3 778 785 грн.
44 986 грн. за кв.м
Продаем любимый, новенький, уютный, теплый и очень экономичный дом 84 м2 из 5-ти комнат, с отдельным гаражом-мастерской 35 м2, автонавесом, скважиной, септиком, 2-мя воротами.
1. Большая студия с печью-камином, зоной для обеда и отдыха.
2. Спальня.
3. Детская спальня.
4. Кабинет.
5. Большой холл-гардероб со смарт-зонированием, позволяющий хранить всю верхнюю одежду, туристическое снаряжение и отсекает грязь с улицы от дома.
* Санузел с душевой кабиной (можно установить ванную по желанию).
* Просторный коридор.
* Гараж-мастерская 35 м2, утепленный, удобно оборудованный, по высоте заходит бус. Трехфазный ввод, 3 режима освещения, локальное отопление. Два входа, один с отдельным навесом, на полу везде белый керамогранит, по периметру полки гаража. Есть верстак, зона для мужских посиделок.
* Авто-навес перед гаражом, с освещением.
Расположен дом на ровном участке 12 соток в массиве Родичи – коттеджной части села Черкасская Лозовая, в 200 м от окружной дороги. До метро победа 7 минут.
Место удобно и престижно. Входит в Малоданиловское общество, имеющее существенную материальную базу, быстро восстанавливается и развивается. Быстрый въезд в город:
* Алексеевка – 10 минут (на г. Победа).
* Пятихатки 5 минут (до парка Горького 15 минут, до центра 20 минут, почти без светофоров).
В центре села есть магазины, Кулиничи, аптека, Новая почта, Укрпочта, церковь, сквер, новенькая детская площадка, лицей, детсад, стоматология, детские кружки. Ходят автобусы на метро "Победа", Центральный рынок. Село обошли оккупация и заминирование, повреждений у нас нет.
Рядом с нашей локацией:
* Экопарк "Фельдман" (откроется летом);
* Магазин "Эпицентр" (новый формат, временно не работающий);
* крупнейший на востоке Украины торгово-развлекательный центр "Планета Мол" (планируют открыть в конце 2023);
* Мотокроссовая трасса;
* Лозовеньковское водохранилище (с базой отдыха "Берег", набережной, кафе);
* Гольф-клуб;
* АЗК Вог.
Сделанный дом в стиле "смарт", то есть максимально удобно, компактно, современно, и не требует большого ухода. Кухня, встроенная техника, кондиционер, шкафы (которые проектировался сам с умом) – остаются вам. То есть, почти все необходимое для жизни у вас уже есть. Пол ровный, без порогов, с плиткой, робот-пылесос убирает без проблем. Вообще мы любим чистоту, что важно для новых владельцев.
Стены из газоблока 300 мм, утепленные пенополистиролом, этаж "шуба". Перекрытие утепленное ватой 200 мм, есть просторный чердак с доступом из дома. Окна качественные, 2-х камерные стеклопакеты, теплые, на них жалюзи. Есть большое окно: выход на террасу. Электрический котел, теплый пол обо всем доме. Реальные суммы за электричество, которые мы платили: январь 1911, февраль 1304, март 1138, апрель 867 грн. У нас все на электричестве (3 фазы), газ не подводили, воду тоже, хотя возможность есть. Канализация – септик на 3 колодца. Скважина глубиной 70 метров (!) дает очень чистую, качественную (мы проверяли) и вкусную воду.
Интернет оптический. Двое ворот, одни автома
Харьков, Шевченковский
15 сентября