Недвижимость в Нерубайском

В продаже часть домовладения в самом центре Нерубайского. ГОТОВЫ ПОД ПРОГРАММЫ! - Общая площадь дома — 36 м² - Две комнаты - Уютный дворик с беседкой и зоной барбекю 16 м² - За домом расположены 3,5 сотки свободной земли - Есть кадастровый номер, дом и участок выведены в единицу - Есть возможность организовать заезд для автомобиля - В доме заведены все коммуникации: свет, вода и газ Отличная локация: рядом магазин, церковь, остановка общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура. Цена — 28.000 долларов Возможно, именно здесь начнётся ваша новая история загородной жизни. 05*********00 Катерина

Інвестиційний майданчик 7,5 га: Стратегічний хаб для логістики та комерції Пропонується до продажу велика земельна ділянка в Одеському регіоні, яка є ідеальним фундаментом для створення сучасного логістичного термінала, дистрибуційного центру або іншого масштабного бізнес-проєкту. Розташування та потенціал • Локація: Одеська область, Одеський (Біляївський) район, Нерубайська сільська рада. • Площа: 7,4757 га — достатній простір для маневрування великогабаритного транспорту, будівництва складів класу «А» та стоянок. • Статус: Ділянка сформована у березні 2026 року , має актуальні межі та готова до продажу. Цільове призначення та бізнес-ідеї Ділянка належить до категорій земель промисловості, транспорту та електронних комунікацій (код 11.02). Це відкриває можливості для наступних напрямів: • Логістичний комплекс: Будівництво сухих та мультитемпературних складів. • Транспортний хаб: Створення TIR-паркінгів, зон митного контролю або перевантажувальних станцій. • Еко-технології: Можливість розміщення об'єктів оброблення відходів з енергогенеруючими блоками. • Енергетична інфраструктура: На ділянці вже наявна охоронна зона електричних мереж (0,2038 га), що полегшує питання підключення до потужностей. Переваги для інвестора • Конфігурація: Ділянка має чіткі межі . • Юридична готовність: Витяг з ДЗК виданий 31.03.2026 , документація розроблена на підставі технічного звіту щодо об'єднання ділянок. • Масштабованість: Можливість вільного планування офісних приміщень та допоміжних споруд на великій площі. Умови реалізації • Готові до обговорення ціни з реальним покупцем Передбачена можливість вигідного торгу для реалізації вашої бізнес-ідеї. Пільгове кредитування (5-7-9%) Унікальна перевага для покупця: Оскільки власником ділянки є МТБ БАНК, можливе обговорення спеціальних умов фінансування. Вигідна локація поблизу Одеси — це ваш ключ до ефективної логістики!

Ділянка для будівництва будинку -мрії! Продам земельну ділянку 8 соток у впорядкованому районі Нерубайського. Рівна, правильної форми ділянка Широкий фасад – 25 м. Комунікації проходять уздовж ділянки. Хороше місце розташування: до зупинки маршруток та магазину 5 хвилин ходьби. З ділянки відкривається чудовий вигляд. Дзвоніть прямо зараз! Код об'єкта: d20`290491`37. АН "Атланта".

Продается капитальный, крепкий и сухой дом в селе Нерубайское (СК «Лесовод») Отличный асфальтированный подъезд прямо к дому. Регулярное и удобное сообщение с городом. Всего в 5 минутах — центр поселка, рынок, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура. Этот дом строился «на века» — исключительно из качественных и прочных материалов: Общая площадь дома 170 кв. Стены- газобетон, облицованы силикатным кирпичом (отличная теплоизоляция). Четырехскатная крыша, покрыта оцинкованным железом. Перекрытия- железобетонные плиты. Фундамент и цоколь: Мощный фундамент из железобетонных блоков с высоким цоколем. Важное преимущество: Высокий и прочный цокольный этаж из ЖБ-блоков можно использовать как надежное и безопасное убежище для всей семьи. Внутри дом очень просторный, светлый и сухой: 1-й этаж: Уютная кухня, просторная столовая, санузел, кладовая и выход на веранду 2-й этаж: 3 раздельные спальни и балкон Коммуникации- в дом заведены все необходимые удобства для автономной жизни: -Свет, вода и газ -Отопление — эффективный твердотопливный котел (полная независимость от внешних факторов и тепло в любые морозы). В продаже смежный с домом участок 5 соток- легко увеличить площадь до 10 соток! Документы оформлены и на землю и на дом( введен в експлуатацию) Дом готов к просмотрам! Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время показа. По запросу отправлю видеообзор

Предлагается к продаже комфортный дом для большой дружной семьи Главным преимуществом дома является его расположение так как вся инфраструктура поселка в шаговой доступности; школа , садик , новая почта , базар, супермаркеты , остановка маршрутки Дом окутан уютом и комфортом Первый этаж : Кухня , гостиная , спальня с/уз , кладовая , подвал , просторный лестничный хол Второй этаж 3 уютные спальни Теплый гараж на ролетных воротах , во дворе еще место для нескольких автомобилей на участке есть плодовые деревья , вольер для собак, альтанка , подсобные помещения для садового инвентаря Закрытый переулок

Чистая продажа Все документы в идеале Заходи и живи Ухоженная территория, теплый дом Вода, Свет, Газ 23 минуты до центра Одессы

Продаётся просторный дом 160 м² в хорошем месте, всего 15 минут от Одессы! 1 этаж полностью готов для проживания: прихожая, кухня, санузел, гостиная и 2 отдельные спальни. 2 этаж — под отделку: 2 комнаты, 3 кладовые и санузел — можно обустроить всё по своему вкусу. Главная фишка дома — огромный подвал 88 м²! Участок 10 соток, фруктовый сад. Терраса и зона с мангалом для отдыха. Газовое отопление, все коммуникации в доме. Асфальтированная улица. Отличное расположение — район базарчика. Рядом магазины, аптеки, школа, детский сад. Дом с большой площадью, просторным участком и огромным потенциалом — здесь есть место и для жизни, и для отдыха, и для реализации своих идей! ID 9321

Зачем покупать квартиру, если за те же деньги — свой дом с участком? — 3 комнаты, кухня, санузел — 9 соток земли — Гараж + летняя кухня + хозпостройки — Фруктовые деревья Центр с. Нерубайское Школа, садик, базар, магазины, остановка — всё рядом Асфальтированная улица. До Одессы — 15 минут ID 9041

Предлагается к продаже просторный дом в Нерубайском. В доме 2 жилых этажа, 3 спальни, гардеробная, кухня. Цокольный этаж оборудован под укрытие и амбар, вы в безопасности при любой ситуации. Есть гараж под большую машину, баня и парилка, бассейн. Отопление АГВ, а кухню и цокольный этаж отапливают буржуйки. Внешний размер дома: 8.3×8.2 м. Построен из ракушечника в 2006 году, на крепком монолитном фундаменте. Участок 10 соток, огражден, с садом и виноградником. Хорошее расположение в современном жилом районе на удобной асфальтированной улице придает привлекательность объекту. Позвоните нам, запишитесь на просмотр и получите качественную консультацию сотрудника «Специализированного представительства «Дома, дачи , участки Одесского района». Код объекта: d16`303227`8. АН "Атланта". Больше информации и фото по ссылке: https://www.atlanta.ua/odessa/object/tip-doma-dom/303227

Продаётся дом-коробка в Нерубайском, всего 15 минут от Одессы. Строили для себя, не на продажу — качественно и с запасом прочности. Свободная планировка — сделаете дом под себя. Дом из газобетона Крыша — металлочерепица Вода и свет заведены в дом Асфальтированный подъезд Участок 10 соток, правильной формы Отличный вариант для тех, кто хочет построить дом мечты. Тихий район, удобный выезд в город. ID 8916

Продам 2х этажный дом с. Нерубайское ДСТ Витамин! Дом 9*12 180 кв.м 5 соток (двор плитка, заезд на 2 машины) 2 ямы (переливная) Коммуникации: свет, газ и вода Отопление 2х контурный котел ( отопление/вода) 4 комнаты, 2 кухни, 2 санузла. 1 этаж: тамбур, кухня студия большая, санузел душ туалет, 2 комнаты. 2 этаж: прихожая, санузел ванная, туалет, 2 комнаты, балкон с шикарным видом на Хаджибеевский лиман. Косметический ремонт готов к проживанию без вложений! 2 этажа полностью автономный друг от друга, в дом два входа, между этажами большая удобная лестница и дверь, возможность проживания двух семей! Инфраструктура: подъезд к дому асфальт, сразу возле дома детская/спортивная площадка оборудована всем необходимым, деревья и красивая сосна которую ежегодно наряжают и проводят для детей новогодние утренник, так же маршрутка и школьный автобус! Самое большое садоводство в Нерубайском с красивым видом на лиман, так же есть спуск к лиману! ПОДХОДИТ ПОД ГОСПРОГРАММЫ!!!

код 375009 Сучасний будинок, у якому вже все готово для комфортного життя! Якщо ви мрієте про просторий будинок із якісним ремонтом, продуманим плануванням та власною ділянкою, ця пропозиція саме для вас. Вам не доведеться витрачати час і кошти на оздоблення чи підключення комунікацій — усе вже готово. Затишний двір, тераса для сімейного відпочинку та зручне розташування поруч із необхідною інфраструктурою створюють ідеальні умови для життя. Характеристики будинку: 3 окремі просторі кімнати; велика кухня-студія з виходом на затишну терасу; санвузол та комфортний передпокій; будинок продається з готовим ремонтом; усі комунікації підключені; газове опалення (двоконтурний котел); тепла підлога та радіатори для максимального комфорту в будь-яку пору року; доглянутий двір, викладений тротуарною плиткою; земельна ділянка огороджена парканом. Поруч знаходяться школа, дитячий садок, ринок, магазини та все необхідне для комфортного повсякденного життя. Запрошуємо вас на перегляд! Телефонуйте вже сьогодні, щоб дізнатися більше та особисто оцінити всі переваги цього чудового будинку. Можливо, саме він стане вашим новим сімейним затишком!

Предлагается к продаже новый красивый двухуровневый дом в застроенном коттеджном районе с.Нерубайское. Строили для себя! В дом заведены свет и вода. В доме два этажа. Первый этаж-3 комнаты, гардеробная и санузел, большая кухня-гостиная. Второй этаж-мансарда свободной планировки для воплощения творческих идей,есть балкон , откуда открывается красивый вид. Дом подготовлен под отделку,при желании продавец может закончить ремонт за дополнительную плату.Удачное месторасположение, рядом магазин, остановка,недалеко от Нати. Звоните, запишитесь на просмотр и получите качественную консультацию по недвижимости сотрудника Специализированного представительства "Дома, дачи, участки Одесского района." Код объекта: d16`493438`7. АН "Атланта".

Спешите преобрести! Новое поступление! В продаже новый комфортный дом в центре села готов для проживания с возможностью расширения. Общая площадь 95кв.м,2 раздельные спальни, просторная кухня-студия, современный облицован санузел, котельная. Отопление АГВ, "тёплые полы ". На мансарде можно организовать 2 комнаты. В наличии все документы. В пешей доступности супермаркет, транспортная развязка, школа,амбулатория. Звоните прямо сейчас!

Современный двухэтажный дом в Нерубайском — идеальный вариант для комфортной жизни семьи в тихом месте рядом с городом. Просторный участок 5,25 соток с госактом, продуманная планировка и уютная территория делают этот дом готовым решением для жизни без лишних вложений. Продается современный двухэтажный дом в Нерубайском на участке 5,25 соток с госактом. Удобная и функциональная планировка: 1 этаж: • Просторная кухня — 20 м² • Светлая гостиная — 26 м² • Санузел. 2 этаж: • Три раздельные спальни • Второй санузел. Дом светлый, просторный и грамотно спланирован, обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Территория и преимущества: • Большой ухоженный двор • Беседка для отдыха • Бассейн • Собственный сад • Удобные подъездные пути • Тихая спокойная улица. Отличное расположение — комфорт загородной жизни в сочетании с близостью к городу. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Дом действительно стоит увидеть вживую! Код объекта: d20`481450`15. АН "Атланта".

Дом без аналогов! Площадью 170 м² с евроремонтом и тёплыми полами. Дом оснащён аварийным преобразователем мощностью 3 кВт. К дому прилагается дополнительное помещение площадью 140 м², используемое в качестве гостиницы для животных. Гостиница имеет наработанную клиентскую базу и приносит минимальный доход 2000$ в месяц. Выгодная инвестиция которая сразу себя окупает! Спешите приобрести пока не забрал кто то другой! ПОДХОДИТ ПОД ГОСПРОГРАММЫ!!!

Предлагается к продаже добротный двухэтажный дом общей площадью 220 кв. м с большим подвалом, расположенный на ухоженном участке 12 соток с потрясающим панорамным видом на Хаджибейский лиман. До пляжа — всего несколько минут пешком. Дом строился для себя, с использованием качественных материалов. Выполнены все самые затратные работы, остается только сделать внутреннюю отделку по своему вкусу. Планировка и преимущества: * два полноценных этажа; * просторный подвал со всеми техническими выводами; * гараж на один автомобиль с выходом прямо в дом; * летняя кухня; * вольер для собаки. Коммуникации и техническое оснащение: * газ; * вода; * электричество 380 В; * двухконтурный газовый котел; * электрокотел; * твердотопливный котел; * новая современная система отопления; * накопительные емкости для воды; * полностью выполнен дренаж участка по всему периметру. Установлены качественные металлопластиковые окна и входные двери. В стоимость также входят закупленные для дома строительные материалы: плитка, облицовочные материалы, сантехника и многое другое. Участок полностью благоустроен: декоративные растения, ухоженная территория, красивый ландшафт и великолепные виды на лиман создают атмосферу уюта и спокойствия. Цена — всего 79 000 долларов. Это отличная возможность приобрести просторный, качественно построенный дом в живописном месте и завершить его интерьер именно так, как вы мечтаете

Современный просторный дом со стильным ремонтом в районе НАТИ. Дом уютный и светлый, построен из газобетона, утеплен и облицован. В доме три спальни, гардеробная, котельная, прихожая, кухня-студия с выходом на террасу с красивой беседкой. Все продумано для комфортного проживания. Электричество 380. Два вида отопления: электрический и твердотопливный котел. Ухоженный участок 5.3 соток, с капитальным забором и автоматическими воротами. Есть хозпостройка. Двор и аллеи вымощены плиткой и природным камнем, на участке высажены зеленые декоративные насаждения и цветы. Удобное местоположение. Село развитое, рядом все необходимое для жизни, супермаркеты, школа, детский садик, много магазинчиков и услуг. Постоянное транспортное сообщение с центром города. Предложение стоит вашего внимания. Звоните, запишитесь на просмотр и получите качественную консультацию по недвижимости сотрудника специализированного представительства "Дома, дачи, участки Одесского района." Код объекта: d16`321543`18. АН "Атланта".

Современный просторный дом со стильным ремонтом в районе НАТИ. Дом уютный и светлый, построен из газобетона, утеплен и облицован. В доме три спальни, гардеробная, котельная, прихожая, кухня-студия с выходом на террасу с красивой беседкой. Все продумано для комфортного проживания. Электричество 380. Два вида отопления: электрический и твердотопливный котел. Ухоженный участок 5.3 соток, с капитальным забором и автоматическими воротами. Есть хозпостройка. Двор и аллеи вымощены плиткой и природным камнем, на участке высажены зеленые декоративные насаждения и цветы. Удобное местоположение. Село развитое, рядом все необходимое для жизни, супермаркеты, школа, детский садик, много магазинчиков и услуг. Постоянное транспортное сообщение с центром города. Предложение стоит вашего внимания. Звоните, запишитесь на просмотр и получите качественную консультацию по недвижимости сотрудника специализированного представительства "Дома, дачи, участки Одесского района." Код объекта: d16`321543`18. АН "Атланта".

Предлагается капитальный двухэтажный дом, расположенный на высоком сухом подвале. 1 этаж: прихожая, санузел, кухня, жилая комната, вход в гараж и подвал прямо из дома. 2 этаж: две светлые комнаты и просторная терраса с панорамным видом на Хаджибейский лиман. В дом заведены все необходимые коммуникации: электричество, природный газ и городское водоснабжение. Участок — 11,8 сотки. Территория ухоженная, с плодоносящим фруктовым садом, виноградником и местами для отдыха. Дополнительно: гараж; большой подвал под всем домом; цистерна для запаса воды; тихое и живописное место, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Рядом магазины, остановка маршруток. ID 9219