53м2. Фасад, Оренда 1 поверх. ЖК Оранж Сіті, Лисогірський провулок 20.
18 000 грн.
340 грн. за м²
Добавлено: 24 декабря 2023, ID: 2457937
Характеристики
-
Без комиссии
Нет
-
Расстояние до ближайшего города
В городе
-
Общая площадь
53 м2
-
Этаж
1
-
Этажность
27
-
Ремонт
Да
-
Год постройки / сдачи
После 2015
-
Отопление
Другое
-
Комфорт
Охраняемая территория
-
Коммуникации
Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Канализация септик, Вывоз отходов
Описание
Пропоную в оренду нежитлове приміщення на першому поверсі з окремим входом в ЖК "Оранж Сіті" (Orange City) за адресою: Київ, Голосіївський р-н., Лисогірський провулок 20 (секція 2, фасад, зі сторони входу у під'їзд). Будинок має 3 під'їзди, 27 поверхів, 650 квартир, введено в експлуатацію у 2021 році.
Люди мешкають (за інформацією УК на час подання цього оголошення рівень заселення становить приблизно 40% (260 квартир), ще 20% (130 квартир) активно роблять ремонт). Поруч активно будуються ще 3 будинки загалом на 1150 квартир (ЖК Orange City (2 черга) та ЖК Central Hills).
Примітною особливістю цього об'єкту є відсутність у пішохідній доступності інших закладів соціально-побутового обслуговування населення, крім тих, що вже наявні у будинку: продуктовий магазин та кав'ярня. Тому конкурентне середовище на даній ділянці практично нульове, що створює сприятливі умови для започаткування та розвитку справи за будь-яким спрямуванням.
Додатковою перевагою на користь цього об'єкту є те, що він розташований у новобудові, де власники купували свої квартири та роблять ремонт за свої кошти. Це означає, що в середньому рівень платоспроможності місцевих споживачів є вище середнього, що дозволить продавати товари та послуги з більшою доданою вартістю або вищого цінового сегменту.
Технічні характеристики приміщення:
Площа: 53м2.
Висота стелі 3,5м.
Перший поверх.
Виконане базове оздоблення (В залі укладена плитка на підлогу та розгалуджена електрика, в с/у плитка на підлозі та на стінах, 1 унітаз, 1 умивальник, стіни не штукатурені, стеля не виконувалась).
Комунікації: електроенергія 16,5 квт. (3 фази Х 25 ампер), вода холодна, є виходи для встановлення бойлеру, каналізація централізована.
Ціна 18 000 грн. /міс.
Перші 2 міс. оренди надається знижка на облаштування 50%.
Пропозиція від власника без %.
Подробиці за телефоном 09*********63.
Готовий співпрацювати з посередниками, але не сплачувати за їх послуги.
"Ексклюзивний договір" з посередниками - не цікавить.
Похожие объявления
Аренда производственного помещения 150 м в Одессе под пекарню, швейный цех, пищевое производство, кондитерскую р-н Черемушки, ул Багрицкого. Н - 2.7 м. Три входа. Большие залы. Свет, вода, э/энергия 67 кВт. Парковка.
Одесса, Малиновский, Черемушки
Вчера
22:13
Аренда помещения под хостел в Одессе 700 м Молдаванка помещение под мини гостиницу, хостел, медицинскую клинику. 2 эт/ 3 эт. Коммуникации. Большая парковка на 17 авто. Возможна аренда помещения 350 м. Стоимость договорная.
Одесса, Приморский, Молдаванка
Вчера
22:13
4
ул. Ришельевская
- в бизнес центре
- С ремонтом
Сдам в Одессе офис 110 м Бизнес-центр, ул Ришельевская офис 110 м свободная 4 эт/7 эт. Современный ремонт. Большие окна. Пожарная сигнализация. Кухня, 2 с/у. Парковка.