Продажа квартир в Харькове

Центр 3 кімн 65 м Культури  Сумська метро Университет Наукова Научная Харьков 14
  • Трехкомнатная
  • 65 м2
  • 4 / 6 эт.
37 500 $
Сертификат Продається терміново простора трикімнатна квартира в тихому центрі Харкова. Метро Университет Науки поряд Вулиця Культури Ідеальне розташування, що поєднує комфорт проживання у центрі з тишею та затишком. Сумский ринок Центральний парк метро Университет метро Науки метро Ярослав Мудрого Характеристики квартири: Поверх: 4-й із 6-ти, зручний для проживання. є ліфт Кількість кімнат: 3 – простір для великої родини або комфортного зонування. Розташування: тихий центр, але з усіма перевагами центральної інфраструктури. Переваги локації: Поруч знаходиться стадіон та басейн для активного способу життя. Школа та дитячий садок в пішій доступності – чудово для сімей із дітьми. Близькість до Сумського ринку гарантує зручність для щоденних покупок. Центральний парк – місце для відпочинку, прогулянок та розваг. Ця квартира – ідеальний вибір для тих, хто шукає комфортне житло в престижному районі. Зручне розташування, спокій і близькість до всього необхідного роблять її чудовою інвестицією. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та записатися на перегляд!
Харьков, Шевченковский
Центр ‼️ЖК СОКОЛЬНИКИ‼️2-х уровневая 85м2 Харьков 20
  • Трехкомнатная
  • 85 м2
  • 16 / 16 эт.
84 990 $
Продаётся роскошная двухуровневая 3-комнатная квартира в ЖК «Сокольники», ул. Профессорская, 16. Квартира расположена на 16-м этаже с выкупленным и узаконенным чердаком, благодаря чему организованы две раздельные спальни, два санузла, гардеробная и просторная кухня-гостиная. Общая площадь — 85 м². Выполнен шикарный дизайнерский ремонт, квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — заезжай и живи! Отличное расположение в центральной части города — рядом школа, детский сад, супермаркет, Центральный парк всего в 10 минутах пешком. Из окон открывается великолепный панорамный вид на город. Звоните, показ в любое удобное для вас время ! Код 20160
Харьков, Шевченковский
ЦІНА ЗНИЖЕНА.Продам 3 кімнатну квартиру в новобудові ЖК Мир Харьков 4
  • Трехкомнатная
  • 75 м2
  • 9 / 9 эт.
40 000 $
Продаж три кімнатної квартири в новобудові по пр. Миру. Будинок зданий в 2019 році, заселений, облаштована прибудинкова територія. Квартира знаходиться на 9 поверсі, 9 ти поверхового, цегляного будинку. Загальна площа 75,2 кв.м., житлова 43,3 кв.м. У квартирі зроблено перепланування по формату кухня-студія та дві окремих спальні, великий сумісний санвузол. Зроблені чорнові роботи, замінені вікна ( в одній спальні панорамні вікна), підведені комунікації для теплої підлоги. Ціна 40000 у.о. Можна по сертифікату. Готові до адекватного торгу. 09******20
Харьков, Индустриальный
У продажі 3 кімн. квартира на пр. Науки, 45/3, ЖК Монте Плаза Харьков 20
  • Трехкомнатная
  • 113 м2
  • 7 / 24 эт.
200 000 $
ID Об'єкта : 3Q43712 У продажі 3 кімн. квартира на пр. Науки, 45/3, ЖК Монте Плаза, район Павлова Поля. Поверх 7/24. Площа 113 кв. м. Формат: студія, 2 спальні, 2 санвузла . У квартирі якісний ремонт. В домі є підземний паркінг. Ми запрошуємо Вас на перегляд об'єкта в будь-який зручний для Вас час. Дивіться лише актуальні пропозиції на сайті Estate Invest.
Харьков, Шевченковский
У продажі трикімнатна квартира у ЖК «Павлівський квартал» Харьков 6
  • Трехкомнатная
  • 75 м2
  • 12 / 20 эт.
75 000 $
Продається євро-трійка в самому серці Харкова, ЖК «Павлівський квартал». Квартира з капітальним ремонтом, залишається вся техніка та меблі, панорамний вид з 12-го поверху, і найкраща ціна у місті – лише 75 тисяч доларів!
Харьков, Шевченковский
У продажу 3 кімн.кв. на Павловому Полі по вул. Отакара Яроша, 11А Харьков 19
  • Трехкомнатная
  • 90 м2
  • 5 / 5 эт.
52 000 $
ID об'єкта : 3Q50968 У продажу 3 кімнатна квартира на Павловому Полі по вул. Отакара Яроша, 11А. 5 хв. до метро Ботанічний Сад. Цегляний будинок повністю реконструйований під викладачів університету. Заміна всіх стояків (водопровід та каналізація), пристрілено балкони, всі вікна МПО. Ремонт у під'їзді та на поверсі. Простора затишна квартира площею 90 м² у відмінному житловому стані. Поверховість 5/5. Техповерх. Формат квартири: дві спальні, велика кухня-студія, спільний санвузол, два балкони. Кімнати суміжні, світлі та охайні. Дуже зручне розташування: поряд метро, ​​магазини, парк, університети, Саржин Яр, джерело, купіль. Ми запрошуємо Вас на перегляд об'єкта в будь-який зручний для Вас час. Дивіться лише актуальні пропозиції на сайті Estate Invest.
Харьков, Шевченковский
У продажу 3 кімн.кв.за адресою вул. Молочна, 1,корпус 1 Харьков 20
  • Трехкомнатная
  • 87.2 м2
  • 9 / 16 эт.
100 000 $
ID об'єкта : 3Q51008 У продажу 3 кімн.кв.за адресою вул. Молочна, 1,корпус 1. Поверх 9/16. Дуже світла і простора квартира загальною площею 87.2 м², дизайн якої розроблений на замовлення. Дизайн-проєкт є в наявності і розрахований також на кімнати, які ще не укомплектували. Зроблене перепланування квартири, всі стіни з переплануванням укріплені додатково. Вся електро-проводка замінена на нову, труби по всій квартирі також замінені на нові. Вікна Rehau металопластикові, 5ти камерні. Стеля - натяжна. Підлога - високоякісні ламінат та плитка. Двері та плінтус по всій квартирі - з системою прихованого встановлення. У квартирі передбачено встановлення кондиціонерів — всі виводи вже готові. Встановлені фільтри грубого очищення на гарячу і холодну воду. Окремо стоять фільтри для питної води на кухні. ПЕРЕДПОКІЙ (2.33 м²) зустрічає теплою атмосферою та сучасним дизайном. Встановлена функціональна вбудована шафа, виготовлена з ламінованої плити преміум-класу +KRONO (Швейцарія) — чудове рішення для зберігання верхнього одягу та взуття. Вхідні броньовані двері Allum, італійські замки, додаткова броньована накладка біля замку. Підлога - порцелянова кераміка Аtlas Concorde. Велике дзеркало на всю стіну — візуально розширює простір. Зручне місце для сидіння/взування з додатковими полицями. Домофон з відеонаглядом — безпека та контроль на відстані. ВІТАЛЬНЯ простора і світла (21.72 м²)— серце квартири, де стиль поєднується з функціональністю. Відкрите планування об’єднує зону відпочинку та обідню зону. Велике панорамне вікно наповнює кімнату природним світлом протягом усього дня. Всі корпусні меблі зроблені на індивідуальне замовлення. Зручний м’який диван фірми Blest трансформується в повноцінне спальне місце. На матовій стелі світильники з магнітним треком Pride. Стіни пофарбовані та захищені від бруду і небажаних плям. По центру кімнати стіна для ТВ з теплою підсвіткою, що додає затишку ввечері. У обідній зоні розташовані стіл і 4 комфортні стільці. КУХНЯ (7.38 м²) з ергономічним плануванням — продумана до дрібниць. Створена на замовлення з якісних матеріалів Swiss Krono та Egger, вона поєднує стильний вигляд із довговічність. Підлога з порцелянової кераміки Atlas Concorde. Вбудовані холодильник та морозильна камера Electrolux. Індукційна варильна поверхня Bosch. Сенсорна мікрохвильова піч Bosch. Духова шафа Bosch. Вбудована посудомийна машина Bosch. Місткі шафи до стелі — максимум зберігання. Природне світло завдяки великому вікну. Окреме приміщення, але з’єднане з вітальнею — зручно для родини і гостей. СПАЛЬНЯ (19,18 м²) з продуманим плануванням, якісними матеріалами й неймовірною атмосферою. Матові натяжні стелі з магнітними світильниками Pride дозволяють створювати різні сценарії освітлення — від м’якого вечірнього до яскравого денного. King size ліжко з матрасом Come for "Regeneration R2" — максимальний комфорт для щоденного відпочинку. Сучасні підвісні світильники біля ізголів’я — зручно для вечірнього читання. Стіни — ідеально рівні, пофарбо
Харьков, Слободской
У продажу 3 кімн. квартира на вул. Шекспіра, 13, ЖК Шекспіра Харьков 11
  • Трехкомнатная
  • 106 м2
  • 11 / 16 эт.
37 000 $
ID Об'єкта : 3Q43928 У продажу 3 кімн. квартира на вул. Шекспіра, 13, ЖК Шекспіра. Будинок комфорт-класу від Житлобуд-1. Високий 11 поверх. Площа 105,75 кв. м, секція В (3 під’їзд). Квартира двостороння, з трьома окремими кімнатами, кухнею, двома санвузлами, двома вбиральнями, просторою передпокою та лоджією з двома виходами. Ми запрошуємо Вас на перегляд об'єкта в будь-який зручний для Вас час. Дивіться лише актуальні пропозиції на сайті Estate Invest.
Харьков, Шевченковский
В продаже 3 к.кв.МЖК ул.Кричевского Харьков 5
  • Трехкомнатная
  • 100 м2
  • 1 / 9 эт.
70 000 $
3 к.кв.МЖК ул.Кричевского, 1/9, кирп.дом ,100/62/16,полный капитальный ремонт, мебель и бытовая техника, два санузла.Документы готовы.Возможна продажа по сертификату.
Харьков, Киевский
В продаже 3-к квартира с изолированными комнатами, Горизонт (Лицей 168 Харьков 16
  • Трехкомнатная
  • 65 м2
  • 9 / 9 эт.
23 000 $
В продаже 3-к квартира с изолированными комнатами О квартире • три изолированные комнаты • жилое состояние • в стоимость входит мебель и техника • возможность торга на месте • порядок с документами • рассматриваем сертификат • Адрес: 9/9 + тех этаж • Этаж: Ростовская 5 • Площадь: 65м² (жилая — 45м², кухня — 7м²) Транспортная доступность Дом находится в 30 минутах езды от центра города. Расположен в 5 минутах ходьбы от остановок общественного транспорта и в 20 минутах езды от станций метро «Индустриальная». Инфраструктура В пешей доступности: •несколько супермаркетов, •9-я поликлиника •отделения «Новой почты» и банков, •школы и детские сады, •заведения быстрого питания, •салоны красоты, •детские площадки. Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-184-884-LX.
Харьков, Индустриальный
Є-відновлення! Новые Дома! 3х комн с евро ремонтом, мебелью и техникой Харьков 16
  • Трехкомнатная
  • 73 м2
  • 5 / 9 эт.
79 000 $
Є-відновлення! Новые Дома! Показы в любое время, ключи у меня! В продаже современная, полностью готовая к проживанию квартира с высококачественным дизайнерским евро ремонтом, мебелью и техникой. Просторная кухня-студия, две отдельные спальни, ванная комната с душем и ванной, теплый пол, гардеробная, удобный тамбур между квартирами. Квартира оснащена всем необходимым для комфортной жизни: 2 кондиционера, бойлер, стиральная машина, большая посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, огромный мягкий диван, двухспальная кровать. Электрика продумана до мелочей — всё расположено максимально эргономично. Качественная сантехника hansgrohe и grohe. Ремонт и оснащение выполнены для себя, из качественных материалов. Квартира не требует вложений — заезжай и живи! Реального покупателя ждёт бонус-сюрприз))
Харьков, Немышлянский
єВідновлення Продам 3-х к кв ЖК Павловский квартал, ул Клочковская 117 Харьков 18
  • Трехкомнатная
  • 103 м2
  • 4 / 17 эт.
145 000 $
ЄВідновлення!!! Продам 3 к. квартиру в новобудові бізнес-класу ЖК Павлівський квартал на вул. Клочківська, 117. Поверх 4/17. Секція 4. Площа 103 кв. м. У квартирі сучасний, новий, якісний ремонт. Планування передбачає 3 повноцінні спальні, велику студійну кухню-вітальню, два санвузли, гардеробну кімнату, коридор, великий засклений балкон. Квартира обладнана всіма необхідними меблями та технікою. У будинку своя територія, консьєрж, підземний паркінг, система відеоспостереження та інше. Ціна 150000$. Є відеоогляд квартири.
Харьков, Шевченковский
є-Відновлення‼️ Продам 3 к.кв, м. Студенческая, м. Салтовская, 522 м/р Харьков 20
  • Трехкомнатная
  • 65 м2
  • 11 / 12 эт.
49 000 $
Продам 3 комнатную квартиру м. Салтовская (м. Героев Труда), 65м2 , 49000$ , Барабашова 38А Дом расположен в 3-х минутах от ТРЦ Караван и Дафи. Рядом с домом рынок , АТБ , тихий двор + во дворе урбан парк. В 5 минутах метро и 2 минуты остановка троллейбуса и трамвая , пляж. В доме чистый подьезд и новые лифты. Квартира с ремонтом и мебелью , состояние - вошел и живи! В доме есть счетчик отопления , что делает дешевле счет по отоплению! Если заинтересовала квартира , звоните пишите (Viber , Telegram, WhatsApp) За додатковою інформацією звертайтесь за номером телефону або до месенджерів 24/7 ‼️Консультації щодо державних програм: єОселя та єВідновлення.‼️ Актуальнi новини нерухомості кожного дня! Підписуйтесь і будьте в курсі всіх найкращих пропозицій в Харкові в нашому instagram, tiktok, facebook . Посилання в шапці профілю
Харьков, Салтовский
Велика 3-кімн. квартира ЖК Червоні Вітрила Харьков 11
  • Трехкомнатная
  • 87 м2
  • 2 / 9 эт.
57 000 $
Центр Продажу Нерухомості пропонує придбати 3-кімнатну квартиру в новобудові - ЖК Червоні Вітрила. Формат квартири: величезна вітальня, велика кухня-їдальня, дві окремі спальні, великий санвузол, коридор, лоджії (дві з яких жилі). Ремонт, меблі техніка !! Чудове розташування. Все в пішій доступності! Супер ціна! Е сертифікат розглядаємо! Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-263-791-LX. Ольга Валеріївна, +38**************88, +38**************66.
Харьков, Киевский
Видова квартира в самому серці Харкова ! Університетська 9 Харьков 9
  • Трехкомнатная
  • 47 м2
  • 4 / 5 эт.
65 000 $
Продається затишна 2-кімнатна квартира в самому серці історичного Харкова — вул. Університетська, 9, поряд із м. Площа Конституції. Це місце, де відчувається справжній ритм міста й водночас комфорт для спокійного сімейного життя. З вікон відкривається вид на Історичний музей — щоденне нагадування про атмосферу та характер Харкова. Площа: 47 м² Поверх: 4/5 Функціональне планування ідеально підходить для родини: простора кухня-студія для спільних вечорів, окрема спальня для батьків, дитяча кімната — світла та затишна. Поруч — парки для прогулянок, зелені зони для відпочинку з дітьми, у пішій доступності ТРЦ «Нікольський», магазини, кафе, школи, транспорт та вся інфраструктура центру міста. Квартира в гарному житловому стані — можна заїхати та жити одразу, створюючи власну сімейну історію в одному з найкращих районів Харкова. Ціна: 65 000 $ Можливий безготівковий розрахунок Послуги агенції нерухомості 5% Ідеальний варіант для родини, яка цінує центр міста, комфорт і атмосферу.
Харьков, Шевченковский
VIP! РЕДКОЕ предложение! 3- х кв. в ЖК Атолл. Холодная Гора Харьков 20
  • Трехкомнатная
  • 92.1 м2
  • 2 / 9 эт.
155 000 $
Продам 3-комнатную квартиру в жилом комплексе бизнес-класса Атолл (ул. Петра Болбочана, 52), рядом со станцией метро Холодная Гора. РЕДКОЕ предложение! После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ! Делалось все для себя! КОМФОРТНЫЙ 2 -й этаж 9- этажного кирпичного дома. Дом УТЕПЛЕН. ГАЗ!!! Общая площадь 92,1 кв.м, Формат квартиры: кухня- студия 17 кв.м., две ОТДЕЛЬНЫЕ комнаты 25 и 20 кв.м., два санузла, лоджия застеклена, просторный коридор, гардеробная. Высота потолков – 3 метра. В квартире СОВРЕМЕННЫЙ, НОВЫЙ ремонт. АБСОЛЮТНО Новая мебель, эргономино вписана в планировку квартиры. В кухне - студии и комнатах установлены кондиционеры! В одном санузле установлена ванна, во втором санузле - душевая кабина. При ремонте использовались высококачественные , дорогостоящие материалы. После ремонта никто не жил ! Счетчики: тепло , газ , вода, електричество! ПРЕКРАСНЫЕ соседи! ЖК Атолл СОВРЕМЕННЫЙ жилой комплекс, в котором учтены все потребности жильцов! ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ предложение. Квартир без ремонта в этом доме давно нет, поэтому эта квартира настоящая находка для тех, кто хочет жить в ЭТОМ ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА! Застройщик: строительная компания ТММ, один из ведущих девелоперов Украины. Одной из первых в Украине компания начала внедрять современные технологии в проектировании и сооружении недвижимости, а также оптимизации бизнес-процессов на всех стадиях строительства. Элитный комплекс, закрытая территория с детской и спортивной площадкой. В комплексе: подземный паркинг (есть предложения для аренды и покупки), круглосуточная охрана, видеонаблюдение, частный детский сад, стоматология, фитнес-клуб, салон красоты, магазин. Доступный гостевой паркинг. Автономная собственная котельная (преимущества: тепло и экономно). Дом очень теплый. В доме действует своя обслуживающая организация. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся метро, ​​детский сад, школа, рынок, рестораны, магазины, аптеки, больница, банкоматы, супермаркеты, остановка общественного транспорта и другие объекты. До центра можно легко добраться - расстояние всего 2 остановки метро. Документы готовы, квартира свободна. Просмотр по договоренности. Новострой ЖК Атолл Новострой г. Холодная гора рядом метро. ТОРГ !
Харьков, Холодногорский
VIPквартира новобудова ЖК Будинок на Набережній пр.Банний 1 Ексклюзив Харьков 19
  • Трехкомнатная
  • 130 м2
  • 6 / 10 эт.
229 900 $
Ексклюзивно продам розкішну квартиру у преміальному житловому комплексі Будинок на Набережній за адресою пр.Банний 1 від надійного забудовника Альянс Девелопмент. Комплекс має закриту територію, генератор, автономну котельню та підземний паркінг, що забезпечує максимальний комфорт і безпеку. Загальна площа 130 кв м, розташована на зручному 6 поверсі. Планування квартири простора кухня-вітальня 55 м² і дві окремі спальні одна -20 м², а друга спальня 19 кв м Окрема гардеробна кімната Зручна пральна зона Переваги квартири Панорамний вид на центр міста Високі стелі 3.3 м Повністю укомплектована брендовими меблями та технікою Елітні матеріали будівництва: Вікна з подвійним склопакетом, двері з натурального дерева, тепла підлога, Німецька система опалення Viessmann Сучасні швидкісні ліфти Розташування в центрі міста, поруч парк "Стрілка", набережна, магазини, ресторани та важливі об'єкти інфраструктури. Зручна транспортна розвязка у всі райони. Ця квартира ідеальний вибір для тих, хто цінує якість, комфорт і престиж . ЇЇ потрібно бачити, ремонт робили для себе по дизайнерському проєкту, два паркомісця. телефонуйте. Ексклюзив. Терміново, завдаток берем
Харьков, Основянский
Власник продам 3 ком. , 67 м.кв  метро Студентська Валентинівська 11 Харьков 20
  • Трехкомнатная
  • 67.3 м2
  • 10 / 12 эт.
73 000 $ Без комиссии
ВЛАСНИК продам 3к. квартиру на 10 поверху в 12-поверхому будинку біля метро Студентська. Дизайнерський якісний ремонт. Купуйте квартиру з ремонтом, заощаджуйте час, нерви та гроші. Вулиця Валентинівська 11. 67,3 м.кв. з переплануванням, технічні документи оформлені. Квартира стильна, сучасна, з новим якісним ремонтом та меблями. Маємо тамбур з ремонтом, Кухня, вітальня, 2 і спальні, гардеробна та два балкона. Зовні зроблено утеплення пінополістеролом зі штукатуркою. Перепланування санвузла, вітальні і кухні дає додатковий простір. Зробили гардеробну кімнату. Встановлені кондиціонери, електрокамін, бойлер, прокладена тепла підлога в кухні. Маємо сигналізацією та відеодомофон. В кухні варільня поверхня ГАЗ, встановлена техніка микрохвильова піч та духовка та посудомиєчна машина Bosch. Пральної машини НЕ має, але є місце та зроблені підведення труб під пральну машину в санвузлі. В двох спальнях засклені балкони. У спальні нові меблі натуральне дерево Румунія, ліжко 180*220. У другій спальні великий двоспальний з матрацом розкладний диван, у вітальні шкіряний розкладний диван з матрацем. В під'їзді зроблений ремонт та оновлені ДВА ліфти. У під'їзді лічильник на опалення. Будинок розташован біля метро Студентська 600м., 5 хвилин пішки, ринок, магазини, три школи та дітячий садочок. Запрошуємо покупців на перегляд. Готові під Е Програми! ТОРГ
Харьков, Киевский
Впервые в продаже! 3 к.кв. ЖК Белый Слон, Центр, Сокольники Харьков 20
  • Трехкомнатная
  • 134 м2
  • 3 / 17 эт.
170 000 $
Впервые в продаже! 3 к.кв. ЖК Белый Слон, Центр, Сокольники 134 м2. Образцовый 3 этаж Формат: кухня-гостинная, 2 раздельные комнаты, 2 санузла, 2 лоджии. Ремонт, остается мебель и техника, кондиционеры Mitsubishi, видеонаблюдение. Мировые соседи! . Собственная котельня в комплексе. Стоимость 170 000$ Дом находится под постоянной охранной и видеонаблюдением, расположен в районе с развитой инфраструктурой, Рядом школа Бойко", спортивный комплекс "TETRA", теннисный клуб "Central Park" и Центральный парк культуры и отдыха. Жилой комплекс расположен в экологически чистом и тихом центре города. Харьковский лесопарк прекрасно эмоции. Все необходимое для комфортной жизни под рукой! За додатковою інформацією звертайтесь за номером телефону або до месенджерів 24/7 ‼️Консультації щодо державних програм: єОселя та єВідновлення.‼️ Актуальнi новини нерухомості кожного дня! Підписуйтесь і будьте в курсі всіх найкращих пропозицій в Харкові в нашому instagram, tiktok, facebook . Посилання в шапці профілю
Харьков, Шевченковский
Впервые в продаже! 3к.кв. 134м2 ЖК Белый слон. Новый ремонт! Харьков 20
  • Трехкомнатная
  • 134 м2
  • 2 / 17 эт.
205 000 $
Это лучшее предложение в ЖК. Достойная 3 к.кв. в ЖК “Белый Слон”, Центр, Сокольники‼️ - Приятный 2 этаж - Простор - 134 м² Функциональная планировка: кухня-гостиная для встреч и уютных вечеров 2 отдельные комнаты 2 санузла 2 лоджии 2 гардероба. ‼️ Выполнен качественный свежий ремонт Остаётся брендовая мебель и техника Кондиционеры Видеонаблюдение Счетчик на тепло Собственная котельная в комплексе Подземный паркинг в доме, он же укрытие. ‼️ Приятные соседи и высокий уровень приватности. Дом под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В доме работающий детский сад, кофейня, спортзал. Рядом: школа им. Бойко, спорткомплекс TETRA, теннисный клуб Central Park, Центральный парк. Тихий, экологически чистый центр города. Всё необходимое — в пешей доступности. ‼️ Цена: 205 000 $, ценность в разы выше.
Харьков, Шевченковский
Перейти на страницу