Коммерческая недвижимость в Киеве

Без комісії від орендаря! Ексклюзивний договір. Нежитлове приміщення. Берестейський проспект (проспект Перемоги) 17-23 Загальна площа 503,2 кв.м. Два рівні: 247,3 кв.м Н = 3,37 м 255,9 кв.м Н = 3,07 м Централізоване опалення, водопостачання, каналізація. Електро потужність 30 кВт, є можливість розширити! Фасадні вітрини, три окремих входи (фасадний, для персоналу та для завантаження товарів). Призначення приміщення вільне. Поруч ЖК Манхеттен, який активно заселяється, студмістечко та навчальні корпуси КПІ, зупинки швидкісного трамвая та міського транспорту. До метро Політехнічний інститут сім хвилин пішки. Вартість 15 уе/кв.м + ПДВ + експлуатаційні витрати. ПІД ЩО ЗАВГОДНО. Підписуємо договір з клієнтом, кажу - “Як гадаєте, під що підійде це приміщення?”. Це стандарте питання, бо власники приміщень зазвичай мають цікавий погляд на те, ким може бути потенційний орендар. Це суттєво розширює цільові, що пропрацьовую я. “Та під що завгодно!” - каже мій клієнт. Я така думаю, що? Як це? Не може бути. Завжди щось недоступне. Починаю думати… * 503 кв.м два рівні вільного планування, вітрини, три входи. * магазин одягу, продуктів, будматеріалів, шпалер, тканин, взуття, іграшок, канцтоварів тощо - може бути! * офіс компанії, представництво із клієнтською зоною - може бути! * спортзал, балетна студія, пілатес, йога, дитячі танцкласи, бокс, карате, стретчинг - може бути! * ресторан, кафе, кав’ярня, бістро, навіть із цехом - може бути! * приватна клініка, стоматології, косметології, реабілітології, остеопатії, масаж та процедури краси - може бути! * дитячий центр дозвілля, міні садочок, мовні курси, заняття з ментальної арифметики чи малювання - може бути! * музична школа, вокальні курси, студія звукозапису - може бути! * центр психологічної та соціальної підтримки - теж може бути! То ходімо дивитися, може тут місце саме для Вашого бізнесу.

Пропоную в оренду нежитлове приміщення на першому поверсі з окремим входом в ЖК "Оранж Сіті" (Orange City) за адресою: Київ, Голосіївський р-н., Лисогірський провулок 20 (секція 2, фасад, зі сторони входу у під'їзд). Будинок має 3 під'їзди, 27 поверхів, 650 квартир, введено в експлуатацію у 2021 році. Люди мешкають (за інформацією УК на час подання цього оголошення рівень заселення становить приблизно 40% (260 квартир), ще 20% (130 квартир) активно роблять ремонт). Поруч активно будуються ще 3 будинки загалом на 1150 квартир (ЖК Orange City (2 черга) та ЖК Central Hills). Примітною особливістю цього об'єкту є відсутність у пішохідній доступності інших закладів соціально-побутового обслуговування населення, крім тих, що вже наявні у будинку: продуктовий магазин та кав'ярня. Тому конкурентне середовище на даній ділянці практично нульове, що створює сприятливі умови для започаткування та розвитку справи за будь-яким спрямуванням. Додатковою перевагою на користь цього об'єкту є те, що він розташований у новобудові, де власники купували свої квартири та роблять ремонт за свої кошти. Це означає, що в середньому рівень платоспроможності місцевих споживачів є вище середнього, що дозволить продавати товари та послуги з більшою доданою вартістю або вищого цінового сегменту. Технічні характеристики приміщення: Площа: 53м2. Висота стелі 3,5м. Перший поверх. Виконане базове оздоблення (В залі укладена плитка на підлогу та розгалуджена електрика, в с/у плитка на підлозі та на стінах, 1 унітаз, 1 умивальник, стіни не штукатурені, стеля не виконувалась). Комунікації: електроенергія 16,5 квт. (3 фази Х 25 ампер), вода холодна, є виходи для встановлення бойлеру, каналізація централізована. Ціна 18 000 грн. /міс. Перші 2 міс. оренди надається знижка на облаштування 50%. Пропозиція від власника без %. Подробиці за телефоном 09*********63. Готовий співпрацювати з посередниками, але не сплачувати за їх послуги. "Ексклюзивний договір" з посередниками - не цікавить.

Ідеальний варіант під комерцію: салон краси, косметологія, стоматологія і т.д. ЖК Варшавський вул. Олександра Олеся, 2Б Поверх 1 Загальна площа 66м2 Вхід з підʼїзду та з двору Внутрішній власний дворик 7,5м2 Можлива покупка за програмою Є оселя Оперативний перегляд. Ключі на руках Відео за посиланням https://youtu.be/RKvscc7kuXg?si=04Y_6YVzdQ2TkBUV

Для связи - Viber, WhatsApp, Telegram (спасибо за понимание) Предлагается в аренду уникальный офис со своей внутренней инфраструктурой в БЦ “Карнеги Центр” Кловский спуск 7. Общая площадь: 73 кв.м Арендуя офис, вы получаете множество внутренних и внешних преимуществ: 1. Консьерж сервис. 2. Кухню, оборудованную полным комплектом мебели и техники 3. Вам предоставляется переговорные комнаты, каждая из которых имеет свою индивидуальность: – Большая переговорная на 12 человек – Вторая переговорная (Skype-room) рассчитана на 5 человек – Гостевая переговорная станет лучшим пространством для ведения индивидуальных бесед. Каждая из них оснащена современной мебелью повышенной комфортности 4. Кондиционирование. 5. Удобно расположенные и просторные сан.узлы. 6. Подземный паркинг. 7. Система охраны этажа и здания. 8. Видеонаблюдение. 9.Пользование Print – зоной. 10. МЕБЕЛЬ. + эксплуатационные издержки Также актуален еще один точно такой же офис, но с перегородками на 3 кабинета Без комиссии! Для связи - Viber, WhatsApp, Telegram (спасибо за понимание)

Пропонуємо на продаж приміщення в другій лінії ЖК Нова Англія, будинок Честер. Цокольний поверх Загальна площа 95,1 м². Прохідне місце відносно ЖК. Відмінне розташування для вашого бізнесу! Поруч школа, дитячі майданчики, під'їзди, зона барбекю та інші людні місця. Є вибір приміщень! ЖК Нова Англія (ЖК Новая Англия) вул. Максимовича 28-Д Комфортний комплекс "Місто в місті" Своя котельня Закрита територія, відеоспостереження Підземний паркінг Школа та садок Магазини і офіси 10 збудованих будинків! Ще 4 в процесі добудови та введення в експлуатацію.! До метро Васильківська 10 хвилин пішки! За більш детальною інформацією та запису на перегляд - телефонуйте в зручний для вас час!

ОДНА З НАЙКРАЩИХ ЛОКАЦІЙ ЖК! НАВПРОТИ СІЛЬПО! 10 метрів до супермаркету! Будинок вже зданий! Продаж одного з найкращих фасадних приміщень комплексу - 98 м2 прямо поруч з супермаркетом Сільпо: м. Київ, пр. Берестейський, 67 в великому сучасному ЖК Нивки-Парк комфорт-класу біля метро Нивки. Комерційне приміщення знаходиться в будинку 10. Переваги приміщення: - прямо поруч з приміщенням вхід до супермаркету Сільпо - повна прохідність мікрорайону і всього комплексу до супермаркету; - фасад; - велика прохідність внаслідок розташування на головному центральному прогулянковому бульвару всього комплексу; - велика прохідність внаслідок розташування біля підземних паркінгів комплексу. Характеристика приміщення: - площа 98 кв.м.; - потужність 23 кВт (380В); - є окремий комерційний індивідуальний вентиляційний канал; - пожежна сигналізація; - без ремонту, стан після будівельників; - окрема вхідна група в кожному приміщенні. Вартість: 3500S/м2. Запрошуємо до співпраці власників комерційних приміщень на взаємовигідних умовах!

Продам нежитлове приміщення за адресою вул. Каховська 56 приміщення на сторону вул Челябінської Каховська 56 площа 73,8 м.кв ( будівельний стан) 184500 $ 3,5 кВт (16 ампер) до 4 кВт можна піднімати з податків 2% + нотаріус оформлено на фізособу Зданий заселений ЖК Каховський комфорт класу, з підземним паркінгом, в під'їздах охорона-консьєржі, відеоспостереження території та всередині під'їздів та ліфтів. метро Лівобережна 15 хвилин пішки, поруч гарна транспортна розв'язка, супермаркет АТБ. Приміщення без ремонта, вільного планування є відео,. є ще приміщення у цьому комплексі.

Продам нежитлове приміщення за адресою вул. Каховська 62А приміщення з виходом у двір та дорогу якою мешканці прямують до станції метро "Лівобережна" та зупинки громадського транспорту. площа 101,2 м. кв. Висота 3 метра з технічних умов 15,8 кВт Зданий в 2021 році та заселений понад на 85% ЖК Каховський. Наразі приміщення орендує мереживий магазин. Великий трафік. В наявності також є інші приміщення в цьому та інших ЖК міста Києва, набирайте за додатковою інформацією!

Продам нежитлове приміщення за адресою вул. Каховська 62А приміщення з виходом на сторону вільної парковки ( напрямок залізничної колії , парку.Перемоги) Каховська 62А приміщення на сторону залізничної колії площа 72,70м.кв 10,9 кВт оформлено на фізособу Зданий заселений ЖК Каховський комфорт класу, з підземним паркінгом, в під'їздах охорона-консьєржі, відеоспостереження території та всередині під'їздів та ліфтів. метро Лівобережна 15 хвилин пішки, поруч гарна транспортна розв'язка, супермаркет АТБ. Приміщення без ремонта, вільного планування є відео,. є ще приміщення у цьому комплексі.

ЖК Каховська 58 Нежитлове приміщення 72м Продається нежитлове приміщення 2200$ м2 вул Каховська 58 З Ремонтом! З Орендатором! Вільне планування, 1-й поверх (під будь-який вид діяльності) Великий трафік. Гарний потенціал для розвитку бізнесу. На ЖК Каховська Проживають порядка 8000 мешканців ваших кліентів. Підземний паркінг, дуже гарна транспортна роз'вязка.

Академіка Туполєва, 19. Виробниче приміщення на 4-му мансардному поверсі. Загальна площа 1085м2. Можна частинами, але бажано не менше половини. Санвузол поверхом нижче. Електроенергія зараз заведено 25кВт. Є можливість збільшити. Ліфт великий, вантажопідйомність орієнтовно 2,5тони. розміри 3*2 м. Ціна 140грн/м2. Без комісії для орендаря. По обмеженням: відсутність тяжкого обладнання, чи зберігання тяжких палет, оскільки перекриття витримують навантаження до 250кг/м2.

Сдается аренду двухуровневый офис. Соломенский район, Сурикова, 3, корпус 8Б, на 4м этаже в BC Khomov. Рядом Мегамаркет, ЖК. Метро Вокзальная, Севастопольская, Соломенская площади. Ремонт, кондиционеры, електро отопление, свой с\у и кухня, фасад. Охрана, парковка, ресепшн, спортклуб, кафе, хорошая транспортная развязка. 150грн/м,+ комунальные . Представитель владельца, БЕЗ КОМИССИИ. Арендные каникулы на въезд. ТОРГ! Руслан

Аренда нежилого помещения в ЖК Варшавский 1. Ул. Александра Олеся, 2А. Фасадная часть, первый этаж. Площадь: 76 кв.м. Прям напротив въезда в большой паркинг. Дом сдан и заселен. Цена аренды - 33000 грн. Предоставляем ремонтные каникулы. Звоните, Владимир. Без комиссии.

Сдаётся отдельно стоящий дом, под любой бизнес! Граничит с посольством США и выходит на ЖК «Зеленый остров 2»

Вільне приміщення по вул. Воздвиженська 45-47-49, бізнес-центр В45. 6 поверх, з ремонтом, без меблів. Планування - 2 зони опенспейс + 3 кабінети /переговорні + кухня + санвузол + серверна. Приточно-витяжна система вентиляції. Площа - 260 м2, з коефіцієнтом загальних площ (1,2) - 312 м2. Є підземний паркінг для укриття під час тривог. Генератор. Орендна ставка - 550 грн/м2 з ПДВ, зі знижкою у період ВС - 470 грн/м2. експлуатаційні - 100 грн/м2 з ПДВ + комунальні по лічильникам. Доступ та охорона 24/7. Від власника.