Виробничо-складський комплекс — вул. Механізаторів, 4 (р-н РТС, ХТЗ), м. Харків
Коротко: продається діючий виробничо-складський комплекс загальною площею 2600 м² на земельній ділянці 0.9325 га (акт постійного користування, кадастровий номер). Комплекс розташований у Індустріальному районі м. Харкова (орієнтир — р-н РТС, ХТЗ), має огороджену територію, охорону та великий внутрішній двір завдяки розташуванню будівель по периметру ділянки. Продаж здійснюється через продаж корпоративних прав (власник — юридична особа). Комплекс повністю працездатний, територія в ідеальному порядку.
Локація та логістика
Адреса: вул. Механізаторів, 4, Індустріальний район (ХТЗ), м. Харків.
Зручний під’їзд — дорога до підприємства з гарним покриттям; в’їзд на територію через автоматичні ворота шириною 8 м (пропускають будь-яку вантажну техніку/автомобіль).
Громадський транспорт: поруч зупинка (маршрут №224). До метро — приблизно 10 хвилин їзди.
Територія дає змогу організувати маневрування великовантажного транспорту та розмістити розвантажувально-навантажувальні майданчики.
Земельна ділянка
Площа: 0.9325 га (акт постійного користування, наявний кадастровий номер).
Покриття території: приблизно 50% ділянки має асфальтове покриття — облаштовані майданчики, під’їзди та стоянки.
Всі будівлі розташовані по периметру ділянки, що залишає великий двір для маневру та зберігання відкритих матеріалів/транспорту.
Будівлі та площі
Загальна площа всіх приміщень: 2600 м², що складається з 11 окремих будівель.
Тип стін: цегляні конструкції.
Приміщення підходять під офісні, складські та виробничі потреби — доступні площі від 20 до 600 м² (можливе зонування та розподіл під орендарів).
Висота приміщень: від 3 до 8 м — підходить для стелажних складів, виробничих ліній, шинних або ремонтних циклів.
Частина приміщень опалювана; у деяких опалюваних приміщеннях — підлоговий підігрів.
Окремі значущі об’єкти на базі
Гараж 200 м² з оглядовою ямою для ремонту, бойлером, душем і туалетом; автономне опалення; автоматичні ворота.
Приміщення 400 м² — обладнане крано-балкою на 8 тонн (робоча кран-балка).
Приміщення 550 м² — діюча база з конвеєром та малярним цехом для відновлення обладнання/деталей.
Є окремі виробничі та складські блоки з доковими або наземними під’їздами (відповідно до планування).
Інженерні мережі та обладнання
Електропостачання: прямий договір на 50 кВт, ліміт споживання — ≈36 000 кВт·год/місяць (наявний прямий договір). Можливість збільшення потужностей за домовленістю з енергопостачальною компанією.
Опалення: теплопостачання реалізовано через твердопаливні котли (частина приміщень опалювана); у приміщеннях поруч проходить газова магістраль — можливе підключення газу за потреби.
Водопостачання: власна свердловина 40 м.
Каналізація: локальний септик.
Пожежна безпека: на об’єкті передбачені базові засоби (можлива адаптація/модернізація під конкретні вимоги).
Додаткове обладнання: на базі присутні: кран-балка 8 т, діючий конвеєр у малярному цеху; частина п