauf, відшпакльовані та пофарбовані. Висота стелі 2,5м. Нові металопластикові вікна та двері, броньовані вхідні двері з двома замками, дерев'яні двері в роздягальні та кабінет, на вікнах решітки. Наливна підлога в один рівень. Встановлено систему відеоспостереження, проведення під аудіо систему, телебачення. Можливе використання під фітнес клуб, спортзал, школу танців, єдиноборства, дитячий центр розвитку, інтернет-клуб, хостел, call-центр, офіс, салон і т.д. Ціна об'єкта $ 129 000 у. .о, є торг

Чудова можливість придбати комерційну нерухомість у самому серці одного з наймальовничіших куточків Одеси – Хаджибейського району! Це унікальне приміщення площею 18 квадратних метрів розташоване на вулиці М'ясоїдівська, в історичному районі, на перехресті вулиць Шолома Алейхема. Одноповерхова будівля має окремий вхід з фасаду, що робить її зручною для будь-якого виду бізнесу. Це приміщення ідеально підходить для різних видів діяльності: магазин, аптеки, кафе, кав'ярні або вуличні фаст-фуди – ваш бізнес успішно процвітатиме в цьому унікальному місці. Приміщення вже обладнане всім необхідним для початку роботи, всі меблі та техніку також можна придбати за вашим бажанням. Електроопалення забезпечить комфорт у будь-яку пору року, а міська каналізація та водопровід забезпечать надійність у роботі. Ми пропонуємо вам не просто купити нерухомість, а інвестувати у своє майбутнє та створити унікальний простір, який радуватиме вас та ваших клієнтів щодня. Не пропустіть свій шанс стати власником цього унікального об'єкту та втілити ваші мрії у реальність! Приходьте та переконайтеся самі у всіх перевагах цієї унікальної пропозиції. Не проґавте свій шанс! Зробіть правильний вибір сьогодні!

Третій поверх нежитлового приміщення (готель «Чорне море»), загальною площею 579,9 м2, що розташовано за адресою м.Одеса, вул. Рішельєвська, будинок 59. Об'єкт являє собою нежитлове приміщення, розташоване на третьому поверху дев'ятиповерхового будинку. Приміщення являє собою надбудову третього поверху на двоповерховій частині будівлі готелю. Рік побудови 2014. Фактичне використання: адміністративне приміщення (конфкеренц-зал). Приміщення оснащене ліфтом, системами пожежної охорони та сигналізації. Приміщення не має окремого входу, вхід до приміщення здійснюється через місця загального користування. Матеріали стін: Пінобетон. Перекриття: Залізобетон. Інженерне обладнання: Електрозабезпечення, водопровід, каналізація (водовідведення), вентиляція, кондиціювання, газопостачання. Об’єкт знаходиться в зоні пішохідної доступності громадських центрів та зупинок транспорту. В місці розташування об’єкта добре розвинута інфраструктура. Продаж відбувається в системі Прозорро. Продажі. З метою придбання майна звертайтесь за телефоном або на Viber, WhatsApp, Telegram.

Здам в оренду магазин площею 35 кв. метрів у центрі міста за адресою Вокзальна 3-в. Земля приватизована. В магазині ЗАВЖДИ є електроенергія, оскільки наша лінія заживлена від залізничної станції. Потужність 5 Ватт. Стіни пофарбовані, на підлозі плитка, гіпсова стеля. Вода підведена, є раковина та унітаз. Також є склад поруч з магазином (металевий контейнер). Є заїзд для машини прямо під магазин. Є ролети на вікна і двері. Проведений інтернет та камера спостереження. Система опалення - кондиціонер (працює на охолодження також). Адреса: Вокзальна 3-в (біля входу на пішохідний міст на центральний ринок). Багато людей проходять повз магазин. Дзвоніть, домовимося.

Конструкція дозволяє перевозити приміщення - тобто транспортабельні. Прочний Металевий каркас дозволяє ставити одне на одне - кому потрібно два поверхи. Підходять під усе Склад, холодильники любої заморозки, Офіс, житло, та багато іншого, дуже енергоефективні. Сендвіч підлога, стіни, стеля. Габаритні розміри 6х4 - 24 м.кв. Висота 3 метра. Ціна 9 000 $ за один. Двері ще невстановлювались - під покупця взалежності від того під, що буде використовуватись, можуть бути різні. В наяності 2 шт. Можемо зробити любу кількість під заказ.

ТЦ "Афины", пл.Греческая 3/4, офис 137,7 кв.м., Собственник Одесса, Приморский район, пл.Греческая 3/4. Продается офисное помещение 137,7 кв.м. на 5 этаже в ТЦ "Афины", в самом центре города. Активная бизнес-среда, статусное место. Греческая площадь - общественный, торговый, деловой и исторический центр Одессы. Лучшее ценовое предложение в этом торгово-офисном центре. Коммерческое помещение с универсальным целевым назначением, качественный офисный ремонт. Без мебели. Помещение состоит из 4-х кабинетов и кухни, большие окна, высокие потолки – 3,20 м., плитка на полу. Цена продажи включает НДС. Продажа в гривне по курсу НБУ. Возможен торг.Собственник - компания.

Предлагается к продаже 3 этажный флигель ул.Базарная/Канатная, дворовой 140 м , 5 больших помещений, 2 санузла, гостиная со встроенной кухонной мебелью. Свой газовый котел, кондиционеры в каждом помещении. Отличное состояние здания и помещений. Огороженная территория, на 2 этаже балкон 20 м. , зона отдыха. Свой дворовой гараж с ролетными воротами. Звоните 09******13, в центре города отличный закрытый офис

Продается бизнес - помещение возле ЖД вокзала. Сейчас используется как миниотель (хостел) на 9 номеров (проект на 14 номеров). Помещения универсальные, можно использовать как офис-склад, детский сад, медицинский центр и др. Общая площадь помещений 380 кв метров, расположены на отдельном земельном участке площадью 8 соток (земля в аренде у горсовета). Все коммуникации - свет, вода, газовый котел и твердотопливный , интернет, кондиционеры, генератор, видеонаблюдение и др. Очень удобная транспортная развязка - два автовокзала, жд вокзал, все маршруты городского транспорта.

Продается помещение по ул. Пушкинская 29 ( угол ул. Макарова). Площадь помещения 115 м.кв. Фасад по ул. Пушкинская 20 метров. 5 кабинетов, с/у, автономное отопление. Все коммуникации. Толстые капитальные стены. Участок 20 соток. 2 гаража. Активный трафик. Подходит под офис, магазин автозапчастей, охранную фирму и т.д. На все вопросы отвечу по телефону.

1 Загальна площа ділянки: 40 164 2 Загальна площа будівель логістичного центру: 20 004 3 Загальна площа складів та офісів: 19 788 4 Загальна площа складів: 17 396 5 Загальна площа офісних приміщень: 2 392 6 Загальна площа благоустрою: 22 909 7 Площа укриття (бомбосховища): 184 8 Площа трансформаторної підстанції: 32 Фінансування проекту: № п/п Найменування Вартість, у.о. I Земельна ділянка: Придбання земельної ділянки: 2 000 000 II Проектно-кошторисна документація: Проектні роботи з авторським та технічним наглядом: 136 937 III Маркетингові витрати: Реклама, просування та маркетинг: 57 801 IV Витрати на будівництво логістичного центру: Будівельні роботи з введенням в експлуатацію: 17 561 462 V Страхування від військових дій: Необов’язковий внесок (на розгляд інвестора): 3 000 000 Сума інвестицій в проект: 22 756 200 Переваги інвестора: 1. Земельна ділянка у власності. 2. Будівництво логістичного центру з введенням в експлуатацію. 3. Отримання керуючої компанії яка займається повним керуванням центру. 4. Отримання орендарів до закінчення будівництва. 5. Швидка окупність – 6,5 років. 6. Екологічний та соціальний іміджа за інноваційний проект. 7. Отримання щорічної дохідності з оренди – 3 020 000 у.о. 8. Можливість продажу логістичного центру як діючого підприємства за 1600 у.о./1 кв.м. та загальною вартістю за комплекс - 31 660 800 у.о. після введення в експлуатацію. Коротка економіка окупності інвестицій в проекті Дохід з оренди: 1. Загальна вартість логістичного центру = 22 756 000 у.о. (869 000 000 грн.). 2. Загальна площа під оренду – 19 788 кв.м. 3. Вартість оренди за 1 кв.м. – 500 грн. 4. Дохід на місяць – 19788 кв.м. х 500 грн. = 9 894 000 грн. 5. Дохід за рік – 9 894 000 х 12 міс. = 118 728 000 грн. Дохід від продажу сонячної електроенергії: 1. Загальна потужність сонячної електростанції – 1600 кВт. 2. Річна генерація станції буде становити 1 810 000 кВт. 3. Вартість 1 кВт станом на лютий 2024 складає – 9 грн. 4. Відповідно орендарі логістичного центру додатково ще сплачують цю суму за рік: 1 810 000 кВт х 9 грн. = 16 290 000 грн./рік. Загальний дохід на рік складає: 1. 118 728 000 + 16 290 000 = 135 018 000 / 38 грн. = 3 553 105 у.о. 2. Оплата керуючій компанії – 15% від суми оренди: 3 553 105 – 15% = 3 020 139 у.о./рік. Логистический холодильный центр - это проект, который не зависит от политической и экономической ситуации в стране. Это проект, который решает актуальную проблему хранения и транспортировки продуктов питания, которая всегда будет востребована. Это проект, который использует современные и экологичные технологии, которые позволяют снизить затраты на электричество и воду. Это проект, который предлагает высокую доходность и быструю окупаемость. Логистический холодильный центр - это проект, который превосходит по своим преимуществам другие инвестиционные предложения, такие как Дубай, Бали или Турция. Это проект, который дает вам возможность стать частью успешного и экологичного бизнес

Продается коммерческое помещение Центр, ул. Московская. 1/1 этаж. Площадь 75 м2., ремонт, автономное отопление, счетчики на свет, газ, вода, сигнализация.

Продается нежилое отдельно стоящее помещение по ул. Озёрная. Площадь первого этажа 120 м.кв. Второй этаж мансардный. Два с/у. Все коммуникации. Территория огорожена, участок 4 сотки. Подходит для производственной базы или офисного помещения

ЦЕНА СНИЖЕНА! Продается нежилое помещение по Центральному проспекту дом 171 ( район 3 Слободской). Площадь помещения- 83 м.кв. Кабинетная система. Все кабинеты с кондиционерами. Офисный ремонт. Есть кухня, с/у. Сигнализация, решётки на окнах. Отдельный вход. Свой тепловой счетчик на отопление. Высокий трафик. Подходит для офиса, салона красоты, медицинского или косметологического кабинета.